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95 760 €
Programme neuf Appartement
14 Rue Joseph Cussonneau
IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives […] Voir le programme immobilier neuf >>
30/04/26
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02 57 53 96 09
319 900 €
(3 594 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Angers Centre
iad France - David Antonio vous propose: Appartement T4 de 89 m² avec box et cave – Emplacement n°1 au cOEur d’AngersIdéalement situé en plein centre-ville d’Angers, à seulement 2 minutes à pied de la gare et avec les transports en commun au pied de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un emplacement rare et recherché.Situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, ce T4 de 89 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.Il se compose d’une spacieuse entrée avec placard un séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée, trois chambres, dont deux avec placards et une disposant de son propre point d’eau, une salle d’eau et un WC séparé.Construit en 1960, l’appartement séduit par son parquet massif et son cachet d’origine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de révéler tout son potentiel. (Atout majeur : absence de murs porteurs, permettant une redistribution des espaces selon vos envies)La résidence offre un grand nombre d'équipements et de services : concierge, interphone, digicode, ascenseur, fibre optique. Retrouvez également avec ce bien une cave ainsi qu’un box fermé d’environ 15m² et une place de parking, très rare dans ce secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200.67€ par mois (soit 2408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Gaz
30/04/26
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06 07 51 16 52
291 004 €
(4 343 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial […] Voir le programme immobilier neuf >>
67m²
Pkg
Cave
30/04/26
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02 57 53 96 09
311 665 €
(4 269 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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73m²
Pkg
Cave
30/04/26
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242 738 €
(4 335 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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56m²
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30/04/26
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260 409 €
(4 340 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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60m²
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251 969 €
(4 344 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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58m²
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30/04/26
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264 453 €
(4 132 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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64m²
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282 213 €
(3 920 €/m²)
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10 Rue Joseph Cussonneau
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72m²
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243 617 €
(4 350 €/m²)
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263 750 €
(4 396 €/m²)
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247 661 €
(4 270 €/m²)
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259 178 €
(4 050 €/m²)
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254 343 €
(4 102 €/m²)
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196 670 €
(4 470 €/m²)
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193 944 €
(4 510 €/m²)
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250 650 €
(4 178 €/m²)
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197 988 €
(4 604 €/m²)
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188 493 €
(4 597 €/m²)
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196 758 €
(4 372 €/m²)
Appartement 2 pièces
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252 848 €
(3 951 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
IDEAL PRIMO-ACCEDANTS ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
Pkg
Cave
30/04/26
30/04
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250 826 €
(4 046 €/m²)
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10 Rue Joseph Cussonneau
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62m²
Pkg
Cave
30/04/26
30/04
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190 691 €
(4 334 €/m²)
Appartement 2 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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44m²
Pkg
Cave
30/04/26
30/04
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190 428 €
(4 429 €/m²)
Appartement 2 pièces
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43m²
Pkg
Cave
30/04/26
30/04
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245 463 €
(4 091 €/m²)
Appartement 3 pièces
10 Rue Joseph Cussonneau
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