A vendre Studio loué avec balcon et parking Quartier Tortière, Nantes

Spécial investisseur: Locataire en place

Dans le quartier recherché du Pont de la Tortière, à proximité immédiate de l'Erdre, des transports, des facultés et des commerces, nous vous proposons un studio de 30 m2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Situé dans une résidence calme, le bien se compose de : Une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur), Une salle de bains, un stationnement extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché de la Tortière, à proximité immédiate de tous commerces et transports (bus à 1 min, tram à 10 min), ce studio de 19,09 m2 au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 2010 est vendu libre de toute occupation.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette (plaques, frigo, rangements), et d'une salle d'eau avec WC.

Lignes 10 et 23 à 200m, tram ligne 2 et NANTES UFR Sciences et Techniques à 15minutes à pieds .

Local vélo sécurisé dans la résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur et sur (8.97 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

TORTIERE ERDRE

Dans une résidence très bien entretenue, appartement de type 1 comprenant entrée avec placard; salle de bains avec WC, vaste pièce principale avec coin cuisine.

Balcon (exposition Ouest)

Parking en sous sol et cave

Les charges comprennent l(eau chaude, froide et le chauffage avec compteur individuel.

Bus 23 au pied de la résidence qui rejoint le centre ville

proche des Bords de l'Erdre

Commerces à proximités

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière : T1 bis , refait à neuf il y a trois ans

600 CC

A proximité de l'Erdre, des transports, des facultés et des commerces, Particulier propose un T1 bis de 30 m2 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé, locataire en place, bail jusqu'en août 2028, loué 600€ mensuel (510€ net + 90€ de charges comprenant outre les frais de copropriété classiques, le chauffage , eau chaude et froide ..)

Situé dans une copropriété de 6 étages entourée de verdure, cet appartement , lumineux et ensoleillé, 5eme étage sur 6 avec ascenseur, exposition Sud-Est, est composé d'une pièce de vie donnant sur un beau balcon avec vue dégagée, cuisine, salle de bain avec baignoire et wc ainsi que branchement machine à laver.

Nombreux placards.

Une place de parking extérieur et un local commun à vélo viennent compléter ce bien.

Idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces et des lignes de bus (C6, 23, 10) ce studio de 30 m2 bénéficie d'un environnement calme au sein d'une rue peu passante.

Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue de 5 étages, il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un agréable balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous y trouverez également une cave et une place de stationnement en cour intérieure.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour un premier achat […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 duplex au 3 étage avec ascenseur 28m70 / Surface utile de 35 m²

Dans copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée avec kitchenette et placard, d'une pièce de vie salon/séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec rangements et meuble vasque.

A l'étage, une chambre lumineuse avec Vélux complète ce bien.

Emplacement privilégié proche des commerces et services, des facultés, du centre-ville et des bords de l'Erdre.

Un stationnement ce sous-sol complète le bien.

Charges de copropriété : 988 euros charges annuelles

Nombre de lots : 78 dont 46 d'habitations

DPE D 238 - GES B 8

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 700 euros / Maximum 960 euro , à l'année .

Bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prix du bien 119 500 euros TTC charges acquéreur soit 112 000 euros net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER NANTES TORTIERE.

A deux pas des bords de l'ERDRE et des services (commerces, écoles, bus ligne 23 et 10, tram ligne 2), venez découvrir cet appartement T1 bis de 32m² au premier étage avec ascenseur.

Vous y trouverez une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant sur son balcon de 7.90m² exposé SUD/EST.

Un espace nuit comprenant une chambre avec placard donnant également sur le balcon, une salle d'eau avec WC.

Rafraichissements à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 510 ¤ et 730 ¤ par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr.

Prix net vendeur: 115.000¤ + 7.500¤ frais d'agence.

M. VERGER Samuel au 0 625 538 380 Entrepreneur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de la Tortière, à proximité des bords de l'Erdre, des commerces de proximité et des transports en commun (bus 10, 23), venez découvrir ce lumineux T1 bis de 32m2.

L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une petite chambre avec placard.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (7.83 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Nantes, dans le quartier recherché des Facultés / Petit Port, découvrez ce charmant 2 pièces de 29,47 m2, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement situé au 3 étage avec ascenseur se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une grande baie vitrée, avec un coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), d'une salle d'eau avec douche, et WC

Un sous-sol une place de parking couverte complète ce bien.

Idéal pour un investissement locatif ou premier achat.

En résumé, un bien clé en main, bien situé, lumineux et facile à louer

Contactez Régis JOSNIN […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces 44 m² – RDC – Route de Paris

À vendre appartement de 44 m² situé en rez-de-chaussée dans le secteur recherché de la Route de Paris.

Le bien se compose :

d'un séjour lumineux,

d'une chambre,

d'une cuisine,

d'une salle d'eau,

wc séparé

Vous bénéficierez également :

d'un jardin commun,

d'un box / espace de stockage.

Des travaux sont à prévoir :

rafraîchissement peinture,

remplacement ou révision de la chaudière.

Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Cette annonce référence 335743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 134 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 40

Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026

Score DPE : 395 kWhEP/m²/an

Score GES : 84 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio de 33.54 m2 idéalement situé entre le pont de la Tortière et la route de Paris, situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée ,d'une cuisine équipée avec frigo et ouverte sur pièce de vie lumineuse exposée Sud, avec un grand placard, une salle d'eau avec douche et lave-linge. Local vélos communs. Arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place.

Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement.

Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Locataire en place depuis 20 ans , bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560euros HC + 90euros de charges.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Tortière - Idéalement situé à proximité immédiate des transports (C6, C1, 10, 23) et des commerces, à 15mins des facs et du centre ville et à 5min à pied de l'Erdre. Découvrez ce bel appartement lumineux 2 pièces de 43 m², au 2nd étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et bien entretenue.

L'appartement se compose, d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec peu de vis à vis et pouvant facilement accueillir une table parfait pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose d’une chambre lumineuse avec grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Une place de stationnement privée et sécurisée ainsi qu'un local vélo commun complètent ce bien.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux et avec un emplacement stratégique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

PONT DE LA TORTIERE

Dans un quartier de Nantes recherché, vous apprécierez ce grand T2 comprenant :

Un beau séjour avec un parquet mosaïque,

Une grande cuisine indépendante

Une chambre confortable

Une salle de bains

Une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par la proximité, des bords de l'Erdre, des commerces, des transports en commun.

Une visite s'impose rapidement !

(6.67 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Tortière/SAINT DONATIEN

Au coeur d'un immeuble récent de très bonne facture, vous trouverez ce charmant T2 au 1 er étage avec ascenseur.

Il offre: Une entrée avec placards, une grande salle d'eau, un séjour très lumineux avec terrasse et cuisine ouverte, une chambre.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 2 idéalement situé entre le pont de la Tortière et la route de Paris, situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée ,d'une cuisine équipée avec frigo et ouverte sur pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, une salle d'eau avec douche et lave-linge. Local vélos communs. Arrêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard des Belges,- Cet appartement T2 de 45 m² loi Carrez dans un immeuble récent de 2018 saura convaincre par sa qualité de construction et son emplacement. Au 2ème étage sur 5, il bénéficie d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue dégagée — un vrai bol d'air en pleine ville. La chambre, bien séparée, offre un espace de repos calme. La cuisine est équipée, la salle de bain fonctionnelle avec douche et sèche-serviettes. Chauffage gaz individuel, immeuble entretenu. Un parking couvert complète avantageusement ce bien. Libre immédiatement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Nantes Tortière - en impasse -

A deux pas des bords de l'Erdre, dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, idéal pour les promenades et les sports aux bords de l'eau.

La copropriété dispose d'un parc et d'un accès privatif aux bords de l'Erdre.

Egalement proche de toutes commodités (Bus, Commerces, Ecoles, Centre-Ville...).

BVBA Immobilier vous propose cet appartement de type 3 très lumineux avec ascenseur.

Il se compose d'un grand espace de vie sur parquet massif exposé Sud-Est, attenante une cuisine indépendante équipée et aménagée avec sa loggia donnant sur un espace très verdoyant.

Côté nuit : deux belles chambres sur parquet massif dont une avec balcon, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux rangements complètent ce bien.

En annexe : Une Cave, un stationnement extérieur privatif et sécurisé par une barrière, un local vélo commun.

Venez vite découvrir cet appartement alliant le calme de la campagne à la proximité vibrante de l'hyper centre.

Les charges comprennent : le chauffage ; L'eau chaude sanitaire ; L'eau froide ; l'entretien des espaces verts ; l'entretien des parties communes. La copropriété comprend également un gardien.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER

NANTES - TORTIERE

BELLE PIECE DE VIE | SANS TRAVAUX | SANS VIS-A-VIS | PROCHE ERDRE

Appartement dans le secteur recherché de Tortière, à proximité des bords de l'Erdre.

ATOUTS DU BIEN

Pièce de vie exposée Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Appartement rénové, sans travaux à prévoir.

Place de stationnement sécurisée en sous-sol et espace de stockage complémentaire.

Commerces, transports et centre-ville rapidement accessibles.

Un appartement prêt à vivre dans un secteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement clé en main : T2 avec locataire en place, quartier recherché de la Tortière. Résidence récente de 2014, au calme, au 1er étage. Séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC et sèche-serviettes, chambre avec placard. Parking privatif. Proche commerces, bus et bords de l'Erdre. (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur le Boulevard des Belges, dans un secteur recherché de Nantes, venez découvrir ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un emplacement parking complète ce bien. Son agencement optimisé en fait un appartement fonctionnel et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Le boulevard se situe entre les quartiers Saint-Donatien et Nantes-Erdre, offrant un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.

Cet appartement est situé dans une copropriété de 38 lots d'habitation, et les charges de copropriété sont de 1 368 € / an. Pas de procédure en cours.

À visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES TORTIÈRE – T3 AVEC BALCON, CAVE ET STATIONNEMENT À 2 MINUTES DE L'ERDRE

Dans le très recherché quartier de Tortière, à seulement 2 minutes à pied des promenades de l'Erdre, découvrez ce bel appartement T3 offrant un environnement calme et verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse exposée sud avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine est complétée par un cellier, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Les prestations sont complétées par une cave privative ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence.

Charges annuelles d'environ 2 200 € avant rénovation énergétique comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien et l'électricité des communs).

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Le prix de vente de cet appartement est de 179 900 € (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur recherché de Tortière, à deux minutes à pied des bords de l'Erdre et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce vaste T2 en rez-de-jardin.

Situé au sein d'un immeuble des années 2010 tout juste ravalé, cet appartement

séduit par sa grande pièce de vie, ouverte sur un bel espace extérieur de plus de 40 m2, mêlant terrasse et jardinet privatif. Un véritable prolongement de l'espace à vivre, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme d'un environnement privilégié.

Il est possible d'acquérir une place de parking couverte en sus (prix nous consulter)

Un appartement aux volumes confortables, à l'extérieur généreux, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant appartement traversant de 55,31 m² – Quartier Tortière / Saint-Félix – Nantes Vue Erdre

Idéal 1er achat, investissement ou pied-à-terre.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nantes, cet appartement bénéficie d’un accès immédiat aux bords de l’Erdre, aux transports, commerces et services du quartier Tortière / Saint-Félix.

L’emplacement réunit cadre de vie verdoyant, proximité urbaine et excellente desserte.

Au rez-de-chaussée d’une copropriété avec ascenseur construite en 1960, découvrez cet appartement traversant, fonctionnel et lumineux, offrant :

Une entrée, un séjour / cuisine ouverte de 26 m² : un bel espace de vie déjà équipé (four, plaques, hotte), une chambre de 11 m², une seconde chambre de 9.17 m², pouvant servir d’espace télétravail ou petite seconde chambre, une salle d’eau de 3 m² , un WC séparé.

Un balcon de 1,6 m² donnant sur une belle vue de l'Erdre

Une cave privative de 5 m² en sous-sol

Appartement à rafraîchir, idéal pour personnaliser selon vos goûts.

Les Atouts de ce bien

- Appartement traversant : luminosité […] Voir l’annonce immobilière >>