iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement T2 avec terrasse, loggia et parking à Saint-Cyprien Lagune – accès direct lagune et pontons

Situé dans la résidence Port au Prince à Saint-Cyprien, au cOEur du secteur recherché de la Lagune, découvrez ce charmant appartement T2 idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’une loggia et d’une terrasse pour profiter pleinement du cadre extérieur. Un espace de rangement sous escalier vient compléter l’ensemble, offrant un véritable atout de praticité au quotidien.

Vous bénéficierez également d’une place de parking privative, très appréciable dans ce secteur.

Son emplacement est un véritable point fort : le bien offre un accès direct à la lagune et aux pontons des bateaux, dans un environnement privilégié, tout en étant proche de la plage et des commerces.

Les atouts du bien :

Appartement T2 à Saint-Cyprien Lagune

Résidence Port au Prince

Terrasse et loggia

Place de parking privative

Rangement sous escalier

Accès direct à la lagune

Proximité plage et commerces

Environnement recherché, idéal mer et plaisance

Un bien rare dans un cadre agréable et recherché, à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 254 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Moly vous propose: STUDIO AVEC VUE LAGUNE – RÉSIDENCE CAP MARINE À SAINT-CYPRIEN

À seulement quelques pas de la plage, découvrez ce charmant studio meublé de 23 m² idéalement situé au sein de la résidence sécurisée Cap Marine, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et privilégié.

Un cadre de vie exceptionnel

Dès l’entrée, vous profitez d’un espace optimisé et lumineux, parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif rentable.

Le vrai coup de cOEur ? La vue !

Profitez d’une vue dégagée sur les lagunes, un véritable tableau naturel qui évolue au fil des heures, pour des moments de détente incomparables.

Les + qui font la différence :

Résidence sécurisée avec gardien

Place de parking privative

Piscine

Proximité immédiate de la plage

Environnement calme et recherché

Idéal pour :

•Résidence secondaire au soleil

•Investissement locatif (saisonnier ou annuel)

•Premier achat en bord de mer

Un emplacement stratégique à Saint-Cyprien, entre mer et nature, à proximité des commerces et animations.

Une opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi rapidement pour une visite avant qu’il ne soit trop tard.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.58€ par mois (soit 847 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Jourda vous propose: Magnifique appartement T2 de 37 m², entièrement rénové et en parfait état, situé à Saint-Cyprien, à deux pas du Port.

Ce bien dispose d’une terrasse au calme, offrant un espace extérieur très agréable.

L’appartement, bien isolé, bénéficie d’une exposition est-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée.

Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, ce T2 dispose également d’une place de parking réservée.

Ne manquez pas cette opportunité rare et de qualité !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: En exclusivité à Saint-Cyprien, au pied de la plage, dans une résidence sécurisée avec place de parking, découvrez ce charmant appartement T2 de 38 m² avec vue exceptionnelle sur la mer.

L’appartement se compose d’un halle d'entrée, desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un agréable coin salon, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, donnant un accès direct à la terrasse.

Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien.

Vous profiterez également d’une belle terrasse permettant de savourer pleinement l’environnement exceptionnel et la vue sur la mer.

Au pied de la résidence, vous accédez directement à la plage, cette dernière dispose également d’une piscine réservée aux résidents et d'un parking sécurisée.

Appartement très bien entretenu, propre et prêt à être habité, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif avec un très bon rapport.

Contactez moi pour organiser une visite !

Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours.

Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE : Vue mer, esprit vacances toute l'année ! Ce studio vous offre bien plus qu'un logement : un véritable art de vivre à deux pas de la plage, du port des commerces tout se fait à pied. Que ce soit pour des vacances ou pour séduire des locataires en quête de dépaysement, l'emplacement est tout simplement parfait !

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio fonctionnel et lumineux entièrement meublé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain toilettes, double vitrage, climatisation réversible, pas de travaux à prévoir. Ici chaque séjour rime avec détente, ne laissez pas filer ce petit bijou face à la mer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Deptula vous propose: À Saint-Cyprien, venez poser vos valises dans ce superbe appartement entièrement refait à neuf, vendu meublé et entièrement équipé.

Il se compose de :

Un hall d’entrée avec placard de rangement

Une salle d’eau moderne avec WC

Une pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur les Albères et le Pic du Canigou

Une cuisine entièrement équipée

Une chambre avec placard intégré

Climatisation

Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, vous bénéficierez également d’un accès privatif à la plage, à moins de deux minutes à pied.

À proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Vous souhaitez le visiter ?

N’hésitez pas à me contacter.

À bientôt,

Laetitia

La presente annonce immobiliere vise 185 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement d’Exception à Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales)– Vue Panoramique Mer & Lagune

Dans un secteur recherché entre la lagune et le port de plaisance : superbe appartement 4 pièces de 100 m² en bord de Méditerranée, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine.

Dès l’entrée, une grande pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte moderne et conviviale, idéale pour recevoir.

Côté nuit :

3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC indépendant.

Atout majeur :

3 terrasses privatives, dont une terrasse principale avec vue panoramique mer et lagune, parfaite pour vos repas au soleil et vos couchers de soleil.

Parking privatif inclus.

Emplacement premium : plages, commerces, restaurants et services à environ 5 minutes, tout en conservant calme et intimité. Bien rare, idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Situé dans une belle résidence bien entretenue et sécurisée, avec parking privé fermé, piscine et accès direct à la plage, à la Résidence Les Frégates à Saint-Cyprien Sud, au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois étages, ce bel appartement lumineux offre un cadre idéal en bord de mer.

Il comprend une grande entrée avec placard, avec possibilité d’aménager un coin cabine, une salle de bain complète, un salon séjour avec coin cuisine américaine, ainsi qu’une agréable terrasse exposée sud-est, face à la mer, accessible depuis le séjour. L’appartement dispose également d’une petite chambre avec grand placard.

Les prestations incluent le double vitrage, la climatisation réversible, des volets roulants et un cumulus électrique. L’appartement est vendu meublé et entièrement équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement pour la saison estivale. Il peut accueillir jusqu’à quatre personnes.

Contactez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julia Charrier vous propose: Situé à seulement 120 m de la plage, dans une résidence calme et bien entretenue, joli appartement F2 entièrement rénové et climatisé, situé au deuxième étage, avec une grande terrasse de 7 m² exposée sud.

Appartement se compose d’un séjour avec une petite cuisine aménagée, d’un coin nuit, d’une salle de douche à l’italienne, de WC séparés, ainsi que d’une belle terrasse.

Actuellement utilisé comme habitation principale, l’appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité : double vitrage, climatisation réversible, cumulus d’eau chaude, volets battants traditionnels, fibre, ligne téléphonique, chauffage électrique. Les parties communes de l’immeuble ont également été rénovées récemment au goût du jour. Aucun frais à prévoir.

L'appartement se vend entièrement meublé. Places de stationnement à l’intérieur de la résidence fermée et sécurisée. La consommation d’eau est comprise dans les charges.

Résidence entourée de verdure, avec vue sur les montagnes et le Canigou, et plage à 120 mètres.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

Contactez moi pour plus d’informations.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 114000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Piton vous propose: Bel appartement traversant idéalement situé à Saint Cyprien .Effectivement les futurs occupants pourront joindre la plage, le Port et tous ses commerces sans prendre de véhicule, sans aucun doute l' un des atouts majeurs de ce bien qui en compte d'autres .Vous pourrez ainsi découvrir un bel espace de vie de 28M² ouvert sur une terrasse couverte baignée par le soleil , deux belles chambres avec dressing, une cuisine séparée équipée, une sde avec douche à l'italienne, un wc séparé et place de pk privative complètent l'ensemble entièrement climatisé. Cet appartement d'environ 69M² situé au 1er étage sur deux a bénéficié récemment d'un grand rafraichissement intérieur , il vous suffit d'y poser vos valises et de profiter de l'environnement verdoyant de cette copropriété préservée du bruit .N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette nouveauté de notre réseau et nous saurons répondre à vos questions et attentes!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 687 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roye vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE - Quartier AYGUAL

Proche 'BOULEVARD MAILLOL'

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

- VENDU MEUBLÉ -

Venez découvrir ce STUDIO CABINE MEUBLÉ avec CLIMATISATION RÉVERSIBLE, en REZ DE CHAUSSÉE de 20,44 m2 comprenant un espace de vie, une coin cuisine AMÉNAGÉ et ÉQUIPÉ, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un ESPACE NUIT FERMÉ. GRANDE TERRASSE EXTÉRIEURE pour profiter agréablement de vos repas en extérieur. PAS DE PLACE DE PARKING mais disposant de facilités de stationnement à proximité ! RAPPORT LOCATIF INTÉRESSANT pour un projet mixte 'pied à terre' et 'investissement locatif saisonnier'.

Ce bien idéalement situé, à deux pas des commerces, proche plage dans une copropriété avec de TRÈS FAIBLES CHARGES conviendra aussi bien pour de la location saisonnière que pour un pied-à-terre.

À saisir !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Jourda vous propose: À vendre, charmant appartement de 31,13 m² carrez et prêt de 50 m² habitable, idéalement situé à deux pas de la mer, dans un quartier prisé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec piscine privée, cet appartement est parfait pour les investisseurs ou en tant que résidence secondaire.

Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une chambre lumineuse, d'un salon avec espace salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de toilettes séparées et d'une salle de bain. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un couchage supplémentaire pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes.

Vous trouverez aussi un balcon plein est pour vous permettre de profiter de vos soirées en extérieur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Un cadre de vie agréable et serein, idéal pour des vacances en famille ou des séjours entre amis.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Appartement T2 avec cabine – Résidence Port Soleil – Saint-Cyprien Capellans

Idéalement situé au 3 avenue Armand Lanoux à Saint-Cyprien, dans la résidence sécurisée Port Soleil, découvrez ce T2 avec cabine de couchage offrant un cadre privilégié entre lagune et port de plaisance. La résidence fermée dispose d’une piscine et d’un accès direct au port, aux pontons et aux commerces des Capellans.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une loggia fermée offrant une agréable vue sur la lagune, d’une cabine de couchage, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Un parking privatif complète ce bien, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la mer.

Un emplacement recherché à Saint-Cyprien, proche plage, port et commerces.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia Borras vous propose: SAINT-CYPRIEN - Entre les Capellans et La lagune - 2 SUITES + 1 CHAMBRES + BUANDERIE // GARAGE ET TERRASSE . Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, ce superbe DUPLEX de 143 m² habitables offre un cadre de vie rare, calme et privilégié, entre mer et montagnes.

Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous serez immédiatement charmé par son séjour cathédrale de plus de 7 mètres de hauteur sous plafond, sa belle cuisine ouverte entièrement équipée, et ses vues dégagées sur les Albères, le Canigou et la mer.

Côté nuit, le bien dispose de deux suites élégantes, d’une troisième chambre, d’une salle d’eau supplémentaire et d’une buanderie fonctionnelle. ( pouvant être transformée en chambre)

Baigné de lumière, ce duplex est idéal pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises et profiter du calme de l'environnement très prisé.

En annexe : un garage sécurisé avec porte motorisée + borne électrique ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien d’exception.

Charges de copropriété : 200 €/mois.

Un bien unique à découvrir sans tarder — l’alliance parfaite entre confort, sérénité et élégance à Saint-Cyprien.

Video sur demande

La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Bache vous propose: - SAINT-CYPRIEN - APPARTEMENT T2 DE 27 M² - À 100M DE LA MER - PLACE DE PARKING PRIVATIVE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - 2 ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR - VUE MER -

Ce bel appartement vendu entièrement meublé, à 100 mètres de la mer, vous permettra d'avoir un pied-à-terre pour les beaux jours. Ou bien d'opter pour un investissement locatif.

A deux pas de la mer mais aussi des commerces, restaurants, golf. Un plaisir de tout faire à pied !

Il est agencé comme suit:

- 1 séjour / cuisine de 19m²

- 1 loggia aménagée en espace salle à manger de 6,5m² avec vue mer

- 1 espace nuit avec lit et placard

- 1 espace buanderie avec grand dressing avec possibilité d'aménagement en espace nuit avec lit superposés

Informations clés :

- Vendu meublé (canapé, meubles, vaisselle, télé, cafetière, table, chaises, lit, dressing etc.)

- Surface : 27 m²

- Place de parking privative aérienne

- Local poubelles à proximité

- Étage : 2ème sur 2 au total, sans ascenseur

- Exposition : Est

- Chauffage : individuel – énergie : électricité

- Taxe foncière: 692€/an

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets électriques

Informations Copropriété :

- Résidence Mas de la Mer

- Charges de copropriété: 150€ par trimestre, incluant l'eau

- Résidence sécurisée (portail fermé, ouverture par télécommande)

- Façade refaite il y a moins de 10 ans

A votre disposition pour convenir d'une visite.

Alexia BACHE, votre conseillère en immobilier sur Saint-cyprien et ses alentours.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose: SAINT CYPRIEN PLAGE. Appartement de type T2 à Saint-Cyprien - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif !

Situé à proximité de la plage et du port, des commerces, des transports en commun, cet appartement de 36m² avec une loggia de 7 m² est une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif ou couple désireux de s'installer en bord de mer !

Ce bien se compose d'un cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain . La configuration de l'appartement est pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort de vie avec l'atout majeur d'une loggia fermée d' environ 7 m². L'appartement se trouve au premier étage sur un total de deux niveaux. Il offre un bon état général, vous permettant d'y emménager sans frais importants à prévoir. Les équipements de sécurité tels que le digicode et la résidence fermée vous offrent tranquillité et sérénité au quotidien.

Ses atouts: climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel par système de climatisation réversible

Une belle opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Duplex Cocooning à Saint-Cyprien - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale

En quête d'un véritable cocon, ce charmant duplex de 55m² en Carrez et 70m² en surface habitable à Saint-Cyprien est un parfait mélange de confort et de convivialité. Situé au premier étage d'un immeuble de standing construit en 1997, cet appartement bénéficie d'une disposition optimale sur deux niveaux , plus une mezzanine.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une cuisine équipée, puis , un grand séjour très lumineux, donnant sur un balcon .

À l'étage, deux chambres douillettes offrent des espaces intimes . Une salle de bain moderne et un wc à l'étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une mezzanine de 8,70m² complète ces chambres.

Côté équipements, le bien est doté de la climatisation pour des étés frais . La résidence fermée assure un sentiment de sécurité et de tranquillité pour les occupants.

La localisation de ce duplex est idéale, à seulement 500m de la plage et du centre-ville, et à 200m des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence d'un parking privé et d'un parc paysager au sein de la résidence ajoute un confort supplémentaire pour ses habitants.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucas Arenas vous propose: SAINT-CYPRIEN – RÉSIDENCE LE MARINA

22 m² LOI CARREZ (30 m² AU SOL)

VENDU MEUBLÉ

Découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, avec place de parking privative.

Optimisé avec soin, il se compose d’un agréable espace de vie complété par une mezzanine de 8 m² avec rangements intégrés, idéale pour un coin nuit confortable.

La salle d’eau, spacieuse, dispose d’un WC et d’un meuble vasque.

La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle vue dégagée sur la baie.

Grâce à son exposition sud-est, l’appartement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Atout supplémentaire : une climatisation réversible installée en 2022, assurant un confort optimal en toute saison.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: Saint-Cyprien Plage – Appartement rénové avec vue directe sur le Golf

Situé directement sur le Golf de Saint-Cyprien, au sein d’une résidence calme et recherchée, cet appartement rénové se trouve au 1er et dernier étage, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée sur le golf, la nature et les montagnes.

L’espace nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu’une mezzanine offrant un couchage d’appoint.

Les + du bien :

Vue directe sur le golf

Terrasse Sud-Ouest

Aucun vis-à-vis

Place de parking privative

Aucun travaux à prévoir

Résidence calme

Idéal pour les passionnés de golf, en résidence secondaire ou en investissement locatif, forte demande saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.5€ par mois (soit 942 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Charmant appartement T2 avec balcon à Saint-Cyprien, idéal investissement locatif ou premier achat.

Niché au cOEur de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement de 41m² offre un cadre de vie agréable et pratique.

Cet appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le séjour est spacieux et donne accès à un balcon ensoleillé, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Au deuxième étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1974 et rénové, cet appartement bénéficie d'une bonne luminosité et d'un environnement calme.

Les atouts de ce bien résident dans sa proximité avec toutes les commodités, son balcon offrant un espace extérieur privatif, ainsi que la possibilité de stationner facilement grâce à une place de parking.

Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne ratez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et attractif de Saint-Cyprien.

N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce charmant appartement avec balcon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.75€ par mois (soit 1197 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Appartement T2 rénové – Vue mer – Accès direct plage – Piscine – Parking privé

Situé à Saint-Cyprien Plage, dans une résidence sécurisée et fermée avec piscine, venez découvrir ce charmant appartement de 36,45 m² offrant une splendide vue sur la mer et un accès direct aux plages.

Positionné au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé a été entièrement rénové récemment.

Il se compose : d’une entrée spacieuse et modulable, actuellement aménagée avec des couchages supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre vue mer, d’une salle d’eau aménagée, et de toilette indépendant.

L’ensemble du logement est équipé de double vitrage pour un confort optimal.

Vous profiterez également d’une terrasse de 4 m² avec vue mer.

Un emplacement de parking privatif sécurisé complète ce bien.

Ses atouts:

Résidence avec piscine

Accès direct à la plage

Appartement rénové

Possibilité de vente meublée

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.33€ par mois (soit 1204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rudy WITKOWSKI vous propose: Appartement familial de 100m² avec 4 chambres - Saint-Cyprien

Vous rêvez d'un grand appartement familial à Saint-Cyprien offrant le confort et l'espace nécessaire pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous !

Avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous.

L'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une terrasse, idéaux pour profiter des beaux jours. Les expositions nord et sud offrent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Construit en 1974, l'immeuble est en bon état général et vous garantit un cadre de vie agréable et serein. Vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la VMC, et le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun à pied, de la piscine... vous offrant un quotidien facilité et agréable. De plus, la proximité de la mer et des espaces naturels permettent de profiter pleinement de la beauté de la région.

Une terrasse, un balcon, des chambres spacieuses, un quartier recherché… Ce bien rare réunit tous les critères pour devenir votre cocon familial idéal. Contactez Moi pour organiser une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.5€ par mois (soit 270 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stephane Abreu vous propose: Saint Cyprien : Appartement T3 - 47m2 - Terrasse - Parking privée - Résidence sécurisée

Dans une commune dynamique et prisée, laissez-vous séduire par cet appartement T3 de 47m2 au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse , de deux chambres de 11 m², d’une salle de bains et WC indépendant. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle et agréable.

La résidence, construite en 1982, bénéficie d’un entretien régulier des parties communes et des jardins. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant le ravalement des façades, la rénovation de la piscine, le changement des boîtes aux lettres ainsi que des travaux de terrassement, assurant un cadre de vie soigné et durable.

L’appartement dispose d’un parking privé et l’accès à la résidence sécurisé par portail électrique, avec bip et badge pour la piscine.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate du Centre commercial des Capellans, d’un complexe sportif et du Jardin des Plantes de Saint-Cyprien, et à seulement 800 mètres de la mer.

Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les Prestations de l'appartement :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

Résidence sécurisée

Portail électrique

Piscine collective

Parking privé

Travaux récents réalisés dans la résidence :

Ravalement de façades, rénovation de la piscine, boîtes aux lettres neuves, terrassement

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate des commerces, équipements sportifs et du littoral

Charges de copropriété : 483€ / trimestre.

Taxe foncière : 1050 € / an

Vous l'avez compris , ce bien n'attends que son futur coup de cOEur !

Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais.

VIDEO […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Maubois vous propose: Situé à deux pas du port de Saint-Cyprien, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 52m², niché au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux balcons terrasses offrant chacune une vue mer.

Une place de parking extérieur privative ainsi qu'une cave complète ce bien.

Ce bien sera vous séduire par ses beaux volumes , sa luminosité, sa vue et son emplacement privilégié à proximité immédiate du port des commerces et des plages.

Appartement à fort potentiel.

A ne pas louper !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>