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Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
56㎡

199 900 € (3 570 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
56㎡

199 900 € (3 570 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Tortière

Nouveauté ? NANTES - Tortière - A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau.

La copropriété dispose d'un parc avec un plan d'eau PRIVATIF et un accès direct sur les bords de l'Erdre.

BVBA Immobilier vous présente cet agréable appartement traversant Est-Ouest de type 3 très lumineux au 6 -ème étage avec balcon et ascenseur.

Il se compose d'un espace de vie sur parquet massif donnant sur un balcon exposé OUEST, attenante une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.

Côté nuit : Deux chambres sur parquet massif avec dressing respectifs, une salle d'eau, un WC séparé avec lave-main et de nombreux rangements complètent ce bien.

En annexe : Une cave, un stationnement extérieure privatif et sécurisé par une barrière électrique, un local vélo commun.

Venez vite découvrir cet appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre.

Les charges comprennent : le chauffage ; l'eau chaude sanitaire ; l'eau froide ; l'entretien des espaces verts ; l'entretien des parties communes. La copropriété comprend également un gardien.

Aucun travaux à prévoir.

Votre projet est notre priorité.

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Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Appartementàvendre #Lumineux #Calme #Vuedégagée #ImmobilierNantes #Nantes #Bvba #Tortière #BordsDeL'Erdre

(4.66 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 323 lots - dont 196 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CB379-0626-J1 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 900 € (3 570 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 191 000 €

    Dont 4,66% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    56 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 9
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
  • Copropriété :
    323 lots
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BVBA IMMOBILIER

( 61 avis )

52 boulevard Ernest Dalby

44000 Nantes

SIREN: 878796424

Nos avis clients les plus récents

( 61 avis )

Bravo !

Je tiens à remercier chaleureusement Cédric pour la qualité de son accompagnement dans la vente de notre maison, dans un contexte de succession. Tout au long d’un dossier comportant des difficultés techniques et administratives, des imprévus, des délais serrés, il a fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et d’une réelle implication. Sa présence rassurante et son suivi constant ont largement contribué au bon déroulement de la vente. Je recommande vivement cette agence.
Réponse : Merci infiniment pour votre avis. Ce dossier était complexe à bien des égards : sur les plans technique, juridique et humain. Grâce à l'implication, à la persévérance et à la détermination de chacun, nous avons toutefois réussi à mener ce projet à son terme. Je tiens à vous remercier tout particulièrement pour votre soutien, votre engagement, votre persévérance et, surtout, pour vos précieux courriers qui ont largement contribué à faire avancer le dossier. Je vous contacterai très prochainement afin que nous puissions déjeuner ensemble. Reposez-vous bien et prenez soin de vous. À très bientôt. Avec mes respectueuses salutations, Cédric

Une vente réussie en toute sérénité

Très satisfaite de l’accompagnement. Mon appartement a été vendu rapidement grâce à de bons conseils. Carole a toujours été disponible, réactive et très à l’écoute, avec une communication claire et efficace. Merci Carole
Réponse : Merci beaucoup Valérie pour votre avis✨. J’ai eu grand plaisir à vous accompagner dans la vente de votre appartement et je suis ravie que vous ayez apprécié nos échanges tout au long de votre projet immobilier. Dossier légèrement spécifique avec l'encours d'un ravalement avec isolation thermique voté, et le changement d'un gestionnaire de copropriété ... mais on y est arrivé. Votre participation et votre disponibilité ont été très appréciables, comme je dis souvent, un SUPER travail d'équipe . Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle vie . Au plaisir, Carole

excellente relation et négociation

j'ai apprécié la réactivité, la qualité d'écoute, la prestation, pour gérer la vente de la maison qui était complexe. M Bignon est d'une grande délicatesse, d'une vraie disponibilité, et un négociateur hors pair qui sait tout particulièrement apaisé les tensions entre les vendeurs et les acheteurs potentiels. Le prix de vente a été parfaitement évalué, et toute l'administration nécessaire particulièrement efficace. C'est une Agence de grande qualité que je recommande. MERCI encore pour tous vos précieux échanges qui ont facilité la réussite de cette opération
Réponse : Bonjour Christiane, merci infiniment pour votre avis si élogieux. Effectivement, ce dossier a été d'une complexité sans égal, tant sur les plans juridique, technique et humain. Grâce à notre persévérance collective, nous avons réussi à concrétiser cette vente. Je vous remercie sincèrement pour votre gentillesse, votre soutien, votre aide et votre confiance. Si vous avez l'occasion de passer à Nantes, n'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions déjeuner ensemble. Je vous adresse mes respectueuses salutations. Cédric

Compétente et sympathique

J'ai mis en vente la maison de ma maman par le vais de l'agence BVBA (Carole), qui a su avec une grande compétence gérer avec habileté les nombreux obstacles qui se sont présentés lors de la vente de la maison. Je me suis entièrement reposée sur Carole, pour toute la gestion, et en ai été grandement satisfaite. Ce qui fait que je recommande vivement l'agence BVBA. Andrée
Réponse : Andrée, vous faites partie des belles rencontres que mon métier m'offrent - et nos origines Finistérienne s'amusent - J'ai beaucoup apprécié de vous accompagner dans la vente de la maison de votre maman, malgré un dossier très complexe ; mais nous y sommes parvenues. On peut dire que l'union fait la force. Merci pour votre gentillesse, votre confiance sans égale. Quelle superbe aventure. À très vite au détour des rues de notre charmant quartier. Carole
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 016 €
Par mois
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