iad France - Françoise Marvy vous propose: Ce studio eu rez de chaussée d'un immeuble de 1987 est situé au calme d'une impasse, à environ 100 mètres de la mer.

Il bénéficie également d'une pièce de rangement de 4m2 et d'une place de parking privé et fermé avec accès direct au studio.

La surface habitable est de 16,63m2, entrée avec coin nuit (2 lits superposés), une salle d'eau avec toilette et un salon avec canapé-lit. La cuisine a été installée sur l'ancienne terrasse et fermée par une baie vitrée donnant accès au patio pour une surface globale de 31,17 m2.

Chauffage et cumulus électrique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Mallard vous propose: NOUVEAUTÉ bord de plage – Idéalement situé à Arcachon, ce studio cabine entièrement rénové en 2023, au 3eme étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue latérale sur le bassin et la plage, ainsi que d’un emplacement privilégié et recherché, entre le centre-ville et la plage Pereire, à proximité immédiate des commodités et au pied de la plage Joigny.

Il se compose d’une entrée avec espace cabine fermé, équipé de deux lits superposés et de rangements, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, plaques). Le séjour s’ouvre sur une large baie vitrée à trois pans coulissants, permettant une ouverture généreuse et une belle continuité entre l’intérieur et le balcon de plus de 7 m², avec vue latérale sur la plage et le bassin.

Une salle d’eau moderne avec douche, sèche-serviettes et WC suspendu complète l’ensemble.

L’appartement a été entièrement refait et possède des prestations de qualité : volets électriques, radiateur performant, électroménager de qualité et cumulus plat.

Situé dans une résidence bien entretenue avec gardien, il dispose également d’un cellier de 9 m² en sous-sol et d’un garage à vélos. Stationnement gratuit à proximité immédiate.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, avec la plage au pied de la résidence.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anaïs Gibielle vous propose: Vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon.

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, cet élégant appartement vous offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur l’un des plus beaux paysages de la côte Atlantique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement.

Il se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'un grand dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'un grand balcon.

Depuis le séjour comme depuis les chambres, admirez un véritable tableau vivant qui évolue au fil de la journée, au rythme de la lumière et des marées.

L'appartement bénéficie d’une place de stationnement privative.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique.

Visite virtuelle disponible sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.83€ par mois (soit 3214 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON – HYPER CENTRE – T2 CABINE MEUBLÉ AVEC BALCON ET PARKING

Situé au cOEur d’Arcachon, à deux pas de la plage, du marché et des commerces, ce magnifique T2 cabine rénové et vendu meublé. Très fonctionnel il comprend :

- Une entrée

- Un séjour sur balcon avec canapé‑lit et cuisine ouverte aménagée et équipée

- Une cabine avec lits superposés (120 cm en bas et 90 cm en haut) et rangement

- Une chambre avec placard et lit 160 cm

- Une salle de bains

- WC indépendants

- Un agréable balcon

Un parking privé sécurisé et un local à vélos complète ce bien coup de cOEur.

Situé dans une petite copropriété de 7 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la vie arcachonnaise, tout étant accessible à pied : la plage à 250 m, Monoprix à 200 m, Marché à 300 m et la gare d’Arcachon à 900 m.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon, au cOEur d'Arcachon

À proximité immédiate des plages et des commerces, cet appartement de 35 m² se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour lumineux avec un espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

Un balcon offre un espace extérieur appréciable au quotidien.

L’ensemble est en très bon état, parfaitement agencé et entretenu.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien permet de profiter pleinement de la qualité de vie arcachonnaise.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Appartement 2 pièces avec balcon au cOEur d’Arcachon – Ville d’Été

En plein cOEur d’Arcachon, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² est situé au 1ᵉʳ étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur.

Il se compose d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine fonctionnelle, d’une grande chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé et l’ensemble bien entretenu.

Un grand balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour et la cuisine, prolonge agréablement les pièces de vie.

Une cave / cellier complète le bien et offre un espace de rangement appréciable.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif de qualité, à deux pas de la gare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.<BR><BR>Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.<BR><BR>Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !<BR><BR>COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Thierry Lespinasse le spécialiste iad à Arcachon, propose :

Dans un environnement calme et proche des plages et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 traversant à triple exposition Nord/Sud/Ouest, offrant une luminosité remarquable et de généreux espaces.

Dès l’entrée, le séjour séduit par son volume et s’ouvre sur un vaste balcon exposé plein Sud, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine entièrement équipée dispose, quant à elle, d’un accès privilégié à une loggia orientée Ouest, l’endroit parfait pour déjeuner ou savourer la douceur des fins de journée.

La chambre, confortable et sereine, est complétée par une salle d’eau et un WC indépendant.

Les prestations se prolongent en sous-sol avec une grande cave, ainsi qu’une place de stationnement extérieure, ajoutant praticité et confort.

Un bien agréable à vivre, alliant fonctionnalité et belle exposition…

idéal pour un investissement locatif ou y résider à l’année.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142€ par mois (soit 1704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux appartements en configuration "maisons de ville", vendus entièrement rénovés – Projet d’architecte inclusÀ Arcachon, sur le très prisé Cours Tartas, à seulement 350 mètres de la plage et à deux pas du marché, de la gare TGV et des commerces, découvrez une opportunité rare :un ensemble immobilier composé de deux appartements en copropriété, conçus et configurés comme des maisons de ville, chacun avec entrée indépendante et stationnement privatif.Emplacement exceptionnel : à seulement 3 minutes à pied de la place Marquise et des rues piétonnes, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur de la ville.Ces deux logements seront vendus entièrement rénovés, selon un projet d’architecte haut de gamme déjà établi, mêlant prestations contemporaines et charme du bâti existant. Chaque détail a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement unique. • Appartement 1 – 96,65 m² (Lot 6) : 3 chambres, terrasse à l’étage • Appartement 2 – 117,33 m² (Lot 7) : 3 chambres, grands volumesLes deux lots bénéficient de 2 places de stationnement privatives, un véritable privilège en plein centre-ville.Pourquoi Arcachon ?Cité balnéaire élégante et vivante toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose un appartement de trois pièces situé au premier étage de la Villa Flamberge, un projet de réhabilitation d’une villa néoclassique en bord de mer, face au Bassin d’Arcachon, donnant sur le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1690 m².Cet appartement bénéficie d’un agencement équilibré, optimisé pour un confort quotidien tout en offrant une vue dégagée sur l’extérieur. Le séjour, lumineux et ouvert, est relié à une terrasse qui permet de profiter pleinement de l’environnement naturel tout en préservant une certaine intimité. La cuisine, ouverte sur la pièce principale, se fond discrètement dans le volume global de l’espace de vie.L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bien proportionnée, avec une salle d’eau commune. La chambre principale dispose d’une belle vue sur les environs, tandis que l’autre chambre, située à l’arrière, offre un cadre calme et apaisé. L’agencement intérieur est simple et fonctionnel, avec des circulations directes, afin de maximiser l’utilisation de l’espace.Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon devient une station prisée pour ses vertus climatiques et son art de vivre. Appartenant un temps au Marquis de Campo, elle fut remaniée en 1915 par l’ajout d’un étage, témoignant de l’évolution des usages et du prestige de cette station balnéaire tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente le penthouse de la Villa Flamberge, véritable pièce maîtresse de ce projet de réhabilitation. Situé au dernier étage de la villa, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Bassin d’Arcachon et le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1 690 m². Cette villa offre une perspective unique sur la mer et ses alentours.Conçu pour maximiser la lumière naturelle et l’ouverture sur l’extérieur, le penthouse est organisé autour d’une vaste pièce de vie, qui se prolonge sur une large terrasse avec vue directe sur l’eau. Ce grand espace de vie est à la fois élégant et fonctionnel, pensé pour offrir confort et sérénité. La cuisine ouverte sur le séjour permet une circulation fluide tout en préservant une certaine intimité dans les différents espaces de la pièce à vivre.L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, bénéficiant également d’une vue imprenable. Les autres chambres, aux proportions généreuses, partagent une seconde salle d’eau. L’agencement de l’ensemble a été conçu de manière à respecter une cohérence d’espace et de circulation, avec des volumes ouverts et une fluidité parfaite entre les pièces.L’ensemble du penthouse est traité dans un esprit de modernité élégante, alliant les matériaux nobles et les lignes épurées. Le projet a été conçu par l’Atelier Delphine Carrère, qui a su allier respect du bâti historique et exigences contemporaines, offrant ainsi un cadre de vie d’exception, alliant luxe, confort et vue panoramique incomparable.Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous présente un bien rare au sein de la Villa Flamberge, prestigieuse demeure en cours de réhabilitation face au Bassin d’Arcachon donnant sur le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1 690 m².Ce rez-de-jardin d’exception, situéen première ligne sur la plage Pereire, bénéficie d’un cadre de vie privilégié mêlant intimité, confort et vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Ouvert sur une belle terrasse et un jardin privatif, cet appartement offre une relation directe avec l’extérieur, idéale pour profiter pleinement de la douceur du littoral.Le charme architectural d’origine est ici sublimé par une rénovation haut de gamme, pensée pour allier élégance et fonctionnalité. Les volumes sont optimisés, les matériaux choisis avec exigence, et chaque détail a été conçu pour créer une atmosphère sereine et raffinée.Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon devient une station prisée pour ses vertus climatiques et son art de vivre. Appartenant un temps au Marquis de Campo, elle fut remaniée en 1915 par l’ajout d’un étage, témoignant de l’évolution des usages et du prestige de cette station balnéaire tout en conservant la […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous présente un appartement d’exception situé au dernier étage d’une résidence emblématique du front de mer d’Arcachon, bénéficiant d’une situation privilégiée en première ligne face au Bassin.Idéalement implantéau cœur de la ville, ce bien profite d’un emplacement particulièrement recherché, à quelques pas seulement de la plage, des commerces, du marché central et de la gare.Développant une surface habitable d’environ 95 m², l’appartement s’organise autour d’une entrée menant à une pièce de vie lumineuse ouverte sur une vue remarquable sur le Bassin d’Arcachon. Une cuisine indépendante complète l’espace de réception.L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une suite disposant de sa propre salle d’eau ainsi que d’un dressing, tandis qu’une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l’agencement.À l’extérieur, une terrasse offrant une vue panoramique sur le Bassin permet de profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michaël Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente un appartement situé dans la Ville d’Hiver, au sein d’une maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle.Doté d’un accès indépendant et d’un jardin, il se vit comme une maison. Les volumes se distinguent par une hauteur sous plafond remarquable et de larges ouvertures, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour exposé au sud, prolongé par une salle à manger en enfilade, compose un espace de réception fluide et harmonieux.Deux chambres, une cuisine avec arrière-cuisine et une salle d’eau complètent la distribution.La rénovation récente a su préserver le caractère architectural tout en intégrant un confort contemporain maîtrisé. L’appartement conserve notamment son parquet en chêne massif d’origine, qui souligne l’élégance de l’ancienne salle de bal de la maison.À l’extérieur, une terrasse et un jardin en jouissance privative prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une place de stationnement vient compléter l’ensemble.Située dans une allée arborée de la Ville d’Hiver, l’adresse bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique.

En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique.

En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Francois Marty vous propose : La résidence Belle Epoque Arcachon, située à 3 minutes à pied du Parc Mauresque et à 10 minutes à pied du centre-ville, cette réhabilitation de prestige offre un cadre de vie idyllique.

En conservant sa personnalité haussmannienne à l’intérieur comme à l’extérieur, la bâtisse à la façade remarquable par sa qualité reste fidèle à ses origines et à son environnement tout en profitant d'une réhabilitation lui conférant tout le confort du XXIème siècle : Ascenseur, Climatisation, Parquet chêne, Cuisines sur mesure, Salles de bain contemporaines, accès sécurisé par visiophone, et pour un stationnement aisé, box en sous-sol.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - APPARTEMENT DUPLEX AVEC MAGNIFIQUE VUE BASSIN

Très bel appartement en duplex d'une surface de 200 m2, situé dans en position dominante en Ville d'Hiver à Arcachon.

Au premier étage dans un immeuble historique, implantée au coeur d'un parc paysager de 5600 m2, il dispose d'un vaste séjour-salle à manger lumineux avec bow-window ouvrant sur une vue panoramique du Bassin d'Arcachon, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres avec vue Bassin dont une avec un balcon et une salle d'eau.

À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres dont trois avec vue Bassin, un dressing, une buanderie et trois salles d'eau. Un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien.

- On aime : son emplacement d'exception, sa magnifique vue du Bassin, son histoire et sa belle hauteur sous plafond ...

Aucune procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Lespinasse vous propose: Le spécialiste iad à Arcachon,

Dans un environnement calme et privilégié, cet appartement T4 traversant Nord-Sud offre une vue magnifique sur le Bassin d’Arcachon. Situé dans une résidence récemment ravalée, avec solarium et accès direct à la plage, ce bien rare allie confort, luminosité et qualité de vie.

À seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes à pied du marché et du centre-ville, vous bénéficiez d’un cadre paisible sans renoncer à la proximité des commodités.

L’appartement se compose de :

• Une entrée accueillante

• Un salon-séjour lumineux donnant sur l’extérieur

• Une cuisine indépendante

• Une suite parentale avec salle d’eau privative

• Deux chambres supplémentaires

• Une salle d’eau indépendante

• Deux extérieurs pour profiter pleinement du panorama et des saisons

• Une place de stationnement en sous-sol

• Une cave

Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous séduira par son emplacement exceptionnel, sa vue panoramique, et la proximité immédiate de la plage.

Coup de cOEur assuré – À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1149000 euros. Prix hors honoraires : 1104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 45000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline DUMAS vous propose: ARCACHON – Pointe de l’Aiguillon | Vue Bassin & Résidence de Standing

Emplacement d’exception en première ligne de la Pointe de l’Aiguillon, au cOEur d’une résidence de standing recherchée, découvrez ce superbe appartement T2 traversant Est-Ouest baigné de lumière, offrant une vue magnifique et directe sur le Bassin d’Arcachon.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié, à seulement 600 mètres des commerces, tout à pied.

Il est composé d'un séjour orienté Est ouvert par une baie vitrée sur une large terrasse avec vue directe du levé du soleil sur le bassin, d'une cuisine semie ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une chambre avec sa propre terrasse également mais […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT EXCLUSIF : 30 appartements neufs au coeur d'Arcachon La ville d'Arcachon est renommée pour sa superbe plage de sable fin et son célèbre bassin, elle accueille désormais une nouvelle résidence, COLLECTION.<BR><BR>Située au coeur d'Arcachon, à seulement 200 mètres de la plage, la Résidence COLLECTION offre un emplacement idéal vous permettant de tout faire à pied : restaurants, boutiques et autres commodités sont à proximité.<BR><BR>Profitez d'une journée à la plage et d'une promenade au coucher du soleil à quelques pas de votre futur chez-vous !<BR><BR>COLLECTION propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec jardin, balcon ou terrasse. Bénéficiez de prestations haut de gamme et d'un suivi personnalisé à l'image de cette résidence.<BR><BR>Pour […] Voir le programme immobilier neuf >>

Florence LECACHEUR vous propose ce bien :

ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKING

À vendre : Appartement rénové à Arcachon quartier de l'Aiguillon, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Ce bien de 3 pièces, dont 2 chambres est au calme absolu.

Situé à proximité immédiate de la plage, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

Arcachon, réputée pour son charme et ses plages, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. L'appartement est proche du centre-ville, des commerces, des restaurants, et des bars, garantissant une vie sociale dynamique. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et collèges, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec un arrêt de bus à proximité et la gare d'Arcachon à quelques minutes, facilitant vos déplacements. Un parking privatif est également disponible pour votre confort.

L'appartement est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un chauffage collectif au sol alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal. Le double vitrage garantit une isolation phonique et thermique de qualité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement privilégié à Arcachon. Contactez-nous pour organiser une visite.

ARCACHON APPARTEMENT 47M² 2 CHAMBRES TERRASSE 15 M² PARKING

Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.

N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Ducrocq vous propose: ARCACHON - Ville d’Automne - Résidence Arcachon Marines

À proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 73.75m² situé en rez-de-chaussée avec vue sur jardin. Traversant et lumineux, il dispose d’une terrasse ensoleillée ainsi que de deux parkings privatifs.

Il comprend : une entrée, un cellier, une cuisine aménagée, un vaste salon sur terrasse, un dégagement avec de nombreux rangements, deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

2 parkings privatifs.

Chauffage collectif

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1355 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.67€ par mois (soit 3212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Larroza vous propose: Appartement Lumineux avec Prestations de Qualité à Arcachon

Situé dans la charmante ville balnéaire d'Arcachon, cet appartement de 2 pièces est un véritable bijou alliant confort, modernité et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et à quelques pas de la plage. Il offre un cadre de vie privilégié avec sa belle terrasse de 15m² idéalement exposé pour savourer chaque rayon de soleil, accessible directement depuis la pièce principale ou la chambre, elle constitue une véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéal pour vos moments de détente ou vos repas.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'espace de vie grâce à son orientation. La pièce principale, comprenant un espace séjour et une cuisine équipée, très conviviale et fonctionnelle. La chambre spacieuse vous permettra de profiter d'une atmosphère reposante, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien.

L'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Les équipements tels que la fibre optique, l'interphone, l'ascenseur et la ventilation mécanique contribuent à votre confort au quotidien. De plus, la résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.

Une place de parking à l'extérieur et une cave de 5m² en sous-sol complète ce bien d'exception.

Sa localisation idéale, alliée à ses prestations de qualité, en font un bien recherché à Arcachon. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement lumineux et cosy. Contactez-nous pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>