A VENDRE chez BLOT Immobilier:

À Cesson-Sévigné, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé au 2ème étage d'une résidence récente et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, calme et confortable.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, pensée pour favoriser convivialité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace se prolonge naturellement par un balcon, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble, apportant un véritable confort de vie à toute la famille.

Ce logement à vendre à Cesson-Sévigné bénéficie également d'un garage boxé privatif en sous-sol, un atout pratique et sécurisé au sein de la résidence.

Cet appartement de type 4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son environnement résidentiel recherché à proximité des commodités de Cesson-Sévigné.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien à vendre à Cesson-Sévigné, notre équipe se tient à votre disposition.

Réf: 5033PHB

Classe énergie B / Classe climat: B

Coût énergétique annuel : 520€ et 760€

Nombre de lots de copropriété : 76

Nombre de lots d'habitation : 37

Charges annuelles : 1359 €

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE chez Agence Directe, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS aux alentours de 2.5%

RESIDENCE Le Rivalto

Charmant appartement T3 d'environ 90m2 dans une Résidence de Standing - Rennes Centre (2025)

A deux pas des Lices, de Pontchaillou et de la station Anatole France, découvrez ce superbe appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine de 2025.

Il offre une vue dégagée sur la Vilaine et se compose de la façon suivante:

- une entrée avec placard, un cellier pouvant faire office de buanderie

- une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte nue,

un accès direct à une belle terrasse avec vue imprenable sur la Vilaine, deux chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

- Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités.

POINTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe, Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS aux alentours 2.5%

RESIDENCE Le Rivalto

Charmant appartement T3 d'environ 90m2 dans une Résidence de Standing - Rennes Centre (2025)

A deux pas des Lices, de Pontchaillou et de la station Anatole France, découvrez ce superbe appartement situé au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence contemporaine de 2025.

Il offre une vue dégagée sur la Vilaine et se compose de la façon suivante:

- une entrée avec placard, un cellier pouvant faire office de buanderie

- une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte nue,

un accès direct à une belle terrasse avec vue imprenable sur la Vilaine, deux chambres avec placard, dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé.

- Une place de parking sécurisée au sein de la copropriété complète ce bien.

Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec le centre-ville et toutes les commodités.

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35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE AMBRE – APPARTEMENTS NEUFS T3 DE 63 m² – BALCON – PARKING SÉCURISÉ – CONSTRUCTION BATI ARMOR

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose 2 appartements neufs de type T3, de surfaces habitables de 63 m² et situés au 1 er étage, et au 2 ieme étage.

Les appartements se composent d'un hall d'entrée avec placard (et cellier pour l'appartement 206), d'un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un BALCON (Appt 105 balcon de 14 m² orienté sud-ouest / Appt 206 balcon de 10 m² orienté sud-ouest).

Les parties nuit se composent de 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ces biens.

Local vélos en commun.

Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.

Ouvertures ALU avec volets roulants électriques.

Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.

Idéalement situé :

• À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.

• À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.

• Commune dynamique de 5000 habitants

• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.

*****Frais de notaire réduits*****.

Appt 105 280 000 €

Appt 206 285 000 €

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

35520 LA CHAPELLE DES FOUGERETZ – RÉSIDENCE AMBRE – APPARTEMENTS NEUFS T2 DE 44 m² – BALCON – PARKING SÉCURISÉ – CONSTRUCTION BATI ARMOR

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement neuf de type T2, d'une surface habitable de 44 m² situé au 1 er étage.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un espace cuisine ouvert sur un séjour avec accès à un BALCON orienté nord-est de 4 m².

La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.

Local vélos en commun.

Production de chauffage et d'eau chaude par chaudière au gaz individuelle.

Ouvertures ALU avec volets roulants électriques.

Cette résidence avec ascenseur à l'architecture moderne, dans un environnement calme et verdoyant saura vous séduire par ses belles prestations et son accès immédiat aux commodités du centre bourg.

Idéalement situé :

• À moins de 10 mns de l'entrée de Rennes.

• À 40 mns de l'entrée de Saint Malo.

• Commune dynamique de 5000 habitants

• Ligne de bus du réseau Star à 200 m.

*****Frais de notaire réduits*****.

Appt 102 208 000 €

Pour plus d'informations et planifier une visite, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Gab Immobilier vous présente ce T2 bis dans un programme intimiste situé entre le quartier de Saint Servan et de la Madeleine. Tout juste livré.

Au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, 1 chambre, une salle d'eau et un wc. Balcon

Résidence sécurisée avec jardin clos de murs.

Frais de notaire réduits.

Pour tous renseignements, contacter GAB IMMOBILIER

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur du quartier Alphonse Guérin, Type 3 récent situé dans immeuble avec ascenseur, dans un quartier recherché, à proximité des transports (Trambus Ligne 2 livré en 2027), commerces et écoles.

Proche de la Gare SNCF et du quartier Saint-Hélier.

Ce bel appartement lumineux, exposé plein sud comprend : une grande entrée avec placards, une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée ouverte de presque 30 m2, avec accès à un balcon.

La partie nuit comprend 2 chambres dont une avec placards, une salle de bains, un WC séparé.

Possibilité d'acquérir un garage boxé en sous-sol en sus!

Local vélos à disposition des occupants.

A visiter rapidement!

Contactez Régis BUAN notre conseiller EI

Votre agence Laforêt vous accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTGERMONT - Aux portes de Rennes, dans une commune dynamique de Montgermont, découvrez cette belle maisons individuelles résolument modernes d'env 84m2, Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien ! Intégré dans son environnement, la maison bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité. Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports. Elle comprend: Une belle pièce de vie, 3 chambres, terrasse et jardin - PERSONNALISATION ENCORE POSSIBLE - ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - A SAISIR ! -

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RENNES - Rue de SAINT-BRIEUC. Studio meublé de 20 m2 situé au 4ème étage d'une résidence étudiante.

Bail commercial en cours de 10 ans à compter de juin 2017 pour un loyer annuel HT de 3 145 €.

- Entrée, kitchnette sur pièce principale, une salle d'eau et WC.

- DPE: B (122) / C (18).

- Prix: 77 000 € + 2 695 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur).

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[ - NOUVEAUX PRIX POUR LES 3 PIECES - ] // Profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*

UN EMPLACEMENT DE CHOIX : idéalement située en cœur de bourg, dans un environnement calme et résidentiel, BRYO bénéficie d’un cadre de vie pratique et attractif, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et équipements. Le centre-bourg, en pleine transformation, accueillera prochainement de nouveaux projets pour renforcer encore son dynamisme et sa qualité de vie.

UNE ADRESSE CONNECTÉE : rejoignez Rennes rapidement grâce à la gare de Servon-sur-Vilaine (à seulement 3 minutes en voiture), la ligne de bus 67, et la voie express toute proche.

Que ce soit pour une PREMIERE ACQUISITION ou pour UN PROJET DE VIE EN HYPER-CENTRE, BRYO est une opportunité rare d’allier confort, accessibilité et qualité de vie.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !

Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.

Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez nos conseillers Lamotte à RENNES, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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RIVE DROITE - Yonathan Sourigon vous propose cette belle opportunité d'investir ou d'habiter en plein coeur de Saint-Grégoire au sein d'une élégante résidence de standing avec ascenseur et dotée de tout le confort moderne. Découvrez ce superbe T4 de 91 m2 avec grand balcon . Il dispose également de deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Au deuxième étage : appartement de type 3 AVEC TERRASSE GARAGE ET PARKING LIBRE

entrée sur salon séjour donnant sur une terrasse.

Cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc

Garage individuel fermé + parking […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - RENNES - APPARTEMENT T3 - 72.86M2 HAB - BALCON - GARAGE -PARKING - SAINT-LAURENT

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Laurent, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, découvrez ce bel appartement T3 de 72.86 m2 offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Situé dans un environnement résidentiel et calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la polyclinique Saint-Laurent, des commerces, des établissements scolaires ainsi que des transports en commun avec l'arrêt de bus Saint-Laurent à seulement quelques minutes à pied et la station de métro Les Gayeulles (ligne B) à environ 10 minutes à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et agréable, offrant de beaux volumes et bénéficiant d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle de bains et un wc séparé.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un garage fermé en sous-sol, offrant confort, praticité et sécurité au quotidien.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa […] Voir l’annonce immobilière >>

**RENNES THABOR – T2 DE 43 M² DANS UNE RÉSIDENCE HAUT DE GAMME**

Bonaparte Promotion vous présente cet **appartement T2 de 43 m²**, au sein de la résidence, face au parc du Thabor et à quelques pas du centre historique de Rennes.

Pour votre résidence principale ou un pied-à-terre rennais, découvrez une adresse qui conjugue confort et proximité des commodités. Avec son espace de vie et sa chambre indépendante, ce deux-pièces offre un cadre agréable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rennes.

Organisée autour d’un **cœur d’îlot végétalisé**, la résidence dévoile une architecture contemporaine aux matériaux soignés, associant des touches de brique, de zinc et de bois.

**DES PRESTATIONS SOIGNÉES**

- Hall d’entrée de standing et accès sécurisé.

- Menuiseries extérieures en aluminium.

- Volets roulants motorisés.

- Carrelage en grès cérame et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau.

- Mobilier de pièces d’eau de fabrication française, réalisé sur mesure.

**UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU THABOR**

Commerces, services, établissements scolaires et lieux culturels composent un environnement pratique au quotidien. Profitez des promenades au parc du Thabor et de la proximité du centre historique, de ses boutiques et de ses restaurants.

**LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION**

- Un interlocuteur dédié tout au long de votre projet.

- Des conseils personnalisés selon vos besoins et votre budget.

- Une aide à la lecture des plans […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES — T3 NEUF DE 66 M², BELLE PIÈCE DE VIE ET BALCON DE 12 M²

De l’espace pour recevoir, deux chambres pour vous organiser et un grand balcon pour profiter des beaux jours : découvrez ce 3 pièces d’environ 66 m², situé au deuxième étage dans le secteur Sainte-Élisabeth

UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M²

Avec son séjour et sa cuisine ouverte, cet appartement offre un espace convivial pour cuisiner, partager un dîner et vous détendre. Le séjour se prolonge sur un balcon d’environ 12 m² : de quoi installer une table et aménager votre coin de verdure.

UN AGENCEMENT PENSÉ POUR LE QUOTIDIEN

• Deux chambres de 11,51 m² et 9,32 m².

• Un balcon accessible depuis le séjour et la deuxième chambre.

• Une salle de bains avec fenêtre.

• Des WC séparés.

• Un dégagement qui dessert l’espace nuit.

LE MÉTRO ET LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

• Métro ligne A : station Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m.

• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.

• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.

• Groupe scolaire Torigné à environ 650 m.

• Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km.

• Accès à la rocade à environ 1,5 km.

Dans une résidence contemporaine aux teintes claires et touches de bois, cet appartement s’adapte à votre vie : chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

**RENNES THABOR – T3 DE 60 M² AU 3? ÉTAGE AVEC GRANDE TERRASSE**

Bonaparte Promotion vous présente cet appartement **T3 de 60 m² situé au 3? étage**, au sein de la résidence, face au parc du Thabor et à quelques pas du centre historique de Rennes.

Avec ses deux chambres, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre citadin. **Sa grande terrasse** offre un véritable espace de vie supplémentaire : repas en plein air, moments de détente et plantations trouveront leur place pour profiter des beaux jours.

Organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, la résidence séduit par son architecture contemporaine et ses matériaux soignés, mêlant des touches de brique, de zinc et de bois.

**DES PRESTATIONS SOIGNÉES**

- Hall d’entrée de standing et accès sécurisé.

- Menuiseries extérieures en aluminium.

- Volets roulants motorisés.

- Parquet contrecollé dans les pièces de vie et les chambres.

- Carrelage en grès cérame et faïence toute hauteur dans les pièces d’eau.

- Mobilier de pièces d’eau de fabrication française, réalisé sur mesure.

**LE THABOR, UNE ADRESSE RECHERCHÉE**

Profitez d’un environnement privilégié à proximité des commerces, des établissements scolaires et des lieux culturels rennais. Entre promenades au parc du Thabor et sorties dans le centre historique, cette adresse conjugue vie de quartier et plaisirs du centre-ville.

**LES ATOUTS DE BONAPARTE PROMOTION**

- Un interlocuteur dédié tout au long de votre projet.

- Des conseils personnalisés selon vos besoins et votre budget.

- Une […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES — T2 NEUF DE 43 M² AVEC GRAND BALCON, MÉTRO À PROXIMITÉ

Et si votre prochain appartement vous offrait aussi un vrai espace pour profiter de l’extérieur ?

Découvrez ce 2 pièces d’environ 43 m², situé au premier étage, dans le secteur Sainte-Élisabeth / Le Blosne. Son atout : un balcon de 12,60 m², accessible depuis le séjour et la chambre, pour prendre votre café, déjeuner dehors ou simplement vous détendre.

UN AGENCEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 23 m², prolongée par le balcon.

• Une grande chambre de 13,56 m² avec placard et accès direct à l’extérieur.

• Une salle de bains avec WC de 6,13 m².

• Un balcon équipé de pare-vues latéraux.

LE QUOTIDIEN À PORTÉE DE MAIN

• Métro ligne A : Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m.

• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.

• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.

• Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km.

• Accès à la rocade à environ 1,5 km.

Avec son architecture contemporaine aux teintes claires et touches de bois, cette résidence offre un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES — VOTRE PREMIER CHEZ-VOUS AVEC UN GRAND BALCON, À PROXIMITÉ DU MÉTRO

Un café dehors le matin, le métro à quelques minutes à pied et un appartement facile à aménager : découvrez ce T1 bis neuf d’environ 31 m², situé au premier étage, dans le secteur Sainte-Élisabeth

SON ATOUT COUP DE CŒUR : UN BALCON D’ENVIRON 9 M²

Véritable prolongement du séjour, il offre un espace pour installer une table, quelques plantes et profiter des beaux jours.

UN INTÉRIEUR À PERSONNALISER

• Une pièce de vie permettant d’organiser un espace salon et un coin nuit.

• Une cuisine ouverte.

• Une salle de bains avec WC.

• Un placard prévu au plan.

UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN

• Métro ligne A : station Le Blosne à environ 550 m et La Poterie à 700 m.

• Arrêt de bus Galicie à environ 400 m.

• Boulangerie et marché du Blosne à environ 650 m.

• Parc des Hautes Ourmes et centre culturel Le Triangle à environ 1 km.

• Accès à la rocade à environ 1,5 km.

Une résidence à l’architecture contemporaine, associant teintes claires, touches de bois et environnement paysager : un cadre agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : RENNES - APPARTEMENT - T3 68 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Rennes, construit en 2019, offre 68 m² habitables dans une résidence sécurisée de 6 niveaux. Situé au 2e étage, il bénéficie d'un très bon état général et d'une conception moderne pensée pour le confort du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 25 m², lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. Le coin cuisine, fonctionnel et séparé, complète cet espace de vie. Le couloir mène ensuite à 2 chambres : une première chambre cosy et une seconde spacieuse de 12 m², adaptée pour accueillir confortablement. La salle de bain, le WC indépendant et un cellier pratique complètent la distribution intérieure. La résidence propose un ensemble d'équipements soignés : ascenseur, digicode, interphone, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique par radiateurs. L'accessibilité PMR est assurée. Un parking privatif et une cave complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER

Appartement à vendre à SAINT MALO, dans le secteur de La Découverte, avec une exposition sud-est qui favorise une belle luminosité. Son balcon apporte un espace extérieur agréable, tandis que sa proximité avec les commerces et les transports facilite le quotidien.

Cet appartement de 63,59 m² propose 3 pièces, 2 chambres avec placards. Son agencement comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour s'intégrer naturellement à l'espace de vie. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce logement bénéficie également de prestations pratiques et recherchées : un balcon, un box en sous-sol et une place de stationnement. L'exposition sud-est complète les atouts de ce bien et contribue à son agréable cadre de vie. Sa situation dans le secteur de La Découverte permet de profiter d'un environnement proche des commerces et des transports. Un logement fonctionnel, bien situé et adapté à un projet de résidence principale ou à un investissement.

Pour découvrir cet appartement à vendre à SAINT MALO et apprécier son agencement ainsi que ses prestations, contactez nous pour organiser une visite. Nous serons à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Réf : 1174-PYL

CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE SERENITE - SAINT-MALO (35400) Situé au 1er étage d'une copropriété récente datant de 2022 avec ascenseur, ce charmant appartement T2 offre un cadre de vie moderne et confortable.

Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon bien exposé sud-ouest. Vous trouverez également une chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES ( ACHAT/VENTE) SAINT GILLES

Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 de 82 m² habitables, idéalement situé à Saint‑Gilles, au coeur de la ZAC de l'Île des Bois, dans une résidence récente de 2012 comptant seulement 12 logements.

Un espace de vie lumineux et convivial !

L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'une très belle luminosité. Cet espace donne accès à un grand balcon exposé Ouest (7,4 m²), parfait pour profiter du soleil !

La partie nuit se poursuit naturellement grâce à un dégagement qui dessert trois chambres (12.6-11.2 et 10.6 m²) exposées Est sans vis à vis, dont deux équipées de rangements/dressings aménagés, une spacieuse salle de bains (baignoire/meuble vasque), un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire (dressing/rangement indépendant) apportant une vraie praticité au quotidien ! Un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

En annexes, le bien dispose d'un cellier de 3 m² directement accessible devant l'entrée de l'appartement, d'un grand garage fermé de 20 m², ainsi que d'un parking privatif en sous‑sol, offrant un confort de stationnement et de stockage !

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant !

Honoraires d'agence réduits !

Prix HAI : 269 880€, soit 260 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES Pacé –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !

Tous nos biens et plus de photos sur :

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement T3 de 63 m² et sa vaste terrasse d'exception de 22 m² aux portes de Rennes à Vezin-le-Coquet

Description :

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 3 pièces baigné de lumière, idéalement niché à Vezin-le-Coquet. Aux portes immédiates de Rennes, ce programme immobilier haut de gamme offre un cadre de vie privilégié et rare, conjuguant le dynamisme urbain et le calme de la campagne.

Situé au 2e étage et exposé plein Sud, cet appartement bénéficie de prestations résolument modernes et soignées : volets roulants électriques pour un confort au quotidien, larges baies vitrées et élégants garde-corps vitrés qui subliment la luminosité naturelle des espaces. Son point fort incontestable ? Une somptueuse terrasse de près de 22 m², véritable pièce de vie extérieure idéale pour vos soirées d'été ou vos moments de détente en toute intimité.

Détail des surfaces habitables :

Séjour / Cuisine : 25 m²

Chambre 1 : 13 m²

Chambre 2 : 10 m²

Cellier : 4 m²

Salle de bains : 5 m²

WC : 3 m²

Balcon de 22 m²

Un emplacement stratégique et recherché :

Implanté dans un secteur en plein essor entre Rennes et la campagne, vous profitez d'une accessibilité remarquable avec le centre-ville de Rennes accessible en moins de 2 minutes en voiture. Proche de toutes les commodités, c'est l'adresse idéale pour s'installer ou investir sereinement.

Informations financières et pratiques :

Type de bien : Appartement T3 (63 m²)

Étage : 2e étage

Prix hors stationnement : 230 000 €

Stationnement : Parking sécurisé en sous-sol en sus (Prix total avec parking : 250 000 €)

Coup de cœur assuré pour ce bien d'exception, parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

La Poterie, Rennes — Avant Première - Dispositif BRS -

DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR MOINS CHER QU'UN LOYER*,, à La Poterie, un quartier en pleine transformation, à deux pas du métro, grâce au dispositif BRS.

Sur une commune où se loger décemment sans se ruiner est aujourd'hui presque mission impossible, cette nouvelle opportunité est faite pour vous.

Appartement T3 neuf avec deux chambres, une terrasse de plus de 17 m², et un parking sous-sol, le tout dans un immeuble RE2020.

Cuisine aménagée et équipée, placards aménagés, meuble vasque dans salle d'eau et électroménager inclus.

Achetez au prix de l'ancien un logement neufs avec toutes les garanties du neuf:

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Accès rapide au métro, à la rocade, écoles, services et commerces .

À partir de 204 900 € - Dispositif BRS -

**Ce que ce prix couvre**

- Frais de notaire réduits (3% au lieu de 8%)

- Aucun frais d'agence, prix direct promoteur

- Stationnement inclus

- Cuisine et salle d'eau aménagées et équipées.

**Offre réservée aux futurs propriétaires occupants**

Cette offre s'adresse exclusivement aux personnes qui achètent pour y vivre. Pas d'investisseurs, pas de bailleurs.

**Places limitées avant l'ouverture officielle des ventes**

Contactez-nous pour vérifier votre éligibilité et être prioritaire sur le choix des appartements dès l'ouverture de la commercialisation.

*Exemple de mensualité de remboursement de pret de 951,30 € pour un couple, foyer de 2 personnes, revenu fiscal de référence de 33 000 €, sur la base d'un prix d'achat de 204 900 €, financement […] Voir l’annonce immobilière >>