Annonces immobilières Appartements en Duplex en Aquitaine
Vente appartement 2 pièces
Cérons 33
Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien.
Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs.
Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale.
Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Cenon 33
Situé à Cenon, dans un quartier en pleine mutation, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique où modernité, confort et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, l’adresse répond à tous les modes de vie, du quotidien actif à la recherche de tranquillité. Son architecture contemporaine, associée à un environnement sécurisé, crée une atmosphère résidentielle attractive et sereine.
Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex, pensés pour offrir des espaces optimisés, lumineux et agréables à vivre. Les agencements soignés favorisent la fluidité des circulations et le confort, tandis que les surfaces généreuses des grands logements assurent une séparation équilibrée entre espaces jour et nuit. Chaque appartement bénéficie de larges ouvertures et d’un balcon ou d’une terrasse, véritables prolongements vers l’extérieur.
La résidence accorde une place privilégiée à la nature avec des jardins paysagers et un potager partagé, invitant à la détente et au lien social. Ces espaces verts contribuent à créer un cadre de vie apaisant et durable, […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Cenon 33
Profitez d’un cadre privilégié au cœur de la rive droiteSituée sur la rive droite de Bordeaux, à moins de 15 minutes de l’hypercentre bordelais et à deux pas du quartier prisé de Bordeaux-Bastide, la commune de Cenon profite d’un emplacement de choix.
Son architecture vous séduira par ses différents jeux de façades alliant briquette claire et teintes d’enduit blanc ou beige. Une chose est sûre : ce programme à taille humaine vous offre la sérénité et l’intimité dont vous avez besoin pour votre mode de vie citadin !
Restaurants, parc et salle de spectacle du Rocher de Palmer, écosystème Darwin, Jardin botanique à proximité… Idéale pour toutes vos sorties, la commune chaleureuse et conviviale de Cenon n’attend plus que vous
Un lieu de vie pensé pour votre confortVotre résidence, vous offre l’occasion de trouver enfin le logement qui vous correspond. Composée de 19 logements, la nouvelle signature de Sporting Promotion au sein de Bordeaux Métropole saura vous séduire par sa taille conviviale où le confort de chacun est préservé.
Au cœur de la résidence, un espace central paysager, véritable poumon vert, fait le lien entre les deux bâtiments et permet une continuité douce entre l’architecture et le végétal. Côté architecture, les lignes sont simples et épurées pour mieux se fondre dans l’environnement.
Les logements allant du T1 au T4 pour les appartements et T3 & T4 pour les duplex, offrent luminosité et confort, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs existant, sous forme de terrasse ou balcon. Côté nuit, appréciez le confort des chambres, […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 2 pièces
Bordeaux 33
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.
Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.
Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Bordeaux 33
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.
Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.
Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 2 pièces
Bordeaux 33
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.
Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.
Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Bordeaux 33
À Bordeaux, à deux pas du quartier du Grand-Théâtre et de l’Auditorium, ce programme immobilier neuf prend place au cœur d’un environnement urbain vivant et prestigieux, à proximité immédiate des ruelles pavées du quartier Saint-Pierre, de ses commerces, restaurants et de quatre lignes de tramway, pour une mobilité optimale au quotidien.
Installée dans un immeuble réhabilité de caractère, la résidence s’étend sur cinq étages avec ascenseur, et se distingue par ses façades restaurées avec élégance. Ce projet confidentiel accueille 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces en duplex, sublimés par des éléments d’architecture préservés : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures d’époque, hauteurs sous plafond supérieures à trois mètres, et grandes fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle.
Les espaces extérieurs complètent l’offre avec patios, balcons ou rooftops privatifs, invitant à des instants de détente privilégiés en plein cœur de Bordeaux.
Une adresse rare mêlant prestige, patrimoine et confort contemporain, pour habiter […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Bordeaux 33
Iad France - Christelle Dogon vous propose : Au cOEur de Bordeaux, dans le quartier prisé Gambetta, charmant Duplex T3 avec beaucoup de caractère. L'appartement d'environ 59 m² est situé au RDC d'un bâtiment empreint d'histoire. Dés l'entrée vous serez séduits par le cachet de la pièce de vie : belle hauteur sous plafond, luminosité, mur en pierre. et son coin cuisine. Le RDC est complété par une chambre, un WC indépendant et une salle de bain. L'étage, offre un deuxième espace nuit avec une chambre et sa salle d'eau sous les voûtes de ce superbe bâtiment. L'appartement est situé au centre de la résidence : ainsi il ne subit aucune nuisance du centre ville ! Vous disposerez aussi d'un cellier en S / Sol et vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée au sein de la résidence (non négligeable dans le cOEur de Bordeaux si vous avez un véhicule ! ) L'appartement se situe à proximité immédiate de la place Gambetta, de la rue Judaïque, de tous les commerces de Bordeaux, des restaurants, des transports en commun. Par exemple : la ligne (bus express) G vous conduit en 20min à la gare Bordeaux Saint Jean. Carte scolaire : Anatole France (primaire maternelle). Collège Cassignol. Lycée Camille Jullian. À vous qui recherchez un bien alliant charme, confort et bonne localisation, cet appartement saura vous séduire. Il vous permettra de profiter des nombreux points d'intérêt à proximité pour vos loisirs et activités et de bénéficier d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Idéal pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 353 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Saint-Vincent-de-Tyrosse 40
Iad France - Valère Favreau vous propose : Élégant appartement T4 en duplex, d'une surface de 85 m² disponible à la vente dans la charmante commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Entrée, cuisine ouverte sur salon, une chambre en rdc, WC indépendant, salle d'eau, un patio, à l'étage 2 chambres, salle d'eau avec WC. Deux places de parking extérieur avec un jardin en jouissance exclusive, ainsi qu'un patio. Profitez également de la proximité des commodités locales et des facilités de déplacement pour votre quotidien, un vrai havre de paix. Idéal pour une activité libérale avec une porte d'entrée sur chaque niveau. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, avec 60 € de charges mensuel, ainsi qu'un excellent prix au vue de sa surface 85 m². Ne manquez pas cette chance et venez le visiter dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 262000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Villenave-d'Ornon 33
Iad France - Sebastien BOUDES vous propose : Situé à Villenave d'Ornon intra-rocade dans une résidence sécurisée, à PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUTES LES COMMODITÉS (commerces, écoles, transports), venez découvrir ce magnifique DUPLEX contemporain aux beaux volumes. Cet appartement propose sur deux niveaux : - une entrée avec de nombreux rangements, - une belle pièce à vivre (30 m² environ) très LUMINEUSE avec sa cuisine aménagée et équipée, - un cellier / buanderie, - deux chambres avec placards (10 et 11 m²), - une salle de bain (avec une DOUCHE ET une BAIGNOIRE), - et deux toilettes indépendants. Ce DUPLEX coup de cOEur, avec une belle hauteur sous plafond, vous offre des prestations de qualité : cuisine équipée, aménagement qualitatif et très fonctionnel, nombreux rangements, huisserie en double vitrage à isolation renforcée, VMC. Cette résidence à taille humaine dispose notamment d'un accès sécurisé par digicode, d'un ascenseur, d'un local à vélos, d'un parking sécurisé avec portail électrique. Un balcon de 15 m² environ SANS VIS-À-VIS et DEUX places de parking sécurisées et couvertes complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce DUPLEX rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Sanguinet 40
AU FRAIS L'ÉTÉ, AU CHAUD L'HIVER, C'EST ÇA LE CONFORT DU NEUF !
PROLONGATION - OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Propriétaire à Sanguinet en lisière du lac ! 3 pièces à partir de 772,88 €/mois(1) et 4 pièces à partir de 960 €/mois(1).
Idéal pour habiter, investir ou pour votre résidence secondaire.
Conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON.
Sanguinet, un art de vivre entre lac et océan
Nichée entre lac et océan, Sanguinet offre un art de vivre paisible au cœur des Landes, à proximité du bassin d’Arcachon, des plages océanes et de la dune du Pilat. À moins d’1h** de Bordeaux, la commune combine harmonieusement dynamisme urbain et douceur balnéaire. Son grand lac naturel, aux eaux calmes, est un véritable havre pour la baignade, la voile et les balades toute l’année. Chaque été, la ville s’anime avec le célèbre Festival Jazz in Sanguinet, rendez-vous culturel incontournable au bord de l’eau.
Sanguinet réunit toutes les commodités essentielles : commerces, marché, médiathèque, pôle santé, installations sportives et établissements scolaires, avec un réseau de transports dédié aux élèves. Reliée aux gares du Teich et de Biganos permettant de rejoindre Bordeaux en 35 min**, et à seulement 45 min** de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac, elle séduit familles, télétravailleurs et seniors.
Découvrez le concept unique de l’appartement-jardin et la villa-jardin !
Résidence 'Jazz en Lac', c’est seulement 8 Villas-Jardins de 4 pièces et 12 Appartements-Balcons et Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, réservés à quelques privilégiés. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur, ainsi que de deux places de stationnement extérieure pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 3 pièces
Bordeaux 33
TRAVAUX EN COURS AUX CHARTRONS ! Achetez votre appartement neuf à BORDEAUX avec extérieur et parking au sein du quartier des Chartrons !
Découvrez notre nouvelle résidence, L'Ecrin des Chartrons, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, entre esprit bohème et animation des Bassins à Flots.
Réputé pour son charme historique avec notamment sa place des Quinconces, sa pittoresque rue Notre-Dame, son patrimoine artistique aux restaurations remarquables telles que la place du Marché des Chartrons ou bien les Halles Bacalan, sans compter sur sa surprenante Cité du Vin et son emblématique parc Jardin Public ; le quartier des Chartrons incarne l'essence même de Bordeaux.
Notre nouvelle adresse se situe tout proche des crèches et établissements scolaires réputés, des commerces de bouche et restaurants tendances, des marchés locaux et du reste des services essentiels, garantissant une vie quotidienne douce et paisible. Côté déplacements, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun. Plusieurs arrêts de bus et de tramway se trouvent à proximité, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. Enfin, la gare de Bordeaux-Saint-Jean est accessible en quelques minutes via les transports en commun.
Composée de petits bâtiments de seulement 2 ou 3 étages à la manière des échoppes Bordelaises, L'Ecrin des Chartrons offre une atmosphère privilégiée, chaleureuse et intimiste. Les appartements, déclinés du 2 au 5 pièces dont quelques duplex, sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé, que ce soit d'un balcon ou d'une terrasse spacieuse, vous permettant de profiter de moments de détente dès les premiers beaux jours. Les espaces intérieurs sont pensés pour garantir confort et fonctionnalité, avec une attention particulière apportée aux détails. Tous les bâtiments sont dotés d'une toiture végétalisée, contribuant ainsi à l'efficacité énergétique de l'ensemble. Enfin, notre nouvelle adresse […] Voir le programme immobilier neuf >>
Vente appartement 4 pièces
Pau 64
Iad France - Isabelle Davous-Toral vous propose : PAU – UN DUPLEX OÙ IL FAIT BON VIVRE ! Situé à quelques minutes à pieds des Allées de Morlaàs à Pau, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec des espaces accueillants et une atmosphère chaleureuse. Avec ses trois chambres, il propose un agencement idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter de beaux espaces au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez la présence d'une terrasse et d'un balcon, de vrais atouts pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter ce bien. Le petit plus ? Un appartement prêt à vous accueillir, dans lequel il ne reste plus qu'à poser vos meubles et à vous sentir chez vous ! Un duplex à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177€ par mois (soit 2124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Davous-Toral mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Morcenx 40
Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T3 AVEC COUR ET STATIONNEMENT – IDÉAL INVESTISSEUR * 69 000 € – Honoraires à la charge du vendeur * EXCLUSIVITÉ iad France – Une belle opportunité d'investissement locatif ! * Vous recherchez un investissement immobilier accessible, avec des revenus locatifs déjà en place ? Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce duplex T3 de 45 m², offrant deux chambres, un espace extérieur et une rentabilité locative attractive. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres ainsi qu'un second WC, pour un agencement pratique et fonctionnel. * Un véritable plus : une cour à jouissance privative ainsi qu'un emplacement de stationnement extérieur à jouissance privative, tous deux rattachés au logement. * Le bien bénéficie également d'une exposition est, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. * UN INVESTISSEMENT AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS * Vendu loué, cet appartement accueille une locataire en place depuis janvier 2014, avec un bail en cours jusqu'au 1er janvier 2029. Le loyer mensuel est de * 490 € charges comprises * , soit 480 € hors charges (répartition à confirmer), pour une * rentabilité brute estimée à 8,35 % * sur le prix de vente affiché, hors frais d'acquisition et charges propriétaire. Le loyer étant resté inchangé depuis l'origine du bail, une éventuelle révision pourra être étudiée dans le respect de la réglementation en vigueur. Un nettoyage approfondi et des travaux de rafraîchissement, notamment des peintures, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement. * À 69 000 €, une opportunité à découvrir pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué ! * Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 4 pièces
Morcenx 40
Iad France - Rene Lemaitre vous propose : EXCLUSIVITÉ iad – MORCENX-LA-NOUVELLE – DUPLEX T4 DE 85 m² – 3 CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR 129 000 € – Honoraires à la charge du vendeur EXCLUSIVITÉ iad France – Un investissement locatif. Situé à Morcenx-la-Nouvelle, au sein d'une maison divisée en quatre appartements formant une copropriété, découvrez ce charmant duplex T4 de 85 m², offrant trois chambres, de beaux espaces de vie et un très bon état général. Dès l'entrée, vous apprécierez son intérieur soigné, sa luminosité et son agencement particulièrement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose un agréable séjour, une cuisine équipée, une chambre avec sa salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC. Un petit espace extérieur à jouissance privative vient compléter le logement, permettant de profiter d'un coin extérieur personnel. Exposé plein sud, ce duplex bénéficie également de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel. UN INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC DES REVENUS IMMÉDIATS Vendu loué, cet appartement bénéficie d'un bail d'habitation non meublée ayant pris effet le 1er avril 2024, pour une durée initiale de trois ans. Le loyer mensuel est de 650 € charges comprises, dont 640 € hors charges et 10 € de provisions sur charges. Très bien entretenu, cet appartement constitue une opportunité pour les investisseurs recherchant un bien déjà loué, avec trois chambres et une configuration particulièrement intéressante grâce à sa chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. À 129 000 €, découvrez un investissement immobilier ayant un revenus locatifs existants ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 5 pièces
Bordeaux 33
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce duplex de caractère situé en plein centre de Bordeaux (33000), avec patio privatif.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une large entrée menant à une pièce de vie de 34 m² en L, séjour et salle à manger, côté rue et donnant sur une cour-patio privative de 33 m², un vrai luxe en hypercentre. Une cuisine indépendante de 16 m², une pièce de service et un WC complètent ce niveau.
Le plus de ce bien : une magnifique pièce de 33 m², actuellement utilisée comme atelier d'artiste, avec son propre accès vers l'extérieur. Elle pourra accueillir une salle de cinéma, un bureau ou, grâce à la cuisine attenante, un espace indépendant de type studio.
À l'étage, trois chambres : une de 14,70 m² avec balcon, une de 12,22 m² et une de 12,13 m². Le palier distribue également une salle d'eau de 5,40 m² et un second WC indépendant.
Les écoles primaires et collèges Albert Barraud et Grand Lebrun, ainsi que plusieurs crèches et établissements secondaires sont accessibles à pied. Le bien bénéficie d'un accès direct aux lignes de tramway B et C (arrêts Gallieni et Jardin Public à 2 min à pieds), desservant le centre et la gare Saint-Jean. Des commerces de proximité, cafés, restaurants, salles de sport, centre d'arts et divers espaces verts tels que le Jardin Public et les quais de la Garonne se trouvent à quelques minutes à pied.
Les + du bien :
- Patio privatif de 33 m²
- Double séjour
- L'atelier d'artiste
- Charme de l'ancien : pierre, parquets bois, poutres apparentes
- Menuiseries majoritairement en PVC double vitrage, chaudière gaz de 2015, radiateurs électriques neufs 2024
- Cave
À noter :
- Coût annuel du chauffage : entre 3 200 € et 4 400 € par an (énergie DPE années de référence 2021, 2022, 2023)
- État général : bon, pas de travaux majeurs à prévoir
- Le bien est soumis au statut de copropriété
- 3 lots
- Tout à l'égout
- Pas de procédure en cours sur la copropriété
Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente appartement 3 pièces
Le Bouscat 33
Au Bouscat (33110), Abriculteurs vous propose ce duplex de 64 m² situé à deux pas du Parc de l'Ermitage.
Dans un secteur prisé du Bouscat, au sein d'une copropriété de 2 lots seulement, ce duplex indépendant sépare clairement l'espace de jour et l'espace nuit.
Sur deux niveaux, il comprend :
Au premier niveau : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée nord-est et nord-ouest, parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie et des WC indépendants.
À l'étage : deux chambres calmes.
Au rez-de-chaussée : un local privatif sécurisé pour ranger vélos et affaires personnelles.
UNE COPROPRIÉTÉ SAINE ET LÉGÈRE
La copropriété de 2 lots a été officiellement créée le 16 septembre 2026. Pas de syndic professionnel : l'entretien est partagé entre les deux propriétaires, ce qui limite fortement les charges. La toiture est en très bon état.
LE QUARTIER
Le Parc de l'Ermitage, les commerces et les transports en commun Bus, tram C et D à 10 min sont accessibles à pied. Stationnement gratuit dans la rue.
LES POINTS FORTS
- Duplex indépendant, esprit maison, avec 2 chambres à l'étage
- Emplacement recherché, à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage
- Petite copropriété de 2 lots créée en septembre 2026, charges très réduites
- Toiture en très bon état
- Local privatif pour vélos ou rangement
- Fibre optique
- Stationnement gratuit dans la rue
- Visite virtuelle disponible
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.
DPE : D (221 kWh/m²/an) – GES : B (8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 220 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur).
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs […] Voir l’annonce immobilière >>
