Rare T1 bis Rez de jardin 77 m2. Je mets en vente cet appartement de T1 bis de 35.66 m² situé à Nantes Erdre. Construction récente, cet espace ct offre une excellente qualité de vie, dans une résidence sécurisée à double entrée et composée de locals vélos.

Cet appartement comprend 1 chambre de 9,71 m² avec grand dressing et 1 salle de bain avec placard. Une vraie cuisine équipée avec placard s'ouvrant sur le séjour, four, lave vaisselle, réfrigérateur/ congélateur créant un espace de vie lumineux et agréable.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Un accès direct à une terrasse sud 28.93 m² avec jardin de 12.53 m² complète ce bien.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée accessible pour (PMR) à personne à mobilité réduite.

Dressings et placards composent l'appartement en couloirs, salle de bain et chambre.

- Très bon état général

- Terrasse sud

- Ascenseur

- 1 place de parking

- Accès (PMR) à personne à mobilité réduite - Sous-sol

- Interphone

- Construction récente 2013.

L'appartement est situé dans le quartier de Nantes Erdre, un environnement verdoyant et agréable avec accès à des espaces naturels à 2min de la navette traversant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Pornon vous propose : NANTES / ERDRE – T1 bis 36 m² – Terrasse plein sud 29 m² + jardin – Calme – Excellent état À NANTES / ERDRE, entre les quartiers de l'Éraudière et de la Tortière, dans une résidence sécurisée de 2014 parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de 35,66 m² en rez-de-jardin, situé au calme dans une impasse et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une grande terrasse exposée plein sud de 29 m² et d'un jardin de 12,5 m². Il comprend : une entrée avec dressing, une salle d'eau avec douche, WC et placard, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un espace chambre séparé par une verrière. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Deux locaux à vélos sont également à disposition dans la résidence. Appartement accessible PMR. Chauffage individuel au gaz, double vitrage et fibre. La copropriété bénéficie également d'un espace vert arboré. À seulement 2 minutes à pied de l'Erdre et du Navibus vers Petit-Port, à proximité des lignes 23 et C6, des commerces et des écoles. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.33€ par mois (soit 784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>