Vente Appartement 2 pièces à Rennes Poterie

2 pcs
1 ch
41㎡

179 900 € (4 388 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Poterie

2 pcs
1 ch
41㎡

179 900 € (4 388 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Poterie

À VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Agence RENNES SUD

Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété de 1993, cet agréable appartement de 41 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable grâce à son agencement fonctionnel, sa luminosité et son exposition Sud-Ouest.

En parfait état, il ne nécessite aucun travaux et se compose de :

- Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon-séjour convivial.

- Une terrasse de 8 m², accessible directement depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.

- Une grande chambre disposant d'un spacieux dressing.

- Une salle de bain.

- Un grand garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien.

-Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces à proximité immédiate et le métro Poterie accessible en moins de 8 minutes à pied.

Un appartement idéal pour un premier achat, que vous souhaitiez y vivre seul ou à deux.

Luminosité, extérieur, stationnement privatif et proximité des commodités : un bien qui réunit de nombreux atouts pour vous installer en toute sérénité.

À visiter sans tarder !

Réf : 13741SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Nombre de lots de copropriété : 19 lots dont 11 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 462 €

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES

Tél

Prix FAI : 179 900 € (dont 5,82 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Prix Net Vendeur : 170 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry.

Réf. 13741SC - 07/11/2026

L’essentiel

  • Dernier étage : Appartement situé au 3e et dernier niveau d’une copropriété de 1993.
  • Belle luminosité : La pièce de vie profite d’une exposition sud-ouest.
  • Terrasse de 8 m² : Accessible depuis le séjour, elle permet de profiter des beaux jours.
  • Aucun travaux à prévoir : Le bien est en parfait état et dispose d’une cuisine aménagée et équipée.
  • Emplacement pratique : Commerces à proximité immédiate et métro Poterie à moins de 8 minutes à pied.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 900 € (4 388 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 170 000 €

    Dont 5,82% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    41 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Collectif
  • Terrasse - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Copropriété :
    19 lots
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* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Italie

2 Rue de Suisse

35000 Rennes

SIREN: 326055811

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