Cindy JOUSSELIN vous propose à Saint Sébastien sur Loire cet appartement T2 de 54,93 m² avec balcon à proximité des commerces.

Au 1er étage d'un immeuble édifié en 1980, ce logement en copropriété offre une surface d'environ 54,93 m² et se compose comme suit :

Entrée avec placards, un lumineux séjour sur balcon, et cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre, une salle de douche et WC séparés.

Une cave en rdc et un stationnement couvert complètent les prestations de ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 36.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1380 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1040 € - montant maxi : 1480 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).

RSAC : 510456833.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT VUE LOIRE

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, ce superbe appartement haut de gamme construit en 2016, d'environ 128 m² habitables, offre un cadre de vie rare, alliant confort, élégance et panorama d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée.

Dans son prolongement, une magnifique terrasse de plus de 60m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter pleinement d'une vue dégagée et privilégiée sur la Loire.

L'appartement dispose également d'une arrière-cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Une salle de bains avec WC complète l'espace nuit, avec des prestations de qualité pensées dans les moindres détails.

Pour parfaire ce bien d'exception : Vous disposerez de trois autres terrasses privatives, ce qui fait un total d'environ 96m2 de terrasses, deux garages fermés et motorisés ainsi qu'une cave, répondant à toutes les exigences de praticité et de sécurité.

Un bien unique, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un environnement calme et recherché, superbe appartement lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur la Loire. Ce bien rare combine les volumes, l'indépendance et le confort d'une maison, sans les contraintes (pas d'entretien extérieur, pas de travaux, résidence sécurisée).

Avec une surface de 132 m² au sol (90,69 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par sa disposition fonctionnelle, sa luminosité et son excellent état général.

Description du bien

Au premier niveau :

- Entrée

- Salon-séjour spacieux et lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- Deux chambres confortables

- Salle d'eau moderne

- WC séparés

- Espace placard / buanderie

À l'étage :

- Mezzanine avec espace bureau, idéale pour le télétravail

- Troisième chambre

Les + du bien :

- Deux places de stationnement privatives (sous-sol sécurisé + extérieure)

- Cave

- Résidence bien entretenue

- Aucun travaux à prévoir

- Calme, luminosité, vue Loire

- Configuration type maison avec étage, espaces distincts et volumes généreux

- Tous les avantages d'une maison sans les inconvénients : pas de jardin à entretenir, pas de charges liées à une maison individuelle, sécurité et tranquillité

Emplacement

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet appartement situé au deuxième étage offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Il se compose d'une entrée, d'une belle cuisine indépendante avec son cellier attenant, et d'un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un dressing séparé. Un placard supplémentaire est présent dans le couloir pour optimiser le rangement.

Une cave ainsi qu'un stationnement privatif complètent ce bien.

Il ce situe à seulement quelques minutes à pied des commerces et des lignes de bus (27, 28 et Busway 4).

L'isolation thermique par l'extérieur a déjà été votée et financée par la copropriété. Les futurs acheteurs n'auront rien à payer : c'est un vrai plus pour le confort et les économies d'énergie.

Les charges annuelles, d'environ 2 000 €, couvrent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce T3 de 84 m2 offrant deux chambres et un beau potentiel de rafraîchissement.

Il se compose d’une entrée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, d’une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d’une salle de bains, de deux chambres dont une avec balcon ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant faire office de dressing.

Idéalement situé à deux pas des bords de Loire, ce bien bénéficie d’un environnement recherché et d’une belle qualité de vie. Le quartier est calme, et vous pourrez vous rendre en vélo en 12 minutes à la gare de Nantes !

Les bords de Loire, situés à 100 mètres, vous permettront de profiter de moments agréables voir même de profiter d'un cadre agréable pour vos footings ou promenades à vélo !

Il dispose également de deux places de stationnement : une souterraine et une aérienne.

L'arrêt de chronobus le plus proche (C9 - Grand Portail) est situé à 250 mètres.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Etienne Lory […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Sébastien-sur-Loire, à seulement 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des transports, découvrez ce superbe appartement 2 pièces alliant confort, luminosité et tranquillité.

Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2005, cet appartement offre une surface de 44 m2 au sol (34,5 m2 loi Carrez) parfaitement optimisée.

Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente, offrant une vue dégagée sur l'église.

Un cadre rare et privilégié en centre-ville.

L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir :

- Ballon d'eau chaude remplacé en mars 2024

- Climatisation réversible DAIKIN installée en 2020

- WC remplacés en 2023

Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Rozenn Autric vous propose: UNIQUE À SAINT SÉBASTIEN - Duplex 118 m² carrez (155m2 au total) – Dernier étage - 3 chambres + 2 chambres jeunes enfants/bureaux – Lumineux – Calme - Hypercentre - 2 Box sécurisés - DPE B

Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un cadre de vie pratique ? Ce duplex de 155 m² au sol, dans une petite copropriété de 8 appartements, en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire coche toutes les cases.

Construit en 2011, il dispose d'une pompe à chaleur, de la climatisation, d'un ascenseur, de deux box sécurisée en sous-sol.

Dès l’entrée, vous profitez d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse du matin au soir, avec séjour, salle à manger avec balcon et cuisine équipée (55m2 carrez, 65m2 au sol). Une chambre avec sa salle de bain (douche, baignoire et double vasque), deux chambres plus petites pouvant accueillir de jeunes enfants ou deux espaces de télétravail, une buanderie et un toilette complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres et une salle d’eau avec toilette prolongent l’espace nuit.

À l’extérieur, le balcon permet de profiter d’un espace ouvert appréciable.

Dans les charges sont compris :

-> le chauffage et la climatisation

-> la consommation d'eau (compteur individuel)

-> les charges générales (entretien des parties communes - escalier, garage, VMC, monte-charge du garage - ascenseur..)

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que des bords de Loire, sa localisation facilitera la vie de toute la famille.

Un bien rare sur le secteur par sa surface et sa fonctionnalité.

Interagence.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 547.62€ par mois (soit 6571.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Senard vous propose : NOUVEAUTÉ - APPARTEMENT- DEUX CHAMBRES - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE -

À deux pas du quartier La Fontaine, découvrez cet appartement lumineux de 67,50m2 environ situé au deuxième étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Le salon-séjour s'ouvre sur un balcon d'environ 9m2 environ exposée Sud/Est, donnant sur le jardin de la copropriété, garantissant un cadre calme et agréable pour profiter des beaux jours.

L'appartement comprend une entrée fonctionnelle desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain, et des toilettes séparés.

L'appartement dispose également de deux places de stationnement, une en sous-sol et une en extérieur, ainsi qu'une cave, le tout à usage privatif.

SES ATOUTS: CALME - LUMINOSITÉ - FONCTIONNEL - AU GOÛT DU JOUR -

À VISITER SANS TARDER!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129 € par mois (soit 1548 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Senard EI (ID 77436), […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN CENTRE, Dans l'une des résidence les plus prisées, Vaste T4 de plus de 87m2 avec terrasse exposé Ouest de 16m2, il propose une entrée avec placard, cuisine indépendante ayant la possibilité d'être ouverte sur le séjour (29m2) , partie nuit de deux chambres sur jardin , lingerie et salle d'eau. Pour votre confort vous disposez d'une lingerie, d'un ascenseur, d'une cave et d'un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur les bords de la Loire, appartement de type 3 comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un Wc séparé.

Balcon de 8,23 m2.

Au sous-sol, une place de stationnement et un local vélo privatif.

Lumineux (orientation sud-ouest).

Situation idéale à l'entrée de Nantes. Proche des transports en communs (Chronobus C6 arrêt Gibraye - Gare TER - Station Bicloo).

Prix : 222 600 euros HAI (honoraires d'Agence à la charge du vendeur). Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’une résidence édifiée en 1994, agréable appartement de type 3, d’une superficie de 72,10 m², situé en rez-de-chaussée.

Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse de 52 m² exposée sud-ouest, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées.

En annexes, le bien bénéficie d’une cave, d’une place de stationnement extérieure privative et d’un garage fermé en sous-sol.

La copropriété comprend 290 lots. Les charges de copropriété annuelles sont de 1460 €.

Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

ATLANTIC VIAGER SPECIALISTE DE LA VENTE EN VIAGER, vous présente :

A Saint-Sébastien-sur-Loire, secteur bord de Loire, 'Pas Enchantés', tout proche de Nantes,

Dans une petite copropriété de 2004 (2 étages + attiques) et entièrement sécurisée, situé au Rez-de-chaussée, ce spacieux appartement T4 de 71.17 m² Carrez, bénéficie d'un accès à la terrasse de toutes les pièces.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour d'environ 24 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 40 m² faisant le tour de l'appartement, espace vert à usage privatif.

Une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain, un WC.

En sous-sol sécurisé, une cave et deux places de parkings.

Huisseries en PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage électrique.

Bouquet 56.800 € (honoraires agence inclus, charge acquéreur) - Rente mensuelle viagère 764 €- Taxe foncière 1.513€ - taxe ordures ménagères 188 € récupérable auprès de l'occupante - Charges copro trimestrielles 448 € dont part locative de 245 € récupérable auprès de l'occupante.

Calculs réalisés sur la valeur vénale du bien de 240.000 € et sur une femme de 81 ans -

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SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE – CENTRE

T2 lumineux avec balcon – Parking sécurisé – Calme

En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et transports.

Appartement T2 situé dans une copropriété entretenue, donnant uniquement sur l'arrière de la résidence (aucune nuisance de rue).

Caractéristiques :

Belle pièce de vie lumineuse

Chambre

Salle d'eau

Balcon de 4 m²

Place de parking aérienne sécurisée

Local vélo

Appartement calme et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas de toutes commodités, train pour gare sud, commerces et écoles, bel appartement récent disposant d'un beau et grand jardin sans vis-à-vis, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre, vous disposerez également d'une terrasse et d'une place de parking.

Vous pouvez contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence immobilière de la SEVRE NANTAISE - ERA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposé en exclusivité par votre agence ERA à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE.

Coup de Coeur! Rare sur le marché ! Dans un immeuble de 2005 de 3 étages au DPE C, découvrez ce magnifique appartement de 44 m2 au sol (34,5 m2 carrez) , idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, dans le centre de Saint Sébastien sur Loire.

Aucun travaux à prévoir, ballon d'eau chaude changé en mars 2024, climatisation réversible DAIKIN de 2020, Wc changé en 2023.

Profitez d'un séjour avec une cuisine ouverte et équipée, d'une entrée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous serez séduit par son agencement pratique. Faible charges !

A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse au dernier étage, sans voisinage de part et d'autres ,pour savourer vos moments de détente avec vue sur l'église. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé est également inclus.

Idéalement situé dans le centre de Saint Sébastien sur Loire, vous serez à seulement 100 mètres des commerces . Les transports en commun à proximité de l'appartement permettent de rejoindre Nantes Commerce en 25 mn (le Chronobus station St Sebastien amène au tram […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE appartement de 29m2 env. avec locataire en place et comprenant :

Une entrée, cuisine, pièce de vie, salle de bains avec wc, pièce de rangement, terrasse et jardinet.

Il dispose également d'un stationnement en sous-sol.

L'appartement est actuellement loué avec un bail jusqu'à 2028, le loyer est de 441 € et 27 € de charges.

DPE : E - 293 GES : B - 11

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE !

Venez découvrir cet appartement situé à Saint-Sébastien à proximité immédiate des transports, écoles, commerces.

Vous y trouverez, une entrée, un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau.

Une place de stationnement, une cave ainsi qu'un balcon complète ce bien.

Les plus :

- Calme

- Cave

- Stationnement privatif

- Jardin collectif privatif

- Proche du bourg et de ses commodités

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement et organiser votre visite. Agence VIVRE ICI SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE, [Coordonnées masquées] Cyril BREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE. Quartier Martellière, Appartement T3 au premier et dernier étage comprenant une entrée, un séjour/cuisine aménagée l'ensemble donnant sur un agréable balcon bien exposé et au calme, deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. Le logement dispose également d'une place de parking en sous-sol. Sa situation entre le centre commercial et le bus way ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 avec grande terrasse plein sud - Secteur Martellière

Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 2005, découvrez ce bel appartement familial aux volumes généreux, idéalement placé dans le secteur recherché de la Martellière, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

D'une surface de 89.46 m2 Loi Carrez (97 m2 au sol), il se compose de :

- Un séjour lumineux de 27 m2 ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 55 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours

- Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée

- 3 chambres, toutes équipées de placards intégrés

- Une salle d'eau

- WC séparés

L'appartement offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, avec une exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier recherché de Greneraie, à proximité des commerces et du BUSWAY, cet appartement T4/T5 saura vous séduire par ses volumes et son bon état.

Vous profiterez d'une entrée indépendante avec rangements donnant sur un grand salon-séjour parfait pour vos moments de détente accompagné de son balcon. La distribution permet d'accueillir 3 voir 4 chambres selon vos besoins, offrant confort et fonctionnalité pour une vie de famille ou un projet évolutif. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec un espace buanderie. Une salle de bains et douche refaite, un wc séparé.

Cet appartement dispose de nombreux rangements.

Une cave de 7m2 complète ce bien ainsi qu'un stationnement privatif.

Chauffage urbain compris dans les charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur BAUGERIE proche loire,

Appartement d'angle récent,T3 de 60m² en RDC avec une belle terrasse au calme de 24 m² orienté sud Ouest

Cet appartement se compose de la manière suivante

Une piece de vie avec cuisine equipé de 21m² , deux chambres de 12m² et 11m²,,une entrée avec placard,une salle d'eau et un wc indépendant

Un garage boxé en sous sol complète ce bien

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE - Résidence " Le CLOS ROYAL"- Bords de Loire - Au rez-de-chaussée surélevé - sans ascenseur - donnant sur la verdure du parc - Appartement T4 d'env 99.07 m² - A rénover - comprenant :

Entrée avec placard , séjour - salon donnant sur balcon, cuisine A/E , dégagement, 2 chambres , salle de bains, lingerie, dressing, WC.

Au sous-sol : une cave.

Parking couvert.

Équipements : Eau, gaz, électricité, téléphone, tout à l'égout - Chauffage au gaz - Huisseries ALUMINIUM simple vitrage- Volets roulants électrique.

DPE : G 425 GES : F 91 " Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

LAMY vous propose sur la commune de Saint Sebastien sur Loire, ce TYPE 3 récent avec une très belle vue Loire.

Cet appartement se compose d'un espace de vie ouvert très lumineux donnant sur balcon, 2 chambres sur parquet, salle de bain et wc. Parking souterrain et cave. Parfait état au calme.

Proche Chronobus et tramway de PIRMIL

232000 euros FAI dont 12000 euros de frais d'agence

Stéphane […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente dans le secteur très recherché de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire

Profitez d'une salle à manger orientée Sud-Ouest, avec une cuisine aménagée et équipée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bains , d'un W.C. séparé , d'un balcon terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sous-sol.

La résidence est équipée d'un ascenseur.

Ce bien est une EXCLUSIVITÉ à ne pas manquer […] Voir l’annonce immobilière >>