Nichée au coeur de la ville, dans un cadre calme, protégé et sécurisé, cette adresse a tout pour séduire.

Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous accueille dans un double séjour baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur de charmants balcons - un grand espace de vie à vivre et à personnaliser.

La cuisine indépendante semi-ouverte offre un vrai confort au quotidien. Côté nuit, une grande chambre avec dressing et une salle d'eau. Le double séjour permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir - vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Le bien est vendu avec une cave et un grenier. Un garage en sous-sol est disponible en option, à un coût supplémentaire de 25 000euros.

Un appartement rare, à voir absolument.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter l'agence

Agent commercial : Caroline Germond (RSAC: 992471532)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Doutre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 de 52 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

L'appartement offre une entrée desservant un lumineux salon-séjour, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

Une cave complète ce bien.

Fonctionnel et bénéficiant d'un emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. : 37400

DPE : D (218) / GES : D (47)

Prix honoraires inclus

*Honoraires à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE BICHON - A proximité de toutes les commodités et l'hyper centre-ville à pieds, dans une copropriété des années 90, gérée par le Cabinet Tapissier et Associés, venez découvrir cet appartement T1bis au dernier étage avec une belle terrasse. Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur à l'abri des bruits routiers, espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. La chambre est en mezzanine. L'appartement est vendu meublé, prêt à la […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE, quartier Bellefontaine (proximité toutes commodités et tramway) - Dans résidence de standing de 2023, appartement lumineux comprenant entrée, salon séjour parqueté avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse, deux chambres avec chacune leur salle de douche, un bureau, lingerie.

Parking double en sous-sol. Cave

Nombre de lots principaux de copropriété: 38

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN PLEIN COEUR du centre ville d'Angers, dans une rue très agréable et réputée à 5 minutes à pied de la gare et au pied de tous les commerces, services, écoles, bus et tramway.

Venez rapidement découvrir ce charmant duplex de 47 m2 (41,34 m2 loi Carrez). Alliant le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses murs en tuffeau et son ardoise.

Niché au 1er étage d' une petite copropriété, l'appartement se compose, d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée équipée, un escalier en fer forgé vous mènera directement à une chambre ainsi que sa salle d'eau et WC.

Le petit plus: un balcon pour les chaudes soirées d'été

Ce bien est idéal pour un premier […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/HYPER CENTRE : Du charme pour ce joli T2 rénové à proximité immédiate du BD FOCH, au 1er étage d'une petite copropriété comprenant, une entrée, un coin cuisine, un séjour avec belle cheminée décorative donnant sur un balconnet exposé Est.

Appartement composé d'une chambre, une salle d'eau, wc.

Idéal pour petit pied à terre ou étudiant.

Réf : 36908

DPE : C (173) / GES : B (6)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires à charge acquéreur (7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Laissez-vous séduire par ce superbe duplex, situé à 10 minutes du centre-ville d'Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports.

L'appartement offre une agréable pièce de vie ouverte et lumineuse grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace. Un cellier ainsi que des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, le palier dessert un espace dressing, une salle de bains, une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine aménagée en second espace nuit, bureau ou coin détente selon vos envies.

Coup de coeur assuré pour sa superbe terrasse de plus de 23 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPER CENTRE: IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE UN APPARTEMENT T3 SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR , l'intérieur est composé d'une entrée avec rangement, une pièce de vie de 27 m2 (32 m2 au sol), une cuisine semi ouverte de 8 m2 (10 m2 au sol), 2 grandes chambres 11 m2 ( 18 m2 au sol) et 10 m2 (16 m2 au sol), une salle de bains carrelée et un wc séparé.

La pièce de vie possède 2 terrassons et vous offre une jolie vue sur Angers.

Ce logement est vendu avec une cave et un emplacement de parking sécurisé.

(Locataire en place: loyer760 euros + 75 euros de charges)

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Lemaire vous propose : En exclusivité, superbe appartement T4 rénové, idéal famille ou 1ère acquisition, au 3ème et dernier étage (69 m², 3 chambres), entouré de végétation, à Angers proche du centre et à proximité du conservatoire, tramway immédiat, 1 cave individuelle et parking de la résidence. Cet appartement très bien agencé et de grande qualité présente un vrai potentiel compte tenu des atouts évidents dont il dispose : 1/ Environnement et extérieurs : - La proximité du Tramway (ligne B) arrêt Montaigne à 2 arrêts du centre des congrès. - Commerces alimentaires, écoles, tout est rapide et accessible y compris l’hyper centre. - Exposition idéale Nord / Sud : appartement très lumineux et traversant, stores bannes côté sud (2X3m) pour le confort d’été. - L’environnement immédiat est très arboré et sans vis à vis. Vue très agréable et dégagée. Calme absolu. - Balcons filant accessible par le séjour et une des chambres. - Isolation récente des combles avec 35 cm de ouate de cellulose offrant une isolation été comme hiver très efficace. - Une cave de 4 m² facilement accessibles. Local vélo sécurisé dans les parties communes. - Ravalement récent (2023). - Copropriété dynamique et bien entretenue avec gardien sur la résidence. 2 / Agencement et équipements : - Au 3ème et dernier étage, l’absence de bruit est un atout indéniable. Vue sur parc arboré. - Une cuisine indépendante permettant de prendre les repas, neuve, aménagée et équipée (été 2025). - Arrière-cuisine avec fonction buanderie permettant l’installation d’un lave-linge et sèche linge. - Salon avec ouverture sur chambre (cloison) très facile si besoin. - 3 chambres en parfait état du sol au plafond avec vue agréable. - Grand placard d’entrée et dressings dans chaque chambre. - WC indépendants - Salle d’eau avec douche moderne et équipements récents - Electricité refaite (Avril 2026). - Porte d’entrée neuve avec isolation phonique et thermique renforcée (Nov 2025). - Chauffage raccordé au […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE - CENTRE VILLE : Agréable appartement idéalement situé en parfait état de 69m² , composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granite; espace nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol et possibilité d'un Parking à proximité de la résidence. Charges 1900€/an. Copropriété de 51 lots ppx.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - NEY

Rue du Docteur Bonhomme, à quelques pas de la place Ney et de l'hyper-centre d'Angers, votre agence immobilière District vous présente ce bel appartement de 77 m² Carrez, complété par 12 m² de surfaces annexes (balcons), soit une surface pondérée de 81 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2011, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.

Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, associé aux prestations d'une résidence récente, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Angers

Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges.

Les + :

- Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville

- A proximité immédiate de l'UCO et des commerces

Balcon

- Place de parking en sous-sol

- Copropriété entretenue avec travaux récents

- Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/LOUIS GAIN :

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 3 étages avec ascenseur, cet appartement vous séduira au quotidien par son agencement fonctionnel et ses nombreuses commodités accessibles à pied.

Il dispose d'une entrée équipée d'un placard, une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable salon baigné de lumière ouvrant sur une grande terrasse (idéale pour profiter de moments de détente en extérieur).

Un dégagement donnant accès à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Pour votre confort, ce bien dispose également d'une cave privative et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts rares et recherchés.

Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité des commodités.

REF : 37702

DPE : C (146) / […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur du quartier de la Doutre à Angers, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 44 m2, au sein d'un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un balcon vient prolonger l'espace de vie.

Un grenier et une place de stationnement complètent ce bien.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce magnifique appartement familial dans le quartier très recherché de la Doutre, à Saint-Nicolas. A seulement deux minutes des quais, proche du tramway, des commerces et des bus, et à 5 minutes à pied de l'hyper-centre-ville ainsi que de ses parcs, cet appartement vous séduira par son emplacement idéal et son environnement dynamique.

L'appartement a été entièrement rénové en 2023 : peintures, sols, salle d'eau, électricité, plomberie, isolation par l'extérieur ainsi que le ravalement de façade de l'ensemble de la copropriété ont été réalisés.

Ce bien se compose de :

3 chambres,

un grand salon-séjour très lumineux,

une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements,

un balcon filant.

En complément, vous bénéficierez

également d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking couverte rattachés à l'appartement.

DPE : C/C

Honoraire charge acquereur : 14 000euros ttc

Net vendeur : 300000euros

o6.84.89.04.24

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS : Quartier Quinconce et jeanne d'arc ,proche place du lycée appartement type 3 au deuxième étage sur trois comprenant entrée, pièce de vie, cuisine A/E et arrière cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Place de parking extérieur privée. Balcon 9m2. Environnement calme.

DPE C/C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 7

petite copropriété peu de charge.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025

Prix frais d'agence inclut : 254 000euros TTC FAI

Prix hors honoraire : 242 000euros TTC

Honoraire charge acquéreur : 12 000euros TTC

Consommation énergie primaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS VICTOR HUGO

A deux pas du centre-ville et des transports, venez découvrir ce superbe appartement T3 situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée.

Il se compose d'une entrée avec placards, ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un cellier complète l'espace de rangement.

L'espace nuit offre deux belles chambres, chacune dotée de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Le plus de cet appartement ? Sa magnifique terrasse de plus de 44m2 !

Un stationnement vient […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement avec vue LA DOUTRE - Angers Doutre - Situé au cœur du charmant quartier de la Doutre, à deux pas des commerces et des bords de Maine, cet appartement de 165 m² habitables au 4eme et dernier étage, vous serez séduit par sa distribution atypique et ses volumes généreux. Entièrement rénové en 2017, il se distingue par une alliance réussie entre cachet, confort moderne et luminosité. La vaste pièce de réception de 45m² avec un espace bibliothèque offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Maine, la cathédrale et le château d'Angers - un cadre unique et privilégié, la terrasse de 18m² sans vis à vis permet de profiter d'un extérieur chaleureux et intimiste, deux chambres donnant à l'arrière, une salle d'eau avec douche à l'italienne, la seconde partie offre une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande chambre et un bureau.

Un garage fermé, une cave et un grenier complètent ce bien rare.

Résidence avec ascenseur, charges de copropriété de 280 […] Voir l’annonce immobilière >>

BEL APPARTEMENT de 76 m2 TRAVERSANT AU SEIN D'UNE RESIDENCE SECURISEE.SEJOUR ET CHAMBRE SALON DONNANT SUR UN VASTE BALCON EQUIPE D'UN STORE.

GRANDE CUISINE EQUIPEE ET CHAMBRE DONNANT SUR UN PARC.BOXE EN SOUS SOL AVEC CAVE INDEPENDANTE.

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Cette annonce vous est proposée par ROBERT ERIC - EI - NoRSAC: 403 717 507, Enregistré […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type à vendre à ANGERS centre proche de la place NEY

Un appartement T3 au deuxième étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, un rangement, un dégagement, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un wc, un balcon.

Une place de parking en sous sol

LES PLUS / proche de […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 - HYPER CENTRE VILLE - AVEC TERRASSE - CLASSE D

Studio proche place Molière au calme en fond de cour avec petite terrasse à aménager, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une salle de douche avec wc et une chambre.

Derniers travaux sur la copropriété finalisés (toiture, parties communes, électricité, ravalement de façade)

Kitchenette et salle de douche à refaire (devis en ma possession)

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 32

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PUY GARNIER

Découvrez cet appartement de 66 m2 situé au 3ème étage.

Ce bien lumineux exposé plein sud comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Vous apprécierez également le balcon, la cave, ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques.

Idéalement situé à seulement 5 minutes du tramway, 15 minutes de la gare et à 0,5 km des commerces, cet appartement vous offre un accès facile aux écoles telles que le Collège Montaigne et l'Ecole Primaire Larevellière, ainsi qu'à la station Angers - Maître-Ecole.

Profitez également de la proximité de plusieurs parcs, restaurants, boulangeries, pharmacies et supermarchés. Une piscine se trouve à seulement 3 kms.

Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Angers Centre au prix attractif de 150 000 euros.

Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à deux pas des commerces, du tramway et de l'hypercentre, cet appartement de 92 m2 , Quai Gambetta offre un cadre de vie à la fois confortable, pratique et attractif.

Au 1er étage d'une résidence soignée construite en 2004, ce bien séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose de 4 belles chambres, parfaitement adaptées à une grande famille ou à un projet de colocation rentable. Les 2 salles de bains ainsi que le toilette séparée apporte un confort supplémentaire très apprécié au quotidien.

La pièce de vie, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, crée un espace moderne, chaleureux et convivial. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le séjour s'ouvre sur un balcon fermé, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.

Les chambres, orientées à l'est, bénéficient d'une agréable luminosité matinale et assurent une organisation harmonieuse entre les espaces jour et nuit.

Le double vitrage garantit un environnement calme tout en profitant d'un emplacement central et parfaitement desservi.

Un appartement lumineux et évolutif, offrant un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif en colocation dans un secteur vivant et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr/)

DPE : C/A

Prix du bien net […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas de la place La Fayette, de la gare d'Angers et du centre-ville, ce bel appartement de 86 m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié au coeur de toutes les commodités.

Au sein d'une résidence sécurisée, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Véritable pièce maîtresse de l'appartement, le séjour de 34 m2 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de larges portes-fenêtres ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, invitant la lumière naturelle à chaque instant de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial.

L'espace nuit, parfaitement dissocié des pièces de réception, comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Une cave et un garage complètent les prestations de ce bien.

Son emplacement recherché permet de profiter immédiatement des commodités et services de la place La Fayette, tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare TGV et au centre-ville.

Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement de premier choix, avec un agréable espace extérieur en plein coeur d'Angers.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 730 euros et 2 390 euros.

Copropriété : 108 lots

Charges annuelles de copropriété : 1 729 euros

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>