Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
66㎡

210 000 € (3 182 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Tortière

3 pcs
2 ch
66㎡

210 000 € (3 182 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Tortière

NANTES Tortière / Rond-Point de Paris T3 traversant avec deux terrasses, cave et garage en sous-sol.

Dans un secteur recherché de Nantes, à proximité du boulevard des Belges et des bords de l’Erdre, découvrez cet appartement T3 traversant situé en rez-de-chaussée d’une résidence entretenue et sécurisée avec portail et vidéosurveillance.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une entrée avec placard, une cuisine, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC.

Son caractère traversant lui apporte une belle circulation de lumière et d’air, tandis que deux espaces extérieurs permettent de profiter de l’extérieur, avec une terrasse à l'avant et une terrasse à l'arrière, cette dernière offrant un espace plus intimiste.

Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : commerces du quotidien pharmacie, boulangerie, fleuriste et grandes surfaces sont accessibles rapidement.

Les transports en commun avec le Chronobus C6 / C1 / 10 et 23 se situent à quelques minutes à pied ,et les bords de l’Erdre accessibles rapidement.

Le centre-ville de Nantes est accessible en environ 15 minutes en bus.

Les atouts :

Appartement T3 traversant

2 chambres

Deux terrasses, avant et arrière

Proximité immédiate des bords de l’Erdre

Les transports en commun

Commerces à proximité

Cave

Garage

Résidence entretenue et sécurisée

Centre-ville accessible rapidement

Un appartement qui peut parfaitement convenir à un primo-accédant, un jeune couple ou une petite famille, à la recherche d'un logement bien situé, fonctionnel et bénéficiant d'espaces extérieurs.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la qualité de vie qu'offre cet appartement.

Contactez votre Agent NOOVIMO - - Hervé CAILLOT (E.I) Agent Commercial Indépendant RSAC 2026AC00004 Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires : 4,40 % TTC de 201 149 € (Prix de vente honoraires exclus). Soit 210 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété

Cette annonce vous est proposée par CAILLOT Hervé - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 291_HCT-0026796 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    210 000 € (3 182 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 201 149 €

    Dont 4,40% à la charge de l'acquéreur (soit 8 851 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    97 lots
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3364 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3364 avis )

Nous recommandons Mme Pinsivy

Nous avons acheté une maison et ensuite vendu la nôtre en une semaine avec Mme Pinsivy, nous sommes très satisfaits. Elle est à l'écoute, de bon conseil, toujours disponible et très réactive, chaleureuse et elle prend de belles photos.

Excellent accompagnement

Mme Collet nous a accompagnes tout au long de notre projet, depuis l’ebauche jusqu’a la signature. Elle a toujours été de non conseil, disponible et reactive. Nous la remercions beaucoups pour avoir partage ce bout de chemin avec nous.
Réponse : Merci beaucoup, Philippe et Sophie, pour cette chaleureuse recommandation et la confiance que vous m'avez accordée. J'ai eu un réel plaisir à vous accompagner dans ce projet de changement de vie, à travers l'acquisition d'une maison d'hôtes, domaine d'activité que je connais bien, ayant moi-même une maison d'hôtes ;-) Ce partage d'expérience est un vrai plus dans la relation vendeurs et acquéreurs. Je vous souhaite le meilleur pour la préparation de la prochaine saison, de nouveaux projets enthousiasmants et beaucoup de bonheur dans ce nouveau chapitre de votre vie. A bientôt ! Frédérique

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Rosalie a été exceptionnelle tout au long de notre recherche de maison. Elle a parfaitement compris nos besoins, nous a accompagnés avec des conseils pratiques et précieux, et nous a aidés à concrétiser notre projet. Elle a réservé un accueil très chaleureux à toute notre famille, y compris à nos enfants. C’est une véritable experte de Vertou, mais aussi une personne d’une grande gentillesse. Un immense merci pour tout, Rosalie !

Très professionnelle rapidement disponible

Très professionnelle, rapidement disponible estimation cohérente
Réponse : Bonjour Monsieur DALGALARRONDO, Je vous remercie. Je reste à votre écoute. Cordialement. Audrey FOURNIER
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