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Situé 27-29 bd Jean Mermoz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble sécurisé situé dans un quartier calme et résidentiel bénéficiant de beaux espaces extérieurs (Étangs d’Apigné et accès sur la Vilaine).

Idéalement situé : 25 min à pied du métro, 1 min à pied des lignes de bus, 50 mètres du supermarché et des commerces de proximité, 10 min en voiture du centre-ville de Rennes, 10 min en voiture de la gare, à 50 m du parc, 5 min du campus de KerLann et 2 min de l’aéroport.

Sobriété énérgétique (dpe B) pour cet agréable appartement très lumineux au troisième étage (sans ascenseur). Il est par ailleurs particuliérement calme étant situé coté parc. Il offre de beaux volumes et de belles prestations: un salon séjour exposé sud donnant sur une agréable terrasse avec rangement, une cuisine aménagée et équipée,

trois chambres, une salle de bain, un wc avec lave main, rangements, garage en sous sol sécurisé.

Prestations: interphone possibilité visiophone, chaudière individuelle gaz à condensation de 2020, double vitrage.

Faibles charges de copropriété (ravalement voté).

Investisseurs : possibilité de louer dans le cadre d'une colocation, secteur recherché: taux de rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE SOQUET IMMOBILIER APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE IMMEDIATEMENT RENNES / ST JACQUES 3 pièces terrasse

Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 74 m2 avec terrasse , idéalement situé aux portes de Rennes, dans le quartier prisé Rennes Saint-Jacques. Niché dans une résidence récente bénéficiant des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS, ce bien combine confort moderne, luminosité et emplacement stratégique.

Séjour cuisine lumineux de 30m2 ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. 2 grandes chambres 12m2 et 12,40m2 confortables. Une salle de bains. Un stationnement en sous-sol sécurisé + local à vélos viennent compléter ce bien.

L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison/appartement en Bretagne. Spécialisée […] Voir l’annonce immobilière >>

COGIR Neuf vous propose :

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du métro (370m), venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour/cuisine de près de 20 m2, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 7.44 m2 viendra agrémenter cet appartement.

Ce bien bénéficie également d'un emplacement de parking en sous-sol.

Eligible dispositif PINEL

T2 à partir de 240 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION CE SUPERBE T4 EN DUPLEX DE 81 METRE 2 situé à saint jacques de la lande dans un environnement calme et arboré .

Le premier niveau de cet appartement dispose d' un salon lumineux donnant sur un espace extérieur exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée.

au deuxième étage vous découvrirez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain . l'appartement dispose également d'un box sécurisé.

GUENNO IMMOBILIER : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIEN IMMOBILIER SUR RENNES ET ALENTOURS.

Audrey Lambert agent commercial

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T4 avec jardin plein sud : le compromis parfait entre appartement et maison, aux portes de Rennes.

Et si vous profitiez enfin des avantages d'une maison… sans les contraintes qui vont avec ?

À Saint-Jacques-de-la-Lande, découvrez ce T4 de plain-pied qui séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son agréable jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud.

Un espace rare où partager un déjeuner en terrasse, laisser les enfants jouer en toute tranquillité ou simplement savourer un moment au soleil après une journée bien remplie.

L'appartement offre une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Côté emplacement, tout est à portée de main : transports en commun à proximité, commerces du bourg accessibles à pied en quelques minutes et Rennes à seulement quelques minutes.

Les atouts du bien :

Jardin privatif d'environ 85 m2 exposé plein sud

Appartement entièrement de plain-pied

3 chambres

Cuisine aménagée et équipée

Salle de bain avec WC

Salle d'eau indépendante

WC séparé

Cellier

Cabanon de jardin

Commerces accessibles à pied

Transports en commun à proximité immédiate

Rennes à quelques minutes

Un cadre de vie privilégié pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - SAINT JACQUES DE LA LANDE - Au rez-de-chaussée surelevé d'un immeuble de 2003, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 de 77 m2 environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 23 m2 exposée à l'est, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Place de stationnement privatif en sous-sol, local à vélos et fibre optique. Libre à la vente. DPE C !

Proche des transports en commun, Station de Métro Gaité, des commodités et accès immédiat à la rocade de Rennes.

Référence : FC0628 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Orpi Aristide Briand spécialiste de l'immobilier à Rennes vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé à Saint Jacques de la Lande dans une copropriété récente à proximité des écoles, commerces et transports.

Il vous offre un salon séjour exposé sud donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, une cuisine indépendante ouvrable sur la pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, et un wc séparé.

Il dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.

Charges Annuelles de Copropriété 688 € par an comprenant l'entretien des parties communes générales

Taxe Foncière: 903€

Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>