Dans une résidence de standing sécurisée, implantée au sein d'un parc privé, Bel Appartement situé au 1er étage, 3 Pièces, 91 m², orienté Nord Ouest, climatisé, offrant de beaux volumes, et nombreux rangements.Composé d'un spacieux séjour / salle manger Deux chambres confortables avec grands placards Cuisine indépendante, Salle de bains, Toilettes séparées.Petit jardin privatif (26m2) et terrasse (12 m2)Rafraichissement à prévoirCaveStationnement collectif facileEnvironnement calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lambert Augis vous propose: À Nice – Secteur Sainte-Marguerite, découvrez ce T3 de 63 m² situé en dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue. Une configuration recherchée, alliant calme, luminosité et confort de vie.

L’appartement se distingue par son environnement particulièrement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant une vraie sensation d’intimité.

Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. La cuisine indépendante dispose d’une véranda attenante, apportant un espace complémentaire fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés. La salle de bain avec baignoire intègre les WC.

L’agencement est optimisé avec de nombreux rangements, rendant l’appartement aussi pratique qu’agréable à vivre.

Point fort majeur : un double extérieur (terrasse + véranda) en dernier étage dans un environnement résidentiel très calme.

Une cave ainsi qu’un parking privatif rattaché au lot complètent le bien.

À proximité immédiate des commerces et du tramway.

Un bien lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale.

Visites sur demande, 6j/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Tatara vous propose: ' Secteur Haut Lanterne '

En exclusivité, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, exposé Est/Sud/Ouest, offrant une vue mer panoramique et imprenable sur Saint-Jean-Cap-Ferrat !

Situé au calme, au fond d’une résidence sécurisée avec piscine collective non chauffée, au 2ᵉ étage sur 3, l’appartement se compose d’une vaste entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée de 14 m², d’un spacieux séjour, de deux belles chambres (14 m² et 11,50 m²), d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains, d’un dressing et de WC séparés.

Deux balcons filants, accessibles depuis le séjour, la cuisine et les chambres, prolongent agréablement l’appartement et offrent un véritable espace extérieur de chaque côté.

Un garage fermé de 19 m² ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien. Parking visiteurs aérien à disposition au sein de la résidence. BUS ligne 61 à la sortie de la résidence, école primaire à 5 mn en voiture, proche commerces.

Votre regard sur les couchers et levers de soleil ne sera plus jamais le même !

Ils auront désormais une autre dimension comme si vous les contempliez avec une nouvelle conscience ou un regard transformé ...

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans la plus luxueuses des résidences de Fabon, l'Arcadia, avec gardien, piscine, tennis et restaurant, en 3ème étage, magnifique 4 pièces de 11O m² à rénover. Traversant Sud-Nord, avec une grande et profonde terrasse offrant une splendide vue mer panoramique, cet appartement climatisé se compose d'une entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de douche et salle de bains avec toilettes, WC invités, et de nombreux rangements. Une cave et un garage sont inclus dans le prix.Honoraires de 5% à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CIMIEZ : A proximité de la Clinique Saint-Georges et des commerces, dans une résidence de standing avec piscine au calme d'une impasse, grand appartement 4 pièces de 153 m² disposant de trois terrasses et d'un solarium de 140 m² accessible depuis l'appartement. Il offre une entrée, trèsgrand séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et 2 salles de douche ou bain, WC invités et dressing. Toutes les pièces ouvrent sur un extérieur avec de jolies vues dégagées. Deux caves sont inclus dans le prix.garage en sus !Honoraires de 5% inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, superbe 4 pièces rénové situé en 1er étage (mais équivalent d'un 3ème étage), composé d'une entrée, séjour sur terrasse, 3 chambres avec placards dont deux au calme donnent sur un balcon profond, cuisine indépendante, salle de douche, dressing, salle de bains avec WC et WC indépendant. Ce bien de qualité, qui conviendra parfaitement à une famille, est vendu avec une cave. Possibilité garage en sous-sol. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE OUEST / FABRON NAPOLEON III : Situé dans le plus haut bâtiment du Domaine des Fleurs, les Edelweiss, en dernier étage, magnifique 4 pièces de 103 m² entièrement rénové et climatisé, traversant Sud-Nord, avec une grande terrasse offrant une splendide vue mer panoramique. L'appartementse compose d'une entrée, séjour double, cuisine indépendante et cellier, 3 chambres, deux salles de douche, WC invités. Deux caves inclus. Un parking couvert en sus 40000€. Très calme, cet appartement conviendra parfaitement à une famille. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE MONT BORON : Proche du Col de Villefranche et de ses commerces, en avant-dernier étage d'une résidence de standing, beau 3 pièces traversant, à rénover, ouvrant sur une terrasse Sud-Ouest avec superbe vue panoramique ville et mer, et sur un grand balcon donnant sur la verdure. Il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC invités. Cave. Possibilité de garage. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CIMIEZ : En plein coeur de Cimiez, au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien, grand et lumineux 4 pièces de 144 m² en triple exposition, à moderniser, ouvert sur une fabuleuse terrasse de 380 m² de plain pied avec jardinières arborées, barbecue, local de rangement, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. Il se compose d'une entrée, grand séjour, cuisine indépendante, chambre de maître avec dressing et salle de bains, deux autres chambres dont une avec douche, toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception au très fort potentiel est vendu avec un grand garage en sus et cave attenante.Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE LE PORT : Situé en étage élevé d'une résidence de bon standing, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du Port de Nice et du Tramway, agréable et lumineux 3 pièces de 83 m² à moderniser, traversant EST-OUEST, ouvert sur une belle petite terrasse et un balcon. Il se compose d'une entrée avec placard, salon, grande cuisine, deux grandes chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant. Une cave complète le tout, avec possibilité d'acquérir un parking couvert en sous-sol en sus du prix.Honoraires de 5% inclus à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Monia Ruccione vous propose: Appartement de charme avec 2 balcons et cave à Nice – Idéal investissement ou résidence principale

Situé au cOEur de la belle ville de Nice, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et recherché. Niché au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue de 6 niveaux avec ascenseur, construite en 1957, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse. L’espace de vie se compose de deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille.

Les deux balcons, véritables atouts, vous permettront de profiter pleinement du climat ensoleillé niçois.

La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, offre un beau potentiel pour créer un espace convivial et moderne. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées viennent compléter ce bien pour plus de confort au quotidien.

La résidence est sécurisée et dispose d’un digicode, d’un interphone ainsi que d’un système de vidéosurveillance.

En bon état général, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif rentable ou pour une résidence principale à personnaliser selon vos goûts.

À proximité des plages, des commerces et des transports, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie idéal sur la Côte d’Azur.

Une opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.67€ par mois (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Goubaux vous propose: NICE CENTRE / Proche République :

3 Pièces avec VUE Dégagé, 1 balcon !

Dans le quartier recherché de République en plein centre de Nice, voici un superbe appartement traversant de 72 m² environ, situé au 3ᵉ étage /7 avec ascenseur !

Totalement rénové, cet appartement saura vous séduire par des espaces confortables dans chaque pièces.

L’agencement actuel propose une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux donnant sur un balcon filant avec une belle vue dégagée, une cuisine indépendante toute équipée, 2 belles chambres dont 1 donnant sur le même balcon que le séjour, un WC indépendant et une salle d'eau.

Vous apprécierez également la climatisation réversible présente dans chaque chambre et le séjour.

Emplacement privilégié dans le centre de Nice et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal et vous permettra de tout faire à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.71€ par mois (soit 1832.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. Proche de la mer à 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 4 pièces de 106,40 m², au 1er étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement configuré en cabinet dentaire, ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec ses moulures, son parquet d'origine. L'appartement se compose d'une grande entrée, une salle d'accueil ouvrant sur une salle d'attente,une première salle de soin aménagée en bureau, un second bureau aménagé en salle de soin avec une surface de 25 m², une cuisine donnant sur l'arrière cour, un toilette individuel..Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement, Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes.Une […] Voir l’annonce immobilière >>

NICE CENTRE / VICTOR HUGO : Une vue dégagée sur le jardin Jean MORENO, situé à 10 minutes de la mer, à deux pas du tramway et des commerces, en étage médian d'un bel immeuble avec ascenseur, découvrez ce magnifique 2/3 pièces en parfait état offrant un emplacement de 1er choix et une belle luminosité.Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, une cuisine équipée, d'une chambre, de deux salle d'eau avec toilettes, et d'un beau balcon.Actuellement en configuration une chambre, il serait transformable en deux voire trois chambres.L'appartement bénéficie également d'une cave possibilité de louer une place de parking dans un immeuble attenant à la copropriété.Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel immeuble situé dans le secteur du Mont-Boron à proximité des transports en commun, supermarché, et centre ville, bel appartement d'environ 96 m² avec de belles terrasses d'environ 42 m² et jardin de 110 m².Ce bien dispose d'une vue sur la mer et se compose :Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains avec wc, rangements.Cave et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier résidentiel du Mont Alban, dans une résidence de grand standing, avec ascenseur, piscine, jardin et terrain de boules, ce 3 pièces d'environ 80 m², en dernier étage, jouit d'une vue panoramique sur le Château de Nice, la mer et la ville. L'appartement, traversant, se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse exposée à l'Ouest, de deux chambres avec chacune sa salle de douche/ bains et toilettes en-suite, d'une cuisine et de […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 84 m² situé au dernier étage. Pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre, ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse de 10 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante.Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le boulevard du Mont Boron et avec une très belle vue sur la ville, la mer et le château du Mont Boron, un appartement de type 3 pièces, traversant, à rénover et composé de la manière suivante:Une entrée, un séjour ouvert sur un terrasse jouissant d'une exposition à l'Ouest et avec une agréable vue, une cuisine avec balcon, deux chambres avec balcon, salle de bains avec toilettes, placards.Une cave appartient […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier très prisé du Mont Alban et proche du centre ville de Nice et du col de Villefranche-Sur-Mer, magnifique appartement à la décoration raffinée et jouissant d'une belle luminosité. L'appartement en parfait état se compose de la manière suivante:Une entrée, une cuisine moderne et équipée ouverte sur un séjour/ salle à manger exposé Sud-Ouest donnant sur une terrasse avec vue sur le Chateau de Nice, la ville et la mer, une chambre avec balcon, une chambre de Maître de 18 mètres carrés avec dressing, une salle de douche avec toilettes, toilettes indépendantes.Le bien est situé dans une très belle résidence au calme absolu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maelle Zamolo vous propose: T2 de charme avec balcon – Quartier recherché à Nice

Découvrez ce T2 plein de cachet situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble niçois des années 1930.

L’appartement offre un séjour lumineux et convivial, une cuisine équipée avec accès au balcon exposé sud, une chambre confortable et une salle de bain rénovée.

Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Proche des commerces, transports et restaurants, ce bien est idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Une cave complète le bien ainsi qu’une petite dépendance de 10 m² dans la cour arrière de l immeuble

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de Mont Boron à Nice, au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, cet appartement rénové de 84 m² bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Baie des Anges, le Port de Nice et la colline du Château.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’environ 11 m², d’une cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux wc.

Les prestations sont de qualité : climatisation, grandes baies vitrées, rangements sur mesure, finitions soignées.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du port et du centre-ville, avec un accès rapide à Monaco en 15 minutes. Secteur résidentiel prisé pour son calme, sa vue dominante et sa situation stratégique entre Nice et la Principauté.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Axel Orel vous propose: Studio avec balcon – Investissement locatif sécurisé à Nice

Dans un immeuble bien entretenu avec une très belle façade, découvrez ce studio de 19 m² situé en étage élevé avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

L’appartement dispose d’un balcon, un vrai plus recherché à Nice, apportant de la lumière et un espace extérieur appréciable.

Vendu loué

Loyer : 700 € / mois dont 50 € de charges

Bail non meublé en cours jusqu’en septembre 2027

Rentabilité attractive : 6,5 %

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement rentable, avec un locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

PORT DE NICE – EMPLACEMENT PREMIUM – COUP DE CŒURÀ deux pas de la place Garibaldi, de la place du Pin et à 100 m de la mer, superbe 3 pièces de 67 m² Carrez, entièrement rénové et vendu clé en main, situé au 2ᵉ étage .L’appartement, lumineux et traversant,offre un vaste séjour de plus de 35 m² avec cuisine américaine neuve haut de gamme, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur le Port et Garibaldi, WC indépendant, ainsi que deux suites parentales avec salles d’eau privatives, dont une master avec dressing, buanderie et balcon au calme .Prestations de très haut standing : hauteur sous plafond 3,50 m, parquet massif, climatisation intégrée, douches à l’italienne, domotique, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE// Nice - Le Port - Place du Pin //Dans une copropriété où la location saisonnière est autorisée. située place du pin. superbe opportunité consistant en un appartement 3/4 pièces traversant et bénéficiant d'une terrasse de 50m².Cet appartement entièrement climatisé offre actuellement: - Une entrée avec rangements. - Deux chambres avec rangements. - Un bureau/chambre d'appoint. - Une salle d'eau avec WC. - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée est prolongée de la spectaculaire terrasse.Possibilité de parking privé en sus.Idéal pour une résidence principale ou secondaire. mais aussi pour investissement locatif grâce une rentabilité de près de 10%: CA 52418€ sur seulement 9 mois!Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.Charges […] Voir l’annonce immobilière >>