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Vente appartement (4 pièces) à Nîmes Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.37 appartements en vente à Nîmes
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477 000 €
(3 077 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : NÎMES - APPARTEMENT PRESTIGE - T4 155 m² - LUMINEUX - CAVE - STUDIO Alliant confort et praticité, cet appartement de prestige en plein coeur de Nîmes, entièrement rénové, séduit par sa double exposition Est-Ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 2nd étage d'un immeuble de 4 niveaux, il développe 155 m² habitables soigneusement agencés pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne exigeante. L'entrée introduit un appartement au plan fluide et bien pensé. Le vaste séjour de 50 m², lumineux, constitue le cOEur de ce logement et offre un espace de vie aéré. La cuisine, complète cet espace. L'appartement compte 3 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau. Un WC séparé complète le logement principal avec une buanderie et un cellier pour une praticité de rangements intérieurs. Un studio indépendant de 18 m² enrichit encore la configuration du bien, pouvant accueillir un usage autonome locatif ou une chambre supplémentaire. Le balcon en enfilade prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. Une cave de 16 m² offre un espace de stockage appréciable. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible et des matériaux de grand qualité. La résidence, fermée et sécurisée comporte une porte blindée et d'une entrée anti-intrusion. Un ascenseur dessert les étages. Contactez-moi pour organiser une visite sur cet appartement remarquable en plein coeur de Nîmes, Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception, où le charme et le confort […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 98 55 10 73
135 000 €
(1 452 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Jonathan BOULANDET vous propose : NIMES RICHELIEU - LOCAL 93 m² AMENAGE - RENDEMENT 9 A 11% Situé à 500m de l'Ecusson et 12 min de la gare, ce local commercial de 93 m² est actuellement aménagé en appartement meublé. En excellent état, il offre une opportunité rare de rentabilité immédiate. ATOUTS ET EQUIPEMENTS Vendu entièrement meublé et prêt à louer, incluant : 3 lits complets, canapé, table basse, billard et cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, volets électriques). POTENTIEL DE DIVISION Le bien possède un double accès indépendant existant, permettant une division simplifiée en deux lots distincts pour optimiser les revenus. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
8
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06 75 62 79 57
80 000 €
(851 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre en Vente interactive – Appartement T4 avec balcon, cave et parking privé – Nîmes Situé à Nîmes, au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme et sécurisée, venez découvrir cet appartement spacieux de 96 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d’une entrée lumineuse, d’un vaste séjour-salon donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouvrir sur le séjour), de trois chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous apprécierez le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que les nombreux rangements qu’offre cet appartement. En annexe : • Une cave privative, idéale pour le stockage • Une place de parking attitrée au sein de la résidence L’appartement est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) et à quelques minutes du centre-ville de Nîmes. Inter agence avec plaisir La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 17 / 07 / 2026 à 20h00 Fin des offres d'achat en ligne le 19 / 07 / 2026 à 08h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 548 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.32€ par mois (soit 2943.87 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
10
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06 98 81 66 77
258 000 €
(2 457 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Patricia Guez vous propose : Nîmes Centre – Appartement T4 de caractère – 105 m² – Terrasse – Parking privatif Coup de cOEur assuré pour cet appartement au charme de l’ancien, idéalement situé rue Monjardin, à deux pas des Arènes, de l’Esplanade et de la gare. Situé au 2ᵉ étage, il offre de beaux volumes et une belle luminosité avec un séjour / salon chaleureux, trois chambres dont une spacieuse de 18 m², ainsi qu’une cuisine meublée et équipée. Le cachet de l’ancien est parfaitement préservé : carreaux de ciment, dallage en pierre, belles hauteurs sous plafond et cheminées d’ornement. Une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un cellier / buanderie complètent le confort. L’appartement dispose également d’une terrasse, bénéficiant d’une servitude de passage au profit du voisin du dessus, offrant ainsi un espace extérieur en centre-ville. Une place de parking fermée et sécurisée vient compléter ce bien particulièrement recherché. Doubles vitrages, chaudière gaz entretenue. Emplacement central très prisé, quartier calme, volumes généreux, authenticité et cachet préservés : un appartement coup de cOEur prêt à accueillir ses futurs occupants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
11/08/26
11/08
25
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06 09 76 20 63
319 000 €
(3 667 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Cyriane Riel vous propose : APPARTEMENT T4 - 2 PARKINGS - PROCHE QUARTIER TOUR MAGNE ET CENTRE-VILLE Magnifique appartement rénové en rez-de-chaussée d'une maison divisée en 3 lots. Cet appartement bénéficie de 3 chambres (dont 1 avec placard de rangement et accès cour, 1 en enfilade et accès cour, 1 avec placard de rangement et accès à une veranda de 30 m²). Une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle d'eau, un WC séparé. Les + : 2 places de parking privatives devant l'appartement, petit jardin, double vitrage et climatisation gainable réversible (DPE B), syndic de copropriété bénévole. Idéal pour investissement locatif : loué en Airbnb entre 150 et 200 euros la nuitée pour 6 personnes. Ou pour couple / famille souhaitant bénéficier d'un environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
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20
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06 99 71 34 02
145 000 €
(1 933 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : NÎMES – JUSTICES VIEILLES Bel appartement P4 transformé en P3 avec garage – 75 m² Situé dans le quartier des Justices Vieilles à Nîmes, découvrez ce bel appartement de 75 m², entièrement rénové avec goût, au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. À l'origine conçu comme un P4, cet appartement a été réaménagé en un spacieux P3 offrant aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. L'espace intérieur se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que sur une loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un dégagement avec placard. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations actuelles assurent un confort optimal : climatisation réversible, radiateurs radiants, cumulus intelligent, fibre optique, double vitrage, isolation intérieure des murs, rétro-éclairage dans séjour et salon. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les prestations sont complétées par un garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 85 05 08 37
122 000 €
(1 627 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Bernadette Noel vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Dans le quartier de Serre-Paradis à Nîmes, découvrez cet appartement 4 pièces de 75 m² vendu loué, offrant des revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 4 à l'origine, configuré en P3 actuellement offrant un double séjour, est en excellent état et parfaitement entretenu par ses locataires actuels. Situé au calme, sur l'arrière de la résidence, il constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé. L'appartement se compose d'un agréable séjour-salon baigné de lumière avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés dans chaque chambre et dans le couloir. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter les prestations de ce bien fonctionnel et recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement apprécié des locataires, garantissant une excellente attractivité locative. Un investissement rentable (plus de 7 % brut), parfaitement entretenu et prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Loyer actuel 730 € + 70 € charges locatives. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
10/08/26
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06 85 05 08 37
274 500 €
(3 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 75 m² + belle terrasse 21 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 51 13 19 30
284 500 €
(3 428 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 83 m² + belle terrasse 14 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 14 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
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06 51 13 19 30
267 000 €
(3 708 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 72 m² + 2 belles terrasse 15 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 15 m² sur les chambres. -Une belle terrasse de 15 m² sur la pièce à vivre. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres dont une suite parentale -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
10/08/26
10/08
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06 51 13 19 30
80 000 €
(696 €/m²)
Viager
125 €/mois
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : VIAGER occupé Nîmes, quartier route de Sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en R + 1. Agrémenté d’une terrasse de 20 m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. VIAGER occupé Estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 152 460€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. SOIT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 67 540 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 1100 € qui correspond à la rente. Les atouts : - Décote de 30,7 % sur la valeur du bien - Volumes - Extérieur agréable / Garage fermé - Très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - La vie à pied A voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 98 55 10 73
130 000 €
(1 912 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Nîmes - Quartier Faubourg Appartement T4 de 68 m² idéalement agencé, il se compose de trois chambres, un spacieux séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon et une cave sur palier viennent compléter le bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en bon état général. L'immeuble dispose d'espaces communs, une cour intérieure avec caves sur palier offre un cadre de vie paisible et convivial. Située au premier et unique étage du bâtiment, l'appartement permet un accès facile. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidie. Immeuble avec de faibles charges de copropriétés Si vous recherchez un appartement chaleureux, bien entretenu, ne manquez pas cette opportunité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
10/08/26
10/08
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06 98 55 10 73
1
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