Situé Ecoquartier , espaces verts, proche plage et commerces, offre co en cours, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 72.59 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 6,72 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2èmeTrim2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur assuré pour ce superbe T2 !

Découvrez ce magnifique appartement deux pièces de 42,40 m², pensé pour offrir un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé. Bénéficiez d'une TVA à 5,5%, idéal pour une première acquisition.

Les atouts du logement

Une belle pièce de vie de 22,40 m² regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.

Un espace nuit confortable comprenant une chambre de 11,77 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,38 m².

Des rangements sur mesure très appréciés au quotidien, incluant un cellier de 1,24 m² et un dressing de 1,61 m².

Un prolongement extérieur avec une agréable surface annexe de 5,10 m² (balcon/loggia) pour profiter des beaux jours.

Calendrier : Livraison prévue au 3e trimestre 2029, idéale pour anticiper votre projet immobilier ou votre investissement en toute sérénité.

Une opportunité parfaite pour un premier achat immobilier ou un investissement patrimonial de qualité au cœur d'une adresse prisée.

Avantages du NEUF

Frais de notaire réduits (2.5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce au label Bâtiment Basse Consommation et RE2020

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d’experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à […] Voir l’annonce immobilière >>

** Photos non-contractuelles

***LIVRAISON IMMÉDIATE***

Venez découvrir cet appartement sur rendez-vous et laissez-vous séduire par une qualité de vie rare.

Envie de verdure à deux pas de l’effervescence urbaine ? Installé face aux berges paisibles du canal d’Ille-et-Rance, ce programme neuf offre un cadre de vie rare. Entre chemins de halage et accès immédiat aux commodités, profitez d'un environnement résidentiel calme, loin du tumulte, tout en étant à proximité directe du centre de Rennes.

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

***LA RÉSIDENCE***

Une écriture architecturale soignée : Ce programme immobilier intimiste et à taille humaine se compose de 26 appartements répartis au sein de deux bâtiments élégants, s'élevant sur 4 étages et attiques pour une intégration harmonieuse dans l'environnement rennais.

Des prestations pensées pour votre bien-être : Les habitations profitent d'un confort moderne conforme aux normes RE2020, incluant un chauffage individuel performant, une production d'eau chaude via ballon thermodynamique, un double vitrage isolant ainsi que des volets roulants motorisés

Sécurité et sérénité au quotidien : La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un contrôle des accès assuré par visiophone, de stationnements sécurisés en sous-sol ainsi que d'espaces dédiés aux vélos, garantissant une tranquillité totale au quotidien.

***UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DE RENNES***

Une adresse rare et privilégiée : Bénéficier d'une vue directe sur le canal d'Ille-et-Rance tout en étant en plein cœur de Rennes est un privilège rare. Vivre face à l'eau, dans un cadre apaisant et bucolique en pleine ville, constitue un véritable luxe au quotidien.

Le centre-ville à portée de main : Vous êtes à 5 minutes de la place des Lices, de son marché emblématique et des commerces de bouche. Les Prairies Saint-Martin, véritable poumon vert de la ville, ne sont qu'à 10 minutes à pied pour vos sorties nature et vos moments de détente. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 65m² avec une terrasse ded 12m² à Rennes (Sud)

Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 65 m², situé dans le quartier du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement bénéficie d'une TVA (sous conditions de ressources).

Les Atouts du Bien :

Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage.

Une terrasse de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.

Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes.

Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est en supplément (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global).

Informations Financières :

Prix total : 247 900 € (dont 7 000 € pour le parking)

Localisation :

Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun)

Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE)

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Un accompagnement d'experts en immobilier

Un savoir-faire depuis 20 ans

Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

Une étude […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Superbe T3 lumineux de 61 m² avec grande terrasse à Rennes (Sud)

Vous cherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé ? Venez découvrir ce magnifique T3 de 61 m², situé dans le quartier recherché du Sud de Rennes, à proximité immédiate de l’Hôpital Sud et du métro. Ce logement est accessible avec le dispositif BRS.

Les Atouts du Bien :

Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour vos moments de partage.

Extérieur d'exception : Une superbe terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou un espace détente.

Espace nuit : Deux chambres confortables avec de beaux volumes.

Stationnement privatif : Un parking couvert sécurisé est inclus (valeur de 7 000 € comprise dans le prix global).

Informations Financières :

Prix total : 204 900 € FAI (dont 7 000 € pour le parking)

Surface habitable : 61 m²

Extérieur : Terrasse de 17 m²

Localisation :

Situé dans un quartier calme et dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de l'Hôpital Sud, des transports en commun, des écoles et des commerces de quartier.

Coup de cœur assuré pour ce bien rare sur le marché !

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (2,5%)

PTZ jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité (ou investissement via le dispositif Jeanbrun)

Isolation thermique et phonique renforcées (Conforme RE2020 et certifié NF Habitat HQE)

Garantie Constructeur 10 ans

Personnalisez votre logement selon vos envies

Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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NOUVEAUTÉ LAMY TRANSACTION - RENNES RUE DE REDON

Appartement T4 de 82 m² aménagé en T3 avec balcon plein sud et garage en sous-sol

Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2006, découvrez cet agréable appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Initialement conçu en Type 4, l'appartement a été réaménagé en Type 3 afin d'offrir un séjour plus spacieux et convivial.

Les prestations sont complétées par des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures ainsi qu'un garage privatif en sous-sol.

Vendu libre de toute occupation.

Les atouts :

Résidence récente de 2006

Balcon exposé plein sud

Séjour de plus de 30 m²

Volets roulants électriques

Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Grégoire - quartier résidentiel - Venez découvrir ce spacieux deux pièces de 49m2 avec séjour de 23m2 et grande terrasse de 20m2, chambre 15m2 avec SDE, wc séparés cellier, parking - Localisation : Nichée dans un écrin de verdure, le long de la rue Alphonse Milon

Ce bien de 49 m2 situé au 3ème étage vous offre :

une pièce principale de 23 m2

une chambre dont une de 15 m2

une salle d'eau et un wc séparé

un Extérieur de de 20 m²

un parking inclus

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC

Disponibilité : 2026 T4

Prix

250000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!

Experte de la vente de biens immobiliers […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bréal-sous-Montfort, un bien avec agréable un balcon de 6m² vient d'arriver.

EN BREF

• Cet appartement à Bréal-sous-Montfort

• Prix : 194 200 €

• Adresse : Rue de la Maladrie

• Surface habitable : 63m²

• Surface utile : 66m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Nord

• Extérieur : un balcon de 6m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

L'espace de jour, articulé autour d'une belle cuisine ouverte, laisse place à une partie nuit distincte : une chambre principale lumineuse et une seconde chambre modulable. Salle de bains avec baignoire et WC complètent la distribution.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. Orienté Nord, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

La résidence est protégée par un contrôle d'accès complet — digicode, interphone, vidéophone — auquel s'ajoute une alarme.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Avec 2 parkings, la question du stationnement est réglée durablement — une contrainte dont on mesure le poids surtout lorsqu'elle fait défaut.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur de Rennes, à moins de 5 min à pied du métro Jules Ferry.

BLG Immobilier vous présente:

Beau 2 pièces de 35m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 5m².

Disponible -> 4eme trimestre 2029.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Bus vers Rennes à proximité - commerces et écoles de proximité - accès rapide à la rocade et au centre de Rennes., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type studio, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

un parking inclus est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo proche gare – 3 pièces appartement – 65 m² – balcon de 8 m² – stationnement inclus

Situé à 2 minutes du marché Rocabey, à 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du Sillon, avec commerces et services du quotidien à proximité immédiate., ce appartement neuf de 3 pièces vous offre 64.92 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, ainsi que . Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : un balcon de de 8.37 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : un parking inclus.

Idéalement positionné à Saint-Malo, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleurtuit : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 53.75

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleurtuit : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 11.94

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Pleurtuit : 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.42

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Cancale : 2 pièces, terrasse

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 4.99

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 13.34

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bels vous propose : Rennes (quartier La Pommeraie / Domaine du Landry) - Appartement 5 pièces 99 m² - Box fermé - sans travaux & lumineux Adapté pour une famille, cet appartement 4 pièces offre une surface habitable de près de 99 m² au dernier étage d'une résidence de 3 étages. Exposition ouest, très lumineux. L'entrée dessert un toilette, des placards de rangement et vous mène vers un vaste double séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Côté chambres, à gauche de l'appartement le couloir avec rangements mène vers deux chambres spacieuses et lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. À gauche de l'appartement, une suite parentale de 13,48 m² composée d'une salle de bains avec WC et d'un dressing. Le bien bénéficie d'un balcon exposé ouest. Un box privatif et fermé complète cet appartement. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs ainsi que de la fibre optique. DPE : D - GES : B A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.86€ par mois (soit 1978.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : RENNES BEAUREGARD – APPARTEMENT T3 62 m² – VENDU LOUÉ – BALCON – GARAGE – CAVE Situé dans le quartier Beauregard à Rennes, au sein d’une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 62,38 m², situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon d’environ 8,6 m² exposé Ouest, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’un garage fermé en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. La résidence dispose notamment d’un ascenseur, d’un interphone, de la fibre et d’un local vélos. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs par réseau de chaleur urbain. APPARTEMENT VENDU LOUÉ : Le logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail d’habitation ayant débuté le 5 février 2026. Loyer actuel : 744 € hors charges / mois + 80 € de provisions sur charges, soit 824 € charges comprises / mois. Le bien conviendra donc particulièrement à un investisseur souhaitant acquérir un appartement récent avec un locataire déjà en place. Les atouts : - Résidence récente de 2017 - 3ème étage sur 5 avec ascenseur - Balcon d’environ 8,6 m² - Exposition Ouest - Deux chambres - Garage fermé en sous-sol - Cave -Appartement déjà loué Une opportunité d’investissement sur Rennes Beauregard, avec locataire en place, dans une résidence récente et avec garage fermé. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur le bien, le bail en cours et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Poupon vous propose : CESSON-SÉVIGNÉ CENTRE - VUE SUR VILAINE - APPARTEMENT - T4 90 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Cesson-Sévigné cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et est, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce 4 pièces de 90 m² environ offre un cadre de vie agréable, à rafraîchir selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 33 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de l'appartement et ouvre sur un balcon orienté plein sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. L'appartement compte 2 chambres, dont une spacieuse chambre de 13 m², toutes deux calmes et bien orientées. Un dégagement, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier / buanderie complètent la distribution. La résidence sécurisée est équipée d'un interphone et l'appartement d'une porte blindée pour une sécurité renforcée. Adresse : Cesson Parc - Cours de Vilaine à Cesson-Sévigné Année de construction : 1990 État : à rafraichir Orientation : Sud-Est DPE : C Chauffage : électrique Balcon : O Ascenseur : O Cave : N Garage fermé : O Accessibilité PMR : O Commerces : centre commercial Beausoleil à 5 mn à pied Ecole maternelle Beausoleil : à 3 mn à pied Arrêt de bus C6 Sports et Nature : à 2 mn à pied Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement parfaitement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.2€ par mois (soit 1814.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Corre vous propose : OPPORTUNITE RARE au calme et en plein centre de BETTON, pour cet appartement T2 de PLAIN-PIED et lumineux, avec une belle terrasse, à proximité immédiate des services et transports : commerces, accès gare, bus. Il propose : - une entrée avec des rangements, puis une cuisine aménagée et un salon ouvrant tous les deux vers la terrasse, - un espace nuit, avec une chambre équipée d'un très grand placard, une salle de bain, des toilettes indépendants. En surfaces annexes, en plus de la très agréable terrasse ensoleillée, vous disposerez d'une place de stationnement privatif à proximité immédiate de l'entrée et d'une seconde place en sous-sol sécurisé. Cet appartement permet réellement un mode de vie adapté aux personnes souhaitant un lieu de vie fonctionnel, rendant tout accessible : les services comme le confort. AU NIVEAU TECHNIQUE : - chauffage individuel électrique, - rafraichissement à prévoir (décoration uniquement), - résidence très bien entretenue. COUP DE COEUR ASSURE ! La presente annonce immobiliere vise 114 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.

La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.

La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.

Des prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

BLOT Immobilier.

À vendre – Appartement 3 pièces de 62 m² idéalement situé dans le quartier Colombier, à proximité immédiate du Centre Colombia et de toutes les commodités.

D'une configuration fonctionnelle, l'appartement se compose de :

- Un séjour agréable.

- Deux chambres, dont une avec loggia.

- Une cuisine séparée.

- Une salle d'eau récemment refaite.

Atouts supplémentaires:

Un garage fermé pour un stationnement en toute sécurité et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Emplacement idéal à proximité immédiate du Centre Colombia, des commerces, des transports et des services, tout en profitant de la vie du quartier Colombier.

À découvrir sans tarder !

Réf : 7052SC

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 238 dont 119 lots d'habitation

Charges annuelles : 2 050 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ 27, boulevard de la Liberté

Au prix de 236 250 € FAI dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement rénové avec vue panoramique. Copropriété Wagram, Le Colombier

Un emplacement recherché, une rénovation complète et des extérieurs exceptionnels : découvrez cet appartement de 79 m2 situé au 15ème étage sur 16 de la très prisée copropriété Wagram, au Colombier.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la vue panoramique qu'offre cet appartement en hauteur. Entièrement rénové, il propose des prestations actuelles et un cadre de vie particulièrement agréable.

L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 27 m2, baigné de lumière et ouvert sur l'un des deux grands balcons. La cuisine, entièrement refaite, est à la fois fonctionnelle et contemporaine.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée.

Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses extérieurs : deux grands balcons, offrant de beaux espaces pour profiter de la vue, déjeuner en extérieur ou simplement prendre l'air en hauteur.

Charges de copropriété : 570 euros par trimestre. Elles comprennent :

- Le chauffage

- Eau chaude, eau froide

- Le ménage et l'entretien des parties communes

- Les ordures ménagères

- L'ascenseur

- Les frais de syndic

- La présence d'un concierge.

Un véritable atout pour un quotidien confortable et serein, avec de nombreuses dépenses déjà intégrées dans les charges de copropriété.

Les + qui font la différence

79 m2 habitables

15ème étage sur 16

Appartement entièrement rénové

2 chambres

Salon-séjour de 26 m2

2 grands balcons

Cuisine refaite

Salle d'eau refaite

Garage boxé

Cave

Faibles charges

Vue panoramique et belle luminosité

Métro et bus au pied de l'immeuble

Centre-ville et gare accessibles à pied

Toutes les commodités à proximité immédiate

Un emplacement privilégié!

Situé au Colombier, au sein de la copropriété Wagram, l'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces, services, transports, centre-ville et gare […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à partir de 2,9%, vous propose à Saint-Malo SAINT-SERVAN, dans une petite copropriété situé en plein coeur de Saint-Servan et de sa rue commerçante, un appartement typique Servannais, très lumineux entièrement rénové d'environ 58m2 sur plancher en bois massif , situé au 1er étage sans ascenseur.

Appartement composé d'une entrée avec placards, grande pièce de vie salon/séjour d'environ 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout ouvrant sur un balcon,1 chambre avec dressing ouvrant sur un autre balcon côté cour, 1 salle d'eau et WC séparé.

1 cellier sur balcon+ 1 cave en sous-sol

Proximité immédiate à pieds du centre de Saint-Servan et son marché, ainsi que du Parc de Bel-Air, la plage de Solidor et le parc des Corbières à 5 min à pieds.

A VISITER SANS TARDER!!!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, […] Voir l’annonce immobilière >>