Vente appartement T4 ( 4 pièces ) Loiret : appartement T4 ( 4 pièces ) à vendre Loiret
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60 appartements en vente en Loiret
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premium
158 000 €
(2 026 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Olivier Rossignol-Lacroix vous propose : ORLÉANS – T4 DE 78 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – BOX Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cet agréable T4 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue. Vous apprécierez son séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur un balcon, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, dont une belle chambre de 13,86 m². Une salle de bains, un WC indépendant et des rangements complètent l’ensemble. Le bien dispose également d’un box fermé, d’une place de parking privative et d’une cave, pour un confort appréciable au quotidien. À proximité des écoles et commodités : Jean Mermoz à 400 m, collège Alice et Jean Pelletier à 550 m, école Notre Dame à 750 m et collège Saint-Croix Saint-Euverte à 2,5 km. Un appartement fonctionnel, entretenu et prêt à vivre ! Contactez-moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299.65€ par mois (soit 3595.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
9
×
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07 85 59 57 48
270 000 €
(2 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Marylène Monzale vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - 91 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Orléans, cet appartement rénové au 6e étage d'une résidence sécurisée de 7 niveaux offre une belle hauteur de vue et une lumière naturelle appréciable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 91 m², il propose un agencement bien pensé autour de 3 chambres et de pièces de vie confortables. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un vaste salon de 32 m², pièce maîtresse de l'appartement, adaptée pour recevoir ou se détendre dans un espace aéré et bien dimensionné. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un cellier attenant apporte un complément de rangement pratique au quotidien. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de ce logement bien agencé. Le balcon prolonge l'appartement vers l'extérieur et donne accès à une vue ouverte depuis les hauteurs de l'immeuble. Une place de parking est incluse, atout non négligeable en résidence. La résidence sécurisée bénéficie d'un gardien, d'un ascenseur, d'un interphone et d'une VMC, garantissant confort et sécurité au quotidien. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des consommations. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.5€ par mois (soit 1770 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
11
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07 82 41 73 57
87 000 €
(1 243 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Beaugency
Iad France - Celine Varengues vous propose : Appartement T4 de 70,70 m² vendu occupé, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au 3ᵉ étage de la résidence Balgentienne, copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Beaugency, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec la gare accessible à pied en 10 minutes. Le logement est vendu avec un bail en cours depuis le 26 août 2017, garantissant des revenus locatifs immédiats. Loyer actuel : 525 € hors charges (620 € charges comprises). L'appartement comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs espaces de rangement. Le séjour et deux chambres profitent d'une agréable exposition sud-est. Les prestations incluent la fibre optique et un chauffage individuel au gaz. La résidence dispose d'un accès sécurisé par interphone. Une cave et un garage complètent ce bien, des atouts particulièrement recherchés par les locataires. Les + : • Rentabilité brute d'environ 7,1 % • Locataire en place depuis 2017 • Revenus immédiats • Aucun travaux à prévoir • Résidence calme et entretenue • Garage et cave • Centre-ville et gare à pied Une belle opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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07 68 28 33 29
139 000 €
(1 805 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Liza ETIENNE vous propose : * OFFRE ACCEPTEE - BIEN EN ATTENTE DE COMPROMIS * En exclusivité * Laissez-vous surprendre ! Ce superbe 4 pièces avec de très belles prestations saura vous convaincre. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une décoration très soignée dans chaque pièce, le tout au pied des commodités et dans une résidence à l'ambiance familiale. Situé au 6ème étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée avec gardien et espaces verts, ayant bénéficié d'un ravalement thermique, cet appartement se compose comme suit : l'entrée dessert le charmant séjour-salle à manger de 27 m² avec son ambiance feutrée : cheminée à éthanol, étagères intégrées, faux plafond avec spots, parquet, balcon filant. La cuisine est entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle), aménagée et décorée avec goût. La buanderie accueillera votre lave-linge et votre sèche-linge. Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert une superbe salle de bain effet marbre avec double vasque, un WC séparé ainsi que de 2 belles chambres lumineuses (possibilité 3). Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce très beau bien rare à la vente avec un super rapport qualité / prix. Côté situation, vous serez au pied de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles, collège et transports. Les charges s'élèvent à 2540€ / an et incluent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de toute la résidence avec ses espaces verts et son gardien. La taxe foncière s'élève à 1542€ / an. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 64 43 27 79
87 500 €
(972 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Briare
Iad France - Jonathan Roullet vous propose : BRIARE, appartement de caractère d'environ 90 m² avec jardin, comble aménageable. À seulement 2 pas de la gare direction Paris (1h30) et du centre-ville de Briare, découvrez ce bel appartement du début des années 1900, situé dans un immeuble au charme authentique, sublimé par les célèbres émaux de Briare et ses magnifiques frises de façade, véritables signatures de la ville. Un bien rare, chargé d’histoire, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’accès se fait directement en rez-de-chaussée par une entrée privative. Au premier niveau, vous trouverez : Un hall desservant un grand séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle de bains avec WC, une pièce pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d’appoint. En rez-de-jardin : une cave et une grande pièce avec arrivée d’eau, idéale pour créer une cuisine d’été ou un espace indépendant donnant accès direct à un jardin d'environ 200 m². Les plus de ce bien : jardin, grandes hauteurs sous plafond (2.80m), combles aménageables d’environ 60 m² qui offrent un véritable potentiel d'agrandissement. Un appartement de caractère mêlant authenticité, cachet et potentiel, dans un emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 13 16 04 86
110 000 €
(1 375 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 À VENDRE – T4 ORLÉANS / QUARTIER DES BLOSSIÈRES ✨ Appartement 4 pièces de 80 m² – Aucun travaux à prévoir ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. 🚗 Les + : Cave, stationnement libre et proximité des commerces, transports et écoles. 📍 À seulement 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans. ❤️ Idéal pour une famille ou un premier achat ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 89 85 74 70
122 000 €
(1 649 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : Un appartement T4 d'environ 74 m² fonctionnel et sans travaux à Fleury-les-Aubrais En bon état général, cet appartement offre un agencement fonctionnel et des espaces bien définis. Il se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : Appartement d'environ 74 m² en bon état général Deux chambres et un dressing Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant Balcon Cave Résidence fermée et sécurisée avec gardien et interphone Proximité des transports, des commerces et des établissements scolaires Une visite s'impose ! Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
12
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07 87 91 82 85
69 500 €
(858 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montargis
Iad France - Christophe Nidriche vous propose : MONTARGIS – T4 DE 80 m² – 3 CHAMBRES – BALCON – PETITE COPROPRIÉTÉ SANS CHARGES Investisseurs, voici un bien qui mérite votre attention. À Montargis, secteur avenue de Lattre de Tassigny, découvrez cet appartement T4 traversant d’environ 80 m², situé dans une petite copropriété sans charges courantes. Un format particulièrement intéressant pour un investissement locatif : trois chambres, de beaux volumes, un balcon et des coûts de copropriété très limités. L’appartement comprend une entrée desservant l’ensemble des pièces, un séjour lumineux de 26 m² avec grande baie vitrée donnant sur le balcon, une cuisine indépendante de 9 m² avec arrière cuisine, trois chambres de 11 m², dressing, une salle d’eau et toilettes séparées. Traversant, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une distribution fonctionnelle. Côté technique : chauffage individuel au gaz de ville, volets roulants électriques et appartement sain. Un rafraîchissement permettra de le remettre au goût du jour et d’en exploiter pleinement le potentiel. Avec ses 80 m² et ses trois chambres, ce bien offre plusieurs possibilités : résidence principale, location familiale ou investissement locatif. Un appartement avec de la surface, trois vraies chambres, un extérieur et peu de charges : une configuration à étudier sérieusement pour qui recherche un investissement sur Montargis. Le loyer estimé est de 800 à 850€, charges au réel pour le locataire. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
1 sdb
Balc
08/11/26
08/11
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06 98 89 72 78
325 000 €
(3 611 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Rémy Lorieau vous propose : Appartement neuf 4 pièces 2 balcons – Orléans (90 m²) Frais de notaire réduits à 2,5% + TVA à 5,5 % sous conditions Situé dans le quartier Saint Marc, cet appartement neuf (2024) de 90 m² se compose de : 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d’eau Belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager 1 salle de bain supplémentaire avec WC WC indépendant 2 balcons Sud et Ouest 1 Place de parking en sous-sol Les + : Résidence sécurisée (digicode / visiophone) Normes PMR Ascenseur Fibre optique / VMC Proche commerces, écoles et transports Avantages : Frais de notaire réduits à 2,5 % TVA réduite à 5,5 % pour primo-accédants (sous conditions) Prix avec TVA réduite : 285 729 € honoraires d’agence inclus Informations complémentaires : Photos en aménagement virtuel Appartement vendu non meublé Contactez-moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.67€ par mois (soit 2588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
10
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06 34 61 60 04
119 900 €
(1 642 €/m²)
Appartement 4 pièces
Fleury-les-Aubrais
Iad France - Celine Daubrenet vous propose : 🏡 À VENDRE – APPARTEMENT T4 -FLEURY-LES-AUBRAIS, QUARTIER LAMBALLE ! ✨ Coup de cOEur pour cet appartement lumineux de 73,58 m², situé au 4ᵉ et dernier étage ! 🛋️ Séjour avec balcon 🍽️ Cuisine ouverte aménagée et équipée 🛏️ 3 chambres 🛁 Salle de bain, dressing et WC séparés 🔑 Cave 🚗 Stationnement libre 📍 Proche tram, gare SNCF, commerces et écoles. 📞 Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! 😊 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 403 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.33€ par mois (soit 3076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
08/11/26
08/11
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06 89 85 74 70
180 000 €
(1 622 €/m²)
Appartement 4 pièces
Semoy
Iad France - Frederique Morlet vous propose : APPARTEMENT ATYPIQUE- 2 ESPACES DE VIES - 2 TERRASSES INDEPANDANTES Véritable bien atypique cet appartement offre une configuration rare et particulièrement intéressante, avec deux espaces de vies biens distincts pouvant répondre à plusieurs projets : résidence principale, logement indépendant pour un proche, espace professionnel, location. Le premier appartement se compose : D'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 30 m², donnant sur une terrasse de 35 m², une chambre avec dressing de 17 m², une salle de bain balnéo et WC, avec un accès à un sous sol total de plus de 90 m². Au niveau inférieur, un second espace de 48 m² : Qui se compose d'un salon séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée de 44 m², avous de créer un espace nuit au sein de cette grande pièce, et une salle d'eau avec WC. Cet espace dispose de son propre accès ainsi que de sa terrasse privative, offrant une véritable autonomie par rapport à la partie principale. Situé au sein d'une résidence sécurisée, de 7 lots principaux Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique De plus, vous disposez de deux places de parking Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
1 chb
2 sdb
08/11/26
08/11
18
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06 63 77 36 51
351 000 €
(4 280 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Ouest
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
01 86 21 73 82
585 000 €
(5 223 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
112m²
Asc
Sud
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
×
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01 86 21 73 82
365 000 €
(4 451 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
Asc
Ouest
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 86 21 73 82
504 000 €
(4 383 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
115m²
Asc
Sud
08/11/26
08/11
10
Vue 3D
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01 86 21 73 82
132 000 €
(1 737 €/m²)
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Julie Leconte vous propose : ORLÉANS – BORDS DE LOIRE – T4 LUMINEUX DE 76 m² – POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES À deux pas des bords de Loire, découvrez cet appartement lumineux de 76 m², idéal pour votre résidence principale ou un projet d’investissement avec possibilité de colocation. Situé au 6e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des transports, des écoles et du centre-ville d’Orléans. Son atout, un agencement qui s’adapte à vos besoins. Le séjour de 23 m² se prolonge par un salon de 10,6 m², offrant une belle pièce de vie. Selon votre projet, ce salon peut être fermé pour créer une 3ème chambre indépendante, tout en conservant un espace salon confortable. La cuisine indépendante et équipée dispose d’un cellier attenant, appréciable pour les rangements du quotidien. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Des rangements complètent l’ensemble. Une belle cave d’environ 8 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire. Les charges comprennent chauffage, l'eau, l'entretien ainsi que l'ascenseur. Profiter des promenades en bord de Loire, aménager une chambre supplémentaire ou envisager une colocation : venez découvrir les possibilités de cet appartement. Contactez-moi pour organiser une visite ! Vidéo de l'appartement disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 18 67 01 98
185 000 €
(2 102 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Ludovic Minier vous propose : Situé au sein de la résidence « Les Beaumonts », une copropriété bien entretenue, sécurisée et recherchée sur le secteur, venez découvrir cet appartement qui n’attend que votre imagination pour devenir votre futur chez-vous ! Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un salon lumineux avec accès au balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante. Pour les amateurs d’espaces ouverts, la cloison séparant la cuisine du salon n’étant pas porteuse, il est possible d’envisager un aménagement plus moderne et convivial. Un couloir avec rangements dessert ensuite une salle de bains et trois chambres. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide, la présence d’un gardien, les frais généraux liés à la copropriété, notamment l’entretien des parties intérieures et extérieures ainsi que l’ascenseur. Que vous souhaitiez créer un intérieur à votre image ou réaliser un investissement, ce bien offre de nombreuses possibilités. Pour vous accompagner dans votre projet, il est également possible de faire appel à une entreprise afin d’obtenir un devis pour vos futurs travaux. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir les possibilités qu’offre cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 46 13 73 04
107 100 €
(1 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Marine Gillot vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - APPARTEMENT - T4 74 m² - IDÉAL INVESTISSEUR Cet appartement comprend : entrée, salon / salle à manger, cuisine séparée / aménagée, cellier, 2 chambre, salle de bain et WC indépendant. Balcon, cave. Les plus pour ce bien : Idéal investisseur ou primo accédant, proche commerces et toute commodités, petite copropriété. Une visite s'impose rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.7€ par mois (soit 1700.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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07 78 38 94 68
575 000 €
(5 425 €/m²)
Appartement 4 pièces
rue Porte Madeleine
[ ORLÉANS | CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] // À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing au cœur du quartier Carmes–Madeleine. Une adresse rare pour profiter pleinement d’Orléans : le charme du centre historique, une vie de quartier animée et les commerces accessibles à pied.Du studio au 4 pièces, les appartements conjuguent beaux volumes, prestations soignées et confort contemporain. Certains bénéficient d’une double ou triple orientation pour laisser entrer la lumière tout au long de la journée. Balcons, loggias et terrasses prolongent les espaces de vie ; aux derniers étages, de grandes terrasses offrent de belles vues sur la ville.L’élégance de l’architecture s’accorde avec un cœur d’îlot paysager et des toitures végétalisées, pour créer un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.Au quotidien, tout est à portée de main : commerces, écoles, restaurants, lieux culturels et équipements sportifs. Le tramway B est tout proche, les bords de Loire sont à environ 7 minutes à pied et la gare d’Orléans est accessible en quelques minutes en tram.VOUS SOUHAITEZ HABITER OU INVESTIR ?Pour votre résidence principale, certains logements peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve de respecter les conditions applicables. Pour un projet locatif, certains lots sont référencés comme éligibles au dispositif Jeanbrun. Nos conseillers Lamotte peuvent vous accompagner dans l’étude de votre financement ou de votre projet patrimonial.L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais d’acquisition généralement réduits par rapport à l’ancien.Venez découvrir HÉRITAGE dans notre espace de vente, rue Porte Madeleine, […] Voir le programme immobilier neuf >>
106m²
Asc
Sud ouest
07/11/26
07/11
10
Vue 3D
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01 86 21 73 82
132 500 €
(1 978 €/m²)
Appartement 4 pièces
La Chapelle-Saint-Mesmin
Iad France - Celine Varengues vous propose : LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN - APPARTEMENT - T4 67 m² - LUMINEUX Cet appartement 4 pièces à La Chapelle-Saint-Mesmin vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son état soigneusement rénové au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. D'une surface habitable de 67 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine ouverte, entièrement équipée et spacieuse avec ses 19 m², prolonge naturellement cet espace de vie et offre un cadre convivial au quotidien. L'appartement compte 3 chambres aux dimensions cosy et bien proportionnées, adaptées pour un usage familial. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure, à laquelle s'ajoute une arrière cuisine pratique pour optimiser les rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1965, le bien bénéficie d'équipements appréciables : interphone, résidence sécurisée avec gardien, chauffage collectif au gaz par radiateurs, fibre optique et câble. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire bienvenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
18
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07 68 28 33 29
89 500 €
(1 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Gien
Iad France - Florence Leger vous propose : À Gien – Appartement T3 de 85 m² avec balcon et vue exceptionnelle sur la Loire. À seulement 1 h 30 de Paris, découvrez cet agréable appartement T3 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue, sans ascenseur. Sa double exposition Sud / Nord lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement dispose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux agrémenté de deux portes-fenêtres ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Vous profiterez d’une vue dégagée et rare sur la Loire et le château de Gien. Le volume du séjour permet également d’envisager la création d’une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante et aménagée est fonctionnelle, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec chaudière remplacée en 2023, ainsi que de la fibre optique. La résidence a par ailleurs programmé des travaux d’isolation thermique par l’extérieur, déjà financés et sans reste à charge pour le futur propriétaire, offrant à terme un meilleur confort énergétique. Des travaux sont à prévoir afin de personnaliser l’appartement selon vos envies. Certaines menuiseries sont encore en simple vitrage. Un garage fermé et une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une vue exceptionnelle, offrant un réel potentiel avec des travaux d’isolation extérieur qui resteront à charges du propriétaire actuel et en avantage pour le futur acquéreur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
12
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06 88 68 25 29
109 000 €
(1 363 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Emilie De Crépy vous propose : Bel appartement de 80 m² situé dans une petite résidence sécurisée avec vidéosurveillance, parfaitement entretenue. Il se compose de 3 chambres, d'un lumineux double séjour ouvrant sur un grand balcon filant sans aucun vis-à-vis, offrant une agréable vue sur un jardin arboré. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une famille ou un investissement pour des colocations. Situé dans un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un environnement calme, à quelques minutes de la Source et des commodités et des transports, de la faculté, et de l'hôpital. Une place de parking libre et une cave complètent ce bien. Un appartement alliant confort, sécurité, luminosité et cadre de vie privilégié. Quelques travaux de rafraichissement faciles à envisager permettront de révéler tout le potentiel et d'en faire un superbe appartement à votre image. Une véritable opportunité à saisirsans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274€ par mois (soit 3288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109000 euros. Prix hors honoraires : 104640 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 4360 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 83 20 83 50
189 000 €
(1 817 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Julie Le Jacques vous propose : ORLÉANS - APPARTEMENT - T4 104 m² - PARKING - BON ÉTAT Découvrez à Orléans cet appartement qui allie confort, sécurité et luminosité au dernier étage d'une résidence sécurisée bien entretenue. Proposant 104 m² habitables, ce 4 pièces en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé au 4ème et dernier niveau avec ascenseur. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace convivial et lumineux, prolongé par 2 balcons qui apportent une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine, séparée, complète bien cet agencement. Le logement dispose également d'un bureau dédié, atout appréciable pour le télétravail ou les activités personnelles. Les 2 chambres, bien proportionnées, bénéficient d'une atmosphère calme, et un dressing vient optimiser les rangements. La salle de bain et les WC indépendants complètent la distribution intérieure. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone et d'une porte blindée, garantissant une tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'appartement bénéficie également d'une cave en sous-sol, d'un parking et d'un accès direct aux bords de Loire, autant d'atouts pratiques qui enrichissent ce bien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
8
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06 77 67 09 00
99 000 €
(1 269 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Amilly
Iad France - Marine Tanghe vous propose : Situé à Amilly, au coeur de la résidence La Nivelle, venez découvrir ce charmant appartement installé au 3ème et dernier étage. Avec environ 78 m² habitables et quatre pièces généreuses, il bénéficie d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité, tout au long de la journée. L'entrée distribue les différentes pièces de l'appartement : le séjour bien orienté et lumineux, la cuisine aménagée et équipée qui offre un espace fonctionnel et trois chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins du quotidien. Une salle de douche et des WC complètent l'ensemble ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie et profite d'une exposition favorable. Cet appartement dispose également d'une grande cave en sous-sol, pratique pour le stockage. Côté équipements, le logement est raccordé au chauffage urbain au gaz naturel, distribué par radiateurs et bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain. La fibre optique est disponible et l'accès àl'appartement est sécurisé par un digicode. Venez vite le visiter et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276€ par mois (soit 3312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
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06 47 53 55 56
446 962 €
(5 258 €/m²)
Appartement 4 pièces
67 rue Charles Beauhaire
Direction Saint-Jean-de-la-Ruelle, près d’Orléans, pour découvrir un programme immobilier neuf en réhabilitation, parfait pour l’investissement. Ce magnifique cloître en plein cœur de ville, idéalement situé près des commodités et des transports en commun, propose des logements rénovés au sein d’un parc de 7500 m², offrant un cadre de vie naturel. Éligible au déficit foncier, ce programme immobilier permet de bénéficier d’économies notables.Ce cloître abrite des appartements neufs, du studio au 4 pièces, répartis sur deux étages. L’architecture en pierres conservées garantit le charme de l’ancien tout en offrant le confort du neuf. Ce lieu de vie historique, calme et en contact avec la nature, propose des matériaux de qualité assurant un confort thermique et phonique optimal. Les volumes généreux et les pièces de vie lumineuses grâce aux larges ouvertures optimisent chaque espace.Chaque logement neuf offre une vue sur le parc boisé classé, pour des moments sereins en pleine nature, et dispose de prolongements extérieurs tels que balcons, loggias ou jardins privatifs, idéaux pour des événements en famille ou entre amis. De plus, les appartements neufs comprennent au moins une place de stationnement privative en sous-sol. […] Voir le programme immobilier neuf >>
85m²
3 chb
Nord ouest
07/11/26
07/11
7
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