109 000 € (5 450 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen

1 pcs
20㎡
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Appartement T1 Caen

Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Caen !

Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université, du centre-ville et du Château, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement dynamique et prisé.

Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau.

Son véritable atout : une grande terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur particulièrement recherché sur le secteur.

La résidence dispose également d'un parking collectif au sein de la copropriété.

Vendu loué, ce bien bénéficie déjà de la présence d'un locataire sérieux en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une occupation existante.

Un emplacement premium, une terrasse généreuse et un investissement déjà loué : une opportunité à ne pas manquer sur le marché caennais !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00874971 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement recherché : À proximité de l’Université, du centre-ville et du Château de Caen.
  • Grande terrasse plein sud : Un espace extérieur agréable, particulièrement recherché dans le secteur.
  • Vendu loué : Un locataire est déjà en place, pour un investissement avec occupation existante.
  • Parking collectif : La résidence dispose d’un stationnement au sein de la copropriété.
  • Agencement fonctionnel : Le studio de 20 m² comprend une pièce de vie avec kitchenette et rangements, ainsi qu’une salle d’eau.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    109 000 € (5 450 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    09/07/2029
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    540 €
  • Copropriété :
    23 lots

Appartement T1 Caen

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Foncia Transaction Caen Théâtre

( 286 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

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Nos avis clients les plus récents

( 286 avis )

Très bonne qualité de service

Joignable , réponse rapide , travail de qualité tout au long de la période d’achat
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour votre confiance. Nous sommes ravis de savoir que vous avez apprécié la qualité de notre accompagnement. Au plaisir de vous accompagner à nouveau prochainement !

Tout ce qu’on attend d’un agent immobilier

Terry a vendu mon appartement en une visite, il est resté très disponible durant toute la vente et a été d’une précieuse aide pour toutes mes interrogations. Il est difficile de trouver un agent immobilier qui suit son client de A à Z et qui s’intéresse réellement à lui, c’est chose trouvée avec Terry. Je le solliciterai bien évidemment pour de nouveaux projets. Encore merci !
Réponse : Merci pour ce retour particulièrement valorisant. La confiance de nos clients est au cœur de notre engagement, et je suis ravi de lire que Terry a su vous accompagner avec professionnalisme, disponibilité et efficacité tout au long de votre projet immobilier. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,

Très bonne qualité de service.

Je recommande vivement Antoine Plazanet qui s’est occupé de la vente de mon appartement. Un très grand professionnalisme et toujours disponible pour répondre aux questions. Une très grande efficacité et réactivité. Son expérience a été très précieuse.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et votre confiance. Nous sommes ravis que l’accompagnement d’Antoine Plazanet vous ait apporté entière satisfaction. Son professionnalisme, sa disponibilité et son expertise sont des qualités que nous apprécions particulièrement au sein de notre équipe. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. Bien cordialement,

Vente de murs commerciaux

Très réactif par rapport à toutes les demandes des acheteurs avec les complications qui vont avec et qui prolongent donc les délais pour organiser la vente définitive. Conclusion: parfaite exécution de la vente dans un contexte difficile
Réponse : Merci sincèrement pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de cette vente. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner efficacement malgré les complexités rencontrées en cours de dossier. La réactivité, le suivi rigoureux et la recherche de solutions adaptées font partie de nos priorités afin de mener chaque projet à son terme dans les meilleures conditions possibles. Nous vous remercions encore pour votre recommandation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement,
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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