La Petite Agence vous propose à la vente ce loft de 161 m² à rénover, situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse à Caen.

À réinventer entièrement, ce bien offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle.

Sa configuration permet d'imaginer différents projets : grande pièce de vie, plusieurs chambres, suite parentale, bureau, atelier, ou encore espace dédié à une activité professionnelle ou libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

Sa surface et sa configuration peuvent ainsi répondre aussi bien à un projet résidentiel sur mesure qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle.

Situé à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au coeur d'un quartier recherché de Caen.

Un bien à fort potentiel, idéal pour laisser libre cours à votre projet.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PLEIN CENTRE/VAUGUEUX-ST GILLES

Dans le secteur très recherché de la rue des chanoines , dans une résidence de standing avec ascenseur et gardien, appartement traversant de 5 pièces principales comprenant : entrée, couloir desservant, rangement-buanderie, grand séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud de 43m2 sans vis à vis, 3 chambres, salle de douche, WC séparé et salle de bains. Appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations contemporaines et une très bonne isolation.

Cave, garage en location dans la résidence.

Commerces , restaurant et vie de quartier au pied de l'immeuble

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 153 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Proche Université, agréable appartement de type T5 situé dans copropriété avec ascenseur comportant une belle entrée, séjour salon donnant accès sur balcon exposé plein Sud, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle d'eau avec WC séparés.

Nombreux placards, très bien agencé.

Cave et garage privatifs.

Idéal famille ou investisseur.

Proximité commerces et transports

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°124, 74, 377 de la copropriété qui comporte 100 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 €. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Orpi Marie Nasti : CAEN SAINT PAUL, au sein d'une résidence à taille humaine, situé proche commerces et future ligne de tramway. Découvrez ce bel appartement de 6 pièces principales traversant. Il est composé d'une entrée, un beau séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, WC séparés et débarras.

Vous profiterez également d'une cave et d'un garage.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence calme avec ascenseur, proche du Zénith, venez découvrir ce beau duplex de 108 m2 offrant entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour, 2 chambres et salle de bain.

A l'étage, 2 chambres et salle d'eau .

Cave et séchoir.

Stationnement libre.

Prévoir rafraichissement.

RARE SUR LE MARCHE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290euros et 3.150euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU CAEN Rive droite a 5 min de l'hyper centre de CAEN comprenant au rez-de-chaussée : buanderie, wc, cuisine aménagée et équipée, séjour donnant sur véranda et courette, buanderie, W.C.

à l'étage :petit palier desservant trois chambres et la salle d'eau avec W.C. Un garage fermé.

Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050 et 2820 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose ce spacieux appartement de 102 m², situé à Caen en dernier étage, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la future ligne de tramway.

Alliant beaux volumes, luminosité et fonctionnalité, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un bien confortable, sans travaux à prévoir.

Description du bien :

Une entrée desservant un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une spacieuse salle de douche.

Les atouts de ce bien :

Dernier étage.

Surface généreuse de 102 m².

Aucun travaux à prévoir.

Salon-séjour lumineux avec accès au balcon.

Cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine.

Deux places de stationnement privatives.

Cave d'environ 10 m².

Passage prochain au chauffage urbain, voté lors de la dernière assemblée générale.

Commerces et transports à proximité.

Proximité de la future ligne de tramway.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 778 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose ce duplex situé au dernier étage avec ascenseur, dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Développant 106 m² au sol (99 m² habitables ), cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, avec un accès direct au balcon et une vue dégagée sans vis-à-vis.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

Le premier niveau accueille également un espace nuit avec chambre, salle de bains et WC indépendant.

À l'étage, le duplex propose un second espace nuit idéal pour une vie de famille, avec chambres supplémentaires, dressing et salle de bains, permettant de distinguer les espaces parents et enfants.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage PVC/alu, volets électriques, fibre optique, visiophone… aucun travaux à prévoir.

Ce bien est complété par deux caves ainsi que deux stationnements, un intérieur et un extérieur, offrant un réel confort de vie en centre-ville.

Les points forts :Duplex au dernier étage avec ascenseur106 m² au sol offrant de beaux volumesExposition plein sud et vue dégagéeAppartement entièrement rénovéDeux stationnementsEmplacement stratégique à proximité immédiate des commodités

Taxe foncière : 2 410 €

Un bien rare sur le marché caennais, idéal pour une résidence principale familiale ou un investissement patrimonial de qualité.

Contactez votre agence immobilière Casa à Caen pour organiser une visite et découvrir ce bien en exclusivité.

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>