A vendre chez Blot immobilier Pacé, ce très bel appartement dans le centre ville, idéalement situé ou vous pourrez privilégier la mobilité douce et les accès aux commerces, mairie, école à pied.

Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 48m² habitables, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de qualité et recherchée.

Exposition Sud-Est avec un jardin et terrasse de 50m². Une vraie pièce complémentaire pour un espace chaleureux, arboré tout en conservant votre intimité.

Il se compose d'une entrée avec placard et dégagement, une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, bien organisée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée profitant d'une verrière moderne donnant sur le séjour, une grande chambre avec placard dressing, une salle d'eau rénovée en 2020 avec un espace buanderie et un WC indépendant. Une organisation idéale et fonctionnelle permettant une vie de plain-pied, une facilité pour télétravailler, recevoir et profiter du jardin qui sera très apprécié.

Un garage voiture fermé en sous-sol accessible en ascenseur complète ce bien.

Vous apprécierez sa situation idéale à proximité immédiate des transports (arrêt de bus STAR) sur la commune de Pacé, au sein de Rennes métropole. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement central.

Belles prestations : ascenseur, parquet, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs connectés, sous sol fermé avec badge.

Charges courantes annuelles : 1100€

Nombre de lots : 21 d'habitations.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A

Référence : 6411JC

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PACÉ (35) — CŒUR DE BOURG, À 7 MIN DE RENNES | T2 NEUF 44 m² + LOGGIA 9 m²

À Pacé, à 7 minutes de Rennes par la voie rapide, un T2 neuf de 44 m² au 1?? étage, prolongé d'une loggia de 9 m², au cœur du nouveau centre-bourg, à deux pas de l'église, des commerces et des services.

L'EMPLACEMENT — PACÉ

Ville prisée de Rennes Métropole, à seulement 7 minutes de Rennes par la voie rapide, Pacé séduit par son centre-bourg convivial et son cadre de vie à taille humaine. Écoles maternelles et primaires, large choix de commerces et de boutiques, nombreux équipements sportifs et culturels sont à quelques minutes à pied. La résidence, implantée au cœur du nouveau centre-bourg, est desservie par les lignes de bus vers Rennes (65 et 77) et reliée à la métropole par la piste Rennes Express Vélo. Le parfait équilibre entre vie de bourg et proximité de la capitale bretonne.

LE LOGEMENT

Un séjour / cuisine de 20 m² ouvert sur la loggia, une chambre de 13 m², une salle d'eau de 5 m² avec douche, un WC séparé et une entrée. Le tout prolongé par une loggia de 9 m², véritable espace extérieur abrité pour profiter des beaux jours.

LES AVANTAGES DU NEUF

PTZ accessible selon votre éligibilité pour financer une partie de votre résidence principale

Frais de notaire réduits (environ 2 à 2,5 %)

Isolation thermique et phonique renforcée pour des charges maîtrisées

Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale 10 ans)

Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon la commune

Aucuns travaux à prévoir, un logement prêt à vivre

PRIX

[à compléter]

LES + BONAPARTE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité dans le centre ville de Pacé, un appartement de type 2, idéal premier achat ou investisseur. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit collectif, à proximité du bus menant à Rennes. Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 20m², un balcon exposé ouest, une chambre, une salle de bains avec wc. L'ensemble pour une surface de 34,25m². Garage fermé dans le sous sol de la résidence. Très belle opportunité à saisir

CLASSE ÉNERGIE D / CLASSE CLIMAT D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 24 dont 12 d'habitations. Charges courantes annuelles : 881€

Référence : 6275OL

*Cet appartement vous est proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A PACE (35740), commune de Rennes métropole desservie par les bus de Rennes (réseaux STAR) située à 10 minutes du centre-ville de RENNES (35000).

Appartement type 2 de près de 43 m2 idéal investissement locatif ! Actuellement loué 580euros hors charges

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 1994, cet appartement rénové de près de 43 m2 se compose d'une pièce de vie de 25 m2 avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque de cuisson, frigo, hotte), un dégagement avec placards dessert une chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé.

Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent l'ensemble.

Ravalement de l'immeuble récent.

*Prix affiché hors honoraires de rédaction d'acte et frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement à vendre libre de toute occupation, idéalement situé à Pacé, offrant un cadre de vie agréable et moderne.

D'une superficie de 47.72 m2, cet appartement de type T2 se trouve au 1er étage d'une résidence contemporaine de 3 étages, construite en 2009.

Il comprend une chambre, un séjour exposé plein sud avec une vue dégagée, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Une terrasse de 12 m2, un stationnement en sous-sol est également inclus.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - Pacé pour plus d'informations

Prix FAI : 181 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

[DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - PACÉ] Située en plein cœur de Pacé, avenue Le Brix, la résidence EXCELSIOR propose 30 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, stationnements inclus. VISITEZ NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !

À l’abri des regards, EXCELSIOR dispose d'un petit jardin commun à tous les résidents, composé d’une palette végétale variée et favorisant la protection de la petite faune. En fond de jardin, une passerelle dédiée permet de rejoindre directement la place An Diskuiz, bientôt réaménagée autour d’une halle commerçante.

Au sein de logements fonctionnels et confortables, vous profiterez de pièces de vie spacieuses ouvertes sur l’extérieur à la faveur de grandes baies vitrées favorisant l’apport de lumière. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse dont certains sont équipés de brise-soleil pour un confort optimal en toute saison. Ces belles orientations, accompagnées de prestations de grande qualité, offrent aux résidents d’EXCELSIOR un cadre de vie agréable et confortable au cœur du centre-ville de Pacé. Dotée de caves individuelles en rez-de-chaussée, la résidence offre un espace de stockage pratique pour la majorité des logements ainsi qu’un local vélos équipé de dispositifs de recharge pour les vélos à assistance électrique (VAE).

Une sélection de lots est éligible à la NUE-PROPRIÉTÉ. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets […] Voir le programme immobilier neuf >>

Rare sur Pacé : Idéal investisseur. avec locataire en place. Venez découvrir un appartement de type 2, situé au deuxième étage d'un petit collectif avec ascenseur offrant 34.02m² habitables. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec son espace cuisine ouvert, une chambre avec grand balcon, une salle de bains et wc séparés. Garage fermé en sous-sol. Environnement calme, verdoyant, proximité du bus menant sur RENNES. Logement loué.

CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B

Nombre de lots : 96 dont : 42 d'habitations. Charges courantes annuelles : 762 euros consommation eau froide inclus

*Cet appartement vous est proposé par l'agence Blot de Pacé au prix de 134 900€ FAI dont 7.92% d'honoraires. Prix net vendeur : 125 000 €. - ref 6300ol

Contactez nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre ville de Pacé, à l'angle de l'Avenue Le Brix et la Rue du père Grignon de Montfort, découvrez cette résidence composée de 30 logements du T2 au T5. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse. Logements fonctionnels et confortables aux prestations de qualités.

Un dernier T2 disponible de 44.57m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Un parking en sous-sol vient compléter cet ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>