***OPPORTUNITÉ APPARTEMENT NEUF A BRÉAL-SOUS-MONTFORT***

Découvrez un cadre de vie idéal au sein de Bréal-sous-Montfort. Cette commune attractive séduit par son dynamisme, ses infrastructures modernes et son environnement préservé. Proposé en direct au prix promoteur, ce projet entre nature et bassins d’emploi est le choix parfait pour y habiter ou investir durablement.

***UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRIVILÉGIÉE***

Proximité immédiate des grands axes, des commerces et des commodités du quotidien.

Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre facilement la métropole et les gares.

Un quartier résidentiel en plein développement offrant une excellente qualité de vie.

*** L'APPARTEMENT : UN APPARTEMENT T2 CHALEUREUX ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ ***

Ce beau 2 pièces en Rez-de-Chaussée, immédiatement actable pour lancer votre projet sans attendre, a été rigoureusement conçu pour maximiser chaque espace, sans aucune perte de place :

Nature & Type : Appartement de type T2.

Étage : Rez-de-chaussée

Surfaces : 39,65 m² de surface habitable entièrement exploitables.

Extérieur privatif : Un magnifique balcon de 5,19 m² pour profiter des beaux jours.

Sanitaires : Une salle d’eau moderne équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux.

Les prestations techniques & confort :

Construction de facture traditionnelle (maçonnerie performante, dalles béton assurant une très bonne isolation acoustique).

Chauffage individuel par chaudière murale gaz à condensation pour une parfaite maîtrise de vos consommations.

Menuiseries extérieures en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

PRIX TOTAL : 157 100€ parking inclus

*** Avantages du NEUF ***

• Frais de notaire réduits (2.5%)

• Isolation thermique renforcée

• Isolation phonique entre étages

• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020

• Garantie Constructeur 10 ans

• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.

• Possibilité d’Exonération […] Voir l’annonce immobilière >>

***LA RÉSIDENCE***

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE MORDELLES

Une adresse où tout se fait à pied:

Située au cœur d'une nouvelle résidence, cette adresse permet de profiter d'un quotidien simple et agréable. Commerces de proximité, marché de producteurs, restaurants, écoles, collège, équipements sportifs et espaces verts sont accessibles en quelques minutes.

Entre dynamisme et nature:

À seulement une vingtaine de minutes de Rennes, la commune séduit par son équilibre entre vie urbaine et environnement verdoyant. Les chemins de promenade, les espaces paysagers et les infrastructures locales participent à une qualité de vie recherchée.

Une résidence à taille humaine:

Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence privilégie le calme, la luminosité et une architecture élégante inspirée du patrimoine breton. Son jardin paysager central apporte une véritable respiration au cœur de la copropriété.

Le confort du neuf:

Pensée pour offrir un quotidien serein, la résidence bénéficie de prestations actuelles : accès sécurisé, ascenseur, parking sécurisé en sous-sol, local vélos, chauffage individuel, volets roulants électriques et performances énergétiques répondant aux exigences des constructions récentes.

***L'APPARTEMENT***

APPARTEMENT NEUF T3 DE 64 M² AVEC BALCON

Des volumes pensés pour le quotidien:

Situé au 2? étage, cet appartement neuf de 64 m² offre une distribution particulièrement fonctionnelle. Les espaces sont optimisés afin de proposer une circulation fluide, une agréable sensation d'espace et un intérieur facile à aménager.

Une pièce de vie lumineuse:

Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement. Grâce à sa large ouverture sur l'extérieur, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et crée un espace convivial pour recevoir ou partager les moments du quotidien.

Un balcon pour prolonger les beaux jours:

Accessible directement depuis le séjour, le balcon de 7 m² devient une véritable pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD – CENTRE | T3 NEUF 64 m² + LOGGIA | PTZ | DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Nouveauté Bonaparte — T3 de 64 m² habitables au premier étage d'une résidence neuve de caractère au cœur de DINARD.

Vous disposez d’un salon-séjour-cuisine généreux de 24 m² s'ouvre sur une terrasse de 7 m² — un espace de vie rare, baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter. L'appartement possède 2 chambres de 13 et 11 m² avec chacune, des dressings, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et une entrée de 5 m², ainsi que de nombreux rangements et placards dans l’appartement.

PRIX :

347 000 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 15 000 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine d'exception en Pierre de taille

-Grandes baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle

-Parquet haut de gamme contrecollé, carrelage porcelanosa, finitions soignées du sol au plafond

-Domotique dernière génération — visiophone, commande centralisée des volets roulants

-Hall décoré par architecte d'intérieur, ascenseur, local vélos

-Accès sécurisé

LE SECTEUR

-Au cœur de DINARD, accès à pied à tout le centre de dinard

-Bateau navette DINARD – SAINT-MALO

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

-Un accompagnement d'experts en immobilier

-Un savoir-faire depuis 20 ans

-Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte

-Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs

-Un prix direct promoteur sans mauvaise surprise

-Une étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

**Photos non contractuelles

CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER : Margo MARTIN

Découvrez le privilège d'habiter dans la cité corsaire avec ce magnifique appartement neuf de type 3 en duplex, alliant le cachet d'un site historique

réhabilité et le confort du neuf.

Atout majeur : la livraison est imminente ! Emménagez rapidement dans cet écrin écoresponsable, idéalement situé dans l'écoquartier de la caserne de Lorette.

***LA RÉSIDENCE***

Une signature architecturale unique : Cette noouvelle résidence sublime l'héritage historique en mariant habilement les structures anciennes et la modernité des matériaux biosourcés.

Un cadre de vie privilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles et de la gare, tout en bénéficiant de la quiétude d'un quartier conçu pour le bien-être au quotidien.

Confort et performance : Bénéficiez des dernières normes environnementales (isolation performante, panneaux solaires) pour une maîtrise totale de vos consommations énergétiques

***LE QUARTIER***

Tout se fait à pied : Écoles, commerces, services de santé, centre-ville et plages malouines se trouvent à quelques minutes à peine de la propriété.

Une mobilité facilitée : Le réseau de transports s'avère particulièrement accessible grâce aux axes routiers majeurs et à la proximité immédiate de la gare et des attraits de la ville.

***VOTRE T3 DUPLEX***

Appartement duplex neuf à la conception soignée, où chaque mètre carré a été pensé pour votre bien-être :

Agencement optimisé : La configuration en duplex permet de bien séparer les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, lumineuse grâce à une très belle exposition, ainsi qu'un cellier pour optimiser vos rangements.

Confort de nuit : À l’étage, trois belles chambres vous offrent des volumes généreux et une tranquillité absolue.

Prestations de standing : La salle de bain allie élégance et fonctionnalité avec sa double vasque et ses toilettes […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, séjour-cuisine d'environ 20 m2 lumineux donnant sur la terrasse, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 5,5 m2.

Prix de l'appartement : 138 000 € TTC

Prix du parking : 10 000 € TTC

Prix Total : 148 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

-Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans

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-Une étude de financement avec simulation bancaire

-Un accès à plus de 350 résidences & 3 500 logements

Prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Dans cet appartement de 58 m2. Vous bénéficiez d'une entrée avec placard, séjour-cuisine d'environ 25 m2 lumineux donnant sur la terrasse de 5,5 m2, une chambre de plus de 12 m2 avec placard donnant sur la loggia de 3,5 m2, une deuxieme chambre de 11 m2 avec rangement, salle d'eau et wc séparé.

Prix de l'appartement 214 000 € TTC

Pris du parking : 12 000 € TTC

Prix total : 226 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

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T4 | AU PIED DU METRO | NATURE | TVA REDUITE | PRET A TAUX ZERO

BONAPARTE PROMOTION vous présente :

Dans une situation préférentielle à RENNES, à 2 min du métro ligne B Gros-chêne ( 8 min du centre ville ), résidence idéalement située. Dans un quartier à très fort potentiel de valorisation, accès coulée verte et parc des Gayeulles, commerces, ecoles.

Economisez 15 % sur l'acquisition de votre appartement des maintenant avec une TVA réduite, ainsi qu'un financement à 50 % de PTZ.

Vous bénéficiez d'une entrée et couloir avec rangement, un séjour-cuisine d'environ 28 m2 lumineux double exposition sud et ouest donnant sur la terrasse de 46 m2. Un espace nuit avec trois chambres, toutes les trois ayant accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, et un deuxieme wc séparé.

Prix de l'appartement : 286 000 € TTC

Prix des parkings : 2 x 12 000 € TTC

Prix Total : 310 000 € TTC

LES AVANTAGES DU NEUF

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THORIGNE FOUILLARD – CENTRE | T3 NEUF 62 m² + TERRASSE | PTZ |

METRO B VIASILVA

Bonaparte Promotion vous propose — T3 de 62 m² habitables au premier étage d'une résidence à 15 minutes à vélo et 6 minutes en voiture du métro ligne b Viasilva.

Vous disposez d’une entrée avec rangement, un séjour-cuisine généreux de 24 m² donnant sur une terrasse de 8 m2 baigné de lumière, pensé pour recevoir et profiter. L'appartement possède 2 chambres de 12 et 9,5 m², une salle de bain, et wc.

PRIX :

209 900 € TTC — hors parking.

Parking en sous-sol : 15 000 € TTC

PRIX PARKING COMPRIS : 224 900 € TTC

LA RÉSIDENCE

-Architecture contemporaine bois

-Grandes baies vitrées inondant chaque pièce de lumière naturelle

-Domotique dernière génération — visiophone, commande centralisée des volets roulants

-Hall décoré par architecte d'intérieur, ascenseur, local vélos

-Accès sécurisé

LE SECTEUR :

-Proche commodités

-Bus et accès métro rapide

LES AVANTAGES DU NEUF

-Frais de notaire réduits (2,5%)

-Prêt à taux zéro jusqu'à 50% du montant financé selon éligibilité

-Isolation thermique et phonique renforcées

-Garantie Constructeur 10 ans

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-Un savoir-faire depuis 20 ans

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Appartement 3 pièces - 61.35m² - Rue de saint Erblon

Cimm Immobilier vous propose cet appartement au 1er étage sans ascenseur composé d'une entrée avec placard, un belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un balcon plein sud de 8m². Deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et wc séparé.

Cellier au rez-de-chaussée et deux places de parking aériennes dont une avec borne de recharge.

Copropriété de 57 lots dont seulement 16 d'habitations.

Une visite s'impose !!!

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 251 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pièces neuf a Rennes - 101.73 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2027 - Environnement recherche

Situé ENVY BOULEVARD DE STRASBOURG – Collectif libre, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 101.73 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 3.56

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Lacire vous propose : À VENDRE – T4 de 85 m² avec beau potentiel – Rennes Proche métro La Poterie & Le Blosne Appartement T4 de 85 m², idéalement situé à Rennes, à proximité des stations de métro La Poterie et Le Blosne. Situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, cet appartement offre une belle surface et une distribution fonctionnelle, idéale aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif. Il se compose de : - Une grande pièce de vie, conviviale et lumineuse - 3 chambres offrant de beaux volumes - Une salle d’eau avec douche et baignoire - Un WC - 85 m² habitables - Un balcon Le logement bénéficie d’un DPE classé C et d’un chauffage collectif. Son orientation plein sud lui permet de profiter d’un bel ensoleillement tout au long de la journée, favorisant ainsi un apport de chaleur naturelle et un confort agréable en toute saison. Le logement bénéficie également d’une cave privative d’environ 6 m². La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.9€ par mois (soit 2650.78 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD quartier de LA MALOUINE

Appartement de type 2 d'une superficie de 45.48 m² situé dans une copropriété (1986) très recherchée du centre de DINARD.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une loggia fermée, un placard avec ballon d'eau chaude, une chambre, une salle de bains et un w-c séparé.

Chauffage électrique. Huisseries en aluminium double vitrage.

Une CAVE ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter cet ensemble qui se trouve en excellent état général.

Idéal pour votre futur pied à terre (l'appartement est vendu meublé) !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 426 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € sur les années 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

À Rennes, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1948, cet appartement de 4 pièces d'environ 75 m2 se situe au 3e et dernier étage. Il offre un agréable balcon d'environ 6 m2 ainsi que trois chambres, un séjour et une salle à manger, formant un espace de vie fonctionnel et convivial. La présence d'un bel extérieur est un véritable atout pour profiter des beaux jours et prolonger la pièce de vie vers l'extérieur.

L'appartement dispose d'une cuisine aménagée, pensée pour être pratique au quotidien. Le séjour et la salle à manger permettent d'organiser aisément les moments de vie en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces de nuit bien distincts, adaptés à une famille, à un projet de télétravail ou à la création de rangements supplémentaires, d'autant plus que des placards intégrés facilitent l'organisation. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l'agencement, pour un confort de tous les jours. En annexe, une cave d'environ 9 m2 vient ajouter un espace de stockage appréciable.

Le chauffage collectif et la distribution collective de l'eau chaude contribuent à une gestion simplifiée des consommations. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, avec des émissions de gaz à effet de serre classées C, traduisant un niveau de consommation maîtrisé pour ce type de bâtiment. L'ensemble est bien entretenu, dans une ambiance simple et fonctionnelle, offrant une base saine pour accueillir différents projets de vie.

À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement riche en transports et en espaces verts. La station de métro Triangle (ligne de métro) se trouve à environ 200 m, tandis que la station de métro Le Blosne est à environ 300 m, offrant une desserte pratique vers le reste de la ville. Pour les familles, l'école maternelle publique Torigné se situe à environ 100 m et l'école élémentaire Guillevic à environ 400 m. Les parcs et squares sont également nombreux : le […] Voir l’annonce immobilière >>

Villejean – Appartement 4 pièces avec balcon sur parc et fort potentiel locatif

Dans le quartier recherché de Villejean, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 65 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.

L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable avec un balcon exposé plein sud donnant directement sur le parc, offrant une belle vue dégagée et une exposition appréciable.

Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie convivial avec séjour / salon et salle à manger, d'une cuisine traversante avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Une cave complète ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation de la toiture, un atout pour la pérennité de l'immeuble.

Les atouts

Balcon exposé plein sud avec vue sur le parc

3 chambres

Cave

Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue

Toiture récemment rénovée

Excellent potentiel locatif

Investissement locatif

Le bien est actuellement loué en colocation avec 3 colocataires, pour un loyer mensuel de 1 335 €, offrant ainsi un rendement locatif particulièrement intéressant.

Copropriété de 20 lots

Charges annuelles : 1 800 €

Les plus

Potentiel locatif

Exposition

L'appartement est loué avec 3 colocataires, soit 1335 € / mois

Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1800 euros.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Le neuf au meilleur emplacement - 3 pièces neuf a Cesson-Sévigné - 78.34 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T4 2027

Situé San Mateo, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 78.34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8.41

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Châteaubourg

Situé VILLA D'ANNELISE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 61.5 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 9.31

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Confort et modernite - 4 pièces neuf a Rennes - 106.57 m2 - terrasse - stationnement inclus - livraison T4 2027

Situé Le Cours des Lices, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 106.57 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 33.32

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Retour à la vente

Situé ZAC DE LORETTE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 102 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.71

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Au coeur de Dinard , au pied des commerces et à deux pas de la plage , voici ce bel appartement de 77 m2 baigné de lumière comprenant un séjour avec balcon, cuisine, deux chambres , salle d'eau, WC et terrasse Ouest

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours) […] Voir l’annonce immobilière >>

- NORD SAINT-MARTIN - Niché entre le canal, l'Ile et les prairies Saint-Martin, venez découvrir ce bel appartement Type 2, aux volumes généreux, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2003.

Il comprend une entrée avec placard, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée/équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse avec vue sur jardin de la copropriété.

La partie nuit est composée d'une belle chambre avec dressing aménagé, une salle de bains, WC séparé.

L'ensemble de l'appartement dispose de menuiseries en aluminium avec volets motorisés sur l'ensemble des huisseries, d'un visiophone et de la fibre optique.

Au sous-sol, vous découvrirez un garage fermé, vous profiterez d'une place de parking extérieure en complément pour votre plus grand confort.

Un local à vélos est accessible par le jardin de l'immeuble. Le ravalement de la copropriété a été réalisé en 2023 et la chaudière collective (avec compteur individuel) a été remplacée en 2021. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété.

Parc des Tanneurs, commerces, centre-ville et transports à proximité immédiate.

A découvrir rapidement!

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AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, dans l' ancienne Brasserie KRONENBOURG, en étage élevé (7 sur 8) avec ascenseur, ce T4 transformé en T3 de 81m² avec pièce de vie de 38m², un balcon avec vue dégagée sur la ville et 2 places de parkings sécurisées dans une copropriété de 2013 aux pieds des commerces (carrefour city, restaurant, cabinet médical, pharmacie et bus (ligne C1, C2 et 11)) et à 10 minutes de la gare à pieds !

Il comprend : Une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m² bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la ville, la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée ouverte qui dessert une terrasse exposée sud/est, un dégagement dessert 2 chambres de 13m² et de 11.13m², une salle de bains avec baignoire et une fenêtre, un wc indépendant. De l'autre côté de l'appartement on profite d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement peut être reconfiguré en T4 en remontant une simple cloison dans le salon.

Ce bien dispose également de deux places de parkings en sous-sol sécurisées.

L'immeuble offre aussi plusieurs locaux à vélo et un local poussette !

Vous profiterez aux pieds de l'immeuble de jeux pour enfants !

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement proche de toutes les commodités !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000€ (soit 400 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs) !

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cet appartement de 105 m2 idéalement situé à proximité immédiate des Lices, du centre ville.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une entrée de 6 m2 avec placard, d'un lumineux salon de 31 m2 donnant accès à la loggia exposé sud, une cuisine séparé avec son arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Appartement T1 avec jardin Rennes * Situé dans la rue de Vouziers à Rennes, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel proche de toutes les commodités tout en étant dans une petite copropriété et dans un quartier calme. Au rez-de-chaussée surélevé, avec ses 24 m² habitables, cet appartement bien conçu tire parti de chaque espace avec intelligence. L'entrée dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, le coin nuit et la partie salon donnant sur la terrasse et un beau jardin dégagé, exposé Est. Une salle d'eau (baignoire, simple vasque et wc). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. * Visite virtuelle disponible uniquement après premier contact téléphonique * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES – BEAUREGARD | Appartement T4 - 83 m²- 3 chambres -Garage. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Au cOEur du quartier recherché de Beauregard, découvrez cet appartement de type 4 situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant. Ici, vous profitez d'un cadre de vie calme, entouré d'espaces naturels, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les points forts du bien : - Immeuble de 2010 bien entretenu. - Environnement calme et verdoyant. - Quartier Beauregard, recherché pour sa qualité de vie. - Belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Ouest. - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres. - Garage fermé en sous-sol sécurisé. - DPE B et chauffage urbain. - Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, nature et proximité du centre de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>