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Vente immobilier d'entreprise Nice

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Performance énergétique
A
B
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F
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Autres caractéristiques
Photos
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Véranda / Terrasse / Balcon
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Grenier / Cave
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Vente bureaux et commerces à Nice Tous prix confondus

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15 bureaux et commerces en vente à Nice

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Vente Bureaux et commerces 56 m²Nice

85 060 € (1 519 €/m²)
Bureaux et commerces 56 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette cession de droit au bail idéalement située Rue de l'Hôtel des Postes à Nice, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif.Le local se compose d'un magasin en rez-de-chaussée avec deux vitrines sur rue et une entrée à double vantaux, sécurisée par un rideau métallique. Il dispose également d'une réserve en sous-sol, accessible directement depuis le magasin.Avec une surface utile pondérée de 56,59 m², ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer une activité dans un secteur central à forte fréquentation.Le bail commercial autorise tous commerces hors commerces de bouche.Les + du bien :- Emplacement recherché Rue de l'Hôtel des Postes- Quartier central et dynamique- Deux vitrines sur rue- Réserve en sous-sol accessible directement depuis le local- Tous commerces hors commerces de boucheÀ noter :- Type de bien : cession de droit au bail- Adresse : 27 Rue de l'Hôtel des Postes, 06000 Nice- Surface utile pondérée : 56,59 m²- Bail commercial en cours- Activités autorisées : tous commerces hors commerces de bouche- Loyer trimestriel : 5 100 € HT- Loyer annuel : 20 400 € HT- Charges : 0 €- Taxe foncière remboursable annuellement au bailleur sur présentation de l'avis- Dépôt de garantie : 3 400 €Prix de cession : 85 060 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous au moment qui vous convient le mieux.Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Bureaux et commerces 79 m²Nice

120 060 € (1 520 €/m²)
Bureaux et commerces 79 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce local commercial de 79 m² idéalement situé, à proximité immédiate de l'avenue de la République à Nice.Le local, situé en rez-de-chaussée, s'ouvre sur un espace principal d'environ 55 m², offrant une surface exploitable facilement modulable selon votre activité.En plus un espace un arrière local d'environ 12 m², permettant un stockage ou un espace technique optimisé ainsi qu'un troisième espace cuisine d'environ 12 m², idéale pour une activité nécessitant une préparation hors activité de bouche (selon bail).Situé dans un environnement dynamique, le bien bénéficie d'une proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes passants du quartier République, offrant un flux régulier de clientèle.Les + du bien :Emplacement stratégique proche RépubliqueSurface de 79 m² en RDC facilement exploitableLoyer très attractif pour le secteur (685 € CC / mois)À noter :Taxe foncière : incluse dans les chargesCharges courantes annuelles : 1 620 € / an (135 €/mois)Coût annuel du chauffage : à la charge du locataire (non inclus)État du bien : exploitable immédiatementPrix de vente : 120 060 € TTC(Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au […] Voir l’annonce immobilière >>
79
Cave
28/04/26 28/04
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Vente Bureaux et commerces 35 m²Nice

270 000 € (7 714 €/m²)
Bureaux et commerces 35 m²

Nice iad France - Olivia Mai vous propose : ***BELLE OPPORTUNITE ****FOND DE COMMERCE A VENDRE: NICE NORD**** ACTIVITEE CLES EN MAINSCHIIFFRE D'AFFAIRE IMPORTANTVente à emporter, livraison. SUPERFICIE : 35m2 environ plus TERRASSE 30 couvertsFAIBLE LOYER : 817€Ouverture le soir, possibilité d'ouvrir le midi pour doubler le chiffre d’affaires.A SAISIR RAPIDEMENT : Information supplémentaire disponible 7/7 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Mai (ID 29736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
35
Terr
28/04/26 28/04
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Vente Bureaux et commerces 47 m²Nice

93 500 € (1 989 €/m²) Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 47 m²

Nice iad France - Philippe Tran vous propose : À saisir, fonds de commerce Traiteur, idéalement situé à Nice Ouest, proche du lycée, de la Fac Carlone et de la voie rapide.Clientèle fidèle, plus de 10 ans d’ancienneté.CA moyen : env. 110 000 €, bilan 3 ans disponible.Local de 47 m² environ, parfaitement équipé :Tout le matériel laissé, prêt à travaillerIntérieur : 8 tables / 16 chaisesExtérieur : 4 tables / 8 chaisesClimatisation + chauffage gazLoyer : 557 €/mois, eau comprise dans les chargesEDF env. 500 €/moisQuartier vivant et passage régulier.Idéal couple ou première affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 600 et classe CLIMAT D indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Tran (ID 84984), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
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28/04/26 28/04
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Vente Bureaux et commerces 40 m²Nice

125 000 € (3 125 €/m²)
Bureaux et commerces 40 m²

Nice Ne passez pas à côté de votre future base logistique au coeur de Nice. Local tous usages rénové.Découvrez cette véritable pépite pour un professionnel. Niché au sein du quartier très recherché de la Libération, cet espace atypique a été entièrement repensé pour offrir un cadre sain et fonctionnel, parfait pour installer votre camp de base. Vous recherchez un bureau, un atelier pour votre activité, un espace de stockage premium, une réserve sèche ou une pièce de repos ? Ce local polyvalent répondra à vos attentes. Il est l'outil de travail rêvé pour un commerçant, un restaurateur ou un artisan.Cet ensemble, situé en entre-sol et doté de trois petites ouvertures donnant sur cour, totalise 40 m² au sol avec une belle hauteur sous plafond constante comprise entre 2,05 m et 2,10 m. Rénovation intégrale et soignée (sols, murs, électricité, plomberie) ce lot principal s'accompagne d'une annexe sanitaire indépendante comprenant une douche, un lavabo et des WC, ainsi que d'une place de stationnement privée, rare et recherché dans ce quartier commerçant. Vendu libre de toute occupation.Une place de stationnement privée est incluse. C'est une denrée rarissime dans ce secteur où trouver une place relève habituellement du parcours du combattant. Imaginez la tranquillité d'esprit de pouvoir garer votre véhicule sans stress après une journée de travail intense, de stocker votre matériel en toute sécurité, ou de profiter d'une douche rafraîchissante sur place avant de rentrer chez vous. C'est un véritable confort de vie et un gain de temps inestimable pour tout professionnel actif.Les + du bien :- Rénovation complète (électricité, plomberie, sol, peinture)- 2m10 sous plafond- Aire de stationnement privé- Au coeur du quartier de la Libération- Sanitaires et doucheA noter :- Taxe foncière : 250€/an- Charges : 25€/moisPrix de vente : 125 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
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26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 82 m²Nice

148 000 € (1 805 €/m²)
Bureaux et commerces 82 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce restaurant clé en main, idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais.Ce fonds de commerce de 82 m², entièrement rénové en 2022, comprend une salle lumineuse d'environ 32 couverts avec un espace bar, une cuisine professionnelle équipée avec extraction en toiture gros diamètre, chambres froides positive et négative, et climatisation réversible.Une terrasse extérieure (3 tables autorisées) complète l'ensemble.L'établissement bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un quartier vivant et fréquenté toute l'année, attirant à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.Il est exploité actuellement en service du midi et soir, 5 jours par semaine, offrant un fort potentiel de développement : ouverture en soirée, brunchs, privatisations, ou concept bistronomique/healthy. Transports & commodités : tramway et parkings à proximité immédiate, forte visibilité sur axe passant, zone mixte bureaux et résidences.Les + du bien :- Emplacement stratégique – cœur du Carré d'Or- Cuisine professionnelle aux normes avec extraction toiture- Travaux complets réalisés en 2022 – aucun investissement à prévoir- Climatisation réversible, courant fort, câblage structuré- Clientèle fidélisée + fort potentiel de développement- Terrasse extérieure autorisée (3 tables)À noter :- Loyer mensuel : 2 019 € HT (+ env. 100 € charges)- Type de bail : commercial 3/6/9 – échéance 2030- Prix de vente : 148 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)- Destination : restauration avec cuisson (extraction conforme)- […] Voir l’annonce immobilière >>
82
Pkg
Terr
26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 50 m²Nice

206 000 € (4 120 €/m²)
Bureaux et commerces 50 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez ce fonds de commerce au cœur du Port de Nice.Situé dans l'une des plus jolies rues du quartier du Port, ce restaurant d'environ 50 m² offre un cadre chaleureux, bien entretenu et très recherché.Grâce à sa grande hauteur sous plafond, sa mezzanine aménagée et sa terrasse plein sud, l'établissement bénéficie d'un charme irrésistible et d'un fort potentiel de développement.L'intérieur : convivialité & optimisation de l'espaceLa salle principale propose une atmosphère intimiste avec environ 30 couverts répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.La cuisine professionnelle, située à l'arrière, est entièrement équipée, avec extraction conforme sur le toit, hotte révisée chaque année, moteur neuf, lave-vaisselle Winter et un ensemble complet de matériel en excellent état.Les espaces complémentaires :Au 2ᵉ étage du même immeuble, une réserve de 20 m² offre un confort logistique rare en centre-ville.Enfin, un local attenant de 25 m² peut être acquis ou loué en supplément, permettant d'augmenter la capacité ou de développer une activité complémentaire.Un emplacement premium dans un quartier vivantÀ quelques mètres seulement du bassin du Port, le restaurant profite d'un flux piéton important, d'une clientèle locale & touristique fidèle, et de l'attractivité croissante du secteur.Transports & commodités :Tramway L2 & L1 : à proximité immédiateBus & parkings publicsDe nombreux commerces, restaurants et barsQuartier très animé, en plein essorLes + du bien :- Terrasse plein sud – environ 25 couverts- Extraction conforme sur le toit- Cuisine équipée + matériel récent- […] Voir l’annonce immobilière >>
50
Elec
Pkg
26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 120 m²Nice

95 000 € (792 €/m²)
Bureaux et commerces 120 m²

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception.Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter.Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.Découvrez cette boutique de 120 m² idéalement située sur l'un des axes commerciaux les plus dynamiques de Nice.La boutique, entièrement de plain-pied, s'ouvre sur un vaste espace de vente bénéficiant d'une très belle vitrine offrant une visibilité remarquable, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid permettant d'accueillir la clientèle dans un confort optimal tout au long de l'année.Le premier espace se compose d'un large plateau principal, actuellement exploité dans le domaine de la mode (chaussures, vêtements, accessoires), pouvant accueillir de nombreux aménagements selon votre concept.Au second espace, vous trouverez environ 20 m² de réserve, incluant un WC et une zone de stockage fonctionnelle pour optimiser l'organisation de votre activité.La localisation est exceptionnelle : en plein cœur de Nice, à proximité immédiate du tramway, entourée de commerces dynamiques, bénéficiant d'un flux piéton et automobile soutenu toute la journée.Les + du bien :- Emplacement premium sur l'avenue de la République- 120 m² en RDC avec grande vitrine offrant une excellente visibilité- Loyer attractif : 2 200 € / mois charges + foncier comprisÀ noter :- Taxe foncière : incluse dans les charges- Charges courantes annuelles : incluses dans le loyer CC- Chauffage : climatisation réversible chaud/froid (coût intégré à l'usage du commerçant)- État du local : bon état, exploité jusqu'à présent dans le secteur de la mode- Tout-à-l'égout : Oui- Procédure en cours : Aucune déclarée (procédures légales type redressement / état de carence / alerte non signalées)Prix de cessionPrix de vente : […] Voir l’annonce immobilière >>
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Elec
26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 27 m²Nice

29 500 € (1 093 €/m²) Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces 27 m²

Nice iad France - Nathalie Bellity vous propose : ***SOUS OFFRE ACCEPTÉE***Fonds de commerce à céder – Salon de toilettage chiens & chatsSalon de toilettage bénéficiant d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle, situé dans un secteur résidentiel recherché de la Côte d’Azur.Dossier et éléments financiers communiqués après premier échange. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity (ID 76642), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
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26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 188 m²Nice

1 485 000 € (7 899 €/m²) Exclusivité
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Bureaux et commerces 188 m²

Nice iad France - Sandra Fumel vous propose : FOND DE COMMERCE – BRASSERIE-RESTAURANT – EMPLACEMENT PREMIUM +++ - NICE CENTRE - Activités autorisées : BAR – BRASSERIE – RESTAURANT – SNACK – SALON DE THÉ – PIZZERIA – TRAITEUR – Sur place ou à emporter - 108 m² environ au rez-de-chaussée pour l’exploitation avec 11 mètres linéaires sur la place. 108 m² environ en sous-sol pour vestiaires et stock. Une terrasse couverte de 120 couverts, avec musique et chauffée en hiver - Faible loyer. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Fumel (ID 46634), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>
188
Terr
26/04/26 26/04
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Vente Bureaux et commerces 92 m²Nice

66 000 € (717 €/m²) Exclusivité
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Bureaux et commerces 92 m²

Nice iad France - Valeria Dragneva vous propose : Fonds de commerce à vendre – Quartier du Port, Nice (Rue Smolett)Idéalement situé dans le secteur très recherché du Port de Nice, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un fort passage piéton, offrant un emplacement stratégique pour le développement de votre activité. Caractéristiques du localSuperficie : environ 92 m² environBail commercial 9 ans (toutes activités autorisées sauf restauration)Bail en cours jusqu’en 2027, renouvelable tacitementLoyer mensuel : 1 720 € HT, dont 330 € de provision sur chargesPossibilité d’installation d’un rayonnage extérieur selon l’activitéÉquipements inclus dans la venteLocal entièrement équipé et prêt à exploiter :Système complet de vidéosurveillanceClimatisationÉclairage LED moderneCaisse enregistreuse équipéeArmoires de rangement en boisArmoire réfrigérée double positif / négatifChambre froide positive3 vitrines réfrigérées positivesRayonnages pour produits secsActivité actuelleLe commerce est actuellement exploité en épicerie spécialisée en produits bulgares, avec une clientèle fidèle et régulière.Les derniers chiffres d’affaires peuvent être communiqués en cas de reprise de la même activité. ????Les points fortsQuartier dynamique et recherchéLocal clé en main, aucun travaux à prévoirGrande souplesse d’exploitation (hors restauration)Belle visibilité commercialeOpportunité idéale pour une première installation ou un développement d’activitéUne opportunité rare d’implantation dans un secteur en plein essor à Nice. Information d'affichage énergétique sur le bien associé […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/04/26 25/04
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Vente Bureaux et commerces 70 m²Nice

236 000 € (3 371 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²

Nice iad France - Cyrille Figureau vous propose : Local commercial à vendre – 71 m² environ dans un secteur stratégique de Nice EstOpportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier vivant, dense et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’axe port/gare.Ce local de 71 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, offre une excellente visibilité depuis la rue et un espace facilement modulable.La façade vitrée permet une belle mise en valeur de votre activité.Idéal pour professions libérales, commerces spécialisés ou bureaux de proximité.Le quartier est dynamique, en pleine évolution, avec une clientèle locale fidèle et un environnement favorable à l’installation d’un nouveau concept.Locaux neufs, libres de tout aménagement.Si ce bien vous parle, je suis disponible pour en discuter simplement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille […] Voir l’annonce immobilière >>
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25/04/26 25/04
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Vente Bureaux et commerces 70 m²Nice

195 000 € (2 786 €/m²)
Bureaux et commerces 70 m²

Nice iad France - Magali Villard vous propose : RARE - INSTITUT DE BEAUTÉ 70 m² environ - NICE RUE DE FRANCE / CARRÉ D'ORL'EMPLACEMENT :Situé Rue de France , une adresse de premier ordre à Nice. Emplacement stratégique avec une visibilité optimale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais.ÉTAT DES LIEUX & ÉQUIPEMENTS :Établissement parfaitement entretenu, prêt à l'exploitation immédiate.Travaux récents : Climatisation réversible et cumulus (chauffe-eau) de dernière génération remplacés à neuf.Agencement : 70 m² environ comprenant un bel accueil, 3 cabines de soins spacieuses, un espace onglerie et une zone de réserve/kitchenette. Normes PMR respectées.CONDITIONS DU BAIL (SÉCURITÉ MAXIMALE) :Bail Commercial : Renouvelé en 2022 (visibilité de 7 ans avant le prochain renouvellement).Loyer Exceptionnel : 1 248 € HT / mois. Une charge fixe très compétitive pour le secteur.Destination : Esthétique, massages, UV, onglerie et vente de cosmétiques.TRANSMISSION :Affaire cédée dans le cadre d'un projet de fin de carrière de l'actuelle exploitante. Dossier idéal pour une reprise d'activité ou un nouveau projet commercial bénéficiant d'un loyer maîtrisé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Bureaux et commerces 76 m²Nice

347 000 € (4 566 €/m²)
Bureaux et commerces 76 m²

Nice iad France - Cyrille Figureau vous propose : Local commercial neuf à Nice - disponible 2028À l’adresse recherchée dans le quartier dynamique et en pleine évolution de Nice Nord, découvrez un local commercial rare sur le marché du neuf.Situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine répondant à la réglementation environnementale RE2020, ce plateau d’environ 76,8 m² environ offre un fort potentiel d’aménagement pour toute activité tertiaire ou de service.Entièrement de plain-pied, il bénéficie d’une belle visibilité sur rue, d’un accès direct et d’un espace intérieur modulable selon vos besoins.Les arrivées d’eau, évacuations et attentes techniques sont déjà prévues pour l’installation d’un sanitaire ou d’une kitchenette.Une climatisation réversible est également en attente dans le faux plafond.Le local sera livré brut, prêt à recevoir votre aménagement intérieur (sol, cloisonnement et décoration).Son environnement immédiat, résidentiel et professionnel, assure un flux régulier de passage et un bassin de clientèle locale fidèle.Plan et descriptif technique complet disponibles sur demande.Frais de notaire réduits. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
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24/04/26 24/04
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Vente Bureaux et commerces 222 m²Nice

590 000 € (2 658 €/m²)
Bureaux et commerces 222 m²

Nice iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose : À CÉDER – RESTAURANT NEUF NICE CARRÉ D'OR – 222 m² environ – FORT POTENTIELRestaurant entièrement neuf : matériel, aménagements et décoration récents, aux normes en vigueur, aucun investissement à prévoir.Deux salles / Deux ambiances : atmosphères distinctes, idéales pour segmenter l’offre.Cuisine de grande capacité, parfaitement équipée pour un service intensif.Capacité d’accueil :100 places assises en intérieur24 places en terrasse (2 terrasses en bord de chaussée)Potentiel de développement important : accueil de groupes, privatisations, événements. Loyer : 72 000 € HT HC / an Surface de plain-pied : 222 m² environCession de parts socialesContactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Plisson-Martin (ID 63516), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
222
Terr
24/04/26 24/04
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