Vente Appartement 5 pièces à Rennes Beauregard

5 pcs
3 ch
127㎡

444 990 € (3 504 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Rennes Beauregard

5 pcs
3 ch
127㎡

444 990 € (3 504 €/m²)

Appartement 5 pièces Rennes Beauregard

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - BEAUREGARD - Rue Sylvie Béguin - Venez découvrir un bien rare sur le secteur !

Situé au 13ème étage de la résidence « Chromosome », récente (2021) et équipée d'ascenseurs, ce magnifique appartement de 126,85 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout sa vue imprenable sur Rennes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant un vaste salon-séjour sur parquet, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Cet espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon qui l'entoure, offrant un panorama remarquable sur la ville.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine disposant d'un espace buanderie. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une seconde salle de bains équipée d'une double vasque et d'un WC.

Vous découvrirez également une quatrième pièce actuellement aménagée en espace bureau et coin nuit, bénéficiant d'un accès direct au second balcon. Un espace complémentaire qui offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité de créer deux chambres supplémentaires en réorganisant les volumes.

Les prestations complémentaires :

- Double vitrage PVC

- Fibre optique

- Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé

- Local à vélos

- Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

- Résidence de 2021 bénéficiant de la garantie décennale jusqu'en 2031

Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'une vue exceptionnelle sur Rennes.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Parc de Beauregard au pied de la résidence, proche de l'UFR STAPS Rennes, Faculté d'Etiopathie, School of Business, Campus de la Harpe, Lycée Agricole Privé Saint Exupéry, Ecole Primaire Sonia Delaunay, Ecole Primaire Nelson Mandela. Lignes C4, 12, E4, 14 à proximité.

Référence : JN0870 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 277 lots (Pas de procédure en cours) - dont 124 lots habitation.

Charges annuelles : 2759 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JN0870 - 31/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 990 € (3 504 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,49% à la charge de l'acquéreur (soit 14 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    127 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    13ème étage sur 18
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Ascenseur - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 759 €
  • Copropriété :
    277 lots
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KADENCE IMMOBILIER

( 300 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 300 avis )

Acquisition d'un bien

Une immense merci à Monsieur NAULLEAU pour son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité dans le cadre de mon projet immobilier.

Vente d'un bien

Julien a été exceptionnel du début à la fin de la vente de mon appartement. Après avoir eu affaire à plusieurs agences à Rennes, Kadence est de très loin la meilleure dans la région rennaise, avec une approche différente des autres agences. Mon bien à été vendu vite et bien, j’ai été impressionné. Encore merci Julien !

Vente d'un bien

Excellente prestation.

Vente d'un bien

Nous avons été mis en relation rapidement avec notre acheteur. L’ensemble du travail préparatoire jusqu’à l’acte notarié a été mené par la société Kadence avec rythme, réactivité et rigueur. Le communication a toujours été facile.
Source Opinion System

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