169 900 € (2 697 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces Piscine à Rennes La Courrouze

3 pcs
2 ch
63㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 3 pièces Piscine Rennes La Courrouze

RENNES - COURROUZE -

POUR INVESTIR EN LMNP Résidence sénior ! Loyers de 11355euros/an HT.

Dans un écrin de verdure, aux pieds de la ligne B du métro et de l'écoquartier de la Courrouze, commerces à 50 mètres, beau T3 en dernier étage d'une résidence sénior de 2014, gérée, avec espaces verts, piscine, salle de restauration. L'appartement offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 27m2, une grande terrasse exposée Est de 21m2 , 2 chambres avec rangements de 10 et 14m2, salle d'eau, W.C. séparés, placards et une place de parking en sous-sol.

Visite virtuelle disponible sur demande !

DPE consommation indicative : 87 kWhep/m2.an, Classe énergie : B Copropriété composée de 196 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3155.53 euro/an dont 2744.99euros récupérables sur le locataire.

Charges incluant le chauffage, eau chaude, prestations d'accueil, sécurité, piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-REN-107374-LB - 13/11/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    169 900 € (2 697 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    63 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    5ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Exposition :
    Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Piscine - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 156 €
  • Copropriété :
    196 lots

Appartement 3 pièces Piscine Rennes La Courrouze

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Square Habitat - Rennes

( 416 avis )

39 Bis Boulevard de la Liberté

35000 Rennes

SIREN: 491649489

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Nos avis clients les plus récents

( 416 avis )

Le meilleur état des lieux d'entrée que j'ai réalisé !

Nous avons été accompagnés dans l'ensemble de notre arrivée dans l'appartement avec un professionnalisme qui force l'admiration. Nous avons reçu d'excellents conseils, et espérons pouvoir de nouveau être accompagné de la même manière lors des prochains !

Service Agréable et réactif

Merci à M.Delaunay pour son relationnel et sa réactivité.

parfait

l'expérience a été très bonne, je recommande fortement

Bonne expérience

très clair dans les explications. location rapide et sans problème.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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