119 200 € (5 960 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Saint-Helier

1 pcs
20㎡
Ascenseur
8 boulevard villebois-mareuil, 35000 Rennes
Intéressé.e par l'appartement ?

119 200 € (5 960 €/m²)

Vente Appartement T1 à Rennes Saint-Helier

1 pcs
20㎡
Ascenseur
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Appartement T1 Rennes Saint-Helier

8 boulevard villebois-mareuil, 35000 Rennes

Idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant !

Situé dans le quartier recherché de Saint-Hélier, au sein de la résidence étudiante My Campus, découvrez ce studio lumineux de 20,20 m2, en excellent état, au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une agréable pièce de vie exposée Est, avec placard de rangement intégré et kitchenette, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec WC.

La résidence, particulièrement bien entretenue, offre un cadre de vie agréable et dispose notamment d'une salle commune d'étude, d'une cafétéria, un véritable atout pour les étudiants.

La résidence, sécurisée et dotée d’un gardien, bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Le centre-ville de Rennes et le campus de Beaulieu sont accessibles en moins de 10 minutes, et la gare en moins de 20 minutes.

Vendu libre de toute occupation, ce studio offre la possibilité d'accueillir votre enfant pour ses études ou de réaliser un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les atouts : excellent état général, DPE C, exposition Est, ascenseur, résidence soignée et emplacement privilégié.

Une belle opportunité pour investir à Rennes !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. JLL-T1-STHE - 12/11/2026

L’essentiel

  • Quartier recherché de Saint-Hélier : Transports et commodités à proximité, centre-ville et campus de Beaulieu accessibles en moins de 10 minutes.
  • Studio lumineux de 20,20 m² : Pièce de vie exposée Est avec kitchenette et placard de rangement intégré.
  • Résidence sécurisée avec gardien : Elle dispose d’une salle commune d’étude et d’une cafétéria.
  • Excellent état général : Un logement prêt à accueillir un étudiant ou à être proposé à la location.
  • Ascenseur et gare à moins de 20 minutes : Un accès pratique aux étages et aux déplacements depuis la résidence.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    119 200 € (5 960 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 112 000 €

    Dont 6,43% à la charge de l'acquéreur (soit 7 200 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Exposition :
    EST
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • À proximité des écoles
  • Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    676 €
  • Copropriété :
    78 lots

Appartement T1 Rennes Saint-Helier

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BJ IMMOBILIER

51-53 Boulevard VOLTAIRE

35000 Rennes

SIREN: 891368573

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