Situé Ecoquartier , espaces verts, proche plage et commerces, offre co en cours, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 72.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 6,72 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2èmeTrim2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

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EXCLUSIVITÉ INVESTISSEUR – T1 Neuf à Rennes (Saint-Hélier / Cimetière de l'Est)

Présentation du bien

À saisir, superemplacements d'avenir ! Situé dans un secteur ultra-recherché et en plein essor à Rennes, à deux pas du quartier Saint-Hélier et du Cimetière de l'Est, découvrez cet appartement T1 fonctionnel de 24m², idéal pour placer votre capital et sécuriser des revenus locatifs pérennes.Parfaitement agencé, ce bien neuf bénéficie des dernières normes énergétiques, garantissant un confort optimal pour de futurs locataires (étudiants ou jeunes actifs) et une absence totale de travaux à prévoir.

Les atouts majeurs pour votre investissement :

Emplacement stratégique : Proche immédiat des commerces, des services et des axes de transport, dans un quartier dynamique et très tensionné sur le plan locatif.

Forte demande :

Localisation idéale pour cibler un public étudiant ou de jeunes actifs cherchant la proximité du centre-ville et de la gare.

Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027 (idéal pour planifier votre projet patrimonial ou défiscaliser selon le dispositif en vigueur).

Performance et garanties du neuf :

Frais de notaire réduits, garanties décennales, isolation phonique et thermique aux normes RE2020.

BONAPARTE PROMOTION

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Un savoir-faire depuis 20 ans

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** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 65m² avec une terrasse ded 12m² à Rennes (Sud)

Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 65 m², situé dans le quartier du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement bénéficie d'une TVA (sous conditions de ressources).

Les Atouts du Bien :

Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage.

Une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.

Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes.

Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est en supplément (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global).

Informations Financières :

Prix total : 247 900 € (dont 7 000 € pour le parking)

Localisation :

Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun)

Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE)

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 61 m² avec grande terrasse à Rennes (Sud)

Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 61 m², situé dans le quartier recherché du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement est accessible avec le dispositif BRS.

Les Atouts du Bien :

Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage.

Extérieur d'exception : Une superbe terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.

Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes.

Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est inclus (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global).

Informations Financières :

Prix total : 204 900 € FAI (dont 7 000 € pour le parking)

Surface habitable : 61 m²

Extérieur : Terrasse de 17 m²

Localisation :

Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun)

Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE)

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

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Saint-Grégoire - quartier résidentiel - Venez découvrir ce spacieux deux pièces de 49m2 avec séjour de 23m2 et grande terrasse de 20m2, chambre 15m2 avec SDE, wc séparés cellier, parking - Localisation : Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon

Ce bien de 49 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 23 m2

une chambre dont une de 15 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 20 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2026 T4

Prix

250000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte de la vente de biens immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bréal-sous-Montfort, un bien avec agréable un balcon de 6m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à Bréal-sous-Montfort

• Prix : 194 200 €

• Adresse : Rue de la Maladrie

• Surface habitable : 63m²

• Surface utile : 66m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Nord

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

L'espace de jour, articulé autour d'une belle cuisine ouverte, laisse place à une partie nuit distincte : une chambre principale lumineuse et une seconde chambre modulable. Salle de bains avec baignoire et WC complètent la distribution.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. Orienté Nord, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Avec 2 parkings, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Rennes, à moins de 5 min à pied du métro Jules Ferry.

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 35m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².

Disponible -> 4eme trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus vers Rennes à proximité - commerces et écoles de proximité - accès rapide à la rocade et au centre de Rennes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo proche gare – 3 pièces appartement – 65 m² – balcon de 8 m² – stationnement inclus

Situé à 2 minutes du marché Rocabey, à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du Sillon, avec commerces et services du quotidien à proximité immédiate., ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.92 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 8.37 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Saint-Malo, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : RENNES BEAUREGARD – APPARTEMENT T3 62 m² – VENDU LOUÉ – BALCON – GARAGE – CAVE Situé dans le quartier Beauregard à Rennes, au sein d’une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,38 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon d’environ 8,6 m² exposé Ouest, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un interphone, de la fibre et d’un local vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur urbain. APPARTEMENT VENDU LOUÉ : Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation ayant débuté le 5 février 2026. Loyer actuel : 744 € hors charges / mois + 80 € de provisions sur charges, soit 824 € charges comprises / mois. Le bien conviendra donc particulièrement à un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent avec un locataire déjà en place. Les atouts : - Résidence récente de 2017 - 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Balcon d’environ 8,6 m² - Exposition Ouest - Deux chambres - Garage fermé en sous-sol - Cave -Appartement déjà loué Une opportunité d’investissement sur Rennes Beauregard, avec locataire en place, dans une résidence récente et avec garage fermé. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien, le bail en cours et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 rénové

Situé dans le quartier Colombier à Rennes, cet appartement de type 5 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, il offre une superficie fonctionnelle et des volumes bien répartis. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon , de trois chambres, d'une salle d'eau et une salle de bain ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La configuration actuelle permet de créer facilement une quatrième chambre, idéale pour une famille, une activité de télétravail ou un projet d'investissement en colocation.

Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie au coeur d'un quartier dynamique.

Les atouts :

Appartement T5 entièrement rénové

3 chambres avec possibilité d'en créer une 4?

Balcon

Résidence avec ascenseur

Rénovation de qualité

Proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - JULES FERRY.

Idéalement situé dans une belle copropriété de 2005, cet appartement de 67 m2 entièrement refait à neuf vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur les Prairies Saint-Martin.

Toutes les pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse de 20 m2 exposée plein ouest, offrant une vue dégagée idéale pour profiter des couchers de soleil. Il se compose d’un séjour avec cuisine entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables également ouvertes sur l’extérieur, d’une salle de bains moderne ainsi que de WC séparés.

Rénové avec des matériaux de qualité supérieure, ce bien dispose d’un ascenseur accessible PMR. Achat possible d’un garage privatif avec espace cave en sus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement de Type 2 à vendre situé dans le bourg de SAINT-ARMEL (35 230), au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Le logement se compose d'un hall d'entrée-dégagement (placard), une chambre (placard), une salle d'eau, un wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, ouvrant sur un balcon privatif orienté Sud. Bon état général. L'appartement dispose d'un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

TVA 5,5 % / PTZ / Frais de notaire réduits. Découvrez ce T1bis de 30,76 m² au 2e étage du bâtiment B de la résidence, idéalement située au cœur du quartier Sainte-Élisabeth à Rennes. L'appartement dispose d'un séjour de 20,43 m², d'une cuisine séparée de 4,69 m², d'une salle de bain/WC et d'un balcon de 8,78 m². Résidence biosourcée niveau 2, certifiée NF Habitat HQE, raccordée au réseau de chaleur urbain Enersud. Ascenseur, parking en sous-sol, jardin paysager […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 107 m2 | OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! 17 EME ET DERNIER ETAGE | RUE DE SAINT BRIEUC | RENNES

Appelez votre conseiller : Damien VIOT

A réserver rapidement car bien très rare à la vente par son étage élevé et sa TVA reduite à 5.5 %.

Appartement de 107m2 au dernier étage d'une résidence de 17 étage, vous serez époustouflé par la vue dégagée sur l'ensemble de la ville de RENNES, avec des couchés de soleil mémorables !

L'appartement se compose d'une entrée séparée de 14m2 composée de 3 larges placards pour y ranger vos affaires, un salon séjour cuisine double exposition sud / ouest donnant sur la terrasse de 14m2 avec garde corps en verre pour laisser apparaitre une magnifique vue. Vous aurez un coté nuit avec 3 chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle de bain et wc séparé.

2 parkings d'une valeur de 15 000 € TTC chacun […] Voir l’annonce immobilière >>

NOYAL-CHÂTILLON-SUR-SEICHE – COEUR DE VILLE – T2 AVEC BALCON OUEST & PARKING

LE BON EMPLACEMENT, LA BONNE EXPOSITION, LE BON APPARTEMENT !

Vous recherchez un appartement facile à vivre, lumineux et idéalement situé ? Ne cherchez plus !

CIMM Immobilier vous présente ce charmant T2 de 42,68 m², situé en plein coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, à proximité immédiate des commodités et des services du quotidien.

Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 24 m², baignée de lumière, avec son espace cuisine aménagé. Elle s'ouvre directement sur un balcon couvert de 4 m² exposé Ouest : l'endroit parfait pour profiter d'un café au soleil ou simplement savourer la lumière de fin de journée.

Côté nuit, une grande chambre d'environ 12,5 m² offre un espace confortable, complété par une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant.

Et parce que le confort passe aussi par le côté pratique, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative en sous-sol.

ON AIME PARTICULIÈREMENT :

? L'emplacement en plein centre-ville

? La proximité immédiate des commodités

? L'exposition Ouest et la luminosité

? Le balcon couvert, véritable prolongement de la pièce de vie

? La grande chambre

? Le parking privatif en sous-sol

? La résidence récente avec ascenseur

? Le bon état général de l'appartement

Construit en 2019, l'appartement se situe dans une copropriété de 77 lots, bien entretenue et sans procédure en cours. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 701 € par an.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement coche de nombreuses cases.

Un emplacement central, une belle luminosité, un extérieur et un stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – T3 NEUF D’ENVIRON 65 M² AVEC LOGGIA : DE L’ESPACE À VIVRE, UN EXTÉRIEUR À SAVOURER !

Un séjour généreux pour recevoir, deux chambres pour vous organiser et une loggia pour prolonger vos journées dehors… Découvrez un appartement pensé pour votre quotidien.

Situé au 2? étage d’une résidence contemporaine, ce T3 d’environ 65 m² séduit par son agencement et sa belle pièce de vie de près de 33 m² avec cuisine ouverte. Un véritable espace de convivialité, prolongé par une loggia de plus de 9 m² : idéale pour votre café du matin, vos repas ou une pause au grand air.

CÔTÉ INTÉRIEUR :

• Deux chambres d’environ 12 et 10 m².

• Une salle d’eau avec meuble vasque et sèche-serviettes.

• Des WC séparés.

• Des placards aménagés pour faciliter le rangement.

• Des volets roulants électriques avec commande centralisée.

• Du parquet dans le séjour et les chambres.

• Un chauffage urbain.

UNE ADRESSE RENNAISE À DÉCOUVRIR

Sur le boulevard de la Robiquette, la résidence associe architecture contemporaine et cœur d’îlot végétalisé. À proximité du parc de Beauregard, vous profitez d’un cadre de vie urbain avec des espaces de verdure pour vous aérer.

Vous cherchez votre résidence principale, une chambre pour votre enfant ou un bureau pour télétravailler ? Ce trois-pièces mérite votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE RENNES SUD, dans environnement verdoyant, Bel appartement de type 4 : entrée, spacieux séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et wc. Une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES ( ACHAT/VENTE) À 5 MINUTES DE PACÉ SUR LA COMMUNE DE SAINT GILLES

Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 de 82 m² habitables, idéalement situé à Saint‑Gilles, au coeur de la ZAC de l'Île des Bois, dans une résidence récente de 2012 comptant seulement 12 logements.

Un espace de vie lumineux et convivial !

L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d'une très belle luminosité. Cet espace donne accès à un grand balcon exposé Ouest (7,4 m²), parfait pour profiter du soleil !

La partie nuit se poursuit naturellement grâce à un dégagement qui dessert trois chambres (12.6-11.2 et 10.6 m²) exposées Est sans vis à vis, dont deux équipées de rangements/dressings aménagés, une spacieuse salle de bains (baignoire/meuble vasque), un WC indépendant, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire (dressing/rangement indépendant) apportant une vraie praticité au quotidien ! Un agencement idéal pour une vie familiale confortable.

En annexes, le bien dispose d'un cellier de 3 m² directement accessible devant l'entrée de l'appartement, d'un grand garage fermé de 20 m², ainsi que d'un parking privatif en sous‑sol, offrant un confort de stationnement et de stockage !

Ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant !

Honoraires d'agence réduits !

Prix HAI : 269 880€, soit 260 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES Pacé –

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé !

Tous nos biens et plus de photos sur :

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Dans […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - FOUGERES (35300) T2 AVEC BALCON, PARKING PRIVATIF ET LOCATAIRE EN PLACE

Au sein d'une résidence récente et sécurisée construite en 2007, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue complètement dégagée et d'une belle exposition Ouest.

L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon de 6,50 m2 exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée comprenant un évier, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur.

Un dégagement avec placard intégré dessert la partie nuit, composée d'une chambre avec placard intégré et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence est sécurisée et dispose d'un parking fermé, d'un accès par digicode et d'un interphone.

Equipements :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Chauffe-eau de 150 litres

Interphone

Ascenseur

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si votre prochain appartement prenait un peu de hauteur ?

En Exclusivité chez KERMARREC Habitation !

Au 14ème étage du Panoramik, copropriété de 2017, découvrez ce T4 de 3 chambres avec une vue à 360 sur Rennes, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Un intérieur agréable à vivre, complété par 2 balcons-terrasses pour profiter pleinement de la lumière et du panorama.

Côté pratique : 1 salle de bain avec WC, 1 salle d'eau et un second WC.

L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative.

Une belle adresse, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Jeanne d'Arc, superbe appartement au dernier étage dans une résidence récente

proche commerces, transports et écoles.

89 m2 carrez (98 m2 de surface utile )+ 19 m2 de terrasses

Atouts majeurs :

- dernier étage avec ascenseur : calme et lumière garantis. 2 terrasses (Est/Ouest) : soleil toute la journée.

- pièce de vie lumineuse de 31 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse Ouest.

- 3 chambres dont une ouverte sur la terrasse Est , 2 salles d'eau + wc séparé

- garage fermé + place de parking privative + cellier sur le palier.

Un cadre de vie rare alliant espace, confort et praticité !

Contactez notre conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>