iad France - Jennifer Nguyen vous propose: T3 avec balcon et place de parking à Bordeaux Lac

Idéal investissement ou premier achat.

Situé au 1er étage sur 2 dans une résidence construite en 2017, l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Un balcon de 13m2 exposé Sud-Est avec un local de rangement privatif ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien.

La vue sur le cours d'eau donne tout son charme à l'extérieur.

Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, aux commerces locaux et aux établissements scolaires, cet appartement saura répondre à vos besoins en matière de qualité de vie.

Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est une opportunité à saisir.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.45€ par mois (soit 1697.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas-Georges Fritsch vous propose: Superbe Appartement Rénové de 3 Pièces au COEur de Bordeaux

Situé dans un immeuble de caractère datant de 1900 et rénové avec goût, ce charmant appartement de 3 pièces vous attend au 2ème étage, offrant un cadre de vie idéal à Bordeaux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine équipée.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'interphone et la ventilation mécanique vous garantissent un confort optimal au quotidien.

L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de tout ce que Bordeaux a à offrir, avec ses commerces, écoles et transports en commun à proximité.

De plus, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable en centre-ville.

Le charme de l'ancien et le confort du moderne se conjuguent harmonieusement dans cet appartement rénové, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cOEur de Bordeaux !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - LABOTTIÈRE / FONDAUDÈGE - SOMPTUEUX APPARTEMENT BOURGEOIS - 3 CH - ASCENSEUR - TERRASSE

À deux pas de la très prisée Barrière du Médoc et des quartiers recherchés de Fondaudège et Labottière, au sommet d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, ce remarquable appartement bourgeois de 165 m² Carrez (189 m² au sol) occupe le dernier étage avec ascenseur.

Entièrement rénové avec exigence, il conjugue le cachet de l’ancien — cheminée en marbre, volumes généreux, enfilade raffinée — à un confort contemporain parfaitement maîtrisé. Le salon lumineux prolonge l’élégance vers la salle à manger, tandis que la cuisine ouverte, aux finitions haut de gamme mêlant bois et pierre, affirme une signature à la fois esthétique et fonctionnelle.

L’espace nuit offre deux chambres et une salle d’eau au premier niveau. À l’étage, une suite parentale exclusive avec chambre, salle d’eau et salon privé s’ouvre sur une superbe terrasse rooftop de 17,8 m², à l’abri des regards, dévoilant une vue dégagée sur les toits de Bordeaux — un privilège rare en cœur de ville.

Climatisation, ascenseur, rénovation irréprochable, stationnement à proximité, cave et cellier complètent ce bien confidentiel.

Une adresse recherchée, une atmosphère élégante, une terrasse suspendue : un bien d’exception pour une clientèle en quête d’exclusivité.

- On aime : l’adresse, l’adresse, l’adresse. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 37 m2 avec parking extérieur privatif.

Résidence Le domaine de Silène, 85 avenue de Bordeaux - 33510 ANDERNOS-LES-BAINS

Livrée en 2016 et parfaitement entretenue.

Vendu libre d'occupation, cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec placards, salle d'eau.

Chauffage individuel gaz de ville

Nombre de lots dans la résidence: 87 lots principaux répartis sur 6 bâtiments.

Charges annuelles de copropriété : 1.094 € avec eau froide.

Taxe foncière : 766 €

Le prix indiqué est de 224.700 € honoraires d'agence inclus soit 210.000 € net vendeur et 7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller, Jean-Guillaume BARON ou à l'adresse mail suivante - JGH CONSEIL immatriculé au RCS de Nantes sous le numéro 834083545. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :- Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 87

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diane Truchasson vous propose: Bordeaux Lac/Ginko – T3 récent 2021 · Terrasse 40 m² · Parking + borne électrique · Résidence calme

À Bordeaux Ginko, quartier résidentiel récent, calme et sécurisé, ce T3 de 2021 en parfait état propose ce que les familles recherchent: une terrasse aménagée de 40 m² avec accès indépendant, un parking avec borne de recharge électrique, et un local vélo. Tram, commerces et écoles à pied. Aucun travaux à prévoir.

Au cOEur du quartier Ginko — l'un des secteurs les plus récents et les mieux conçus de Bordeaux, entre lac et rocade — cet appartement de 2021 offre un cadre de vie familial immédiatement opérationnel.

La terrasse de 40 m², aménagée et accessible par un accès privatif indépendant, est le véritable point fort du bien : jardin de plein pied sans en avoir les contraintes, espace de jeux, repas en extérieur, potager — une surface rare à ce prix sur Bordeaux.

Le séjour lumineux ouvre sur cet espace extérieur. Les deux chambres, la salle de bains avec double vasque et les WC séparés répondent aux besoins d'une famille. La climatisation assure le confort été comme hiver.

Le parking privatif avec borne électrique intégrée et le local vélo sécurisé complètent un ensemble pensé pour le quotidien.

Tramway et bus à proximité immédiate · Rocade accessible en quelques minutes · Commerces, écoles et crèches à pied.

Atouts

✔ Terrasse 40 m² aménagée avec accès indépendant — rare sur ce secteur

✔ Construction 2021 — aucun travaux, normes RT2012

✔ Parking privatif avec borne de recharge électrique

✔ Local vélo sécurisé

✔ Climatisation

✔ Résidence calme et sécurisée

✔ Tram + rocade + commerces + écoles à pied

✔ Double vasque · WC séparés

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Chooli vous propose: Lacanau Océan – T4 récent à 50 m de la plage, tout à pied, avec parking et terrasse

À seulement 50 mètres de l’océan et de la rue commerçante, cet appartement T4 de 78 m² offre un cadre de vie rare à Lacanau Océan : tout faire à pied, tout en profitant du calme.

Situé dans une résidence récente (2016), en excellent état, il est prêt à vivre immédiatement, sans travaux.

Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement qualitatif.

Un appartement lumineux et agréable à vivre

Grâce à sa double exposition est-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, avec cuisine ouverte, est conviviale et fonctionnelle, prolongée par une terrasse exposée est de 6 m², parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, à l’abri des vents océaniques.

Un agencement optimisé

Côté nuit :

•2 chambres confortables

•1 bureau / chambre d’appoint (idéal télétravail ou couchage supplémentaire)

•1 salle d’eau

•1 WC indépendant

Une configuration souple, adaptée à une vie à l’année comme à une utilisation secondaire.

Un emplacement ultra recherché

•Plage à 50 mètres

•Commerces accessibles à pied

•Environnement calme malgré la centralité

Un emplacement qui permet de tout faire sans voiture, particulièrement recherché à Lacanau.

Des prestations pratiques au quotidien

•Place de parking privative

•Box de rangement (surf, vélos, matériel de plage)

•Fibre optique

•VMC

•Tout-à-l’égout

Confort et performance énergétique

•Résidence récente (2016)

•Normes RT2012

•DPE : B

•Chauffage électrique individuel

Un bien économe et confortable, un vrai plus sur le secteur.

Des matériaux durables

Revêtement de sol Forbo Sarlino classe 3, PVC à joints soudés, reconnu pour sa résistance et sa durabilité, parfaitement adapté à un usage en bord de mer.

Ce qu’il faut retenir

✔ Emplacement exceptionnel à 50 m de l’océan

✔ Résidence récente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rayen Bourenane vous propose: Mérignac centre – Appartement T3

Niché en plein centre de Mérignac, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable, avec le confort du tout-à-pied : tramway, commerces, cinéma, restaurants, etc.

Situé dans une résidence de standing, ce bien clé en main se compose d’une entrée avec placard, d’une suite parentale, d’une chambre disposant de sa salle d’eau privative et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le tout donnant sur une terrasse exposée plein sud.

L’appartement est équipé de la climatisation dans chaque pièce.

Une place de parking en amodiation pendant 15 ans et un box de 3m2 complètent ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier des antiquaires, entre le cours Arnozan et le cours de la Martinique, au calme d'une petite rue à la circulation régulée, cet appartement-loft offre 195 m2 habitables, un double garage, un patio et une terrasse bien exposée.

Au premier étage d'un immeuble en pierre, côté arrière, une entrée avec rangements conduit à une superbe pièce de vie sous verrière de plus de 85 m2 avec cheminée, se poursuivant par un espace organisé autour d'un patio et comprenant une salle à manger, une cuisine ouverte, un coin bureau ainsi que deux chambres séparées par une salle d'eau commune. Aménagé telle une suite, un étage partiel comprend une chambre avec dressing, salle de bain et l'accès à une terrasse-solarium plein Sud.

Garage double de 50 m2 avec accès […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Epron vous propose: LIBRE de toute occupation et Idéalement situé à Bordeaux Bacalan (33300)

Ce charmant T2 avec balcon au 3ème étage avec ascenseur et sa place de Parking sécurisée, offre un cadre de vie très agréable :

Proche de toutes commodités : transports en commun, divers arrêts de bus (L5 'Bassin à Flot') tram Ligne B (arrêt Achard), et entouré de nombreux services (pharmacie, commerces, restaurants, salle de sport, écoles pour petits et grands, boulangerie artisanale, grandes surfaces, etc.).

Il compte :

1 entrée

1 pièce de vie avec coin cuisine donnant sur le balcon

1 coin nuit bien dissocié avec 1 chambre et 1 salle d'eau avec WC

1 place de parking sécurisée en sous sol complètent le bien .

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - TRIANGLE - SUPERBE APPARTEMENT 87M² - TERRASSE - ASCENSEUR - 2 CH

Au cœur de l’une des adresses les plus exclusives du Triangle, au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur, ce somptueux appartement de 87 m² (77 m² Loi Carrez) incarne un art de vivre rare à Bordeaux.

Entièrement rénové avec raffinement, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, prolongé par une terrasse rooftop de 10 m² exposée Est/Ouest, sans vis-à-vis, véritable écrin suspendu au-dessus de la ville.

Deux chambres, une salle d’eau élégante, climatisation réversible et prestations irréprochables complètent ce bien d’exception, à proximité immédiate des boutiques de luxe, des tables renommées et de toutes les commodités de l’hypercentre.

- On aime : l’adresse d’exception, le dernier étage avec ascenseur, la terrasse rooftop confidentielle, l’état irréprochable.

Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Baudelet vous propose: Appartement T2 - 40m2 - Emplacement central dans Créon dans un bel immeuble.

Matériaux de qualité. Décoration étudiée et extrêmement soignée. L’appartement est composé d’une entrée, une cuisine, une pièce de vie comprenant espace salon et petit espace à manger. Une magnifique chambre avec placard et salle d’eau avec WC.

Cuisine entièrement équipée : frigo, congélateur, four, plaque induction, hotte.

Salle d’eau de standing avec douche italienne XXL, robinetterie encastrée, double vasque,….

Copro bénévole de 5 lots : 20€ de charges/mois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

ELEGANCE ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE AU PIED DU TRAM

T5:101 M2- BALCON:50M2- PARKINGS- RESIDENCE 2025

LE BOUSCAT 33110-BORDEAUX METROPOLE-

Sur la commune du Bouscat , commune chic et convoitée pour situation urbaine et bien desservie en continuité du centre de Bordeaux offrant une excellente qualité de vie , cette résidence sécurisée présente une architecture élégante et un confort moderne haut de gamme.

SITUATION

Appartement au 2ème étage, avec balcon de 50 m2 accessible par toutes les pièces de vie , à l'arrière du bâtiment côté jardin, exposition Sud -Ouest.

Vue sur les espaces verts.

Tram et commerces sur la façade opposée.

AGENCEMENT

Entrée, séjour/cuisine, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 WC

COMMODITES

-Au pied de l'immeuble: Tram D et futurs commerces et services, supérette.

-A proximité: Galerie marchande de Leclerc, Jardiland, place commerçante Les Ecus, Parc bordelais, Hippodrome, Parc de la Chêneraie..

-Centre bourg du Bouscat avec écoles et commerces à 1,3 km

-Proche accès rocade et boulevard

PRESTATIONS:

-Parquet+ carrelage type Porcelenosa, peinture lisse blanc

- Salle d'eau aménagée: meuble, miroir, sèche serviettes

-visiophone, Pass vigik

-Parking en sous sol

-Espaces verts

-Ascenseur

-Local vélos

A SAVOIR:

-Disponible de suite , clés en main

-Copropriété de 32 logements- Pas de procédure

-Conforme aux normes actuelles- LABEL RT2012

-DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - TRIANGLE - APPARTEMENT D'EXCEPTION RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE

Au cœur du prestigieux Triangle, dans l’une des plus belles résidences historiques du centre-ville — ancien cloître réhabilité — Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente ce superbe appartement de plain-pied, traversant, entièrement rénové en 2022.

Situé au second étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, il séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Il offre une entrée, un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine américaine sur-mesure, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, complétées par une salle de bain. Cave et stationnement possible dans la résidence.

Emplacement d’exception, à deux pas du cours Clémenceau et de la place Tourny, au sein d’une résidence sécurisée au charme rare.

Un bien idéal pour une famille ou un pied-à-terre haut de gamme.

- On aime : l’adresse d’exception, la noblesse de la résidence, la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Kadrija vous propose: Exceptionnel Duplex de 5 pièces avec Terrasse de 43.22m2 à Bordeaux - Programme Neuf 2022

Découvrez ce magnifique duplex de 107m² situé au 9ème et dernier étage d'une résidence neuve de haut standing à Bordeaux. Avec 4 chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie unique pour vous et votre famille. Construit en 2022, il bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique.

L'agencement intelligent de cet appartement vous permet de profiter d'une vie harmonieuse et agréable. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse de 43m² offrant une vue imprenable sur la ville. Vous trouverez également une salle de bain, deux salles d'eau, deux WC séparés et un dressing pour un confort optimal.

Les prestations de qualité incluent notamment la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, un digicode et un interphone. Le chauffage individuel est assuré par des radiateurs électriques, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Vous disposerez d'une place de parking sécurisée et d'une terrasse supplémentaire pour profiter des douces soirées d'été.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate du tramway, grâce à la LGV vous êtes à 2 heures de Paris et à une heure des plages. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour cet appartement éligible dont les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS faisant de cet investissement une opportunité unique.

Ne manquez pas l'occasion d'habiter dans un quartier neuf, verdoyant et dynamique, à quelques pas des commodités et des espaces culturels.

Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou rare sur le marché immobilier de Bordeaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, 1 Wc, une terrasse de 29 m² et une autre de 6 m² ainsi qu' place de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T2 de 68 m² comprenant une entrée, un séjour, cuisine, 2 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, un Wc, une terrasse de 11.60 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Photos non contractuel idée d'aménagement.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T5 de 112 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 4 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, un cellier, un rangement, 2 Wc, une terrasse de 15.55 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Photos non contractuel idée d'aménagement.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement Duplex T4 de 86 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres avec emplacement placard, une salle d'eau, une salle de bain, 2 Wc, une terrasse de 15.50 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mikael Carrilho vous propose: Appartement T2 de 59 m² comprenant une entrée, un séjour / cuisine, 1 chambre avec emplacement placard, une salle d'eau avec Wc, un balcon terrasse de 10.24 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol.

Il restera la cuisine et placards ainsi que la paroi de douche à faire.

Résidence sécurisée équipée d'une superette, ascenseur et fibre optique.

Photos non contractuel idée d'aménagement.

Secteur proche commerces, écoles, bus et Tram.

Pour tous renseignement et visite n'hésitez pas à m'appeler.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate propose à la vente un appartement situé au dernier niveau d’une résidence intimiste, implantée au centre d’Arcachon.L'emplacement permet un accès immédiat aux commerces de la place du marché, tandis que la plage et la gare sont accessibles à pieden environ cinq minutes. L’immeuble se compose de quatre logements avec loggia, répartis sur deux étages. Il a été conçu dans le respect des normes environnementales en vigueur et offre des prestations de qualité.Des appartements de type trois pièces sont proposés, avec des possibilités d’aménagement adaptées aux projets des acquéreurs. La réunion de deux lots peut également être envisagée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement idéalement situé dans une copropriété récente en plein cœur de Bordeaux. Situé au 4ème et avant-dernier étage avec vue sur les toits et accessible par ascenseur, sa distribution en angle offre une lumière permanente et un aménagement confortable.

Une belle entrée au parquet en chêne avec dressing vous accueille. Elle vous conduit à une lumineuse et agréable pièce de vie ouvrant sur une petite terrasse, à une cuisine semi-ouverte aménagée et à 2 grandes chambres avec placard et salle d’eau privative.

Les prestations de l’appartement telles que huisseries double vitrage en aluminium, volets roulants et stores électriques, climatisation, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Mallard vous propose: Appartement T2 – Environ 33 m² – Centre-ville d’Andernos-les-Bains

En plein centre-ville d’Andernos-les-Bains, station balnéaire prisée du Bassin d’Arcachon, cet appartement T2 d’environ 33 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’un emplacement exceptionnel :

- 5 minutes à pied de la plage et de la jetée,

- 2 minutes à pied du marché,

- À proximité immédiate de la zone piétonne commerçante et trés animée,

- Au pied de la Vélodyssée, itinéraire cyclable majeur du Bassin d’Arcachon.

Grâce à sa localisation privilégiée, toutes les commodités se rejoignent directement à pied, offrant un mode de vie pratique et confortable au cOEur d’Andernos.

La résidence récente, très bien entretenue, offre un cadre de vie calme et sécurisé.

L’appartement aux normes PMR se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, et d’une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée.

Il comprend également une chambre avec grand placard, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et sèche-serviettes.

Les prestations incluent un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, assurant confort et économies d’énergie, visiophone, digicode, volets électriques en aluminum, ascenseur, local à vélo.

Aucuns travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Un appartement idéal pour profiter pleinement de la vie andernosienne, entre plage, commerces et animations et le tout à pied.

Pour toute information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Sébastien Henry vous propose: ***EXCLUSIVITÉ***

Appartement T3 en excellent état avec balcon à 500 mètres du tram B 'Achard'.

Venez découvrir ce T3 situé, dans un quartier prisé et dynamique. Niché au 3ème étage sur 5 d'une résidence de 2015, cet appartement est prêt à vivre.

Vous profitez d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 32,88 m² donnant accès à sa loggia, idéale pour profiter du soleil matinal.

Côté nuit, les deux chambres ont une surface de 11,03 m² et 11,43 m².

L'appartement est vendu avec une place parking sécurisée et couverte ainsi qu'un box de stockage.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau (froide et chaude), l'entretien de l'ascenseur, des espaces communs et la rémunération du syndic.

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INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX - APPARTEMENT D'EXCEPTION 160M² - 3 CHAMBRES - TERRASSE PANORAMIQUE - 2 PARKINGS - ASCENSEUR

Dans un quartier vibrant, prisé et en pleine effervescence, à quelques pas du charmant village Darwin et de ses commerces raffinés, découvrez cet appartement d'exception. Un véritable écrin urbain, offrant une qualité de vie rare en ville et une vue splendide sur Bordeaux et la Garonne.

Situé au septième et dernier étage d’un immeuble emblématique, avec ascenseur, cet appartement de 160m² (123m² Carrez) se déploie dans une harmonie parfaite. Vous serez accueilli par une entrée lumineuse, suivie d'un salon spacieux, d’une cuisine dînatoire sur-mesure, équipée avec les matériaux les plus nobles. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 15m², un espace privilégié, où chaque regard se perd dans l'immensité de Bordeaux, avec un panorama à 180° sur les monuments historiques et la Garonne.

La nuit, trois chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain supplémentaire ajoute encore à la sérénité de cet espace intime et raffiné.

Un cellier de 11m² vous permet de garder l’essentiel à portée de main, et deux places de parking en pleine propriété, au sous-sol, complètent cette offre d’exception.

- Ce qu’on adore : le dernier étage avec ascenseur, vous offrant des vues imprenables sur Bordeaux, la terrasse panoramique, un lieu d’exception pour savourer la ville sous […] Voir l’annonce immobilière >>