CALVADOS (14) - CAEN

A proximité immédiate de la future ligne de tramway.

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet CAEN NORD !

Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux de 70 m2, au premier étage sur cinq d'un immeuble avec ascenseur.

Situé entre le Zénith de Caen et le stade Michel d'Ornano, il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée IXINA.

Vous y bénéficierez d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un balcon filant exposé Ouest.

Un couloir avec grand placard pouvant servir de dressing dessert ensuite 2 chambres.

Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce bien.

Cet appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave.

Chauffage gaz collectif, taxe foncière de 1600 euros.

Huisseries PVC double vitrage.

DPE D.

Cet appartement bénéficiera prochainement du chauffage collectif urbain permettant ainsi une diminution des factures […] Voir l’annonce immobilière >>

**CAEN RIVE DROITE**

Dans un secteur calme, à proximité des commerces, services, écoles et transports.

Résidence bien entretenue, avec espaces verts.

L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, exposé Sud, une cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Chauffage électrique individuel. Stationnement libre. Une cave complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.390 et 1.920euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les honoraires agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kelly Monni vous propose : CAEN, Quartier du Port de Caen - T3 avec balcon Situé face au Canal et à quelques minutes à pied du Centre-Ville de Caen, venez découvrir ce magnifique appartement neuf d'une superficie de 67 m² environ au sein du Programme Elysium. Cet appartement fonctionnel est situé au 3e étage sur 6 et bénéficie d'un balcon de 11 m² environ agréable pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son entrée confortable, ses 2 spacieuses chambres et sa belle pièce de vie de 27 m² environ avec cuisine ouverte offrant un bel espace convivial. Un box de stationnement en sous-sol complète ce bien. La livraison prévisionnelle est prévue pour le 1er trimestre 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Monni EI (ID 93005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé rue du 11 Novembre à Caen, cet appartement T3 fonctionnel offre de beaux volumes et le charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées décoratives.

Le séjour profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une belle luminosité. Une verrière entre la cuisine et le salon permet de laisser circuler la lumière et apporte du cachet à l'ensemble.

La cuisine est séparée et entièrement équipée, avec notamment une hotte aspirante.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 15m2 et 16m2, chacune communicant avec la salle de bain. Les toilettes sont séparées pour plus de confort.

Chauffage au gaz avec chaudière installée en 2019.

Un appartement agréable, lumineux et plein de charme, idéalement situé à Caen.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CAEN RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

** EXCLUSIVITÉ NOTAIRE **

Situé dans le quartier recherché et calme de Venoix, découvrez en exclusivité cet agréable appartement en bon état général.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec séchoir, d'un lumineux salon-séjour exposé plein sud, d'un dégagement desservant deux chambres avec un grand placard de rangement, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple.

Vous souhaitez visiter, contacter moi : contacter Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 - Centre historique de Caen - Immeuble de charme - Idéal investissement

Au coeur du centre historique de Caen, dans un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce T3 plein de charme, situé au calme d'une cour intérieure.

L'appartement offre un cadre de vie agréable, combinant le cachet de l'ancien avec un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour un premier achat dans un secteur très recherché.

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément.

Contacter l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose, au coeur du centre historique de Caen, dans un élégant immeuble ancien de caractère, découvrez ce T3 plein de charme avec des travaux à prévoir, situé au calme d'une cour intérieure.

L'appartement offre un cadre de vie agréable, combinant le cachet de l'ancien avec un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Possibilité d'acquérir une place de parking couverte en supplément.

Contacter l'agence Pozzo Immobilier pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement T3 de 69 m², avec cour et cave, en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Vaugueux

Les points forts :

- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !

- Récemment rénové avec goût

- Jouissance de la cour (possibilité de se garer)

- Entrée indépendante

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine semi-ouverte

- 2 chambres

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 buanderie

1 cave

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 200 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage bois

Type de chauffage : Individuel gaz

DPE : D (187) GES : D (37)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 990 € et 1370 €

Taxe foncière : 875 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 249 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.95 % soit 235 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

ien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>