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Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
48㎡

144 000 € (3 000 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Nantes Tortière

2 pcs
1 ch
48㎡

144 000 € (3 000 €/m²)

Appartement 2 pièces Nantes Tortière

TORTIERE - Spécial investisseur, locataire en place.

Dans le quartier calme et recherché de Tortière-Saint Donatien, à proximité immédiate des commerces, transports et des bords de l'Erdre, nous vous proposons cette très belle opportunité d'investissement locatif.

Au premier étage d'une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant T2 avec balcon, cave et stationnement.

Une vaste entrée dessert un séjour sur balcon exposé Sud Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Locataire en place depuis 20 ans , bail renouvelé en septembre 2023, loyer actuel 560euros HC + 90euros de charges.

Contactez nous pour visiter! (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1300 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 5676 - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    144 000 € (3 000 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 5
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    49 lots
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NESTENN NANTES TORTIERE

( 67 avis )

136 Boulevard des Belges

44000 Nantes

SIREN: 419002597

Nos avis clients les plus récents

( 67 avis )

Location Appartement 2 P a 44000 NANTES

Très satisfaits du suivi par l’agence et particulièrement par Monsieur Gouin. Merci.

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Très bonne expérience avec Nestenn immobilier dans le cadre de l'achat de notre maison.

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Très bonnes relations avec notre interlocutrice directe et la responsable d'agence. Bons retours sur les visites et suivi précis et transparente du compromis à la vente finale.

Vente Maison 4 P a 44300 NANTES

L'accueil, les photos et la mise en vente sont parfaits. Par contre, nous avons remarqué que des lumières restaient allumées, des fenêtres et portes-fenêtres ouvertes (ou sur l'espagnolette), des verrous mal fermés lors de visites. Aussi, la maison a été chauffée à 22°C en plein hiver alors qu'elle était vide.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
732 €
Par mois
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