BORDEAUX

- SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce magnifique appartement traversant et baigné de lumière situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur, recherchée pour son calme, son joli parc, et sa localisation à 250m de la Basilique Saint Seurin.

L'entrée avec placards ouvre sur un grand séjour de 54m² avec parquet donnant sur une agréable terrasse orientée sud. Cuisine indépendante avec coin repas et Wc.

Un couloir dessert l'espace nuit côté rue avec 2 grandes chambres et une salle d'eau et coté jardin un autre espace nuit avec une autre entrée dessert 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc

Une cave et un stationnement complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous présente cet appartement familial idéalement situé dans le quartier de la Ville d'Automne, à quelques pas de la plage, des commerces, des écoles et du port de plaisance.

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement d'environ 82,74 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Les espaces extérieurs, répartis sur plusieurs balcons totalisant près de 22 m², permettent de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée. Deux garages fermés ainsi qu'un cellier complètent ce bien, un ensemble particulièrement recherché sur le marché arcachonnais.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : la plage est accessible à pied en quelques minutes, tout comme les commerces de proximité, les écoles, le port de plaisance et le centre-ville d'Arcachon. Cette adresse offre […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose un appartement de 118 m² occupant le troisième étage d’une résidence de cinq lots calme. L’ascenseur privatif mène directement à l'intérieur.

L’adresse permet de se passer de voiture : le front de mer, les commerces du centre et la gare sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que la rue à sens unique préserve le calme. Traversant, l’appartement s’ouvre au sud par une grande pièce de vie prolongée de balcons. Côté nord, les espaces de nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun : la suite parentale occupe une aile dédiée, à l'écart du second coin nuit qui regroupe les deux autres chambres. L'ensemble de ces pièces profite d’aperçus sur le Bassin.

La distribution associe une cuisine indépendante, deux salles d’eau, un cellier et deux loggias. Récemment révisé et repeint, le lieu bénéficie d'une isolation et d'équipements récents, notamment une climatisation réversible, qui garantissent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans l'atmosphère unique et intemporelle des Chartrons, cet appartement d'exception entièrement climatisé dévoile un art de vivre où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine particulièrement soignée.

Installé au dernier étage d'un élégant immeuble en pierre du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 123 m² au sol (108 m² Carrez) et bénéficie d'une luminosité remarquable, de volumes parfaitement agencés ainsi que d'espaces extérieurs rares offrant des vues imprenables sur la Garonne et les toits historiques de Bordeaux.

Dès les premiers instants, le charme opère. L'entrée, élégamment dessinée, distribue les différents espaces avec fluidité et annonce immédiatement le raffinement des lieux.

Les matériaux, les finitions et la qualité de la rénovation témoignent d'une attention portée au moindre détail afin d'offrir un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et résolument contemporain.

Le premier niveau accueille une magnifique suite parentale pensée comme un véritable espace privé. Dotée d'un dressing aménagé et d'une salle d'eau élégante, elle conjugue confort, intimité et douceur de vivre.

Le cœur de l'appartement se révèle ensuite à travers une vaste pièce de réception baignée de lumière. Le salon, généreux et convivial, invite naturellement aux moments de partage tandis que la cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, s'intègre avec élégance dans cet espace de vie.

Pensée pour recevoir autant que pour le quotidien, elle offre un équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité.

Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement les perspectives et inondent les pièces de lumière tout au long de la journée.

Un agréable balcon filant permet de profiter d'une vue dégagée sur la Garonne, apportant une respiration permanente au cœur de l'appartement et offrant un spectacle changeant au rythme des saisons et de la lumière bordelaise.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- FONDAUDEGE / CROIX DE SEGUEY. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cet appartement rénové situé au rez-de-chaussée surélevé et rez-de-jardin d'un immeuble à la belle façade pierre, dans un quartier prisé pour ses commerces de proximité, à 250m du tram D Croix de Seguey.

- Emplacement de choix entre la rue Fondaudège et la place des Martyrs de la Résistance

- Rénovation totale,

- Terrasse et cour,

- Belles prestations avec parquet ancien, hauteur sous plafond et murs en pierre apparente,

- Petite copropriété occupée exclusivement par ses propriétaires occupants, faibles charges.

Un grande entrée avec placard distribue une belle réception avec cuisine semi ouverte, et un accès à une jolie terrasse. Wc.

Un escalier en bois dessert le niveau inférieur dédié à l'espace nuit avec 3 chambres, dont 1 ouvrant sur une cour intimiste , 1 salle de bain, dressing, wc et buanderie.

Une cave complète cet appartement plein de caractère en bon état, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – TRIANGLE D’OR – APPARTEMENT D’EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ROOFTOP – 3 CHAMBRES – ASCENSEUR – CLIMATISATION – VUES PANORAMIQUES

Au cœur du très recherché Triangle bordelais, sur l’une des adresses les plus emblématiques et convoitées de la ville, face aux prestigieuses Allées de Tourny, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter en exclusivité une propriété rare, véritable expression de l’élégance contemporaine et de l’art de vivre bordelais.

Situé dans un environnement exceptionnel, à quelques pas des boutiques de luxe, des grandes maisons gastronomiques, du Grand Théâtre et des plus belles adresses culturelles de Bordeaux, cet appartement d’exception incarne une vision raffinée du patrimoine urbain : le charme intemporel d’un immeuble historique en pierre de taille associé au confort absolu d’une rénovation contemporaine de très haut niveau.

Niché au quatrième et dernier étage d’un remarquable immeuble en pierre récemment ravalé, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un confort particulièrement recherché grâce à la présence d’un ascenseur.

Entièrement rénové il y a moins de cinq ans avec une attention remarquable portée aux détails, aux matériaux et aux volumes, cet appartement unique offre aujourd’hui un cadre de vie exclusif, pensé pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien singulier.

Dès l’entrée, l’élégance des lieux se dévoile. Un vestibule soigneusement aménagé, agrémenté d’un dressing sur mesure, introduit une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et sophistiquée. Chaque espace a été optimisé avec précision afin de conjuguer fonctionnalité, esthétique et confort quotidien.

Le premier niveau accueille une superbe pièce de réception baignée de lumière naturelle. Grâce à sa position dominante et à ses ouvertures généreuses, cet espace profite d’une vue spectaculaire sur les Allées de Tourny, offrant un panorama unique sur l’un des décors les plus emblématiques […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX CHARTRONS – EXCEPTIONNEL APPARTEMENT HAUSSMANNIEN – 277 M² – TERRASSE – BALCON – PARKING - CLIMATISATION

Au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus recherchés de Bordeaux, sur les prestigieux quais des Chartrons, face à la Garonne et à seulement quelques pas des meilleures adresses du quartier, Bordeaux Sotheby's International Realty est heureux de vous présenter un bien immobilier tout à fait exceptionnel.

Occupant le deuxième étage d'un somptueux immeuble haussmannien en pierre de taille, récemment ravalé et bénéficiant de parties communes remarquablement entretenues, cet appartement bourgeois développe 277 m² Loi Carrez et conjugue avec une rare élégance le charme intemporel de l'architecture bordelaise et le confort d'une rénovation contemporaine réalisée avec un soin tout particulier.

Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall d'accueil, agrémenté d'un élégant vestiaire, dévoile des volumes impressionnants et distribue harmonieusement les différents espaces de réception.

Chaque perspective met en valeur la noblesse des lieux et la qualité de la restauration entreprise, où chaque détail a été pensé pour préserver l'âme de cette demeure tout en répondant aux exigences d'un mode de vie actuel.

Les pièces de réception s'enchaînent avec une remarquable fluidité. La superbe salle à manger en rotonde constitue une véritable signature architecturale et apporte un caractère unique à l'ensemble.

Elle communique naturellement avec un vaste salon de réception baigné de lumière, sublimé par un spectaculaire parquet de marqueterie en rosace, de délicates moulures, des cheminées d'époque et de très belles hauteurs sous plafond.

Un élégant balcon filant prolonge les espaces de vie et offre une vue dégagée et privilégiée sur la Garonne, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons et de la lumière.

À la suite des salons, la cuisine a été imaginée comme un véritable espace de convivialité. Parfaitement équipée et réalisée avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de l’adresse la plus recherchée de Bordeaux, à quelques mètres seulement du prestigieux Cours de l’Intendance et de la très élégante Place des Grands Hommes, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de vous présenter un appartement de réception d’une rare distinction, situé au sein d’un remarquable immeuble en pierre de taille doté d’un ascenseur.

Alliance parfaite entre patrimoine architectural bordelais et art de vivre contemporain, cette propriété d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale particulièrement raffinée.

Entièrement meublé et équipé avec un goût irréprochable, ce bien offre une expérience résidentielle unique, où chaque détail a été pensé pour satisfaire les attentes d’une clientèle exigeante en quête d’exclusivité, de confort et d’élégance.

Développant près de 150 m² habitables (149 m² Loi Carrez) sur un seul et même niveau, cet appartement séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et l’atmosphère feutrée qui s’en dégage.

Une majestueuse entrée constitue le point d’ancrage de l’appartement et dévoile immédiatement le caractère noble des lieux. Véritable galerie de distribution, elle dessert avec harmonie les différents espaces de réception et les espaces privés.

Le salon principal, baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, déploie des volumes particulièrement séduisants. Les perspectives élégantes, les hauteurs sous plafond spectaculaires et la qualité des prestations créent un cadre de vie empreint de sophistication. Cet espace de réception invite autant aux moments de convivialité qu’aux instants de détente les plus privilégiés.

Dans son prolongement, la salle à manger indépendante offre un environnement idéal pour recevoir famille, amis ou convives dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les amateurs d’art de vivre apprécieront la fluidité de circulation entre les espaces ainsi que la qualité exceptionnelle des finitions.

Les pièces de réception […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Bassin d’Arcachon vous présente, au cœur d’Arcachon, dans une rue calme à proximité immédiate de la place des Marquises, du marché, des commerces et de la plage, un appartement de 92,04 m² Carrez situé au premier étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.

L’appartement se distingue par ses volumes, rares en centre-ville. L’entrée ouvre sur une pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L’espace est généreux, facile à vivre, pensé pour recevoir autant que pour un usage quotidien.

La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de douche et des toilettes indépendantes.

À l’ouest, un balcon d’environ huit mètres de long apporte un vrai extérieur et accueille deux débarras, de part et d'autre.

La résidence ne compte qu’un appartement par palier. L’accès sécurisé par digicode, l’ascenseur et la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CAUDÉRAN BEL AIR. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce superbe appartement situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre de type art déco avec ascenseur, idéalement situé entre la Barrière Judaïque et les commodités de la place Mondésir.

Cet appartement cossu se compose d'une vaste entrée de 20m² qui dessert une double réception lumineuse de 58m² aux belles prestations d'origine avec parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond donnant sur un grand balcon bien orienté à la vue dégagée sur le parc arboré. Grande cuisine indépendante avec arrière cuisine.

Un couloir avec placard distribue le coin nuit avec 3 grandes chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé.

Un garage fermé […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- SAINT-SEURIN

L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2000, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec le centre-ville.

L'entrée avec placard distribue une jolie pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte. Cet espace de réception, particulièrement agréable à vivre, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et à sa vue dégagée sur les jardins environnants. La pièce se prolonge sur une terrasse au calme, sans vis-à-vis.

L'espace nuit, bien séparé de la réception, comprend trois chambres. La chambre parentale, climatisée, dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing et de toilettes privatives. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains. Un second WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent cet appartement.

Parfaitement entretenu, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa décoration sobre et actuelle et sa lumière. La chaudière a été remplacée en 2023, permettant aux futurs acquéreurs de s'installer sans travaux. L'ensemble offre un cadre de vie confortable et pratique, adapté aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs recherchant un appartement spacieux dans un environnement résidentiel de qualité.

Une cave et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien.

À quelques minutes du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT BOURGEOIS D’EXCEPTION AVEC TERRASSE, ASCENSEUR ET GARAGE

Au cœur de l’un des secteurs les plus exclusifs et les plus recherchés de Bordeaux, dans l’environnement privilégié du Jardin Public, adresse emblématique incarnant depuis toujours l’élégance bordelaise, Bordeaux Sotheby’s International Realty a l’immense privilège de vous présenter une propriété d’exception dont les prestations et les caractéristiques en font une opportunité véritablement rare sur le marché.

À seulement quelques pas de la très prisée rue Notre-Dame, de ses antiquaires renommés, de ses galeries d’art, de ses adresses confidentielles et de ses commerces raffinés, cet appartement bourgeois développe environ 232 m² habitables et bénéficie d’atouts devenus quasiment introuvables dans ce secteur prestigieux : une terrasse privative à l’abri des regards, un ascenseur privatif desservant les différents niveaux ainsi qu’un garage en pleine propriété.

Occupant les premier et deuxième étages d’un remarquable immeuble en pierre de taille récemment restauré avec le plus grand soin, ce bien se distingue immédiatement par son allure, sa noblesse architecturale et l’excellence absolue de sa rénovation.

Chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement afin d’offrir un cadre de vie d’exception où le charme du patrimoine bordelais dialogue harmonieusement avec les codes les plus contemporains du luxe résidentiel.

Dès l’entrée, l’atmosphère est saisissante. Le regard est immédiatement attiré par la qualité des volumes, la hauteur spectaculaire des plafonds et la lumière omniprésente qui traverse les espaces. Les éléments d’époque, témoins du faste architectural du XIXᵉ siècle, ont été minutieusement restaurés et sublimés.

Moulures délicatement ouvragées, cheminées d’apparat, parquets anciens aux essences nobles, menuiseries élégantes et perspectives harmonieuses composent un décor d’une rare sophistication.

L’ensemble de la rénovation a été orchestré par une décoratrice […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CROIX BLANCHE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commodités du quartier Saint Seurin et du centre.

L'entrée distribue un grand séjour climatisé avec parquet de 39m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse bien exposée, et une cuisine séparée ayant également un accès à la terrasse. Buanderie.

Un couloir avec rangements dessert un wc et l'espace nuit composé de 3 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 dressing et un autre wc séparé.

Un garage au rez-de-chaussée et un cellier complètent cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- FONDAUDÈGE. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement de type 4 entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, dans une rue calme proche des commerces de la rue Fondaudège et du tram D. Ce bien est vendu loué jusqu'à finjanvier 2027.

Il est composé d'une entrée avec placard ouvrant sur un agréable séjour baigné de lumière de 33m² avec cuisine ouverte donnant sur un balcon.

L'espace nuit dispose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Wc séparé.

Possibilité d'acheter un grand garage fermé au sous-sol de la résidence.

Appartement familial lumineux, à la rénovation soignée avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- CAUDÉRAN PARC BORDELAIS. L'agence GRANGE DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente, au pied du Parc Bordelais, ce bel et grand appartement traversant situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une grande entrée avec placard qui dessert un superbe séjour travaersant de 50m² ouvrant sur une double terrasse surplombant le Parc Bordelais.

La partie nuit se compose de 4 chambres donnant chacune sur un balcon, un salle de bain, une salle d'eau et un dressing. De nombreux rangements agrémentent l'appartement.

Un garage double complète cet appartement aux volumes généreux, à proximité des […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – TRIANGLE – APPARTEMENT BOURGEOIS RÉNOVÉ 250 M² – ASCENSEUR – 4 CHAMBRES – BALCON

Au cœur du très prestigieux Triangle d’Or bordelais, dans l’une des adresses les plus emblématiques et recherchées de l’hyper-centre, BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le privilège de vous présenter, en exclusivité, un appartement bourgeois d’exception dont la rénovation intégrale, achevée en 2025, témoigne d’un remarquable souci du détail et d’une exigence rare dans le choix des matériaux et des finitions.

Occupant le deuxième étage d’un superbe immeuble en pierre de taille, véritable symbole de l’élégance architecturale bordelaise du XIXe siècle, ce bien développe près de 250 m² habitables et offre un art de vivre résolument raffiné au sein d’un environnement urbain parmi les plus prisés de la ville.

Dès l’arrivée dans l’immeuble, le ton est donné. Les parties communes, parfaitement entretenues, reflètent le standing de cette adresse confidentielle.

L’ascenseur dessert confortablement l’appartement et constitue un atout particulièrement recherché dans ce secteur historique où les biens réunissant cachet ancien et prestations contemporaines demeurent extrêmement rares.

Traversant et entièrement de plain-pied, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son agencement fluide et harmonieux permet une circulation naturelle entre les différents espaces, créant une sensation immédiate de confort et d’élégance.

L’entrée s’ouvre sur une majestueuse galerie de réception qui distribue les pièces principales avec équilibre et distinction. Véritable colonne vertébrale de l’appartement, cet espace met en scène les perspectives, les volumes et les éléments architecturaux d’origine admirablement préservés.

Le salon principal constitue sans conteste l’une des pièces maîtresses de la propriété. Développant plus de 40 m², il offre un cadre de réception spectaculaire où la noblesse des matériaux dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de Fondaudège, à quelques pas du Jardin Public, ce duplex lumineux incarne l'élégance et le raffinement. Perché aux derniers étages d'un magnifique immeuble en pierre, il séduit par une rénovation minutieuse qui marie parfaitement authenticité et modernité : cheminée, pierres apparentes et parquets en chevron, sublimés par des touches contemporaines de grand standing.

Le premier niveau dévoile un vaste séjour baigné de lumière, avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, magnifiquement pensée, se distingue par son design épuré et sa cave à vin vitrée, véritable touche de luxe. Une suite parentale avec salle d’eau complète ce premier espace, offrant confort et intimité.

L’étage supérieur offre trois chambres élégantes et une salle de bain somptueuse. Le clou du spectacle : une terrasse rooftop de 25 m², un écrin secret et intime, où il fait bon vivre à l’abri des regards, en plein cœur de la ville.

Ce bien rare est complété par un garage privé et deux caves.

- On aime :

• L’adresse,

• La très spacieuse pièce de vie,

• La luminosité et les volumes généreux,

• Le […] Voir l’annonce immobilière >>

OFF-MARKET Chartrons - Loft d'exception avec terrasse monumentale

Au cœur du très recherché quartier des Chartrons, dans une rue calme à proximité immédiate des quais et des commerces

Au 1er étage d'une copropriété récemment rénovée ; un appartement de type loft en duplex : 4 chambres, 4 salles d'eau, un espace de vie de près de 90 m², ouvert sur un extérieur privatif de 120 m² baigné de lumière.

Le bien se compose en deux ailes distinctes.

Aile Est :

Au premier niveau :

Entrée entièrement ouverte sur terrasse menant à un double séjour et salle à manger, cuisine américaine.

L'entrée mène également à une chambre au même niveau avec salle d'eau et buanderie. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau italienne et terrasse, sur cette même aile.

Aile Ouest :

Sur l'aile Ouest, après avoir traversé l'espace de vie : chambre avec salle de bains et douche, dressing avec un accès à un patio. À l'étage : bureau ouvert sur l'espace de vie, suite avec salle d'eau italienne, dressing.

La terrasse de 120 m², pièce maîtresse du loft, […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- SAINT SEURIN. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente ce bel appartement aux volumes généreux situé au 2ème étage d'une résidence Darchand donnant sur un parc arboré, à 2 min à pied de l'école Saint Gabriel.

Il se compose d'une grande entrée, une salle à manger avec cuisine semi ouverte donnant sur un balcon bien exposé et une belle pièce de vie donnant sur un second balcon. Wc.

Un couloir dessert la partie nuit composée de 4 chambres, dont 1 chambre parents avec salle d'eau privative et dressing ouvrant sur une terrasse. Salle de bain et wc.

Un garage, une cave et une chambre de service au RDC complètent ce bien baigné de lumière, dans une rue calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, à Bordeaux, Bordeaux Sotheby’s International Realty dévoile un appartement d’exception d’environ 220 m², prolongé par une élégante terrasse de 25 m², offrant un art de vivre rare, à mi-chemin entre appartement de prestige et maison de ville.

Niché dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, ce bien séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et la qualité de ses prestations.

Derrière une entrée privative remarquable, véritable signature des lieux, le charme opère dès les premiers instants. L’escalier en pierre, sublimé par des mosaïques anciennes et de superbes vitraux d’époque, confère à l’ensemble une atmosphère authentique et chaleureuse.

Ce parcours d’entrée, à la fois élégant et chargé d’histoire, annonce parfaitement la tonalité de l’appartement : un équilibre subtil entre le caractère de l’ancien et le confort contemporain.

Les espaces de réception, particulièrement généreux, bénéficient d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre finement conservées et les parquets anciens participent à la noblesse des lieux. Chaque pièce a été pensée pour offrir à la fois convivialité et raffinement, permettant d’imaginer aussi bien des moments de réception que des instants plus intimes dans un cadre d’exception.

La configuration intérieure propose une organisation fluide et fonctionnelle. Une suite parentale élégante offre un espace nuit confortable et préservé, tandis que quatre chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble.

Ces volumes permettent d’envisager différentes configurations selon les besoins : vie familiale, accueil d’invités ou aménagement d’espaces dédiés au travail et aux loisirs.

Un bureau, ouvert directement sur la terrasse, constitue un véritable atout. Cet espace privilégié permet de profiter pleinement d’une ouverture sur l’extérieur, rare en cœur de ville, et d’instaurer un cadre de travail […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel immeuble en pierre du quartier prisé des Chartrons, élégant appartement familial avec balcon, jardin d'hiver et magnifique terrasse. Ce bien rare au charme indéniable conjugue beaux volumes, prestations anciennes, confort et douceur de vivre.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle et chaleureuse lumière reflétée par les murs en pierre ravalés et le parquet des pièces de vie ouvrant par de magnifiques portes fenêtres sur le balcon filant ou sur le charmant jardin d'hiver, idéal pour prendre un café en famille ou entre amis.

Côté nuit, 4 grandes chambres confortables et deux salles de bain pouvant être aisément reconfigurés suivant les souhaits et l'organisation familiale. Ce grand appartement ancien n'oublie pas le confort avec un DPE classé D, signe d'une performance énergétique maitrisée.

Une magnifique terrasse à l'abri des regards de plus de 100m2 avec cuisine d'été ou atelier permet de profiter de moments de repos ou de partage en toute tranquillité.

Le plus : un garage privatif hors normes sur le secteur pouvant accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX CŒUR CHARTRONS – SOMPTUEUSE MAISON EN PIERRE 270 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE ROOFTOP + PATIO – GARAGE PRIVÉ – RÉNOVATION LUXUEUSE

Venez découvrir cette maison d’exception, fruit d’une rénovation intégrale particulièrement soignée réalisée en 2024. Idéalement située en plein cœur des très prisés Chartrons, à deux pas de la rue Notre-Dame et du Jardin Public, cette demeure en pierre de taille incarne parfaitement l’élégance bordelaise, entre authenticité et modernité.

Dès l’arrivée, le ton est donné : une adresse rare, un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant de la vie de quartier animée avec ses commerces, restaurants et cafés accessibles à pied. Cette maison de 270 m² a été pensée pour offrir un art de vivre familial, raffiné et résolument contemporain.

L’entrée s’ouvre sur un magnifique patio central, véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle grâce à une élégante verrière. Cet espace apaisant, conçu comme un cocon en plein centre-ville, crée immédiatement une atmosphère sereine et confidentielle. Il distribue harmonieusement les différents espaces de vie.

Le premier salon, chaleureux et intimiste, invite à la détente dans une ambiance feutrée et élégante. Dans son prolongement, un second salon plus généreux s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’une salle à manger conviviale.

Cet ensemble forme un vaste espace de réception, lumineux et fluide, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre contemporain et chaleureux.

Un bureau parfaitement intégré complète ce niveau, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel, en parfaite adéquation avec les usages de vie actuels.

À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses. La suite parentale dispose de son propre dressing et bénéficie d’un confort particulièrement soigné.

Les autres chambres, toutes équipées de prestations de grande qualité, offrent un cadre idéal pour une vie de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : Duplex de caractère – 84 m² – Terrasse – DPE D Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien allié au confort d’aujourd’hui ! Au cOEur d’une élégante demeure bourgeoise datant de 1899, divisée en une copropriété intimiste de seulement 5 logements, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 84 m², offrant un cadre de vie chaleureux à quelques minutes de Bordeaux. Dès l’entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par ses murs en pierre apparente, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une terrasse privative, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une 3ème pièce pouvant être utilisée en espace de loisirs, en chambre d'enfant ou de bureau, selon vos besoins. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, d’un terrain entièrement clôturé avec sa terrasse aménagée et du cachet incomparable d’une bâtisse de caractère mêlant authenticité et confort moderne. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, à proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Les atouts : • Duplex de 84 m² • Maison bourgeoise de 1899 • Copropriété à taille humaine (5 logements) • Salon lumineux avec pierres apparentes • Cuisine aménagée et équipée • Terrasse privative • 2 chambres + bureau • Menuiseries PVC double vitrage • Terrain clôturé • Charme de l’ancien et emplacement recherché à Ambarès-et-Lagrave • Tout à l'égout Charge de copropriété : 380 € à l'année. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et l’atmosphère unique de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean DAS NIEVES vous propose : T3 - Eysines - Le Bourg Venez découvrir ce charmant T3 au 2ème étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Avec ses 63 m² habitables, son grand balcon et ses 2 places de parking, cet appartement offre un cadre de vie très agréable et pratique pour ses futurs occupants. Il convient parfaitement aux jeunes couples, petites familles, ou aux colocataires à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'entrée nous conduit vers le séjour / cuisine spacieux et lumineux, avec au bout une grande baie vitrée qui nous invite sur le balcon exposé EST et sa vue imprenable sur le bourg d'Eysines, un véritable atout pour profiter des rayons du soleil dès le matin ou pour se détendre en fin de journée en toute tranquillité. 2 chambres de part et d'autre de la pièce de vie ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant complètent l'agencement de ce T3. Enfin 2 places de parking en sous-sol faciliteront grandement votre quotidien. À proximité immédiate des commerces du bourg, des écoles (Maternelle Raoul Dejean, Elémentaire René Girol, Pôle Educatif, collège Albert Camus) et des transports (Tram D Eysines centre à 250m). - Chauffage gaz de ville - Fibre optique - Taxe foncière : 1313€ Ne tardez plus ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.67€ par mois (soit 1616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>