Iad France - Mohamed Obbih vous propose : AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - APPARTEMENT - T3 56 m² Alliant confort et praticité, cet appartement d'Amélie-les-Bains-Palalda offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de 2 niveaux. Entièrement rénové, il développe 56 m² habitables soigneusement agencés au 2e étage, avec un balcon pour profiter de l'extérieur. L'entrée avec son couloir introduit un espace de vie bien structuré, composé d'une salle à manger lumineuse ouvert sur une cuisine entiérement équipée donnant accés sur un grand balcon avec une belle vue, une chambre spacieuse, une piéce dédiée à un dressing agencé avec gôut et une trés belle salle d'eau / wc. Le balcon constitue un atout appréciable, prolongeant agréablement le séjour vers l'extérieur. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. une cave et une place de parking compléte le lot. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : T3 77 m² – 2 chambres – Garage – Perpignan À Perpignan, situé entre Saint-Louis-de-Gonzague et le Super U Desnoyes, découvrez cet appartement T3 de 77 m² situé au 1er étage d’une copropriété. Traversant et bénéficiant de trois faces, l’appartement est lumineux et offre de beaux volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’une loggia. L’appartement dispose également de la climatisation et surtout d’un garage privatif, un vrai plus au quotidien. Le logement est habitable en l’état et présente un bon état général. Il nécessitera simplement un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Côté investissement, le bien peut également être intéressant compte tenu de sa surface, de son garage et de son prix d’acquisition. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilienne Meriaux vous propose : Sur le papier, un T2, dans les faits : il a décidé de voir grand. Avec ses 47,32 m² habitables, il offre de très beaux volumes, à commencer par une véritable entrée avec rangements qui dessert une pièce de vie de plus de 21 m². Et alors cette cuisine… Grande, moderne, aménagée et équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte et de nombreux rangements : elle n’a clairement pas été posée là pour faire de la figuration. Côté nuit, même combat : ici, pas de chambre où il faut rentrer le ventre pour contourner le lit. 15,76 m², avec THE dressing. Pour un T2, c’est presque indécent. La salle d’eau, elle aussi particulièrement confortable, dispose d’une grande douche, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et des WC. Et puis il y a LA loggia. 14,57 m². Pas un balcon sur lequel on réussit péniblement à poser deux chaises et un pot de basilic. Une vraie grande loggia, couverte, protégée et facilement aménageable en véritable espace de vie supplémentaire : salon extérieur, grande tablée, coin détente, plantes, apéros… faites votre vie. Elle profite en plus d’une vue directement sur les espaces verts de la copropriété. Pas sur un parking. Pas sur une rangée de voitures. Du vert, des arbres, de la végétation. Et puisqu’on parle de l’extérieur… Oui, l’appartement est en rez-de-chaussée. Voilà. C’est dit. Comme ça, pas besoin de me faire en visite le fameux : « Ah ouais… mais c’est un rez-de-chaussée ! » Oui. C’est même écrit dans l’annonce, hihi. Et puisque je sais également ce que les plus observateurs vont repérer sur les photos : oui, une petite aire de jeux pour enfants se trouve à proximité de la loggia. Alors autant en parler franchement. Une aire de jeux, ça peut vivre, et chacun a son propre curseur de tranquillité : venez découvrir les lieux pour vous faire votre idée. Parce qu’elle est entièrement à ciel ouvert. Et quand il fait 36°C à Fabrègues et que le toboggan se transforme en appareil à panini, bizarrement, aller s’y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : Canet en Roussillon - Plage : Situé à moins d' 1 minute à pied de la mer - Appartement T3 - 50 m² totalement rénové - Terrasse privative et clôturée de 30 m² - Place de stationnement privative - Entrée independante. Vous rêvez d'un bien à seulement 30 secondes de la mer ? Résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif ? Découvrez ce rare et grand T3 rénové en seconde ligne et proche de toutes les commodités canétoises. Situé en rez de chaussée d'une copropriété, vous bénéficiez de 2 entrées indépendantes sans rentrer par la l'entrée de la résidence, le bien se compose d'une entrée avec un lumineux séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée. Coté nuit, vous trouverez d'une grande chambre de 13 m² avec accès vers l'extérieur ainsi qu'une salle d' eau avec vasque et wc puis une seconde chambre de 9 m². Le style 'atelier vintage' de l'appartement est un coup de cOEur assuré ! Les prestations de l'appartement : Proximité avec la mer en seconde ligne (1 minute à pied) Terrasse ombragé de 30 m² clôturé sans vis à vis 2 chambres 1 Place de parking privative Climatisation réversible 'Mitsubishi' récente Doubles vitrages Peintures refaites Cuisine refaites Arrosage automatique Exposition sud Taxe foncière : 900€ Charges de copropriété : 85€ / mois Ravalement de façade en cours. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. À visiter sans plus tarder ! VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gioia vous propose : * NARBONNE CENTRE – T3 86 m² – 2 CHAMBRES – SANS VIS-À-VIS – STATIONNEMENT PRIVATIF – 198 000 € * À Narbonne (11100), à proximité du centre-ville, des Halles et de l’hôpital, découvrez cet appartement T3 de 86,06 m², situé au 2e étage sur 3 d’un immeuble de caractère sans ascenseur. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Le séjour de 38,61 m² bénéficie de trois portes-fenêtres ouvrant sur des balconnets, offrant une belle lumière naturelle et une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine ouverte de 11,24 m² complète cet espace de vie convivial. L’espace nuit comprend deux chambres : une chambre d’environ 12 m², équipée d’un grand dressing et de deux portes-fenêtres avec balconnets, une seconde chambre d’environ 10,5 m², bénéficiant également de deux portes-fenêtres avec balconnet. Au total, les sept portes-fenêtres participent pleinement à la luminosité et au charme de cet appartement. Une salle d’eau de 4,62 m² et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un parquet en chêne massif, d’une climatisation réversible, de la fibre et d’une exposition sud. L’appartement est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir à l’intérieur. Autre véritable avantage pour un appartement proche du centre de Narbonne : une place de stationnement privative dans un garage. L’environnement conjugue calme, absence de vis-à-vis et proximité immédiate des commodités, permettant de profiter du centre-ville de Narbonne sans renoncer à la tranquillité. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT À NARBONNE → 86,06 m² habitables → Appartement T3 / 3 pièces → 2 chambres de 12 m² et 10,5 m² → Grand dressing → Séjour de 38,61 m² → Cuisine ouverte de 11,24 m² → 7 portes-fenêtres avec balconnets → Appartement très lumineux → Vue dégagée sans vis-à-vis → Quartier calme → Exposition sud → Parquet en chêne massif → Climatisation réversible → Fibre → Stationnement privatif dans un garage → […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : Duplex T4 de 83 m² avec deux terrasses et garage. Dans le secteur recherché du Mas Guérido, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce beau duplex T4 d'environ 83 m² avec entrée au 1er étage et réparti sur deux niveaux jusqu'au dernier étage d'un petit immeuble. Dés le premier niveau, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace béneficie d'un accès direct à une première terrasse, agréable pour profiter des beaux jours au quotidien. Ce même niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, apportant confort et indépendance ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec son dressing ainsi qu'une salle de bain et un second wc séparé. L'une des grandes forces du duplex se situe également a ce niveau : une seconde terrasse plus génereuse équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Le logement bénéficie également d'un bon niveau de confort avec climatisation récente contrôlable à distance, chauffe-eau thermodynamique et interphone. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Ce duplex offre une configuration rare et particulièrement agréable et fonctionnelle aussi bien pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace intérieur et extérieurs. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses terrasses. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Bouchard vous propose : Appartement 99 m² lumineux – 3 / 4 chambres – double séjour – extérieurs – parking – résidence sécurisée – à proximité du centre-ville Au cOEur d’un environnement résidentiel apprécié, à quelques minutes du centre-ville de Nîmes, cet appartement de 98.83 m² loi Carrez pour une surface au sol de 110.48 m² se situe au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. À droite, la cuisine dispose de nombreux rangements et s’ouvre sur un premier espace extérieur. À gauche, le séjour offre un bel espace de vie avec salon climatisé et salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, avec accès à un second extérieur. L’appartement propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième en récupérant la salle à manger. L’espace nuit, bien séparé, dessert les trois chambres, une salle d’eau plus une salle de bain, ainsi que des toilettes séparées. Un espace de rangement fermé avec étagères complète l’ensemble. Prestations : menuiseries double vitrage très performantes, volets roulants sur l’ensemble des ouvertures, climatisation, place de stationnement attribuée et local à vélos. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre calme tout en restant proche du centre-ville. Certaines photos présentent un aménagement virtuel, non contractuel, destiné à aider à la projection. Collaboration inter-agences avec plaisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PERPIGNAN CENTRE VILLE - PROXIMITE CATHEDRALE - APPARTEMENT - T5 - 145 m² - STYLE TRIPLEX Très bel appartement en plein coeur de Perpignan à proximité immédiate de la Cathédrale, appartement atypique de type Triplex offrant un cadre de vie confortable au sein d'un immeuble sécurisé, bien positionné au 2e étage et dernier étage. Avec ses 145 m² habitables et sa configuration, il propose un agencement spacieux et bien pensé. L'entrée dessert un vaste salon de 49 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie principal. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux caractéristiques variées : une chambre parentale spacieuse, une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau, et une troisième chambre au calme. L'ensemble est desservi par une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La suite parentale se trouve au 1er étage, et au deuxième étage un ancien pigeonnier, qui peut-être aménagé en terrasse. Le bien bénéficie également d'une cave. Côté technique : Chaudière au gaz de ville (neuve), climatisation de la suite parentale, menuiseries et volets bois. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial au belle surface. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - CERBERE - APPARTEMENT T2 - 42 m² - VUE MER Un pied-à-terre idéal entre mer et Espagne ! Situé à Cerbère, à proximité de Collioure et de la frontière espagnole, découvrez ce charmant T2 d’environ 42 m², offrant une belle vue sur le port et la mer Méditerranée. Installé dans un petit immeuble sans charges de copropriété, l’appartement bénéficie d’une entrée totalement indépendante, sans parties communes à entretenir. Il se compose d’une pièce de vie avec vue mer, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau. Pour votre confort, il dispose également d’une climatisation réversible Daikin. Un bien idéal en résidence secondaire pour profiter de la Côte Vermeille, mais également intéressant pour un investissement locatif, avec un loyer estimatif d’environ 650 € hors charges par mois. Cerbère offre un emplacement recherché aux portes de l’Espagne, entre mer, criques et Côte Vermeille. Un petit appartement avec un emplacement qui fait toute la différence ! je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de la côte Vermeille et alentour Abonnez-vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : * SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES – APPARTEMENT T2 – 35 m² – TERRASSE 20 m² – PLEIN SUD * Situé à * Saint-Génis-des-Fontaines * , au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, d’une petite résidence, cet appartement T2 de 35 m² rénové offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une * terrasse de 20 m² exposée plein sud * , idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours. Pour votre confort, le logement dispose d’une * climatisation réversible * , d’une VMC, de la fibre optique et de rangements. Idéalement situé dans le secteur des * Albères * , à proximité de * Laroque-des-Albères, Sorède, Villelongue-dels-Monts, Brouilla, Saint-André et Le Boulou * , avec * Argelès-sur-Mer et les plages de la Côte Vermeille facilement accessibles * . Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, avec un bel extérieur, idéal pour une * résidence principale, un pied-à-terre dans les Pyrénées-Orientales ou un investissement immobilier proche d’Argelès-sur-Mer * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 30 m², BALCON & JARDIN Dans le recherché quartier de La Lunette à Perpignan, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble composé de seulement 6 appartements. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé / demi-palier, offrant un accès pratique et une configuration agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. LES + DU BIEN : Appartement entièrement rénové Garage privatif d’environ 30 m² Balcon Climatisation Jardin au sein en copropriété Petit immeuble de seulement 6 appartements Accès aux parties communes partagé avec seulement 2 appartements Syndic bénévole Faibles charges de copropriété 250e / an Charges comprenant notamment l’éclairage des parties communes et l’assurance de l’immeuble Environnement résidentiel et agréable À proximité des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Timéo Galante vous propose : CANET PLAGE Venez découvrir cet appartement en très bon état, situé à Canet-en-Roussillon secteur Plage, bénéficiant d'une exposition EST et d'une terrasse, à seulement 300 mètres de la plage. D'une surface habitable de 37 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le séjour, pièce centrale de l'appartement, offre un espace de vie aéré et lumineux grâce à son orientation. La chambre, fonctionnelle et au calme, dispose de grands rangements. L'ensemble est en très bon état, prêt à être habité sans travaux. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un bon confort en toutes saisons. La résidence sécurisée par digicode assure une tranquillité appréciable. Un parking privatif complète ce bien ! La terrasse de 13 m², accessible depuis le séjour et la chambre, constitue un atout pour profiter des journées ensoleillées du Roussillon. Le cadre de vie est pratique : les arrêts de bus se trouvent à 100 mètres, l'école maternelle et l'école élémentaire à 600 mètres, le collège à 800 mètres, le lycée à 1,5 km, un supermarché et un pôle santé à 1 km. L'aéroport est accessible à 17 km. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Apolline Gonon vous propose : PORT MARIANNE : T4 DE 75 m² AVEC TERRASSE + 2 PARKINGS + CAVE Au 7ème étage d'une résidence récente et sécurisée, venez découvrir cet appartement calme, lumineux, proche de tous commerces et transports (arrêt tram Pablo Picasso). Il se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé et un vaste séjour de 39 m² avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de près de 14 m² orientée Sud Ouest. L'espace nuit comprend 2 chambres — une première plus cosy, une seconde plus spacieuse donnant sur la terrasse, offrant tout le confort d'une chambre principale — ainsi qu'une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC. Le bien est vendu avec 2 places de parking équipées d'une borne de recharge pour véhicule électrique, et une cave de 7 m². Un vrai plus, rare dans cette copropriété. Prestations : - climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale, - adoucisseur d’eau, - système de filtration de l'eau du robinet dans la cuisine, - fibre optique Les + - possibilité d'aménager facilement une troisième chambre - propriété de 2019 encore sous garantie décennale La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 300 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite ! Inter-agence bienvenue ! À bientôt La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 393 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – À PROXIMITÉ DU BD SERGENT-TRIAIRE – T4 65 m² – BALCON – PARKING – CAVE À proximité du boulevard Sergent-Triaire, du Tram'Bus T1, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement traversant de 65 m², situé au 8ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition nord-sud, l'appartement est particulièrement lumineux et offre une belle vue dégagée côté sud depuis le balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, vous profiterez d'une grande loggia fermée, idéale pour le rangement. L'appartement dispose également du double vitrage, d'une climatisation et du chauffage collectif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cet appartement. La résidence est sécurisée par interphone et accès contrôlé et dispose d'un ascenseur. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un étage élevé, d'une belle vue et d'un emplacement pratique à proximité du centre-ville. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 635 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.33€ par mois (soit 2140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Parisi vous propose : PERPIGNAN - Appartement 70 m² entièrement rénové – Quartier Vertefeuille, proche Place de l'Europe Ici, chaque bien a son histoire. Venez écrire la suivante : Dans le secteur résidentiel et recherché Moulin à Vent / Vertefeuille, à deux pas de la Place de l'Europe et de ses larges ramblas paysagères, découvrez ce 69 m² entièrement rénové du sol au plafond : un appartement pensé pour ceux qui recherchent lumière, calme et prestations de qualité, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, la belle pièce à vivre donne le ton : généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à son double vitrage, elle offre une vue dégagée et un calme rare pour ce type d'emplacement. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre naturellement à cet espace de vie, idéal pour recevoir comme pour se ressourcer au quotidien. Côté nuit, 2 chambres confortables profitent d'un dressing aménagé sur mesure, pensé pour optimiser chaque rangement. La salle de bains avec fenêtre — un atout rare et particulièrement recherché — apporte lumière naturelle et bonne ventilation, gage de qualité et de confort durable. Prestations qui font la différence : Rénovation complète et soignée, sans aucun travaux à prévoir : Electricité aux normes, Climatisation réversible Daikin pour un confort été comme hiver, Fibre optique, Double vitrage et volets roulants électriques, Dressing aménagé sur mesure, cellier avec branchement machine à laver,. Un immeuble à l'entretien exemplaire : Sans ascenseur, l'immeuble est parfaitement entretenu, sans aucun projet de travaux voté récemment, avec des charges de copropriété maîtrisées — un critère décisif, trop souvent négligé, qui garantit une vraie sérénité budgétaire sur le long terme pour les futurs propriétaires. Un emplacement recherché : Le secteur Vertefeuille séduit par sa proximité immédiate avec la Place de l'Europe, ses commerces, écoles et transports en commun. À proximité également : le Parc des Sports, la Piscine du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - APPARTEMENT - 46 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans une résidence de Saint-Laurent-de-la-Salanque, cet appartement en très bon état, situé au dernier étage d'un immeuble de 2012, offre un cadre de vie soigné et fonctionnel sur 46 m². L'entrée de 5.35 m²dessert l'ensemble du logement. Le cOEur de l'appartement est occupé par une vaste cuisine ouverte de 24,5 m², entièrement équipée, lumineuse et bien aménagée pour accueillir un espace repas convivial. La chambre de 10.20 m², bien proportionnée, bénéficie d'une atmosphère calme et reposante. La salle d'eau de 4.35 m² fonctionnelle, complète agréablement la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative de 7,6 m², adaptée pour profiter de l'extérieur. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Parmi les équipements : la climatisation réversible individuelle assure un confort thermique toute l'année, tandis que la VMC, la fibre optique et un espace de rangement dédié complètent les équipements de ce bien soigné. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Huard vous propose : NARBONNE PLAGE - 50M DE LA PLAGE ET DES COMMERCES - REZ-DE-CHAUSSÉE - ACCES PMR - RÉNOVÉ - CLIMATISATION Cet appartement en rez-de-chaussée est idéalement situé, proche de la plage et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre avec placards et d'une cour de 5 m². Il dispose d'un accès PMR, de la climatisation, il est entièrement rénové et il prêt à vous accueillir. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investisseur ou si vous cherchez un pied à terre au bord de la mer. Au plaisir de vous accueillir pour une visite essentiellement le samedi car il est loué tout l'été et le mois de septembre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Huard mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maxime Leclaire vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T4 85 m² - GARAGE ET ASCENSEUR Cet appartement a Béziers vous offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée et bien desservie avec les transports en commun à 50 m et les commerces à 200 m. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, ce T4 de 85 m² habitable conjugue confort, sécurité et praticité. L'entrée, bien dimensionnée, introduit un appartement à l'agencement fluide et fonctionnel. Le séjour de 26 m², lumineux et aéré, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie. La nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 chambres supplémentaires dont une chambre de 11,5 m², et d'une salle de bain commune. Une buanderie indépendante complète la distribution intérieure. L'appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse de 10 m², offrant un espace extérieur appréciable. Un garage privatif complète ce bien. Côté équipements, l'appartement bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC, d'un chauffage individuel électrique par radiants et pompe à chaleur split, ainsi que d'une porte blindée et d'un interphone pour une sécurité optimale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À La Grande Motte centre ville proche de la plage et de tous les commerces. Appartement de 35 m² avec une terrasse de 9 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, 1 grande chambre avec placard et pouvant être séparée en 2 coins nuits, 1 salle d’eau avec Wc. L’appartement dispose d’une climatisation réversible et chauffage au gaz. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking. L’appartement reste entièrement meublé, la façade vient d’être entièrement refaite et déjà réglée. Pas de travaux à prévoir. De trouver à 5 minutes de la plage centre ville et de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1173.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN - APPARTEMENT - T3 60 m² - TRÈS BON ÉTAT - JARDIN ET PLACE DE PARKING Sans travaux à prévoir, cet appartement de Perpignan offre un cadre de vie soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2017. Avec ses 60 m² habitables répartis en 3 pièces, il séduit par son excellent état général et sa luminosité côté ouest et son jardin. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et bien pensé : le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial de 25,8 m², bien agencé pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. La cuisine, intégrée à cet espace, bénéficie d'une configuration ouverte qui favorise la fluidité des échanges. Le logement dispose de 2 chambres confortables — l'une spacieuse, l'autre fonctionnelle avec placard— ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Des rangements complètent la distribution. Côté équipements, le bien est doté d'une climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement par air soufflé), d'un chauffage individuel au gaz naturel, de la fibre optique et d'une ventilation mécanique contrôlée et de volet roulant. La résidence sécurisée avec interphone assure calme et sécurité au quotidien. Un jardin privatif, un local a vélo et une place de parking privative complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveauté ! Joli appartement traversant et de 3 faces avec balcon, garage, cave et partie privative de cour arrière – Quartier Las Cobas, Perpignan Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans une rue calme et très recherchée du quartier Las Cobas à Perpignan. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est grâce à deux grandes portes-fenêtres, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové il y a environ 8 ans, ce bien offre des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, combles isolés et parquet stratifié dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi que d'une partie de jardin privative avec cour arrière, un véritable atout en ville. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T3 33 m² - Idéal location courte durée ! Idéalement situé à 15min à pied de la gare et 5min en voiture du coeur de ville, cet appartement, dans sa configuration actuelle, offre la possibilité de créer un logement idéal pour la location courte durée ou la colocation. Appartement situé au rdc d'un immeuble composé de 3 lots seulement ! Très faibles charges. Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 3 pièces offre une organisation fonctionnelle sur 33 m². L'intérieur se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine séparée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible individuelle assurant un confort thermique optimal en toute saison, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Ce bien est équipée d'un interphone et d'un accès sécurisé. Le bien dispose également d'une cave, atout pratique pour le stockage. La connexion câble TV et téléphone est disponible. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antony Lonn vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Moderne 2 Pièces à Castelnau-le-Lez Venez découvrir ce charmant appartement de type 2, situé dans une résidence sécurisée de standing à Castelnau-le-Lez. Idéalement conçu pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement moderne saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien lumineux bénéficie d'une surface totale de 38 m², comprenant une agréable pièce de vie de 22 m² offrant un espace convivial, une chambre de 11.5 m², et une salle d’eau de 5.3 m². Vous profiterez de la fibre optique pour une connectivité optimale, et d'une climatisation réversible pour un cadre de vie agréable en toute saison. L'appartement, en très bon état général, est situé en rez-de-jardin sans vis-à-vis d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013, offrant ainsi une atmosphère calme et paisible. Les expositions sud et ouest vous garantissent une belle luminosité et la présence de la loggia garantit une fraîcheur Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, porte blindée et système d'alarme, vous vous sentirez en toute sérénité et sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - DUPLEX T4 103 m² - 2 PARKINGS - TERRASSES * Dans une résidence intime de Castelnau-le-Lez, cet appartement duplex offre 103 m² de surface habitable au dernier niveau d'une résidence sécurisée, avec une exposition ouest qui illumine les pièces de vie d'une belle lumière. L’appartement dispose d’un séjour de 26 m², vaste et aéré, qui constitue le cOEur de ce duplex. La cuisine ouverte complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble du niveau principal est pensé pour le confort quotidien, avec des volumes bien proportionnés et un toit terrasse qui prolonge l’espace de vie Il y a 3 chambres, dont une chambre principale de 15,6 m² bien dimensionnée, ainsi que 2 chambres supplémentaires fonctionnelles. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau nuit, auxquelles s'ajoutent 2 WC indépendants répartis sur les deux niveaux pour le confort de toute la famille. Le bien bénéficie de 2 terrasses dont un toit terrasse et d'une jardinière privative, offrant de véritables espaces extérieurs. La résidence sécurisée comprend également 2 places de parking. Côté équipements, le duplex est doté d'une climatisation réversible individuelle, du chauffage électrique et de la fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite de ce duplex ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>