Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

vidéo
3 pcs
2 ch
65㎡

199 000 € (3 062 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

vidéo
3 pcs
2 ch
65㎡

199 000 € (3 062 €/m²)

vidéo

Appartement 3 pièces Nantes Tortière

NANTES - PONT DE LA TORTIERE| A DEUX PAS DE L'ERDRE

Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, le boulevard des Belges séduit par son cadre de vie privilégié, entre verdure, vie de quartier et proximité du centre-ville. Ici, tout se fait facilement à pied : les commerces du quotidien, les transports et surtout les belles promenades le long de l'Erdre, véritable poumon vert nantais. Une adresse appréciée pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

C'est dans cet environnement particulièrement agréable que se situe cet appartement de type 3 d'environ 64 m², au 2ème étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques et hotte), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Un garage fermé en sous-sol complète l'ensemble, un véritable confort dans ce quartier où le stationnement est particulièrement apprécié.

Une belle opportunité de s'installer à une adresse de choix, à quelques pas des bords de l'Erdre, tout en profitant des commodités de la ville.

Vidéo de présentation disponible.

Bien en copropriété comprenant 142 lots dont 68 lots d'habitation, 982 euros de charges annuelles de copropriété. Ravalement des façades effectué en 2021.

DPE : C (120) - GES : A (4).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 euros et 1 060 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVEQUE Charlotte, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 570LVQ

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 142 lots - dont 68 lots habitation.

Charges annuelles : 982 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 469989LVQ - 24/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (3 062 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 190 000 €

    Dont 4,74% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine séparée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    982 €
  • Copropriété :
    142 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 23623 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23623 avis )

Le professionnalisme au service de l'humain

Merci infiniment à Madame Pascarel pour son professionnalisme et sa réactivité. Dès le premier contact, elle a compris nos attentes et a orienté les recherches en conséquence. Sa gentillesse, sa disponibilité, son dévouement sans faille nous ont permis de trouver LE bien qui nous correspondait. Voilà une personne engagée et parfaitement à sa place dans cette profession, à laquelle vous pouvez vous adresser en toute confiance, cela vous apportera toujours quelque chose.
Réponse : Un immense merci pour votre témoignage et quelle belle aventure nous avons vécue ensemble ! Dès nos premiers échanges, vous m’avez accordé une confiance totale pour rechercher et présélectionner les biens susceptibles de correspondre à votre projet, avant même de les découvrir vous-mêmes. Et puis est arrivé ce fameux week-end de visites, entre Corrèze et Dordogne… intense , mais surtout riche en échanges, en découvertes et en bons moments partagés, jusqu’à trouver LE bien qui vous correspondait ! J’ai vraiment pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans cette recherche et je suis heureuse que la recommandation qui nous a permis de nous rencontrer ait conduit à une aussi belle aventure immobilière et humaine. Merci à tous les 2 pour votre confiance, votre gentillesse et ces très beaux mots à mon égard. Il ne me reste plus qu’à vous souhaiter beaucoup de bonheur dans votre nouvelle propriété… et j’ai déjà hâte de découvrir les transformations que vous allez lui apporter !

Très bonne qualité de service

Dorothée nous a été recommandée par un de ses anciens collaborateurs pour son sérieux et son efficacité.. et nous n'avons pas été déçus. En effet, tout à la fois discrète et sympathique, Dorothée s'est montrée très professionnelle, sérieuse et organisée.Ça a été très agréable de travailler main dans la main à la vente de notre maison. Nous la recommanderons à nos amis et connaissances.
Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce très bel avis ! J'ai été ravie de vous accompagner dans la vente. Une collaboration basée sur la confiance et l'écoute est toujours très appréciable. Merci également pour votre recommandation qui me touche sincèrement.

Très bon suivi

Très bon suivi et bonne réactivité dans un contexte difficile avec une vente beaucoup plus longue que prévue.
Réponse : Merci pour votre avis. Ravi de vous avoir accompagné.

Très bonne collaboration client

Très bonne prestation, très à l'écoute, disponibilité et conseils, tout est mis en oeuvre afin de satisfaire les clients... Je recommande vivement !!!
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 3 pièces à Nantes