Iad France - Valérie Martinet vous propose : EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL - BEAU T3 EN PLAIN-PIED de 43 m² environ - PISCINE Ce T3 climatisé est situé au rez de jardin d'un petit bâtiment, au calme et face au Golf de l'Estérel. Il comprend : entrée, séjour avec cuisine meublée et équipée, une chambre ouverte sur la salle de bains, une 2e chambre, WC séparés, buanderie, grande terrasse de 13 m² environ orientée Est et donnant sur le parc et le golf. La résidence offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif : piscine de 400 m² environ, aire de jeux, mini-golf, laverie, snack. Une place de parking extérieure est comprise. Régisseur à l'année dans la résidence. Les + : localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial, place de parking privative, eau et électricité comprises dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285€ par mois (soit 3420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON-Cap Brun-T3 de 69 m² avec terrasse-garage-cave-Résidence fermée Situé au calme, au sein d’une copropriété résidentielle recherchée, verdoyante et parfaitement entretenue, cet agréable appartement T3 de 69 m² se trouve au 1er étage sans ascenseur. Lumineux, fonctionnel et traversant EST OUEST, il offre un hall d’entrée desservant un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m². La cuisine a aménager dispose d’une loggia attenante. Côté nuit, l’appartement comprend un dégagement avec placards intégrés, deux belles chambres, dont une avec placard et accès direct à la terrasse, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un garage privatif et une cave complètent ce bien. la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et plages du Cap Brun. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTÉ – PLAN-D’AUPS-SAINTE-BAUME – T4 / 5 de 88 m² – Dernier étage – Terrasse – Ascenseur – Stationnement Au cOEur du village du Plan-d’Aups-Sainte-Baume, découvrez cet appartement T4 / 5 de 88 m² habitables, offrant plus de 100 m² de surface utile, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite résidence avec ascenseur. L’un de ses véritables atouts : une agréable terrasse de 15 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de l’environnement privilégié de la Sainte-Baume. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie, composée d’un grand séjour / salle à manger lumineux, ainsi que d’une cuisine séparée. Côté nuit, l’appartement dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’un espace buanderie particulièrement pratique ainsi que de WC séparés. Sa situation en plein cOEur du village permet de profiter facilement des commerces, services et commodités à proximité, tout en bénéficiant du cadre de vie recherché du Plan-d’Aups-Sainte-Baume. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, l’ascenseur, l’assurance de la copropriété ainsi que l’électricité des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Magali Villard vous propose : Nice Carré d'Or — L'Élégance au cOEur du boulevard Victor Hugo Au sein de la résidence privée « Le Métropole », l'une des adresses les plus prisées et sécurisées du très select Carré d'Or, découvrez un appartement trois pièces d'exception entièrement repensé par un architecte d'intérieur. Un espace de vie épuré aux prestations sur mesure Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, ce bien se distingue par des lignes contemporaines douces, un éclairage indirect subtilement intégré et une sélection rigoureuse de matériaux nobles (boiseries chaleureuses, menuiseries sur mesure, finitions minérales). Séjour & Réception : Un vaste espace ouvert articulé autour d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale. Cuisine : Espace culinaire haut de gamme épuré, parfaitement équipé avec îlot central et cave à vin intégrée. Espace extérieur : Un balcon privatif abrité, accessible directement depuis la pièce de vie. Espace nuit : Deux chambres d'une sérénité absolue, dotées de rangements intégrés toute hauteur, accompagnées d'une salle d'eau italienne moderne en pierre d'esthétique contemporaine. Une deuxième salle d'eau principale contemporaine en pierre avec douche à l'italienne, meuble vasque Profitez d'un mode de vie tout à pied : à quelques pas des boutiques de luxe de l'avenue Jean Médecin, des jardins de la Promenade des Anglais et des plages. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception. Intéressé(e) ?! Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.33€ par mois (soit 1876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Melinda Siari vous propose : MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio ? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28 m² en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20 m². L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. À découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adeline Blachere vous propose : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - APPARTEMENT - 3 pièces 52 m² - LUMINEUX- AU CALME ET CENTRAL Exposition plein sud lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement intérieur est bien pensé et fonctionnel : une entrée avec rangements intégrés dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte, 1 chambre double confortable et 1 chambre enfant, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La rénovation en cours est soignée apporte une finition contemporaine à l'ensemble des pièces. Le logement dispose de 2 balcons exposés sud, adaptés pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que d'une cave en sous-sol. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage individuel, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un espace de rangement intégré. Résidence sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. Les photos sont issues de l'IA pour donner une idée des espaces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre LOMBARD vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE - AURIOL - Dans le centre du village, au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété, appartement entièrement rénové T1 / 2, d’environ 44 m², avec balcon et garage. Le bien, vendu meublé, se compose comme suit : un séjour-cuisine donnant accès au balcon, une chambre suivie d’une salle d’eau avec wc. Informations complémentaires : charges de copropriété de 25 € / mois (assurance de la copropriété) et taxe foncière de 842 €. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAULIEU-SUR-MER : Au dernier étage d’une résidence de standing à quelques minutes à pied de toutes les commodités et de la mer, superbe trois pièces de 81 m² en parfait état, traversant et climatisé.

Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec terrasse vue mer, une cuisine équipée et deux belles chambres avec rangements donnant sur une grande terrasse de plus de 20m2 ainsi que deux salle de douche et un WC invités.

Les honoraires d’agence sont inclus à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Au dernier étage d’une résidence de standing, à quelques minutes à pied des commerces, des commodités et de la mer, ce superbe trois pièces de 82 m²et 25m2 de terrasses se distingue par sa luminosité et son esprit méditerranéen.

Entièrement rénové avec des matériaux nobles, l’appartement, traversant et climatisé, bénéficie d’un accès à deux terrasses situées de part et d’autre du logement. Cette configuration permet à chacune des pièces de profiter d’un accès à l’extérieur et offre une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse et agréable, desservant un séjour avec vue mer et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Les deux chambres, chacune dotée de rangements, bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse de plus de 20 m². Une salle de bains, une salle de douche et un WC invités complètent l’ensemble.

Un bien élégant et lumineux, idéal comme résidence principale, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement en très bon état, situé au calme entre le parc de la Torse et le Val Saint André.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7073-TLE (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi à la fois calme et fonctionnalité.

Détails du bien :

Ce logement de 95 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger séparée, une cuisine indépendante ouvrant sur un jardin privatif, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés, une loggia ouverte accessible depuis le séjour, et un petit jardin au calme. Une cave et un parking libre dans la résidence complètent ce bien.

Venez vite le découvrir !

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À votre service : Thomas LE FRANC -

Référence annonce : 7073-TLE

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 1.86% inclus dans le prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Andréa Durey vous propose : SOUS OFFRE EN 48H ! Au cOEur des golfs de Saint-Raphaël, dans le magnifique Domaine de Valescure, sécurisé, arboré et calme, venez découvrir ce studio rénové en 2026 et vendu meublé. Le studio se situe au 1er et dernier étage (sans ascenseur) et se compose : *D'une entrée avec placards et coin bureau * D'un wc indépendant * D'une salle de bains * D'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m² * D'une terrasse exposée Est de 7.23 m² offrant une vue paisible sur le parc, sans aucun vis-à-vis Une place de parking privative numérotée complète ce bien. Le Domaine propose de nombreux équipements de loisirs dans un très bel environnement forestier avec : *Une piscine de 400 m² chauffée + un petit bassin et jeux pour enfants * Terrains de tennis, de pétanque, tables de ping pong, mini-golf, beach-volley * Un snack ouvert pendant la saison estivale dont le loyer bénéficie à la copropriété Les charges trimestrielles comprennent l'eau et l'électricité (consommation individuelle) Ce studio est parfait pour une résidence secondaire, un investissement pour location type Airbnb, ou pour y vivre à l'année avec un air de vacances ! Il est prêt à être habité ou loué immédiatement. Album photo complet et vidéos sur demande Informations et visites 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 383 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : SAINT-JULIEN – T2 récent de 41 m² avec terrasse et stationnement Au cOEur du secteur recherché de Saint-Julien, découvrez ce charmant T2 de 41 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente, calme et sécurisée construite en 2023. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 20 m², lumineuse grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte et accès direct à une agréable terrasse de 6 m², sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une chambre spacieuse avec rangements intégrés ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche et WC. Entièrement climatisé, l’appartement offre un confort appréciable en toute saison. L’appartement bénéficie encore de la garantie décennale, un véritable atout pour un achat en toute sérénité. Un box fermé en sous-sol est proposé en supplément, apportant un véritable confort au quotidien. En excellent état, ce bien est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié permet de profiter d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 275 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chahira Boulares vous propose : GRASSE QUARTIER SAINT CLAUDE APPARTEMENT - T2 50 m² - PARKING-TERRASSE VUE DÉGAGÉE AU CALME ET LUMINEUX Cet appartement 2 pièces à Grasse vous plaira par son exposition plein sud et sa luminosité naturelle Avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie paisible avec un beau parc arboré pour les promenades. L'entrée distribue les différentes pièces : un séjour lumineux grâce à son orientation sud, une chambre avec placard le tout donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée une cuisine séparée avec cellier attenant. une salle d'eau et un WC indépendant. La climatisation réversible, fibre optique Vmc L'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking Extérieur privative au sein de la résidence sécurisée sécurisée par interphone et gardien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Rasse vous propose : À vendre 2 pièces de 43 m² avec ascenseur dans une résidence fermée avec piscine construit en 2012, se trouvant à 10 minutes du port. Comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur une grande terrasse de 17 m² avec un aperçu mer, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le tout en parfait état, véritable coup de cOEur, rien a prévoir et décoration très soignée. Accès piscine par ascenseur également. Un garage au sous-sol en option possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Rasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Tatara vous propose : MENTON – QUARTIER RIVIERA Appartement 3 pièces traversant avec cachet – Dernier étage Situé au sein d'une maison mentonnaise de caractère, cet appartement traversant de 3 pièces exposé Sud- Ouest bénéficie d'une luminosité naturelle optimale et d'une situation géographique privilégiée, à seulement 2 minutes à pied des ' Jardins Bioves ', 7 minutes à pied de la gare et 9 minutes des plages. Situé au 3ᵉ et dernier étage, le bien se compose comme suit : Entrée desservant l'ensemble des pièces, Séjour spacieux (20 m²) offrant une remarquable hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, Cuisine équipée séparée, Deux chambres avec rangements et placards intégrés, Salle d'eau et WC indépendants. Balcon filant de plus de 6 m² donnant sur chambre et cuisine à l'arrière de la maison. Atouts & Potentiel : Faibles charges de copropriété, garantissant une très bonne rentabilité. Double vitrage. Projet de rénovation : Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel du bien. Optimisation DPE : Passage envisagé en classe D via l'installation d'une pompe à chaleur ou d'une climatisation réversible. Stationnement : Facilités de stationnement à proximité (zone bleue). Commerces et écoles à proximité. Emplacement stratégique idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne à Menton. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - François Des Pallieres vous propose : ANTIBES – LES COMBES - T4 -76 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE – APERÇU MER Dans le quartier résidentiel et recherché des Combes, résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement de quatre pièces. Sa surface d’environ 76 m² permet de profiter d’une organisation fonctionnelle avec trois vraies chambres, chacune bénéficiant de rangements. Le séjour lumineux s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 11 m² offrant une vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d’un accès direct à la terrasse. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes avec lave-mains. Parfaitement entretenu, propose de nombreux rangements. Une cave est incluse. En option deux garages (28.000 euros chacun) – L’un dans cette résidence – L’autre dans une résidence voisine. Ils vous apportent un véritable confort de stationnement et de stockage au quotidien. La résidence, bien gérée, construite en 2000, bénéficie d’un environnement arboré et sécurisé, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Sophia Antipolis. Le centre-ville d’Antibes, le théâtre Anthéa, le port Vauban, le Vieil Antibes et les plages sont accessibles en quelques minutes. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.8€ par mois (soit 2145.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Lamac vous propose : APPARTEMENT T3 DE 57,50 m² AVEC JARDIN ET CAVE – FRÉJUS Confort, luminosité et cadre de vie idéal Situé à Fréjus, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des Arènes de Fréjus, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 57.5 m² séduit par sa luminosité traversante, son agencement optimisé et son agréable jardin privatif de 100 m². L’espace intérieur se compose : - D’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin, - D’une cuisine ouverte et équipée, - De deux chambres confortables, - D’une salle de bains, - Et d’un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel, agréable et harmonieux. Édifié dans une résidence bien entretenue des années 1960, l’appartement bénéficie de nombreux équipements de confort : - Climatisation réversible - Fibre optique - Interphone - Local à vélos L’exposition sud côté séjour et nord côté cuisine assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. La copropriété, à taille humaine (3 niveaux), offre un environnement paisible et sécurisé. Une cave 7,44 m² privative complète ce bien. À proximité immédiate : - Écoles, crèches et commerces - Arènes de Fréjus - Transports en commun et axes autoroutiers - Parc Exflora, plages et sites historiques à quelques minutes Cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un couple à la recherche d’un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd’hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Ghio vous propose : -BANDOL L'ESCOURCHE- Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence sécurisée et fermée avec gardien et PISCINE, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Bandol. Les plages, le centre-ville et la gare SNCF sont accessibles en 15 minutes à pied. Récemment rénové et rafraîchi, l’appartement d'environ 17 m² carrez est vendu entièrement meublé et équipé. Il dispose de la climatisation, du double vitrage ainsi que d’une agréable terrasse avec store banne exposée sud-ouest. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau froide ainsi que l’entretien de la résidence, de la piscine et la présence d'un gardien. Bonne RENTABILITE LOCATIVE saisonnière : loué jusqu’à 120 € par nuit en haute saison, ce studio constitue un excellent investissement locatif comme un agréable pied-à-terre dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 241 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angéla Gest vous propose : GOLFE-JUAN – PLAGE À 200 M • 2 PIÈCES RÉNOVÉ • TERRASSE • CAVE À seulement 200 m des plages, superbe 2 pièces 47 m² environ, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé en étage élevé avec ascenseur, dans une résidence fermée. Son intérieur contemporain offre une belle pièce de vie avec cuisine moderne équipée et accès direct sur la terrasse de 9 m², une chambre élégante et sa salle d’eau aux finitions soignées, un dressing, des toilettes. Climatisation réversible, domotique partout, prestations soignées. Vendu meublé et équipé si souhaité. Une cave complète ce bien. Plages, gare, port, commerces, restaurants accessibles à pied. Cannes 6 km / Aéroport Nice 20 km. Véritable clé en main. Idéal en résidence principale, secondaire, pied-à-terre en bord de mer sur la Côte d'Azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karin Gabry vous propose : CAGNES-SUR-MER - T3 65 m² - GARAGE - CAVE (attenante au garage)- CLIMATISATION- TERRASSE - LUMINEUX Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. 3 pièces de 65 m² lumineux grâce à son exposition plein sud, au premier étage avec ascenseur. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon, lumineux et ensoleillé, constitue le cOEur de l'appartement et bénéficie pleinement de l'orientation sud. La cuisine ouverte complète agréablement la pièce de vie. L'appartement dispose de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, pour un ensemble bien pensé et pratique au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible, qui assure fraîcheur en été et chaleur en hiver, ainsi qu'à la fibre optique et à des rangements intégrés. L'interphone sécurise l'accès à la résidence. Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : RARE - Appartement T5 de 90 m² au DERNIER ETAGE avec 98 m² de Terrasse – Rognac (13340) Laissez-vous séduire par cet appartement de type 5 d'une surface habitable de 90 m², idéalement situé à Rognac au troisième et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2024, équipée d'un ascenseur et répondant aux normes PMR. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa vue dégagée sur l'étang de Berre et les collines environnantes. Il s'organise autour d'une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, l'agencement propose deux espaces bien distincts. Le premier comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Le second accueille deux autres chambres, une salle de bain, un placard de rangement, ainsi que des toilettes séparées aux normes PMR avec espace buanderie et penderie. L'atout majeur de cet appartement réside dans son extérieur d'exception : deux vastes terrasses cumulant 98 m² de surface extérieure avec une triple exposition Nord, Est et Ouest. De plus, chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. Pour votre confort, deux places de stationnement réservées en sous-sol complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'équipements récents tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques dans le séjour, un chauffage individuel électrique, un chauffe-eau thermodynamique et la fibre optique. Situé à seulement dix minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate des écoles et du collège, ce logement offre un cadre de vie pratique et paisible. Les charges de copropriété s'élèvent à 260 € par mois et incluent l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2 030 € par an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christine Angelot vous propose : Appartement 3 Pièces avec 2 Terrasses et Vue Panoramique à Cagnes-sur-Mer Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de 6 étages à Cagnes-sur-Mer, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable. Entièrement rénové, cet appartement de 87,50 m² bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un agencement moderne. Vous serez séduit par les deux belles terrasses qui offrent la possibilité de profiter du plein air et de la vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux de 30,65 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche à l’Italienne, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un WC indépendant. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, avec une cuisine équipée, des équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur, un système de ventilation mécanique, et une résidence sécurisée avec digicode et vidéophone. L'appartement est exposé Est / Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur. Une place de parking boxable et une cave attenante viennent compléter ce bien. Ravalement effectué en 2021 Photos réelles améliorées par IA. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose : PRESTIGE – LES PIEDS DANS L’EAU – VUE MER – DERNIER ÉTAGE MAR VIVO – LES SABLETTES – LA SEYNE-SUD – CALME Une adresse confidentielle. Un accès direct à la mer. Une vue mer. Dans l’un des environnements les plus privilégiés du secteur, niché au cOEur d’un écrin de verdure 'les pieds dans l’eau', découvrez un appartement où la Méditerranée s’invite dans chaque instant. Au dernier étage d’une copropriété de standing, ce T3 traversant aux prestations haut de gamme bénéficie d’une vue mer et d’un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement de toutes les commodités et au calme. La lumineuse pièce de vie s’ouvre sur une terrasse tournée vers la mer, véritable prolongement de l’appartement. La cuisine équipée et aménagée avec une buanderie profite également de cette vue privilégiée. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards et d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et hammam. La résidence bénéficie d’un accès direct à la mer et d’un stationnement collectif. Possibilité d’acquérir en supplément un garage électrifié. Afin de préserver le caractère confidentiel de cet appartement, sa commercialisation est réalisée dans un esprit off market. Dossier photos complet disponible sur demande. Contactez-moi pour découvrir ce bien rare, où emplacement premium, vue mer et prestations haut de gamme se rencontrent. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / centre-ville : Voici un bel appartement de 61,60 m² situé dans un immeuble récent de 2019 au 3ème étage sur 5 avec ascenseur et vue dégagée avec un petit aperçu mer, grâce à une dent creuse située juste devant l'immeuble ! Pas de vis à vis direct donc pour cet appartement en parfait état général. Il propose une belle terrasse profonde de 11 m² exposée plein Sud, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est rattaché à un grand parking en sous-sol de 14 m² avec 4.98m de hauteur sous plafond. - Exposition plein SUD, - Accès PMR, - Double vitrage et stores électriques, - Parfait état général, - Taxe foncière : 880 / an env - Charges : 200 / mois env tout inclus (avec relevé de compteurs individuels eau froide et eau chaude en fin d'année, pour ne payer que sa propre consommation). Point d'attention : Pas de cave mais possibilité d'aménager le fond du stationnement ou de transformer le parking en garage fermé. Un tout à pied qui saura répondre à de nombreux projets. Plus de photos sur simple demande. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>