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Vente Appartement 6 pièces et plus à Thouars

7 pcs

5 ch

200㎡

248 000 € ^{(1 240 €/m²)}

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Appartement 6 pièces et plus Thouars

Rare sur le marché : Thouars au cœur du centre ville proche du théâtre et du cinéma

Appartement de 200m2 entièrement rénové offrant de GRANDS VOLUMES et un POTENTIEL UNIQUE.

Vaste palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur très grand séjour très lumineux de 70m2 climatisé…

Terrasse de 50m2 sans vis à vis.

AUCUN TRAVAUX N'EST A PREVOIR

SURFACE GÉNÉREUSE :Idéale pour une famille, vous trouverez 5 chambres dont 2 chambres climatisées avec de nombreux rangements, 3 salles de bains. Coin lingerie. 3 wc.

SITUATION PARFAITE : En plein cœur de la place Lavault, à quelques pas des commerces, écoles, cinéma, théâtre…

Les atouts:

_L'ensemble dispose d'un ascenseur aux normes.

_Pompe à chaleur avec clim réversible dans le séjour et 2 chambres.

_Electricité refaite.

_Volets électriques

_Cave spacieuse

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Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel - Réf.972346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340934957298 - 01/10/2026

DPE

242 kWh/m² .an

8* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

242

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2840 €

3890 €

/an

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
248 000 € ^{(1 240 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
200 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Salle d'eau :
1
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Pompe à chaleur
Terrasse - Ascenseur - Cave

Copropriété

Copropriété :
2 lots

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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