Nouveauté proposée uniquement par votre cabinet immobilier Direct Home 44.

À Nantes, dans le secteur recherché du Pont de la Tortière, découvrez cet appartement rénové, de type 3 de 64 m2 (loi Carrez), situé au 1er étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Une localisation pratique et agréable :

Bus 10 et 23 arrêt Lemoine : à 290 mètres

Agréables promenades au bord de l’Erdre : à 400 mètres

Commerces et services de proximité accessibles à pied

Un appartement qui se compose comme suit :

Une entrée indépendante

Une pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine

Deux chambres avec rangements

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Les atouts complémentaires :

Une terrasse idéale pour vos moments de détente

Un garage double

De nombreux rangements

Bien vendu libre de toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes à la recherche d'un appartement familial chaleureux et moderne dans lequel vous pourrez y déposer vos valises ?

Si vous souhaitez trouver cette perle rare dans le quartier du Plessis-Tison / Tortière, alors attardez vous sur celui-ci.

Situé en étage, vous découvrirez en franchissant la porte de cet appartement, une sublime pièce de vie à la cuisine intelligemment intégrée totalisant environ 39m², le tout ouvert sur l'Ouest et son horizon lointain. Pour les belles journées, vous profiterez d'un espace extérieur agréable échappant totalement aux tumultes de la ville.

Côté nuit, ce sont trois chambres aux belles finitions qui vous attendent ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et lumineuse.

Lumière, calme, vue dégagée, vous vous installerez dans un ensemble confidentiel invisible de la rue.

Vous profiterez en annexes d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative sur la parcelle de la copropriété.

CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nbres de lots : 222 dont 74 lots d'habitations

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le secteur recherché de la Tortière, à deux pas de l'Erdre et à proximité immédiate des transports et des commodités.

Venez découvrir cet appartement de 67m² offrant un cadre de vie lumineux, pratique et verdoyant.

Traversant, il profite d'une belle luminosité toute la journée, notamment grâce à sa pièce de vie exposée Sud s'ouvrant sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Il se compose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante.

Une place de stationnement sécurisée et privative ainsi qu'une cave se rajoutent au bien.

GROS PLUS : La rénovation énergétique BBC à été votée. À l'issue des travaux, le bien atteindra une classe énergétique B, garantissant confort thermique et économies d'énergie.

LES TRAVAUX SONT À LA CHARGE DE l'ACQUÉREUR pour un montant de 37 000€.

LES SUBVENTIONS de Nantes Métropole et de l'ANAH seront REMBOURSÉES à l'ACQUÉREUR à la fin des travaux pour un montant de 20 000€ minimum (ce qui fait un prix de revient à 207 000€ FAI)

Charges annuelles d'environ 2 200 € avant rénovation énergétique comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière - Rond point de Paris

Uniquement chez Square Habitat. Garantie Revente offerte !

Au calme sur jardin

. A découvrir sans tarder : un agréable appartement 3 pièces, idéalement situé dans le secteur prisé du boulevard des Belges et de l'Erdre, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue (2014), ce logement combine confort moderne et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte, parfaitement agencée pour recevoir famille et amis. De larges baies vitrées offrent un accès direct à un balcon de 8 m2, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés complètent cet agencement optimisé.

Côté prestations, vous apprécierez la qualité de la construction récente, avec une isolation performante et des charges maîtrisées. Un stationnement privatif sécurisé vient parfaire l'ensemble, vous garantissant confort et praticité au quotidien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - SAINT-DONATIEN - Rue des Boërs

Appartement familial lumineux de 4 chambres + bureau – 148 m² - 2 stationnements

Idéalement situé à deux pas de l’Erdre, dans une copropriété de standing avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest séduit par son emplacement privilégié et son espace généreux.

Profitez d’un grand balcon de près de 20m² exposé à l’Ouest, offrant une vue apaisante sur le jardin de la copropriété.

L’appartement, en parfait état d’entretien, se compose :

D’une entrée spacieuse desservant un double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une bibliothèque,

D’une cuisine séparée équipée et aménagée,

D’un espace nuit comprenant 4 chambres, un bureau (ou 5ème chambre de plus de 11 m²), une salle d’eau, une salle de bains et deux WC.

Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2022),

Fenêtres en double vitrage rénovées,

Deux parkings sécurisés en sous-sol et deux caves,

Résidence bien entretenue, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place.

Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement.

Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Locataire en place depuis 20 ans , bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560euros HC + 90euros de charges.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TORTIERE

A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1970, un appartement de quatre pièces comprenant :

un hall d'entrée avec placard, un séjour avec balcon, un bureau, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, des placards de rangement.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Possibilité d'acquérir un second box si nécessaire.

Chauffage individuel au gaz, huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Emplacement idéal tout proche du pont de la Tortière, de ses commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU- En EXCLUSIVITE - NANTES Tortière - A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau.

La copropriété dispose d'un parc avec un plan d'eau PRIVATIF et un accès direct sur les bords de l'Erdre.

BVBA Immobilier vous présente cet appartement traversant Est-Ouest de type 3 très lumineux au 5 -ème étage avec balcon.

Il se compose d'un espace de vie sur parquet massif donnant sur un balcon exposé OUEST, attenante une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit : Deux chambres sur parquet massif avec dressing respectivement, la deuxième chambre donne sur un second balcon, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

En annexe : Une cave, un stationnement extérieure privatif et sécurisé par une barrière électrique, un local vélo commun.

Venez vite découvrir cet appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre.

Les charges comprennent : le chauffage ; l'eau chaude sanitaire ; l'eau froide ; l'entretien des espaces verts ; l'entretien des parties communes. La copropriété comprend également un gardien.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière - Idéalement situé, en étage élevé d'un immmeuble récent, appartement trois pièces en très bon état. Ascenseur et parking en sous-sol.

A proximité des commerces, transports en commun et écoles, venez découvrir ce bel appartement , situé dans un immeuble récent avec ascenseur et comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une belle salle de bains. Balcon et place de parking en sous-sol. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 54 m2 (possibilité d’aménagement en T3 avec une 2ème chambre) très lumineux et traversant, avec vue exceptionnelle et dégagée sur l’Erdre et le centre-ville.

Il se compose d’une entrée, un salon et une salle à manger (avec placard) d’environ 30 m2, le tout donnant sur un balcon exposé sud. Une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la pièce de vie, un cellier (hors Carrez), ainsi qu’une chambre avec placard, une salle d’eau et un WC séparé.

Une cave, un parking extérieur fermé et privatif, ainsi qu’un local à vélo collectif complètent ce bien.

Aucuns travaux à prévoir dans l’appartement.

Il est situé en impasse dans une résidence avec gardien et dans un environnement boisé et calme, à 2 minutes à pied des commerces de proximité et transports en commun.

La copropriété dispose d’un parc et d’un accès privatif aux bords de l’Erdre. […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière/SAINT DONATIEN

Au coeur d'un immeuble récent de très bonne facture, vous trouverez ce charmant T2 au 1 er étage avec ascenseur.

Il offre: Une entrée avec placards, une grande salle d'eau, un séjour très lumineux avec terrasse et cuisine ouverte, une chambre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard des Belges,- Cet appartement T2 de 45 m² loi Carrez dans un immeuble récent de 2018 saura convaincre par sa qualité de construction et son emplacement. Au 2ème étage sur 5, il bénéficie d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée — un vrai bol d'air en pleine ville. La chambre, bien séparée, offre un espace de repos calme. La cuisine est équipée, la salle de bain fonctionnelle avec douche et sèche-serviettes. Chauffage gaz individuel, immeuble entretenu. Un parking couvert complète avantageusement ce bien. Libre immédiatement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Tortière : Duplex lumineux de 120 m2 avec beaux volumes, double séjour sur parquet avec balcon, cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, salle d'eau et salle de bain. Cave et parking. Proche Erdre, commerces et bus. Travaux à prévoir, beau potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Quartier Tortière, sur la rue calme de l'Eraudière, bel appartement T4 de 86m2 avec balcon, parking et cave. Découvrez, au 1er étage de cette copropriété verdoyante, un appartement lumineux. Il est composé d'une belle entrée avec placards, un séjour donnant sur le balcon exposé Sud Ouest, une grande cuisine familiale indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 3 belles chambres et une salle de bains familiale. WC indépendant, couloir avec placards. Une cave en sous sol et une place de parking complète l'ensemble. L'appartement ne nécessite pas de travaux double vitrage, DPE D. Faibles charges de copropriété. Immeuble situé dans une petite rue calme, proche des commodités (commerces, écoles, et transport C6). Un bien idéal sur un quartier calme et familial, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR - NANTES TORTIERE - EXCLUSIVITE

Situé dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus à 1 min, tram à 10 min), ce studio de 19,09 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 est vendu libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques, frigo, rangements), et d'une salle d'eau avec WC.

Lignes 10 et 23 à 200m, tram ligne 2 et NANTES UFR Sciences et Techniques à 15minutes à pieds .

Local vélo sécurisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur et sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière - T3 de 73 m2 au calme, dans copropriété des années 90. Lumineux, en très bon état, avec séjour, cuisine semi-ouverte, balcon sud, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, rangements et parking. (5.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 94 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une copropriété arborée, à seulement cinq minutes à pied des bords de l'Erdre et de l'arrêt Trémissinière, Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité ce T3 de 55m2.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, vous découvrirez cet appartement niché dans la verdure. Il se compose d'un séjour de 17m2 donnant accès à un balcon où vous apprécierez le calme. Vous découvrirez également une cuisine séparée, équipée et aménagée, donnant sur un cellier.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

En annexe, […] Voir l’annonce immobilière >>

Achat Appartement NANTES Tortière type 5 au dernier étage avec ascenseur, balcon, cave, parking et garage.

Au calme et proche de l'Erdre, dans une résidence arborée, vous serez séduits par cet appartement au dernier étage avec ascenseur de plus de 100 m².

Il bénéficie d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour lumineux avec un balcon ensoleillé donnant sur le parc de la résidence. La cuisine est séparée et est à aménager suivant vos envies.

L'espace nuit offre trois chambres (possibilité quatre), une salle de bains, un WC séparé et des rangements.

En annexes, vous disposerez d'un garage, d'un parking extérieur et d'une cave.

Proche des différentes commodités dont le chronobus C6 et les bus 10 et 23.

Produit rare sur le marché !

Classe Energie : D

Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 2 275 €

Nombre de lot de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Rond Point de Paris - Au coeur d'une copropriété récente, appartement T2 s'ouvrant sur une grande terrasse et un jardin. Parking en sous-sol.

Dans une résidence entretenue, ravalement récent, découvrez ce T2 en excellent état général, vendu avec locataire en place jusqu'en 2028.

L'appartement, parfaitement entretenu, se compose de :

Une pièce de vie lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Une chambre confortable

Une salle d'eau

Espaces de rangement

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin privatif, véritable atout pour ce type de bien, ainsi que d'une place de stationnement.

Informations investisseurs :

Bail en cours jusqu'en 2028

Locataire sérieux

Bien entretenu, aucun travaux à prévoir

Résidence sécurisée et ravalement récent

Ref […] Voir l’annonce immobilière >>

Emmanuel vous propose? Situé dans un secteur recherché, toutes commodités à pied (commerces, transport, école?), cet appartement de type 3 au premier étage vous séduira par sa luminosité et son agencement (Secteur rond point de Paris, pond de la tortière).

Il se compose d'une entrée avec placard, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain et de toilettes séparées. La cuisine est aménagée et équipée, un salon séjour idéal pour vos moments de vie. Le balcon vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable. De plus, en sous-sol, vous disposerez de deux places de parking sécurisées ainsi qu'une cave pour un rangement pratique.

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez moi.

Les biens ci avant désignés représentant les lots n°74 appartement, n°12 parking, n°48 cave de la copropriété qui comporte 92 lots (dont 32 lots d'habitations et 60 lots de stationnements et caves). La moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière

Venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux et bien entretenu situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2007 avec une vue sur l'Erdre.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur un balcon exposée SUD OUEST avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et des WC séparés.

Vous profiterez également d'un garage en sous-sol et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

TORTIÈRE - ERDRE

Situé dans le secteur recherché, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2001, cet appartement de plus de 64 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie de plus de 21 m² qui s'ouvre sur un balcon donnant au calme sur l'arrière de la copropriété. La cuisine indépendante offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète les prestations de ce bien idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces de proximité et des transports en commun (bus 10, 23), venez découvrir ce lumineux T1 bis de 32m2.

L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite chambre avec placard.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cet agréable appartement de type T2, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant, aux bords de l'Erdre.

Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie séjour/cuisine de 20m² environ, donnant sur un balcon exposé sud-est, d'une chambre avec placards avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. Un garage boxé complète la vente.

Bien rare à la vente ! Belles balades sur les bords de l'Erdre assurées !

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>