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Votre abonnement a bien été pris en compte.884 annonce en vente au Mans
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premium
198 000 €
(1 707 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
Iad France - Stephane Lambert vous propose : Maison familiale de 116,71 m² située à Le Mans, idéale pour accueillir toute la famille. Elle se compose de 5 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’un cellier, ainsi que d’une entrée et d’un palier fonctionnels. En bon état général, elle offre un chauffage individuel au gaz et électrique et la fibre. Son jardin agréable permet de profiter des beaux jours, et le sous-sol / atelier complète l’ensemble. Exposée est / ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Transports en commun à 50 m et commerces à proximité pour un quotidien pratique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
5 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
10
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06 63 99 53 93
169 500 €
(1 436 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Croix de Pierre, opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces avec Garage au Mans Découvrez ce bel appartement situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, offrant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118 m², cet appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (pouvant faire office d'une 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et un WC séparé. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. Cave et garage. À proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.67€ par mois (soit 3932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
11
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06 88 81 81 06
202 000 €
(1 836 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Votre agence vous propose ce pavillon, avec quatre chambres et un espace bureau, sur sous-sol total dans le quartier des Ardriers. Offrant 110 m2 habitables, cette maison est composée, au rez-de-chaussée, de la façon suivante : salon/ séjour / cuisine de 47 m2 (tourné vers la terrasse), deux chambres, dégagement, grande salle de bains (Douche, deux lavabos et baignoire), WC. A l’étage, le plateau mezzanine (pouvant faire office de bureau) distribue deux autres chambres. Côté annexes, la maison dispose d’un sous-sol total, de 88 m2, pouvant être compartimenté si on le souhaite. A l’extérieur, nous bénéficions également d’un jardin. Dans l’ensemble, ce bien dispose d’un beau potentiel qui nécessitera quelques travaux de rafraichissement (décoration) voire de rénovation (cuisine, salle de bain…). Les bus de la SETRAM passent à proximité et la rocade est très rapide d’accès. Si vous souhaitez une maison non-mitoyenne sur Le Mans, rive droite, avec 4 chambres et un grand sous-sol, que vous êtes prêt à envisager des travaux pour modeler l’intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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02 52 84 10 13
173 000 €
(2 437 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
Situé au Mans (72000), dans le quartier recherché Rubillard - Chasse Royale, cet agréable appartement profite d’un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, de l'hôpital et face au parc Monod.Au 2? étage d’un immeuble de 3 niveaux, en fond de couloir pour plus de tranquillité, il dispose également d’une place de parking privative de 17 m².Construit en 2006, ce bien de 71 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. Une cuisine avec cellier attenant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble.Arrêt de Tramway au pied de l’immeuble.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
4
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06 80 94 05 85
135 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans
Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 - 81 m² - Le Mans (quartier Maillets) Situé au 7ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant offre une belle luminosité et une vue dégagée sur Le Mans. Il comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia / buanderie, ainsi qu’un espace nuit desservant 3 chambres (dont 2 exposées sud), une salle d’eau et un WC. Triple exposition est-ouest avec chambres au sud. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien. Idéalement situé à deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 128000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,47% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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06 24 76 34 06
382 000 €
(2 403 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Charmante maison traditionnelle à Le Mans Maillets avec 4 chambres, terrasse et garage Situation idéale, cette maison traditionnelle de 159 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable dans une rue calme du quartier recherché des Maillets à moins de 10 min du centre ville du Mans. Construite en 1998 avec un excellent état général, cette propriété proche de tous commerces, écoles et à deux pas du tramway est parfaite pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, une grande cuisine séparée entièrement équipée avec un accès à la terrasse, 2 chambres dont une avec accès à la salle d'eau, et d'un WC. L'espace de vie ouvert sur une belle terrasse de 125 m² vous permettra de profiter pleinement des belles journées ensoleillées en toute intimité. À l'étage, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC et dressing sont à disposition, offrant des espaces de vie pour chaque membre de la famille. De plus, une chambre supplémentaire peut être réalisée en prenant une partie de la grande mezzanine. Les prestations de cette maison ne manquent pas, avec un garage en sous sol de 100 m² pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité, une cave, et un équipement moderne pour votre confort au quotidien tels que la fibre optique et un chauffage au gaz. L'environnement extérieur comprend un espace terrasse spacieux et agréable donnant sur un merveilleux jardin d'agréments pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter des rayons du soleil toute la journée grâce à son exposition. Cette propriété ravissante ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à Le Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
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06 07 42 04 24
399 000 €
(2 574 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
La Pléiade ? Immobilier de Caractère vous présente une élégante maison familiale rénovée d'environ 155 m2, idéalement située au coeur du quartier recherché de la Mariette, au Mans, à seulement quelques minutes à pied de la gare TGV, des commerces, des écoles et du centre-ville.
Rare sur le secteur, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre confort contemporain, volumes généreux et intimité, dans un environnement urbain privilégié où tout peut se faire à pied.
Derrière une façade discrète se dévoile une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, pensée pour répondre aux attentes d'une famille moderne tout en offrant une grande souplesse d'usage. Dès l'entrée, les espaces s'organisent avec fluidité et laissent apparaître une atmosphère accueillante où chaque pièce bénéficie d'une belle lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un bel espace de vie traversant comprenant, une salle à manger conviviale avec sa bibliothèque sur-mesure, une cuisine centrale aménagée et équipée signé Arthur Bonnet, ainsi qu'un salon baigné de lumière. Les larges ouvertures sur le jardin prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur et créent une agréable sensation d'espace tout au long de l'année.
Le salon, sublimé par un élégant sol en travertin, constitue un véritable lieu de réception et de partage. Son ouverture sur la terrasse et le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours tout en conservant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Cette maison familiale bénéficie également d'un véritable atout recherché : une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille en effet une chambre disposant de sa propre salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct vers l'extérieur. Un troisième espace complète ce niveau et pourra aisément être utilisé selon les besoins comme chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail, salon […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
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02 19 17 11 16
215 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Le Mans
Situé au coeur de la Cité Plantagenêt au Mans, cet appartement de caractère de 86 m2 occupe tout le 4e étage d'une petite copropriété avec ascenseur.
Un lieu singulier, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville et son paysage urbain, dans un environnement chargé d'histoire.
L'entrée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et baigné de lumière grâce à sa double orientation. La cheminée en pierre structure la pièce et renforce l'atmosphère authentique des lieux. Depuis les fenêtres, le regard s'étire sur un panorama ouvert, entre toitures anciennes et horizon lointain.
Les volumes sont fluides, sublimés par la lumière naturelle. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit accueille deux chambres confortables : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau. Un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave vient parfaire les prestations.
L'adresse permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville, dans l'un des quartiers les plus emblématiques du Mans. Commerces, écoles, restaurants et transports s'inscrivent dans un quotidien accessible à pied.
Autre atout non négligeable : les habitants de la Cité Plantagenêt peuvent bénéficier de badges de stationnement réservés aux riverains.
Un bien cohérent, lumineux et idéalement situé, adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement qualitatif en coeur de ville.
Bien soumis à la copropriété
14 lots d'habitation
Charge annuelles 3208euros
Pas de procédure en cours
Classe Energie : D / Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
7
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02 79 46 57 71
295 000 €
(2 287 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
Iad France - Celine Genuit vous propose : Maison Familiale de 5 Chambres avec une surface totale de 129 m² proche du centre ville dans le quartier de la Boussinière avec jardin et garage de 25 m² et son atelier. Dès votre entrée, vous serez séduit par une très grande entrée lumineuse, ses 2 chambres lumineuses, idéales pour accueillir parents, enfants ou invités, sa salle d'eau, sa buanderie et son accès au jardin. À l'étage, un espace de vie de 28 m² avec cuisine équipée séparée complètent harmonieusement cet ensemble. Vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et une véranda. Le vaste jardin de 440 m² offre un espace arboré. Cette maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, un système de ventilation mécanique, ainsi que des radiateurs fonctionnant au gaz naturel. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulets et une isolation intérieure et extérieure a été réalisée pour un meilleur confort. Le quartier est calme et familial, la proximité des commodités et des écoles font de ce bien un véritable cocon pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
5 chb
2 sdb
10/07/26
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06 74 50 39 77
185 000 €
(2 284 €/m²)
Appartement 3 pièces
Le Mans République
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Appartement T3 – Centre-ville, emplacement recherché ! Idéalement situé à 2 minutes à pied de la Place de la République et à 10 minutes de la gare, cet appartement T3 séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement premium, avec commerces, transports et tramway à proximité immédiate. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien sans travaux offre des prestations recherchées : Salon séjour de plus de 30 m², idéal pour recevoir 2 chambres Cuisine aménagée fonctionnelle Salle de bains avec douche et baignoire Nombreux rangements Chauffage individuel DPE : D Atouts rares en centre-ville : double garage en sous-sol sécurisé + local à vélos Un bien complet et pratique, parfait pour une résidence principale ou un investissement en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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06 71 36 94 24
267 000 €
(2 342 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans Rubillard - Chasse Royale
L'alliance parfaite du calme de l'impasse et de la vie urbaine !Venez découvrir cette superbe maison de 2010, bâtie dans l'esprit des ''Mancelles'' tout en offrant les volumes et le confort du moderne. Située au Mans, dans le secteur très recherché de la Rive Droite (Quartier des Mûriers), cette maison de 114 m² est l'endroit idéal pour poser ses valises. Les points forts : Une maison où seule votre touche de décoration personnelle est à prévoir. Un séjour traversant baigné de lumière. Dans une impasse ultra-calme, à deux pas du Collège des Mûriers et des commodités.Mobilité douce : Tout est accessible à vélo ou en tramway (proximité immédiate).Huisseries PVC double vitrage, volets électriquesExtérieur agréable sans trop d'entretien Description du bien :Au rez-de-chaussée :Une entrée menant à une première chambre de 10,59 m² (idéale pour un bureau ou une vie de plain-pied).Une vaste pièce de vie de 26,21 m², très lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four). Le tout avec une vue apaisante sur le jardin.Une salle d'eau moderne avec douche, meuble double vasque et espace buanderie dédié.WC séparés.À l'étage :Un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineusesUn second WC séparé pour plus de confort. Extérieur & Annexes :Côté jardin, profitez d'un espace propice à la détente, sans vis-à-vis direct. Une belle terrasse vous attend pour vos déjeuners d'été. Un abri extérieur pratique permet de stocker vélos et outils de jardinage.Pour le stationnement, de nombreuses places sont disponibles dans les rues adjacentes.Une maison rare sur le secteur, parfaite pour une famille souhaitant concilier tranquillité et proximité du centre-ville. On pose ses valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
10/07/26
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07 66 00 66 74
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04 99 61 61 61
590 000 €
(1 844 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Maison plein centre ville Le Mans de 320 m² (dont un appartement de 43 m² indépendant) sur 4 niveaux avec 2 entrées sur deux rues différentes. Le RDC de 106 m² donnant sur une cour intérieure de plus de 60 m² était utilisé pour profession libérale mais facilement réaménageable en habitation. Au 1er : Palier, salon, séjour, cuisine A / E. Charme de l'ancien préservé avec magnifique parquet, huisseries, boiseries, placard. Au 2 ème : Palier, salle d'eau avec WC, 2 grandes chambres dont une avec salle de bain. Au 3 ème, Palier, 2 grandes chambres, salle de bain, WC. En repensant l'utilisation du RDC, il est facile d'obtenir 6 à 7 grandes chambres. Garage, cave de 65 m², Toiture neuve. Chauffage central gaz avec radiateurs en fonte. Adoucisseur. Les grandes ouvertures à tous les étages permettent d'avoir une maison très lumineuse. L'appartement avec entrée indépendante comprend : Séjour, cuisine A / E, chambre, salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
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06 07 42 04 24
140 000 €
(1 647 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans
Iad France - Véronique Bretot vous propose : Appartement T4 Le Mans Centre – Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parking et gardien - Un achat immobilier à envisager sereinement avec ce T4 fonctionnel et lumineux, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Le tramway est à 5 minutes à pied, la gare TGV à 10 minutes ! L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec de nombreux rangements. Vous profiterez d’un séjour au calme avec de grandes portes fenêtres la cuisine aménagée est complétée par un cellier / buanderie, apportant un espace de stockage supplémentaire très apprécié. L’espace nuit se compose de trois chambres, et vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence Bary est reliée depuis 2024 au réseau de chaleur et dispose d'un gardien. Cet appartement propose de plusieurs atouts recherchés : appartement traversant, nombreux rangements, cave privative et parking extérieur au sein d'une résidence avec gardien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
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06 71 36 94 24
209 000 €
(2 133 €/m²)
Immeuble
Le Mans
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Arnage, ville dynamique, à 5 minutes du Mans, immeuble de rapport en monopropriété, situé en emplacement n°1. L'ensemble de 98 m² est réparti sur 2 niveaux : - en rez-de-chaussée : un local commercial de 55 m² environ loué depuis 15 ans, 1036 euros par mois - au premier étage : un T2 libre de 43 m² environ, qui était loué 523 euros par mois. Rénové récemment, il peut être mis en location immédiatement. Le T2 a la jouissance du jardin. Caves. Compteurs séparés, pas de syndic ni de charges de copropriétés, chauffage individuel électrique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
Cave
10/07/26
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06 88 81 81 06
249 000 €
(1 606 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Mans
Iad France - Florian Lelievre vous propose : Cette maison d’environ 155 m² a beaucoup de charme et une atmosphère chaleureuse. On y retrouve une cuisine aménagée, pratique et conviviale, qui ouvre sur une belle organisation en demi niveaux. Quelques marches plus haut, vous découvrez une agréable pièce de vie pleine de caractère, avec une partie ancienne qui lui donne une vraie âme, et surtout une magnifique cheminée ouverte qui apporte une ambiance cosy et authentique. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. Au dernier niveau, une chambre avec sa propre salle de bain et son wc offre un espace plus intime, idéal pour recevoir ou pour se créer un cocon personnel. La maison dispose aussi d’un studio indépendant comprenant une cuisine / séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il peut rester indépendant ou être facilement relié à la maison pour créer, par exemple, une belle suite parentale. À l’extérieur, vous profitez d’un superbe terrain de 1 272 m², parfait pour les moments en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardin. Une terrasse couverte permet de partager des repas et des moments de détente à l’abri, quelle que soit la saison. Une cave, un garage, un portail automatisé et une chaudière au gaz de ville installée en 2024 viennent compléter l’ensemble. Ce bien offre de belles perspectives d’aménagement, quelques travaux sont à envisager pour en révéler tout le charme et la valeur. Une maison agréable à vivre, pleine de possibilités, qui ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
4 chb
3 sdb
10/07/26
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06 47 00 51 08
178 000 €
(1 762 €/m²)
Appartement 5 pièces
Le Mans Bollée
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Claircigny, angle (Bollée / Mariette), appartement de 101 m² environ au 1er étage (ascenseur) avec balcon orienté ouest rénové entièrement en 2021, vendu meublé. L'appartement : Entrée, salon / séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée 4 grandes chambres meublées avec rangement, salle de bain, salle d'eau, WC séparé, pièce rangement, grand balcon de 7 m² environ donnant sur verdure. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, pas de hausse comme le gaz et l'électricité. Tous commerces au pied de la résidence (petit supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac presse, banques, laverie, pressing. ), bus. Prochainement Tram Bus. Centre ville 15 min à pieds Idéal investisseur ou particulier ayant besoin de 4 grandes chambres. Cave La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
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06 07 42 04 24
159 400 €
(1 423 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Mans Gazonfier
Iad France - Anne Vidalin vous propose : Gazonfier, T4 bien exposé de 112 m², comprenant une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon et cuisine ouverte, trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, une salle d'eau, buanderie, wc, loggia et cellier. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (arrivées en attente). À proximité du parc de Gazonfier, des bus, commerces et école. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
14
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06 88 81 81 06
196 200 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Mans Libération
! SOUS COMPROMIS !Ce bien n’est plus disponible mais vous pouvez nous envoyer vos critères par mail si vous souhaitez faire parti des nos acquéreurs enregistrés ;)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
3 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
10
Vidéo
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02 52 84 04 09
235 000 €
(1 926 €/m²)
Divers
Le Mans
Iad France - Patrice Jubault vous propose : Vieux Mans au coeur de la cité Plantagenêt, fonds de commerce restaurant entièrement refait en 2007, dans magnifique immeuble. Cuisine authentique et traditionnelle. Actuellement loué (1100€ / mois) depuis 18 ans par le même restaurateur comprenant deux salles de restaurant (38 et 34 m² environ) dont une dans une magnifique cave voutée, bar de 11 m² environ, cuisine (proche du neuf avec partie pâtisserie), réserves, terrasse. Restaurant réputé sur Le Mans, dans un état irréprochable, aussi bien au niveau de l'état que des normes. Taxes foncières et taxes communales à la charge du locataire. CA HT : 300000€ en progression constante. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Jubault (ID 31850), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
Cave
Terr
10/07/26
10/07
10
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06 07 42 04 24
61 000 €
(1 271 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Mans
Iad France - David VIDALIN vous propose : À VENDRE – Appartement T2 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 48 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1990 et orienté sud, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée de 8 m² avec un petit balcon exposé sud et jouissant d'une vue dégagée, une chambre, d’une salle d’eau, wc séparés. Une grande cave saine au sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, eaux chaude et froide. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h / 24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains, restaurant, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties. Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site. À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 629€ par mois (soit 7548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
7
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07 81 80 07 01
899 900 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Le Mans Gazonfier
Une propriété unique au cœur du Mans, alliant architecture d’exception, volumes spectaculaires et environnement verdoyant.Plus de 445 m² habitables et un terrain paysager de plus de 3 100 m² : un bien hors norme, extrêmement rare sur le marché.Un art de vivre confidentiel, pensé pour une clientèle exigeante en quête d’espace, de lumière et de prestige. Située dans l’un des secteurs les plus prisés du Mans, au cœur d’un environnement urbain privilégié, calme et largement arboré, cette propriété d’architecte se distingue par son élégance et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une base de 1977, elle a été sublimée par une extension contemporaine au dessin architectural affirmé, offrant une parfaite harmonie entre caractère et modernité.La maison propose des volumes exceptionnels, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin. Les espaces de réception, généreux et raffinés, s’organisent autour de plusieurs salons, d’une cheminée et d’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. L’ensemble crée une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument contemporaine.L’espace nuit propose une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain complète incluant baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque. Deux autres chambres, chacune avec salle d'eau, complètent ce niveau et offrent un confort optimal pour une grande famille ou pour recevoir.Le sous-sol intégral constitue un véritable atout différenciant : garage pour plusieurs véhicules, buanderie et un vaste espace de plus de 100 m² laissant place à de multiples projets (espace bien-être, salle de sport, loisirs ou réception).À l’extérieur, le terrain clos, arboré et paysagé accueille plusieurs terrasses idéalement exposées. Le jardin, piscinable, offre une rare opportunité de créer un espace de détente en lien direct avec la maison. Les prestations […] Voir l’annonce immobilière >>
445m²
3 chb
4 sdb
10/07/26
10/07
14
Vue 3D
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06 10 90 45 50
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05 32 09 35 85
117 000 €
(2 854 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Le Mans
IHOME vous propose à la vente un appartement meublé vendu loué, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée, avec accès par portail piéton et véhicule. Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien offre une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Situé en rez-de-jardin, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse et d'un espace extérieur privatif, un véritable atout pour la location. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain avec emplacement pour machine à laver.
Le bien est vendu avec une place de parking privative.
Il est actuellement loué meublé pour un montant de 650 euros charges comprises, garantissant une sécurité locative et un investissement clé en main, sans travaux à prévoir.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'investissement, contactez nous
ESNAULT […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
1 chb
1 sdb
10/07/26
10/07
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346 500 €
(2 390 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Mans
MAISON 145M2 - 5 CHAMBRES - SECTEUR DELAGENIERE/QUAISVotre agence Century 21 Harmony le Mans vous propose à la vente cette charmante maison de 145m2 dans le secteur des quais du Mans.Découvrez cette maison situé dans une impasse, elle saura vous séduire par son calme.Ce bien immobilier est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un espace de vie spacieux. La maison comprend 5 chambres dont une de plain pied,une salle d'eau de plain pied , une salle de bains, un grand séjour, une cuisine moderne aménagée et équipée. Situé dans un environnement agréable vous profiterez de toutes les commodités à proximité.Un Garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
5 chb
2 sdb
10/07/26
10/07
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02 52 84 11 63
137 000 €
(5 269 €/m²)
Appartement T1
Le Mans
Investissement rentable - Appartement avec activité Airbnb existante
Idéal pour investisseurs à la recherche d'un projet immédiatement rentable, cet appartement est vendu en tant que logement, avec une activité Airbnb déjà en place et opérationnelle. Le bien génère actuellement un chiffre d'affaires mensuel compris entre 1 500 euros et 2 000 euros, offrant une rentabilité brute estimée entre 12 % et 14 % sur la base de 1 500 euros par mois.
Situé au 2ème étage d'une copropriété, l'appartement est en très bon état général et entièrement autonome. Il bénéficie d'une organisation optimisée permettant une exploitation sans contrainte. Le ménage est assuré par une conciergerie professionnelle et est intégralement financé par les frais de ménage réglés par les voyageurs via Airbnb, ce qui limite considérablement la gestion courante.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un lit double, ainsi que d'un véritable espace bien-être comprenant un sauna et une baignoire à remous. Ces prestations permettent une tarification à la nuitée comprise entre 150 euros et 200 euros selon la période, assurant une excellente attractivité et un taux de remplissage performant.
L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa flexibilité d'usage. Il est tout à fait possible de mettre fin à l'activité de location courte durée afin de revenir à un usage d'habitation classique, que ce soit en résidence principale ou en location longue durée.
Il s'agit d'un actif rare, combinant rendement élevé, concept différenciant et exploitation […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 chb
1 sdb
10/07/26
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81 500 €
(114 €/m²)
Terrain 713 m²
Le Mans
LE MANS, proche YVRÉ L'ÊVÈQUE, Raphaël JOUBERT vous propose ce terrain bâtissable viabilisé dans un environnement très calme.-713 m2-Viabilisé- Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée […] Voir l’annonce immobilière >>
713m²
10/07/26
10/07
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