Iad France - Fabienne Carrion vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec balcon, cave et garage À Salon-de-Provence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces de 64 m², lumineux et en très bon état. Sa localisation permet de profiter des commerces, écoles et transports à proximité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Situé au 4e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'arrivée, une entrée dessert un salon-séjour lumineux avec accès au balcon ainsi qu'une cuisine indépendante et aménagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès au balcon. Un dressing indépendant et un placard dans le couloir offrent des rangements appréciables au quotidien. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'une fenêtre. Les WC sont séparés. Côté extérieur, le balcon filant de près de 9 m², exposé plein sud et équipé d'un store banne, permet d'installer une petite table ou un transat et accompagne agréablement le séjour et l'une des chambres. Et les annexes font clairement partie des points forts de cet appartement : une cave d'environ 6 m² et un garage individuel fermé de plus de 22 m². Un volume confortable pour stationner une voiture tout en conservant de la place pour du rangement, des vélos ou une moto. Double vitrage, fibre et interphone complètent l'ensemble. Le stationnement est également facile à proximité de la résidence. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. À savoir : il se situe au 4e et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Un appartement complet et prêt à vivre, qui réunit intérieur soigné, balcon, rangements et de belles annexes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : 2 PIÈCES AVEC GRAND BALCON ET STATIONNEMENT PRIVATIF à CAVALAIRE-SUR-MER Situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence au calme, cet appartement 2 pièces d’environ 30 m² offre un cadre agréable et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage de Bonporteau. Composé d’une entrée, un espace couchettes, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’un séjour avec coin cuisine, ainsi que d’une chambre avec dressing. Dispose d'un balcon d’environ 11 m² est accessible depuis le séjour comme depuis la chambre, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Pour votre confort, l’appartement dispose également de la climatisation. Une place de stationnement extérieure privative vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : APPARTEMENT 2 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ A PORT COGOLIN Au cOEur de Port Cogolin, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d’environ 61 m², entièrement rénové. Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au sein de Port Cogolin, à proximité immédiate des quais, des commerces et des plages du Golfe de Saint-Tropez. Il se compose d’un salon lumineux, d’une terrasse couverte, d’une cuisine séparée entièrement équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Entièrement rénové, le bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Des place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Dans une résidence sécurisée avec piscine et un magnifique parc arboré, à deux pas de la plage, découvrez ce bel appartement traversant de 2 pièces, très lumineux, d’environ 26 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² avec vue mer, d’une chambre et d’une salle d’eau avec toillet. La résidence offre également des places de stationnement libres, une piscine, terrain de pétanque, un parc magnifiquement entretenu et un accès internet en wifi dans la résidence. Coup de cOEur assuré pour une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte d’Azur. Située dans le Golfe de Saint-Tropez, Sainte-Maxime séduit par ses plages de sable fin, ses calanques préservées et son atmosphère paisible. Un emplacement idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, tout en restant proche des lieux attractifs comme La Nartelle ou Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE - APPARTEMENT - T1 21 m² - Terrasse - Environnement recherché Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des quartiers du Camas et de la Conception, découvrez cet agréable studio d’environ 21 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur au sein d’une résidence construite en 1997, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue calme tout en bénéficiant d’un emplacement central, l’appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville. Le logement bénéficie d’une exposition ouest lui apportant une belle luminosité, notamment en fin de journée. L’espace de vie est fonctionnel et bien agencé afin d’optimiser pleinement la surface disponible. Il se prolonge par une agréable terrasse d’environ 4,5 m², véritable atout pour profiter d’un espace extérieur en ville. La résidence dispose d’un accès sécurisé et le logement est équipé d’une porte blindée, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage électrique individuel permettant une gestion autonome de la consommation. Le bien est actuellement loué vide, avec un locataire sérieux en place depuis plus de 5 ans et réglant régulièrement ses loyers, offrant ainsi une solution intéressante pour un investissement locatif avec revenu déjà en place. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : * BANDOL – UN PETIT BIJOU AVEC VUE MER ! * ☀️ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Bandol ? ❤️ Découvrez ce charmant * T2 situé au 1er étage * , qui réunit tous les atouts pour vous séduire ! ✨ Une magnifique vue mer pour profiter du charme de la Méditerranée ☀️ Une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée 🏡 Un appartement particulièrement lumineux et agréable à vivre 📍 Un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au soleil ou un investissement immobilier, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cOEur de Bandol. * La mer, le soleil et toutes les commodités à portée de main… Que demander de plus ? * 📞 Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : EXCLUSIVITÉ — L’ÉLÉGANCE À QUELQUES PAS DE LA MER Dans l’une des copropriétés les plus prisées du secteur, où les opportunités à la vente sont particulièrement rares, découvrez ce magnifique 2 pièces exposé plein Sud, à moins de 200 mètres de la plage de Bonnegrâce. Entièrement prêt à vivre, cet appartement offre une atmosphère élégante et lumineuse, sublimée par une grande baie vitrée ouvrant sur une superbe terrasse d’environ 15 m², avec stores bannes, donnant sur la piscine et bénéficiant d’un aperçu mer. Chaque espace a été pensé pour un confort immédiat : cuisine entièrement aménagée et équipée, salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, chambre avec grand placard. Aucun travaux à prévoir — posez simplement vos valises. La résidence, avec ascenseur et piscine, bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. Une place de parking couverte et privative ainsi qu’une cave viennent parfaire cette adresse. Un appartement confidentiel, dans une résidence où les ventes sont rares. Un emplacement recherché, une terrasse remarquable, la mer à quelques pas… un bien qui saura séduire les plus exigeants. Renseignements et visites sur demande. Une opportunité aussi rare ne restera pas longtemps disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Manusset vous propose : À Vendre- Studio T1 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par un beau volume et un agréable séjour / cuisine de 22,43 m² baignée de lumière, une salle de bain, un WC. À l’extérieur, profitez d’un balcon exposé côté NORD, véritable prolongement de votre intérieur, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour savourer des instants de détente. prestations de qualité : - Une cuisine aménagée, - Une place de parking, - Un balcon, - Climatisation pour un confort optimal, - Résidence sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques, - Commerces et services à proximité. Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F320 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Pascaud vous propose : BEAUSOLEIL - APPARTEMENT RECENT - T2 40 m² - Parkings auto + moto À quelques marches de l'Avenue de Roqueville, de Monte-Carlo desservant le célèbre Casino. Au sein d'une résidence récente (2025), ce double studio en très bon état de 40,05 m² en rez-de-chaussée surélevé séduit par sa luminosité, son exposition sud, sa terrasse fleurie et son agréable échappée mer. L’appartement contemporain et soigné dispose de prestations de qualité telles que la climatisation, le double vitrage avec volets électriques, une agréable hauteur sous plafond de 2,7 m environ, un accès PMR, un ascenseur accédant aux deux lots inclus pour motos et voiture jouxtés qui peuvent être transformés en un box, un local vélo juste à côté de l'appartement avec accès facile. Résidence confidentielle de standing, elle se distingue par son architecture signée Jean-Michel Wilmotte. Localisation et accès Monaco : Située à 10 m de Monte-Carlo et 600 m de la Place du Casino. Transports : Gare de Monaco à 5 min à 300 m, héliport à 2 km et aéroport de Nice à 25 min en voiture. Commodités : Commerces, écoles, pharmacies et banques accessibles à pied Plus qu’un appartement, c’est l’opportunité d’intégrer une résidence signée, rare et recherchée, où le standing, l’architecture et l’adresse créent une véritable valeur patrimoniale aux portes de la Principauté monégasque. Voir la vidéo de la résidence. ❤︎Coup de Coeur Garanti❤︎ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tristan Begueria vous propose : MARSEILLE 13004 - APPARTEMENT - Boulevard Boisson - T1 45 m² - Jardin - Terrasse - Environnement recherché Situé boulevard Boisson, au cOEur du quartier recherché de La Blancarde dans le 4ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce grand studio en souplex d’un peu plus de 45 m² loi Carrez, installé en rez-de-jardin au sein d’un petit immeuble marseillais traditionnel de trois étages. L’appartement séduit avant tout par son charme et par son extérieur privatif d’environ 32 m², aménagé en jardin / terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie et atout particulièrement rare dans le secteur. Sa configuration généreuse permet également d’envisager facilement la création d’une chambre indépendante avec fenêtre, afin de transformer le bien en véritable T1. Partiellement enterré, le logement conserve naturellement une agréable fraîcheur en été, particulièrement appréciable lors des fortes chaleurs. Comme souvent dans ce type de souplex marseillais, une présence d’humidité peut néanmoins être constatée. L’appartement dispose à ce titre d’une VMC efficace ainsi que d’une climatisation réversible, apportant davantage de confort tout au long de l’année. La copropriété a bénéficié à l’automne 2025 d’importants travaux d’entretien : réfection complète de l’étanchéité de la toiture, remplacement des gouttières et restauration de la cage d’escalier, avec conservation des traditionnelles tomettes marseillaises. L’ensemble offre ainsi le charme de l’ancien tout en profitant d’un immeuble régulièrement entretenu. L’emplacement est particulièrement pratique au quotidien : le tramway T2 se trouve à environ 350 mètres, tandis que le métro M1, le tramway T1 et la gare SNCF de La Blancarde sont accessibles en une dizaine de minutes. Le secteur permet ainsi de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté au reste de Marseille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : F3 de 69 m² rénové avec goût, ouvert sur 72 m² de terrasse d'angle, au calme, box fermé, cave, et piscine au sein de la Marina. Ses Points Forts : - Volumes - Superbe rénovation - Terrasse d'angle de 70 m² - Nombreux rangements - Cuisine complètement équipée - Double vitrage alu - Climatisation réversible neuve - Volets roulants avec domotique neuve - Stores neufs - Grande cave aménagée - Triple Exposition - Box privatif fermé La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : -BANDOL L'ESCOURCHE- Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée avec gardien et PISCINE, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Bandol. Les plages, le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en 15 minutes à pied. Récemment rénové et rafraîchi, l’appartement d'environ 17 m² carrez est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’une agréable terrasse avec store banne exposée sud-ouest. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau froide ainsi que l’entretien de la résidence, de la piscine et la présence d'un gardien. Bonne RENTABILITE LOCATIVE saisonnière : loué jusqu’à 120 € par nuit en haute saison, ce studio constitue un excellent investissement locatif comme un agréable pied-à-terre dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Exclusivité T3 de 63 m² situé à la Seyne sur Mer, quartier les Sablettes à 300 mètres de la mer et à proximité des commerces. L'appartement climatisé et lumineux est situé au 1er étage sur deux avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue et sécurisée. Vous bénéficierez d'une place de parking privative. L'appartement dispose d'une magnifique terrasse de 36 m² exposé sud, d'une cuisine ouverte sur le salon séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Sa situation est idéale à proximité de tous les commerces et à 300 mètres de la mer que ce soit pour devenir votre futur chez vous, un investissement locatif ou votre résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Peck vous propose : MARSEILLE 10ᵉ – PONT DE VIVAUX / BOULEVARD ICARD T3 DE 52,78 m² – TERRASSE – BALCON – PARKING – CAVE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Un appartement lumineux et au calme, avec extérieur, stationnement et cave, dans une résidence sécurisée au cOEur du 10ᵉ arrondissement. Situé dans le secteur recherché de Pont de Vivaux / Boulevard Icard, au sein d’une petite résidence fermée et sécurisée, ce bel appartement T3 de 52,78 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité et la bonne organisation des espaces. La pièce de vie, exposée plein sud et équipée d’une climatisation réversible, développe près de 28 m². Elle accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et offre un espace convivial et facile à vivre au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse d’environ 4 m², au calme et sans vis-à-vis. Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et qui peut également être fermé selon vos besoins. Un espace nuit bien séparé L’espace nuit se compose de deux chambres d’environ 10 m², chacune bénéficiant de rangements. Les deux chambres profitent d’un accès à un balcon filant, apportant davantage de luminosité et d’ouverture aux pièces. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’appartement. Situé au 1er étage sur 3, dans une résidence construite en 1974 et rénovée en 2012, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage dans toutes les pièces et belle luminosité. Des annexes et du stationnement, de vrais atouts Autre avantage particulièrement recherché à Marseille : la résidence permet un stationnement facile au sein de la copropriété, avec une place de parking libre à l’intérieur de la résidence. Vous bénéficiez également d’une cave privative d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Esthelle Scampini vous propose : ANTIBES – T3 / 4 DE 80 m² – TRAVERSANT – 2 BALCONS – PARKING – CAVE - LUMINEUX À seulement 1 km de la gare SNCF et de la gare routière et à 1,5 km du centre-ville d’Antibes, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche des commodités et avec un accès facile vers Nice par le bord de mer. Appartement 3 / 4 pièces d’environ 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Traversant Est / Ouest, cela lui offre une belle luminosité durant toute la journée, il se compose d’une cuisine indépendante avec buanderie attenante de 11,9 m², d’un salon / salle à manger de 27 m², de deux belles chambres de 11 et 13 m², d’une salle de bain avec fenêtre de 4 m², d’un WC indépendant et d’un cellier. Une partie du salon peut être transformée en 3ème chambre, permettant de retrouver la configuration d’origine et d’obtenir un véritable 4 pièces. Offrant un fort potentiel de valorisation. L’appartement bénéficie également de deux balcons exposés Est. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Ses points forts : • Environ 80 m² • Possibilité de 3ème chambre • Appartement traversant Est / Ouest • Deux balcons exposés Est • Cuisine indépendante avec buanderie • Cellier et espaces de rangement • Salle de bain avec fenêtre • Double vitrage côté Ouest • Parking privatif • Cave • Ascenseur et fibre optique • Résidence sécurisée par digicode, interphone et gardien • Proximité des commerces, transports et équipements sportifs À noter : Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Carbonel vous propose : MARSEILLE 4e – LA BLANCARDE – T2 54,40 m² – TERRASSE – PARKING EN SOUS-SOL Au sein de la résidence récente Le Plazza, achevée en 2018, découvrez ce bel appartement T2 de 54,40 m², situé au 1er étage, dans le secteur recherché de La Blancarde à Marseille 4e. Libre de toute occupation, l’appartement offre une surface particulièrement confortable pour un deux-pièces et un agencement fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec WC. La cuisine dispose notamment d’une plaque de cuisson, d’une hotte, d’un lave-vaisselle. L’appartement bénéficie également d’une terrasse exposée SUD, donnant sur la cour. Un espace extérieur agréable, à l’écart de l’animation de la ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs individuels au gaz. La production d’eau chaude est individuelle au gaz. Une place de parking privative en sous-sol complète le bien, un véritable atout dans ce secteur de Marseille. Un emplacement particulièrement pratique La résidence bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité du pôle de La Blancarde, permettant d’accéder facilement au métro M1, aux tramways T1 et T2, aux lignes de bus ainsi qu’à la gare TER. Les commerces, services et établissements scolaires sont accessibles rapidement, tout comme les secteurs de Cinq-Avenues, Longchamp et Saint-Barnabé. La proximité de la gare de La Blancarde permet également de rejoindre facilement la Timone, Marseille Saint-Charles, ainsi que plusieurs destinations de l’Est marseillais. Les atouts : Appartement T2 de 54,40 m² Résidence récente de 2018 Appartement libre Terrasse de 9 m² Vue sur les espaces verts de la résidence Cuisine ouverte et équipée Rangements Parking privatif en sous-sol Métro, tramway, bus et TER à proximité Secteur La Blancarde – Marseille 4e Un appartement agréable et fonctionnel qui conviendra aussi bien à un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue mer et stationnement – Cannes-la-Bocca Appartement de 27 m² situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition ouest et d’une vue mer. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. L’appartement est vendu loué, avec un loyer de 811 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. Charges incluses : Chauffage, climatisation, eau chaude et eau froide. (325€ / Mois) Le bien est vendu avec un stationnement, un atout appréciable dans le secteur. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, avec vue mer, dans une résidence située à deux pas des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 325€ par mois (soit 3900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuel Da Silva vous propose : Appartement vendu loué avec vue piscine – Cannes-la-Bocca Appartement situé dans une résidence au cOEur de Cannes-la-Bocca, bénéficiant d’une exposition est et d’une vue sur la piscine. Le bien se trouve à proximité immédiate des plages, commerces, transports, écoles et du centre universitaire. Il se compose d’un * hall d’entrée, d’un coin nuit, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse. Pas de stationnement. L’appartement est vendu loué avec un loyer de 770 € par mois charges comprises. Bail en cours jusqu’au 30 avril 2027. La résidence bénéficie de nombreux services et équipements : gardien, sécurité, vidéosurveillance et piscine. Un bien adapté à un investissement locatif, dans une résidence située à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Da Silva mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jessica Lapinta vous propose : SANARY-SUR-MER – 3 pièces - Jardin, à 50m du port. Et si vous pouviez vivre à deux pas du port de Sanary, avec un jardin privatif rien qu'à vous ? C'est exactement ce que propose cet appartement T3, au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. Sur environ 63 m² environ, l'espace a été pensé pour être à la fois fonctionnel et chaleureux. Mais ce qui fait vraiment la différence ici, c'est ce que l'on trouve rarement à Sanary : un jardin privatif d'environ 40 m² environ et une terrasse plein sud, pour profiter du soleil du matin au soir. Un séjour lumineux et accueillant Une cuisine séparée, équipée et pratique Deux chambres confortables Une salle d'eau et un WC indépendant Une place de parking privative Une cave Le tout dans une résidence sécurisée Un emplacement comme on en fait peu Ici, tout se fait à pied : le port, le centre-ville, les commerces, le marché, les écoles, les restaurants. Vous êtes au cOEur de la vie sanaryenne, avec le charme d'une ville piétonne et l'animation du port en toile de fond, sans jamais renoncer à votre tranquillité une fois chez vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Giraudet vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – T2 DE 42 m² – TRÈS BON ÉTAT – BALCONS & CAVE Situé à La Seyne-sur-Mer, au 1er étage d’une petite résidence de seulement deux niveaux, cet appartement T2 traversant de 42 m² offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Son emplacement est également un véritable atout : le port et les commerces sont accessibles à environ 10 minutes à pied, tandis que la plage se rejoint en environ 20 minutes à pied. En très bon état, le logement bénéficie d’une distribution harmonieuse et de beaux atouts. L’entrée dessert un séjour lumineux de 14 m², offrant un espace de vie agréable et ouvrant directement sur un balcon. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 12 m², au calme, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement profite ainsi de deux balcons ainsi que d’une cave privative, idéale pour le rangement. Côté confort, le bien dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. La résidence, sécurisée par digicode et porte blindée, offre un environnement serein au quotidien. Les + du bien : - T2 de 42 m² en très bon état - Appartement traversant - 2 balcons - Séjour et cuisine avec accès extérieur - Cuisine indépendante équipée - Climatisation réversible - Chauffage individuel au gaz - Fibre optique - Résidence sécurisée avec digicode - Porte blindée - Cave privative - Port et commerces à 10 min à pied - Plage à 20 min à pied Un appartement soigné, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces, du port et du littoral à pied. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Découvrez une adresse rare où élégance, lumière et panorama d’exception se rencontrent. Entièrement rénové avec soin fin 2025, ce superbe 2 pièces situé en étage bénéficie d’une vue spectaculaire et dégagée sur le port et la Méditerranée, véritable tableau vivant au fil de la journée. Dès l’entrée, les prestations soignées et l’agencement optimisé séduisent, avec un espace fonctionnel doté d’un placard intégré. Le séjour, particulièrement lumineux, accueille une cuisine ouverte contemporaine, aménagée et entièrement équipée, créant une pièce de vie conviviale et raffinée. Dans son prolongement, une belle terrasse face à la mer invite à savourer chaque instant : petit-déjeuner au soleil, moment de détente ou soirée face aux lumières du port et à l’horizon méditerranéen. La chambre confortable, dispose également de son propre rangement. Une élégante salle d’eau entièrement rénovée avec WC, ainsi qu’une buanderie, viennent parfaire le confort de cet appartement pensé dans les moindres détails. Côté stationnement, un parking situé à moins de 2 minutes à pied est accessible avec un forfait de seulement 19 € par mois. Pour davantage de confort, un garage fermé en sous-sol de 16,5 m² peut également être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché. Étage élevé, rénovation récente, terrasse, luminosité et vue panoramique sur le port et la mer : une combinaison particulièrement recherchée pour ce bien au caractère exclusif. Cet appartement offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Une opportunité rare pour les amateurs de belles vues et d’adresses privilégiées. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 de 63 m² RÉCENT (2024) – PUGET-SUR-ARGENS – RÉSIDENCE AVEC PISCINE Dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d’une piscine, cet appartement 3 pièces de 63 m² conjugue confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. Agencement : - Entrée avec placard de rangement. - Séjour lumineux. - Cuisine équipée et ouverte. - Deux chambres : une avec dressing, l’autre avec placard intégré. - Salle d’eau avec douche 90x120, grande vasque et rangements. - WC séparé. - Terrasse couverte de 12 m² avec vue sur le Rocher de Roquebrune. - Grand jardin de 145 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. - Garage double fermé avec mezzanine aménagée, parfait pour stationnement et stockage. Points forts : - Exposition plein sud, pour une luminosité optimale. - Garage double. - Climatisation réversible. - Résidence sécurisée (digicode, interphone…) avec stationnements visiteurs. Situation : À proximité immédiate de l’autoroute A8, des commerces, écoles, crèches et collège, offrant un quotidien pratique et fluide. Résumé : Bien clé en main, sans travaux, idéal comme résidence principale ou investissement de qualité. Produit rare sur le secteur – visite vivement recommandée. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite – ce bien n’attend plus que vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Brule vous propose : LA CIOTAT - RESIDENCE AVEC PISCINE - T3 49 m² AVEC TERRASSE DE 7,98 m² ET JARDIN DE 21 m²- EN REZ DE CHAUSSÉE - LUMINEUX - BOX FERMÉ Dans une résidence de La Ciotat, cet appartement de 49 m² entièrement meublé situé en rez de chaussée donnant sur une terrasse de 7,98 m² et bénéficiant d'un jardin privatif de 21 m² au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Organisé en 3 pièces principales, le logement s'articule autour d'un salon lumineux grâce à son exposition sud ouest, d'une chambre confortable avec grand placard de rangement et d'un bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail ou pour une petite chambre d'enfant. La cuisine équipée et aménagée complète cet agencement bien pensé, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. Les équipements intérieures sont soignés, des rangements intégrés et une climatisation réversible qui garantit une température agréable en toutes saisons. Le bien bénéficie d’un agréable jardin privatif de 21 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en extérieur, avec le confort d’un store banne électrique. La partie garage comprend également un local moto ainsi qu’un local vélo. Un box fermé vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, assure une tranquillité appréciable. Vous pouvez également profiter d'un espace commun à proximité de la piscine. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique à radiateurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>