Votre agence L'Adresse Martellière vous propose de découvrir en exclusivité ce très bel appartement traversant de type 4, entièrement rénové, situé dans un environnement calme et verdoyant, aux portes de Nantes.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de cet appartement situé au dernier étage. Il se compose d'un spacieux salon-séjour de près de 26m2 ouvrant sur un balcon avec vue dégagée et arborée, d'une cuisine aménagée et équipée moderne avec cellier attenant, puis d'un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle de bains et des WC indépendants. Selon vos besoins, il serait possible de créer une troisième chambre. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative et d'une cave.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et l'électricité a également été refaite. La résidence offre un chauffage urbain (inclus dans les charges).

Les atouts : aucun travaux à prévoir, belle luminosité, vue dégagée, environnement verdoyant et proximité immédiate de Nantes (quartier Greneraie). Vous apprécierez également l'accès au Busway situé à seulement 2 minutes à pieds, facilitant vos déplacements au quotidien.

Un appartement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.

A découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Sébastien-sur-Loire

Maison BSR vous présente Martine, un appartement au 3ème étage d'une résidence sécurisée des années 60 avec parc privé, cet appartement T4 rénové de 72 m2 offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, dans le secteur Nantes Sud à Saint-Sébastien-sur-Loire. Vous profitez d'un environnement agréable avec commerces et transports à proximité immédiate.

L'appartement se compose d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon exposé Est côté parc, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien fonctionnel.

Une place de parking privative extérieure et une cave avec électricité, ainsi qu'un local commun, apportent de vrais atouts pratiques. Le chauffage individuel et la rénovation récente permettent de maîtriser les consommations, avec un DPE réalisé le 16/04/2025 et des dépenses annuelles estimées entre 1 110 euros et 1 540 euros (abonnement compris).

La résidence offre un accès rapide au Busway situé à environ 300 m, permettant de rejoindre facilement le réseau de transports en commun nantais. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, à un couple avec bureau ou à un investisseur recherchant un bien rénové dans un secteur recherché et bien desservi.

Prix de vente : 195 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces, 2 chambres, 79m2, Rénovation énergétique réalisée - CAILLETIERE- SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

Au dernier étage d'une résidence calme et soignée, avec ascenseur, à deux pas des bords de Loire et à proximité immédiate des transports en commun et de l'Ile de Nantes, cet appartement lumineux séduit par ses beaux volumes et sa double exposition avec balcon.

Il offre une entrée avec placards, une cuisine équipée indépendante, un grand salon/séjour de 31 m2, deux chambres avec rangements (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.

La résidence vient de bénéficier de travaux de ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur situé dans une copropriété de 2009

Grande pièce de vie lumineuse de 34 m2 donnant accès à un balcon exposé SUD EST

Cuisine A/E , buanderie

3 chambres dont une avec balcon

Salle de bains

DPE C

Deux places de stationnement sécurisées

Aucun travaux à prévoir

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE face la LOIRE

VIAGER OCCUPÉ PAR une Dame de 72 ans

Bouquet : 59950 euros, Rente : 502 euros par Mois.

Valeur Libre : 266 000 euros, Valeur Occupée : 126 670 euros

Un appartement au dernier étage, de quatre pièces, dans une copropriété au milieu d'un parc arboré composé de plusieurs bâtiments de quatre étages, avec vue sur la Loire.

Composé : Entrée-dégagement, d'un séjour double avec balcon exposé Ouest disposant d'une banne électrique.

Une cuisine aménagée et équipée, refaite en 2024 par un artisan cuisiniste, deux chambres, salle-de-bains, toilette indépendante, plusieurs placards.

Une cave et une place de parking en sous-sol.

L'appartement est en très bon état, avec une baie vitrée coulissante et des fenêtres double vitrage et des volets électriques.

La copropriété a réalisée des travaux de rénovation énergétique sur l'ensemble des bâtiments.

Taxe Foncière : 1 680 euros

Acheter un appartement en parfait état et parfaitement entretenue, d'une valeur vénale de 266 000 euros, sur la base de sa valeur occupée 126 670 euros (Frais de notaire minorée), composée d'un bouquet de 59 950 euros FAI (honoraires à charge Acquéreur) et d'une Rente mensuelle de 502 euros.

Ville idéalement située, faisant partie de l'agglomération Nantaise.

Les charges sont collectives (150 euros/mois), chaudière individuelle : chauffage et eau chaude.

Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710 euros, cout annuel de l''énergie : 1130 euros

DPE :

Consommation énergie primaire, C (142kWh/m2/an)

Gaz à effet de serre, C (29 Kg CO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 560 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposé en exclusivité par votre agence ERA SEVRES NANTAISE.

Secteur très recherché ! Situé proche du centre de St Sébastien, dans une très belle demeure, appartement entièrement à rénover de 80 m2.

Il est composé d'un beau séjour, cuisine, 2 grandes chambres de 12 et 16 m2 , un bureau, salle d'eau, nombreux placards.

Très belle hauteur sous plafond, quartier calme à proximité de l'ensemble des commodités.

Le gros plus de cette acquisition ? La réfection complète de la toiture de la copropriété a déjà été votée et entièrement payée par les propriétaires actuels.

Les caractéristiques du bien :

Superficie : 80 m2 à repenser entièrement.

Configuration actuelle : 2 chambres (possibilité d'optimiser les espaces selon vos besoins).

Etat intérieur : A rénover du sol au plafond.

Votre projet de rénovation :

Un budget travaux estimé entre 80 000 euros et 100 000 euros est à prévoir pour révéler tout le cachet de cet appartement (électricité, sols, peintures, cuisine et salle de bains).

Du sur-mesure : Créez l'intérieur qui vous ressemble, sans compromis sur les matériaux ou la décoration.

Belle surface : 80 m2 lumineux et fonctionnels une fois rénovés.

Informations utiles :

Prix de vente : 150 500 euros FAI

DPE : E

Nombre de lots de copropriété : 21 dont 14 d'habitation

Charges de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement (4 pièces) de 72,10m2 avec 1 place de parking privative et Cave (7,40m2)

- EXCLUSIVITE - Excellent emplacement ! Secteur LA MARTELLIÈRE (rue de la Greneraie). Contactez l'Agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826)

La première chose frappante, c'est la luminosité. La pièce de vie expose plein sud-est et donne sur les arbres de la résidence.

LE COEUR DE L'APPARTEMENT

La pièce de vie de 18m2 communique avec une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée Mobalpa (2018), prolongée par une arrière-cuisine bien pratique pour les rangements. De quoi cuisiner en gardant un œil sur le salon, recevoir sans être isolé.

3 VRAIES CHAMBRES, de la place pour évoluer !

Le coin nuit est séparé du séjour et dessert trois chambres (11,20m2, 10,90m2 et 9,30m2), dont une avec placard aménagé. Une pour vous, une pour les enfants, et une troisième qui devient ce dont vous avez besoin : bureau de télétravail ou chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant complètent l’ensemble.

VOTRE PARKING, votre tranquillité !

Une place de parking privative vous attend : vous rentrez via une barrière motorisée et votre véhicule est en sécurité.

RÉNOVÉ en 2018, posez vos valises !

Tout a été repris : huisseries double vitrage PVC, volets roulants motorisés, plomberie et électricité. La façade de l'immeuble a été ravalée la même année, et la copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.

TOUT SE FAIT À PIED

Commerces, écoles et transports sont à quelques minutes : Busway C4 à 50m, Chronobus C9 et bus 27, 28 et 162 rejoignent le centre de Nantes en quelques minutes. L'école le matin, le busway pour le travail, le marché du week-end au coin de la rue : la voiture devient une option, pas une obligation.

EN BREF

• 72 m2, 4 pièces, 3 chambres (11,20m2 / 10,90m2 / 9,30m2)

• Pièce de vie de 18m2, exposée sud-est

• Cuisine équipée Mobalpa (2018) et arrière-cuisine

• Salle d'eau avec douche, WC indépendant, […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RARE SUR LE SECTEUR - Quartier La Martellière

Dans une résidence de standing récente (2005), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 89 m2 carrez et 97m2 au sol, situé au dernier étage avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités ( écoles, transports, etc.)

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse de plus de 50 m2, rare sur le secteur, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cuisine aménagée et équipée jouxte le salon séjour.

L'espace nuit, bien séparé, offre 3 chambres, salle d'eau douche italienne, WC séparés et rangements.

Une cave et un double box complètent l'offre.

Les + du bien :

Dernier étage avec ascenseur

Terrasse exceptionnelle de 50 m2

Double box fermé + cave

Appartement en bon état, libre de toute occupation

Résidence calme et bien entretenue

DPE C - Chauffage individuel

Transports, écoles et accès Nantes à proximité

Un bien rare sur le […] Voir l’annonce immobilière >>