Vente Appartement 4 pièces à Angers Justices

4 pcs
2 ch
93㎡

249 900 € (2 687 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Justices

4 pcs
2 ch
93㎡

249 900 € (2 687 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Justices

En exclusivité appartement de 93m² au dernier étage.

Venez découvrir ce superbe T4 décoré avec goût, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien comprend, une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse de 35m², une cuisine aménagée équipée, une arrière-cuisine, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de douche, un débarras et des WC .

Possibilité de créer une troisième chambre.

Le tout complété par deux balcons avec double exposition EST et OUEST, un garage et une cave

Charges: 250 euros/mois comprenant le chauffage, l'eau et les charges de copropriété.

DPE du 9/06/2025

Consommation énergétique D : 207 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensé entre 1511 et 2045 euros par an dont 1300 à 1800 euros compris dans les charges de copropriétés. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthière au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieures.

Réf mandat : 4564

Prix honoraires de 9900 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du montant hors honoraires.

Prix hors honoraires 240000 euros. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 137 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 3000 euros.

Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Réf. 4564SCL - 28/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    249 900 € (2 687 €/m²)
    Baisse du prix de 10 100 € (-3,88%)

    prix du bien hors honoraires : 240 000 €

    Dont 4,13% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 000 €
  • Copropriété :
    137 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Propriétés Privées

* Champs obligatoires

Propriétés Privées

( 23668 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 23668 avis )

Très bonne qualité de service

Nous tenions à remercier Maxime dans son accompagnement pour la vente de notre maison, merci pour sa bienveillance, sa gentillesse. Toujours à l’écoute. Nous recommandons les yeux fermés le travail de Maxime

Très bonne qualité de service

Grande disponibilité et très à l'écoute. Au rendez vous de nos attentes

Personne très compétente à qui nous faisons entièrement confiance .

En faisant appel à Madame Catherine Brugier , sans hésitation , nous savions que nous aurions un acquéreur dans les plus brefs délais , ce qui a été le cas ; Une 1 ére visite , c'était trop petit ; Une 2 éme visite presqu'à suivre , et c'était la bonne personne ; Mme Bruguier a toujours l 'acquéreur qu il nous faut ; Cette fois ci c était dans le cadre d une Vente , mais lorsque nous cherchions un local commercial , Catherine nous avait très vite trouvé ce que nous souhaitions sur Nuallé d'Aunis ...... Nous avons déjà recommandé cette personne .

Nous recommandons !

Nous avons fait confiance à Aline NICOLE pour la vente de notre maison et nous avons eu raison. Très professionnelle, calme, à l'écoute, très disponible et à la fois discrète ; elle a su nous guider et nous épauler afin de rassembler tous les documents et démarches à faire nécessaire pour une vente, qui ne sont pas moindres ! Un grand merci pour son aide précieuse, nous recommandons vivement !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Angers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers


Vente appartement 4 pièces à Angers