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premium
21 500 €
(1 536 €/m²)
Garage et parking 14 m²
Rezé
Dans le secteur résidentiel recherché de La Houssais, rue Maurice Jouaud, venez découvrir ce garage de 14,10 m2, situé au sein d'une petite copropriété.
Avec ses 5,00 m de profondeur et 2,83 m de largeur, il permet facilement d'y stationner une voiture, mais peut également convenir pour une moto, des vélos, du matériel ou même un petit bateau, selon ses dimensions.
Caractéristiques :
Surface : 14,10 m2
Profondeur : 5,00 m
Largeur intérieure : 2,83 m
Largeur de porte : 2,42 m
Hauteur de porte : 2,06 m
Pas de charges de copropriété
? Egalement intéressant pour un projet locatif, les garages étant particulièrement recherchés actuellement dans ce secteur.
Un produit rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
La copropriété ne génère aucune charge commune et ne nécessite aucun syndic.
**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
Gge
24/09/26
24/09
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 59 08 07 79
364 900 €
(2 644 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Art et Pierre Immobilier vous propose cette agréable maison familiale, implantée sur une belle parcelle d'environ 730 m2 avec un superbe jardin sans vis-à-vis, idéalement située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité grâce à son exposition Sud et son beau potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux desservant un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine pouvant être ouverte afin de créer une pièce de vie d'environ 50 m2.
Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre, disposant déjà des arrivées nécessaires pour permettre la création d'une salle d'eau et ainsi profiter d'une véritable vie de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres de 12,87 m2, 12,02 m2 et 15,34 m2, un bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
Côté annexes, la propriété bénéficie également d'un garage avec cave, d'un grenier ainsi que de combles.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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02 22 66 98 38
167 500 €
(3 564 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
T2 entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Situé rue Maurice Jouaud, dans le secteur résidentiel de La Houssais
Cet appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour salon, une cuisine aménagée équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace buanderie lingerie indépendant.
Pour votre confort, le logement bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et de volets PVC.
Vous serez particulièrement séduit par son jardin privatif de 80 m2 avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et du jardinage.
Une place de parking privative complète l'ensemble.
**Possibilité d'acquérir en complément un garage au sein de la copropriété.**
La copropriété ne génère aucune charge commune et ne nécessite aucun syndic.
Cet immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire Simone Veil sont situées à proximité immédiate, ainsi que le collège Petite Lande.
Tramway lignes 2 et 3 - station 8 Mai : environ 10 à 12 min à pied
Bus lignes 30 et 38 : quelques minutes à pied
Super U de la Galarnière : environ 10 min à pied
Boulangerie : environ 5 à 10 min à pied
Ecoles et établissements scolaires : à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers vers Nantes et le sud de l'agglomération
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant minimum […] Voir l’annonce immobilière >>
47m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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02 59 08 07 79
153 500 €
(3 489 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
T2 situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Situé rue Maurice Jouaud, dans le secteur résidentiel de La Houssais,
Entièrement rénové en 2026, cet appartement très lumineux offre une agréable pièce de vie avec séjour salon et cuisine aménagée équipée, une grande chambre et une salle d'eau avec WC et espace buanderie
Pour votre confort, le logement bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et de volets PVC.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et indépendant, offrant de nombreuses possibilités : espace potager, coin détente ou encore installation d'un abri ou d'une petite dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une place de parking privative complète ce bien.
**Possibilité d'acquérir en complément un garage au sein de la copropriété.**
La copropriété ne génère aucune charge commune et ne nécessite aucun syndic.
Un appartement T2 lumineux, entièrement rénové, avec son propre jardin privatif : une configuration particulièrement rare sur Rezé.
Cet immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire Simone Veil sont situées à proximité immédiate, ainsi que le collège Petite Lande.
Tramway lignes 2 et 3 ? station 8 Mai : environ 10 à 12 min à pied
Bus lignes 30 et 38 : quelques minutes à pied
Super U de la Galarnière : environ 10 min à pied
Boulangerie : environ 5 à 10 min à pied
Ecoles et établissements scolaires : à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers vers Nantes et le sud de l'agglomération
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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02 59 08 07 79
159 500 €
(3 709 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rezé
Au 2ieme et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Situé rue Maurice Jouaud, dans le secteur résidentiel de La Houssais
Très lumineux et particulièrement agréable, cet appartement entièrement rénové en 2026 offre une belle pièce de vie avec séjour salon et cuisine aménagée équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.
Pour votre confort, le logement bénéficie d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC et de volets PVC.
Vous profiterez également d'un jardin privatif et indépendant, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace potager, un coin détente ou installer un abri ou une petite dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une place de parking privative complète ce bien.
**Possibilité d'acquérir en complément un garage au sein de la copropriété.**
La copropriété ne génère aucune charge commune et ne nécessite aucun syndic.
Un T3 lumineux, entièrement rénové, avec deux chambres, jardin privatif et stationnement : une opportunité rare sur Rezé.
Cet immeuble bénéficie d'un environnement particulièrement pratique au quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire Simone Veil sont situées à proximité immédiate, ainsi que le collège Petite Lande.
Tramway lignes 2 et 3 - station 8 Mai : environ 10 à 12 min à pied
Bus lignes 30 et 38 : quelques minutes à pied
Super U de la Galarnière : environ 10 min à pied
Boulangerie : environ 5 à 10 min à pied
Ecoles et établissements scolaires : à proximité immédiate
Accès rapide aux principaux axes routiers vers Nantes et le sud de l'agglomération
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43m²
1 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
18
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02 59 08 07 79
269 490 €
(3 743 €/m²)
Appartement 3 pièces
Pont-Rousseau
Dans le recherché quartier Saint-Paul, rue Jean Jaurès, découvrez cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de tous les commerces, services et établissements scolaires.
L’appartement offre une agréable pièce de vie de 25 m², composée d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée, avec la possibilité d’ouvrir cette dernière afin de créer un espace de vie plus convivial et lumineux.
L’espace nuit se compose de deux chambres, complétées par les autres pièces nécessaires au confort quotidien.
Côté prestations, le logement dispose de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage PVC.
Vous profiterez également d’une terrasse exposée Sud-Ouest, accessible depuis la cuisine et le séjour, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente.
Un garage sécurisé de 15 m² en sous-sol vient compléter ce bien.
Enfin, l’emplacement est particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
10
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02 40 03 88 50
263 500 €
(2 864 €/m²)
Maison 2 chambres
Rezé
Iad France - François Baudouin vous propose : REZÉ - MAISON - T5 92 m² - QUAI LEON SECHE Dans un cadre de vie agréable à Rezé, cette maison traditionnelle plain-pied de caractère, datant de 1947, offre 92 m² habitables sur un terrain de 1 233 m² et représente une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Lumineuse et bien orientée à l'ouest, la maison s'articule autour d'un séjour vaste et aéré. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle, complète agréablement les pièces de vie. Le logement compte 3 chambres, dont une chambre confortable de 14,1 m², ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle, 2 salles d'eau, un WC indépendant, un dressing pratique et un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'ensemble est complété quatre dépendances. Le bien bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, câble TV, alarme, et chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Ces atouts techniques constituent une base solide pour envisager sereinement les travaux de rénovation à prévoir, qui permettront de révéler le potentiel de cette maison de caractère. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
7
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06 42 42 98 31
397 860 €
(2 456 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
A découvrir sans tarder ! Cette maison d'habitation offre des beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau, un bureau,
une cuisine, une véranda offrant un espace supplémentaire agréable.
A l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour lumineux ouvrant sur un belle terrasse équipée d'un store banne, espace idéal pour profiter de l'extérieur.
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages fermés, de plusieurs places de stationnement extérieures, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré de 888 m2, offrant un cadre verdoyant et de belles perspectives pour créer un espace convivial, un potager ou encore un agréable coin détente.
Une maison aux volumes généreux et […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
13
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02 40 05 10 10
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02 40 05 10 12
88 990 €
(2 966 €/m²)
Appartement T1
Rezé
🌟 **Découvrez votre nouveau chez-vous : Un studio lumineux et moderne !** 🌟Vous rêvez d'un espace de vie élégant, fonctionnel et baigné de lumière ? Lecuyer Immobilier by Orizon vous présente un **studio lumineux et moderne**, prêt à vous accueillir dans un cadre de vie raffiné et pratique.💡 **Pourquoi ce studio va vous séduire ?**Imaginez un **séjour spacieux** où chaque détail a été pensé pour votre confort. Une **cuisine ouverte et entièrement équipée** pour des moments culinaires agréables, et une **salle de bain moderne** pour un quotidien luxueux. Ce studio allie **design contemporain** et **fonctionnalité optimale**, offrant une expérience de vie unique.✨ **Les atouts qui font la différence :**- **Lumière naturelle généreuse** : Des baies vitrées et de grandes fenêtres pour une atmosphère apaisante et vivifiante.- **Isolation thermique et phonique** : Un confort acoustique et une température agréable en toutes saisons.- **Emplacement stratégique** : Proche des commodités (transports, commerces, écoles) pour un cadre de vie dynamique.- **Disponibilité immédiate** : Libre dès maintenant, une opportunité à saisir sans attendre !🌟 **Un espace conçu pour votre bien-être**Ce studio est bien plus qu'un simple logement : c'est une **invitation à vivre mieux**. Que vous soyez à la recherche d'un **premier achat**, d'un **investissement locatif** ou d'un **espace de vie cosy**, ce bien saura vous séduire par son **design raffiné** et son **emplacement privilégié**.📞 **Contactez-nous dès aujourd'hui !**Notre équipe d'experts est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite de ce **studio exceptionnel**.📞 Appelez-nous au *** ou remplissez notre formulaire de contact pour être rappelé.Ne laissez pas passer cette **opportunité unique** de vous offrir un **chez-vous à votre image** ! Ce studio est une **valeur sûre**, tant sur le plan esthétique que pratique. 🏡✨Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Cave
24/09/26
24/09
3
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02 40 75 61 54
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01 23 45 67 89
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02 40 75 61 43
291 900 €
(3 317 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rezé
🏡 **Appartement T4 loué : l'investissement locatif idéal !**Découvrez cet appartement T4 actuellement occupé par un locataire sérieux, offrant une source de revenus locatifs immédiate et sécurisée. Ce bien, géré par notre agence, est une opportunité en or pour les investisseurs ou ceux souhaitant sécuriser leur patrimoine.🌟 **Un espace de vie généreux et fonctionnel**- Séjour lumineux idéal pour recevoir- Cuisine équipée moderne- Chambres spacieuses pour un repos optimal- Salle de bain entièrement rénovée💼 **Un investissement locatif sécurisé**- Locataire en place : revenus stables et réguliers- Pas de période de vacance locative à prévoir- Possibilité de louer meublé ou non meublé🌟 **Des prestations haut de gamme**- Matériaux de qualité et finitions soignées- Sols en parquet ou carrelage- Prestations élégantes et durables📍 **Un emplacement stratégique**- Quartier dynamique et bien desservi- Proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports- Cadre de vie agréable et pratique🔧 **Un entretien minimal pour un rendement maximal**- Gestion locative professionnelle- Entretien réduit grâce à un locataire fiable- Travaux anticipés et gérés par notre équipe📈 **Un rendement locatif attractif**- Loyer compétitif- Marché locatif porteur- Rendement locatif optimalPourquoi choisir cet appartement T4 loué ?✅ Revenus locatifs garantis avec un locataire sérieux✅ Investissement sécurisé sans période de vacance✅ Potentiel de valorisation grâce à un emplacement recherché✅ Gestion simplifiée par notre agence✅ Flexibilité : location meublée ou non meubléeProjetez-vous dans cet appartement T4 loué :Imaginez recevoir vos proches dans un séjour lumineux, préparer des repas dans une cuisine moderne, ou vous reposer dans une chambre parentale apaisante. Ce bien, à la fois confortable et rentable, est fait pour ceux qui recherchent un investissement serein et performant.Ne laissez pas […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
24/09/26
24/09
6
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02 40 75 61 54
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02 40 75 61 43
136 500 €
(2 167 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rezé
ESPACE DIDEROT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PROCHE TOUTES COMMODITÉSEfficity, vous propose cet appartement lumineux de 63 m² au sein d'une copropriété très bien entretenue.L'appartement situé au rez-de-chaussée surélevé comprend : une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau, un wc, 2 chambres et une cave.Caractéristiques techniques :- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain compris dans les charges de copropriété,- Chauffe-eau individuel gaz,- Interphone,- Fenêtres PVC double vitrage,- Fibre optique,A proximité, très proche :- Tramway et bus,- Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée,- École de musique,- Clubs et complexes sportifs,- Parcs, médiathèque, skate-park, piscine,- Services municipaux, bureau de poste et commerces de proximités,- Centres commerciaux, etc.A quelques minutes en voiture :- Aéroport,- Gare sud SNCF Nantes,- Périphérique,- Nouvel hôpital,Appartement propre et entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
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06 88 69 42 97
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01 76 70 39 80
365 000 €
(2 664 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Maison d’habitation située à Rezé, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon-séjour, un WC et une chambre.
À l’étage : un palier desservant trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec WC, un grenier ainsi qu’une pièce à aménager.
La maison dispose également d’un garage et d’un jardin.
DPE : E (260 kWh/m²/an) – GES : B (10 kg CO₂/m²/an)
Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 49 88 15 89
307 345 €
(3 616 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
À saisir : une opportunité rare de posséder une parcelle de terrain de 468m² à Rezé, aux portes de Nantes, avec une maison exceptionnelle de 85m² répartie sur deux niveaux. Cette propriété se distingue par son design contemporain, offrant un espace de vie spacieux et lumineux, avec une toiture de type toit plat, très en vogue dans l'architecture moderne. Le terrain, idéalement situé à la frontière entre ville et campagne, offre un cadre de vie privilégié, combinant le calme et le charme bucolique de la campagne, idéale pour les balades en bord de Sèvre, et la proximité des commodités urbaines. La maison se compose de six pièces harmonieusement réparties : trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un espace cuisine, un salon/salle à manger spacieux et un cellier. Rezé, ville dynamique et en plein essor, est à quelques minutes seulement de Nantes, ville d'art et d'histoire. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'effervescence de la ville. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 172345 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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09 73 76 42 61
338 005 €
(3 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
À vendre : un terrain de 480m² à Rezé, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville dynamique et proche de Nantes et des Sorinières. Ce terrain, idéalement situé dans la charmante ville de Rezé, offre un espace généreux pour concrétiser votre rêve d'une maison Trecobois. Vous pourrez profiter des avantages de trois villes : l'animation de Nantes, la tranquillité des Sorinières et la douceur de vivre à Rezé. De plus, Trecobois vous propose une charmante maison de type Étage de 90m², se distinguant par sa toiture en tuiles, qui ajoute un charme indéniable à l'ensemble de la propriété. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Grâce à ses nombreuses ouvertures, elle bénéficie d'une lumière naturelle abondante, assurant un flux naturel et une facilité de mouvement à travers la maison. Pour plus d'informations sur ce terrain ou la maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (125000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10511 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 213005 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
23/09/26
23/09
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09 73 76 42 61
328 900 €
(2 860 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Rezé – Ragon / Butte de Praud
Dans un environnement résidentiel recherché, au calme d'une impasse (circulation des riverains uniquement), découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 115 m², mitoyenne par le garage, à deux pas du parc de la Butte de Praud et à quelques minutes de Nantes.
**Les atouts :**
* Pièce de vie lumineuse de 33 m² avec salon/salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin
* Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
* 3 grandes chambres sur parquet (11 à 12 m²)
* Salle de bain et WC séparés
* Mezzanine pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace détente
* Possibilité de créer une 4ᵉ chambre et une salle d'eau (arrivées déjà en place) dans la mezzanine.
* Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
**Extérieurs et confort :**
* Jardin arboré entourant la maison
* Terrasse
* Garage de 14 m² + 2 places de stationnement
* Double vitrage bois, fibre installée
* Parc de la Butte de Praud à 50 m
**Situation idéale :**
Commerces, écoles et transports (bus C4 et 30 à 5 min à pied), accès rapide à Nantes et futur CHU à 10 min.
Construction de 1994 - DPE : D.
Chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
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06 19 22 72 15
199 000 €
(2 211 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Rezé
A Rezé, au sein de la Maison Radieuse classée Monument Historique et nichée au sein d'un parc de 6 ha, un rare et magnifique T6 en duplex montant. L'appartement comprend : entrée, cuisine aménagée équipée, séjour salle à manger, loggia. A l'étage : dégagement, chambre, salle d'eau avec w, wc indépendant, buanderie. Un deuxième dégagement dessert 3 autres chambres ayant toutes accès à un balcon filant. Vue panoramique sur Nantes et la Loire. Au calme. La résidence bénéficie de nombreux équipements notamment deux parkings, local vélo, atelier bricolage, bibliothèque.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002127380).
Honoraires : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 190 000 €.
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90m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
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06 26 39 71 03
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 39 10 00
211 900 €
(3 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
Appartement récent 3 pièces 63 m² à Pont Rousseau aux normes PMR,
EXCLUSIVITE, situé dans l'une des plus belles résidences de "Pont Rousseau", dans un immeuble de qualité édifié en 2016 avec ascenseur, à 2 pas de l'arrêt de tramway lignes 2 et 3 ainsi que de la gare de " Pont Rousseau ", ce T3 lumineux et fonctionnel en bon état vous offre une entrée avec placard et visiophone, un grand salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et une loggia, un dégagement, deux chambres sur parquet ( placard ), une salle d'eau, un wc.
L'appartement dispose d'une bonne isolation thermique classement du DPE en " B" ( 99 kwh/m²/an, ); d'un garage boxé en sous-sol; d'un chauffage électrique individuel; d'ouvertures en PVC double vitrage.
Proximités :
- Promenades de la Sèvre à 300 m,
- Boulangerie au pied de l'immeuble,
- Plusieurs commerces et supermarché à quelques pas,
- Ecole élémentaire publique "Roger Salengro" à 1 Km,
- Ecole et le collège "St Paul" à 1 Km,
Honoraires d’agence inclus de 5,95 % TTC charge acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 59 49 96 51
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 02 93 83
397 000 €
(3 452 €/m²)
Maison 4 chambres
Rezé
Découvrez ce beau projet de maison familiale de 115 m², alliant confort, modernité et fonctionnalité, idéal pour accueillir toute la famille dans un cadre de vie agréable.La maison offre un agencement optimisé avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un véritable atout pour profiter d'un espace nuit confortable et pratique au quotidien.Les volumes ont été pensés pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie adaptés aux besoins d'une famille.Un garage de 20 m², avec accès direct au cellier, complète ce projet et apporte un vrai confort d'usage ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire très appréciable.Ce projet est proposé avec Maisons Demeurance Nantes, constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations, son accompagnement personnalisé et son savoir-faire dans la conception de maisons individuelles.La construction est prévue dans le cadre d'un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle), vous apportant sécurité et sérénité tout au long de votre projet. Elle répond également aux exigences de la réglementation RE2020, pour une maison plus performante, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
Gge
23/09/26
23/09
6
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06 99 35 48 05
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02 28 02 40 93
120 000 €
(3 529 €/m²)
Maison 1 chambre
Rezé
Ensemble immobilier sur une parcelle de 225M2 à fort potentiel avec jardin Rezé (Bel-Etre)
Idéal investisseurs.
Situé sur la commune de Rezé, au calme et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des accès périphériques, découvrez cet ensemble immobilier issu d'une division parcellaire, implanté sur une belle parcelle close et sans vis-à-vis de 224 m2.
(Rénovation à prévoir) : surface à réinventer et aménager entièrement selon vos envies.
Extérieurs : Un terrain intime, entièrement clos et préservé des regards.
Travaux à prévoir :
Rénovation à prévoir (réagencement, isolation, électricité, plomberie, rafraîchissement).
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34m²
1 chb
23/09/26
23/09
6
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307 900 €
(3 665 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Maison 5 pièces 84 m² ( 135 m² utilisables ) St Paul / Bords de Sèvre,
Située au calme de son impasse dans un cadre privilégié et prisé proche du Parc de la Morinière, cette maison très agréable à vivre de 1957 vous offre une entrée, un salon séjour traversant de 26,19 m² avec cheminée, une cuisine de 10,41 m², une arrière cuisine de 6,43 m², une chambre sur parquet massif de 12,6 m², une salle d'eau, un wc, un dégagement,
A l'étage ( mansardé ) un palier, deux chambres de 9,54 m² ( 20,2 m² au sol ) et 7,7 m² ( 18,2 m² au sol ), un cabinet de toilettes avec wc et lavabo.
La maison dispose d'un garage avec grenier au dessus + un parking devant la maison, d'une verrière de 8,32 m² donnant sur le jardin arrière exposé SUD-EST, d'un atelier.
Chauffage : confort gaz
Surface de la parcelle de terrain clos = 272 m²
Transports et proximités :
Tramway lignes 2 et 3 à 750 m environ arrêt" Pont Rousseau"
Chronobus C4 à 500 m environ
Gare de "Pont Rousseau" à 750 m environ
Commerces à proximité
Ecole élémentaire publique "Roger Salengro" à 700 m
Ecole et collège "St Paul" à 400 m
Promenade de la sèvre / Parc de la Morinière à quelques pas,
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
14
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06 59 49 96 51
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02 40 02 93 83
98 000 €
(4 900 €/m²)
Appartement T1
102 Rue du Moulin Guibreteau
LANCEMENT EVENEMENT LES 9 ET 10 OCTOBRE !
OFFRE EXCEPTIONNELLE : PACK MEUBLE OFFERT*
COUP DE COEUR INVESTISSEUR ! TVA RECUPERABLE !
PROCHAINEMENT à Rezé (44) : Nouvelle résidence étudiante Les Nouveaux Constructeurs
Réalisez un placement au cœur d'un marché étudiant dynamique, aux portes de Nantes.
La résidence My Studia s'implante à Rezé, dans un secteur recherché bénéficiant d'un accès rapide au centre de Nantes, aux établissements d'enseignement supérieur, aux transports en commun et aux principaux pôles d'emploi de la métropole.
Dans une ville accueillant plus de 70 000 étudiants, la demande en logements étudiants reste durablement soutenue, offrant un contexte favorable à un investissement locatif pérenne.
Découvrez une résidence étudiante composée de studios neufs, conçus pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui. Fonctionnels, lumineux et parfaitement optimisés, ils disposent d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau privative.
Pensée pour renforcer son attractivité locative, My Studia propose de nombreux espaces partagés : salle de détente, terrasse aménagée, jardin paysager de 1 500 m2, laverie et local vélos équipé de bornes de recharge.
Le pack meublé permet une mise en location rapide dès la livraison et facilite la gestion de votre bien.
À seulement quelques minutes de l'Université Catholique de Nantes, des commerces, des transports en commun, du futur CHU, d'Airbus et de l'Île de Nantes, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique répondant aux attentes des étudiants comme des jeunes actifs.
Conforme à la réglementation RE2020, My Studia […] Voir le programme immobilier neuf >>
20m²
23/09/26
23/09
7
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01 55 60 48 48
309 000 €
(3 723 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
Iad France - Jacky Petiz vous propose : REZE – QUARTIER SAINT-PAUL / BORDS DE SEVRE : Maison à fort potentiel avec garage et jardin, au calme ! Un cadre de vie recherché, un beau potentiel d'aménagement et une vie de quartier idéale pour jeune couple ou famille ! Située au cOEur d'une impasse au calme, dans le quartier très prisé entre Saint-Paul et Bords de Sèvre, cette maison de 1967, d'environ 83 m² habitables bâtie sur une parcelle de 272 m² constitue une opportunité rare pour réaliser votre nouveau projet de vie. Agencement de la maison : Bien distribuée et habitable, la maison offre de beaux volumes à personnaliser : -*- Au rez-de-chaussée : Un séjour / salle à manger lumineux de 26 m², une cuisine séparée (10,4 m²) + l'arrière-cuisine (6,4 m²), une chambre (12,6 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. - * - À l'étage : Deux chambres sous pentes / bureau (9,5 m² et 7,7 m²) ainsi qu'un point d'eau avec WC et lavabo. Extérieurs & Annexes pratiques : => Jardin clos agréable exposé Sud / Est avec véranda d'été (8,3 m²). => Passage latéral pratique permettant d'accéder directement au jardin et d'entreposer vos vélos dans le cabanon / abri de jardin (6,4 m²). => Stationnement facilité : Garage fermé côté rue (14 m²) + possibilité de stationner un véhicule supplémentaire devant la maison. Les atouts majeurs de ce bien : => Emplacement N°1 : À deux pas de la place Saint-Paul, des écoles, collèges, commerces, transports en commun (Tram L2 / L3 à 750m, Bus 97 / C4 à 500m) et des équipements sportifs / loisirs du Chêne Gala. => Cadre de vie privilégié : Proximité immédiate des prairies des Bords de Sèvre et des pistes cyclables pour de magnifiques balades à pied ou à vélo. => un vrais potentiel d'évolution qui mettra en valeur votre projet. Un projet sur-mesure : Des travaux de rafraîchissement / rénovation sont à prévoir pour la moderniser, la rendre encore plus fonctionnelle et optimiser son efficacité […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
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06 12 14 35 00
180 500 €
(2 865 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rezé
REZÉ – T3 de 64 m² avec balcon et parking souterrainAppartement T3 – 64 m² – 1er étage – Balcon – Parking en sous-solSitué rue des Naudières à Rezé, quartier des 3 moulins au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2015, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage sur 3.Bien exposé et particulièrement agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant environ 30 m² d'espace convivial. La cuisine est aménagée et partiellement équipée.La partie nuit se compose de deux chambres :une première chambre d'environ 11,5 m² ;une seconde chambre d'environ 9 m².Vous trouverez également une salle de bains d'environ 5 m² ainsi que des rangements permettant de profiter pleinement des volumes de l'appartement.Le véritable atout supplémentaire : un balcon d'environ 4,15 m², idéal pour profiter d'un extérieur, installer une petite table et quelques plantes ou simplement prendre un café aux beaux jours.Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.La résidence est sécurisée, notamment grâce à un accès par Vigik, et bénéficie des prestations d'une construction récente.Les + du bien• Appartement T3 d'environ 64 m²• 1er étage sur 3• Belle exposition• Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte/aménagée• 2 chambres• Balcon de 4,15 m²• Parking privatif en sous-sol• Résidence sécurisée avec accès Vigik• Construction 2014• Secteur Rezé – rue des NaudièresUn appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yohann Deniaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
16
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06 07 06 94 30
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01 76 70 39 80
183 000 €
(4 067 €/m²)
Appartement T1
rue jean fraix, 44400 Rezé
Quartier Pont Rousseau/Saint Paul/Bords de Sèvre
A vendre appartement/maison alliant charme de l’ancien et esthétique industrielle dans un quartier accessible et dynamique.
Vous serez séduit par la cour pavée, les poutres, pierres apparentes, tomettes et parquet massif.
L’appartement se compose d’une entrée donnant à la fois sur une petite salle d’eau récente ainsi que la pièce de vie (cuisine, salon et salle à manger) et la chambre.
Belle hauteur sous plafond de plus de 3m dans la pièce de vie et la chambre.
Chauffages électriques à inertie Sauter. Double vitrage sur toutes les ouvertures sur l’extérieur. Rénovation de toiture récente 2025/26.
Syndic bénévole – 3 copropriétaires – pas de charge de co-propriété.
Centre-ville de Nantes à 10/15 minutes à vélo, proche arrêt tram ligne 2 et 3, Chronobus C4 et ligne 97 à proximité. Gare SNCF avec TER vers Pornic à 10 minutes à pied, qui vous permet de rejoindre le bord de mer en moins de 45 minutes.
Multiples commerces : Pont Rousseau et Saint Paul.
DPE F. Coûts électricité moyen lissés sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
23/09/26
23/09
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06 73 47 63 88
282 000 €
(3 439 €/m²)
Maison 3 chambres
Rezé
À découvrir à REZE , cette maison d'habitation construite en 1963, offrant environ 81 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une agréable parcelle close de 364 m².
La maison se compose de :
- Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une salle à manger ainsi que d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert.
- À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi que deux greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon les besoins.
Le bien bénéficie également de plusieurs dépendances appréciables :
Garage attenant d'environ 23 m², avec espace buanderie/lingerie ;
Dépendance d'environ 20 m² située au fond du jardin ;
Terrain clos de 364 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies.
DPE : F (349) et GES : F (96)
Taxe Foncière : 1.292€
✨ Les atouts
Maison individuelle sur deux niveaux
3 chambres
Environ 80 m² habitables
Garage de 23 m²
Dépendance de 20 m²
Terrain clos de 364 m²
Cheminée à foyer ouvert
Nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement
📍 Un bien offrant un beau potentiel
Cette maison constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou patrimonial, avec ses trois chambres, ses annexes et son terrain clos. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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02 59 08 51 68
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