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VENTES en Loiret
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Vente appartement 1 chambre Loiret : appartement 1 chambre à vendre Loiret
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43 appartements en vente en Loiret
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premium
80 000 €
(2 162 €/m²)
Appartement 2 pièces
Amilly
iad France - Christophe Nidriche vous propose: T2 – Dernier étage – Résidence récente sécurisée avec piscine – Exposition SudMRésidence fermée et sécurisée (construction 2013)Environnement très calme, cadre privilégié2ᵉ et dernier étageExposition plein SudAgencement fonctionnel et lumineux :Séjour spacieux de 22 m² avec cuisine ouverte équipée1 chambre d’environ 13 m² avec placardEntrée avec placard de rangementSalle d’eau d’environ 5 m² avec douche et WCConfort & équipements :Double vitrageVolets roulants manuelsChauffage individuel gaz – chaudière ViessmannExtérieur :Balcon avec vue dégagéeLes + qui font la différence :Piscine réservée aux résidentsLocal à vélos dans la résidence2 places de parking privées inclusesConsommation maîtrisée : env. 75 €/mois (électricité + gaz : chauffage, eau chaude, équipements)Dernier étage = tranquillité garantieIdéal résidence principaleExcellent potentiel locatifForte attractivité en location saisonnière10 minutes de la gareBien complet, recherché, sans travaux à prévoir.Opportunité rare sur le secteur.Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
8
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06 98 89 72 78
188 000 €
(3 241 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement Moderne 2 pièces à Fleury-les-Aubrais - Idéal Investissement ou Premier AchatSitué dans une résidence récente de 2016, cet appartement de type T2 est un bijou moderne offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé pour un confort optimal. Chaque espace a été pensé pour maximiser le rangement et offrir une atmosphère agréable au quotidien.La résidence, bénéficiant d'un système de sécurité avec digicode et interphone, vous garantit tranquillité et sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à votre appartement, assurant ainsi un confort supplémentaire.Idéalement situé au premier niveau d'un bâtiment de cinq étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa proximité avec les transports en commun, les commerces locaux et les écoles en fait un choix idéal pour un mode de vie pratique et confortable.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel à Fleury-les-Aubrais. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce bien exceptionnel.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.18€ par mois (soit 1046.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 28 31 46 82
160 000 €
(3 556 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Cédric Casoni vous propose: PLACEMENT LMNP SÉCURISÉ – ORLÉANS – RENTABILITÉ 3,79 % NETTE – BAIL 2032Opportunité d'investissement pur au sein de la résidence DOMITYS « Le Jardin Fleuri ». Ce bien est exclusivement destiné à un investisseur souhaitant bénéficier de revenus garantis et d'une fiscalité optimisée (LMNP).LES CHIFFRES CLÉS : - Loyer Annuel Garanti : 7 414,83 € HT, versé par l'exploitant 12 mois/12, sans aucun risque de vacance locative. - Visibilité Contractuelle : Bail commercial ferme en cours jusqu’au 9 décembre 2032. - Rentabilité Nette : 3,79 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété nettes).SÉCURITÉ ET FISCALITÉ : - Gestion Totale : Aucune gestion au quotidien , l'exploitant Domitys assure l'entretien, la recherche de locataires et le versement des loyers. - Avantage TVA (Art. 257 bis du CGI) : Transmission de l'activité permettant la dispense de reversement de la TVA immobilière lors de la vente. - Amortissements : Statut LMNP permettant de percevoir des revenus quasi-nets d'impôts.L'ACTIF IMMOBILIER : - T2 de 45,24 m² avec balcon, situé au 6 rue de la Lisotte à Orléans . - Résidence de standing « Le Jardin Fleuri » (110 appartements) disposant de plus de 680 m² d'espaces Club : piscine, salle de sport, restaurant, accueil 24h/24.Mobilier renouvelé en 2021. - Copropriété parfaitement entretenue avec travaux de modernisation récents (interphonie 2025, faux plafonds).La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.54€ par mois (soit 474.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
15
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06 28 33 43 80
160 000 €
(2 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Corinne Vaussard vous propose: Quartier Madeleine, face à la nouvelle fac, dans une petite copropriété sécurisée, au 2ème et dernier étage, grand appartement T2 lumineux en très bon état, rénové, composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC. Grenier et Cave.Double vitrage.Chauffage individuel électrique.Proche transports et toutes commodités.Pas de vis à vis.Possibilité de créer une 2ème chambre.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.08€ par mois (soit 337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 474 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 62 33 72 57
130 000 €
(2 653 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Sébastien HILAIRE vous propose: Appartement T2 avec terrasse à Saint-Jean-de-BrayeVISITE À PARTIR DU 4 AVRIL 2026Situé Allée Athanase Merault De Bizy... Au premier étage d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement se compose d'une pièce principale confortable, d'une cuisine équipée de type séparée avec accès terrasse.Il comprend également une chambre spacieuse offrant un espace agréable, une salle de bain équipée d'une fenêtre apportant lumière naturelle et facilitant l'aération, Wc séparé.Les points forts de cet appartement: sa terrasse de 7,75m² et son stationnement privatif.L'appartement est en bon état général, idéal pour primo-accédant ou investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.21€ par mois (soit 506.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 81 82 52 20
166 500 €
(4 269 €/m²)
Appartement 2 pièces
Olivet
iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose: Appartement Moderne avec Terrasse et garage/box fermé – 2 Pièces – Olivet – Vendu louéSitué en plein centre-ville d’Olivet, avec une situation géographique particulièrement recherchée à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Ce bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu’en juin 2028, offrant une rentabilité immédiate et une stabilité locative sécurisée.Implanté au 2ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, cet appartement propose une configuration fonctionnelle et moderne.Il se compose de :•Un séjour / cuisine lumineux d’environ 21,6 m², ouvrant sur une terrasse d’environ 6,4 m², idéale pour profiter des beaux jours•Une chambre d’environ 12,16 m², offrant un espace nuit confortable•Une salle d’eau moderne et fonctionnelle La résidence bénéficie d’équipements assurant un confort optimal :•Fibre optique•Ascenseur•Accès PMRLa sécurité est assurée par :•Digicode•Interphone•Accès sécurisé•Porte palière anti-intrusionL’exposition Nord-Est permet de profiter d’une luminosité naturelle appréciable.Le bien dispose également d’un garage / box fermé avec portes sectionnelles, un véritable atout en centre-ville.•Vendu loué – bail en cours jusqu’en juin 2028•Idéal investisseur•Emplacement premium en centre-ville d’Olivet•Résidence récente•Terrasse•Garage / box ferméUne opportunité d’investissement rare sur le secteur.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
6
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06 02 39 01 58
92 000 €
(1 533 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Ouzouer-sur-Loire
iad France - Laïla Laghmiri vous propose: Appartement 3 pièces - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Ouzouer-sur-LoireSitué au cOEur de la charmante commune d'Ouzouer-sur-Loire, cet appartement en rez-de-jardin lumineux de 60m² environ offre un cadre de vie agréable et paisible. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien locatif ou pour un premier achat, cet appartement présente de belles opportunités.L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine à équiper selon vos goûts et besoins, et d'une pièce de vie pouvant être aménagée en salon et espace repas. Un jardin et un garage privatif viennent compléter ce bienSitué au rez-de-chaussée d'un immeuble, l'appartement bénéficie d'une bonne exposition garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant.Que vous cherchiez à investir dans la location ou à acquérir votre premier logement, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et un fort potentiel. Une opportunité à ne pas manquer dans cet environnement calme et résidentiel.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement à Ouzouer-sur-Loire.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 28 31 46 82
139 000 €
(3 159 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Antony Brochet vous propose: Idéalement placé dans le rue A.Gault puisque proche du Tramway (5 minutes à pied) et au calme, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'une terrasse privative et d'une petite dépendance pouvant être aménagé en bureau ou en cuisine.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 47 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
8
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06 68 61 70 35
72 900 €
(2 025 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Montargis
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveauté en exclusivité belle Appartement T2 à deux pas de la gare de Montargis Ce charmant appartement de 2 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur construit en 2000, offrant un environnement moderne et confortable. Avec une surface de 37m², il est idéal pour un célibataire ou un couple .L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau équipée et fonctionnelle, d'une cuisine et d'un séjour accueillant. L'appartement est en bon état général, ce qui vous permettra d'emménager de suite.Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la présence d'un ascenseur, d'une connexion à la fibre optique pour un accès internet optimal, et d'un système de sécurité comprenant un digicode et un interphone.De plus, une place de parking sécurisé privative est mise à votre disposition, ce qui est très pratique .La localisation de cet appartement est un véritable atout, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, parcs... Tout est à proximité pour faciliter votre quotidien.le mode de chauffage est individuel électrique ainsi que la production d'eau chaude . l'appartement est en classe énergétique D vous procurant ainsi une confort de vie , que ce soit pour y vivre ou un investissement locatif contactez moi pour organiser une visite de cet appartement qui dispose d'un emplacement stratégique .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 33 59 12 74
100 000 €
(2 778 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
iad France - Eugénia Da Mota vous propose: EXCLUSIVITE Appartement + Parking - Gare FLEURY LES AUBRAIS Appartement F2 Idéalement situé à Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare, de l’arrêt de tramway et à seulement quelques minutes du centre-ville d’Orléans, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique au sein d’une résidence sécurisée et très calme.L'appartement de 35,57 m² se compose d'une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'un jardin et d'un emplacement de parking privatifs. La résidence construite en 2006 est entièrement clôturée et sécurisée avec interphone et portail motorisé. Chauffage individuel électrique. Proche de toutes les commodités, des transports en commun (bus et tram), des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.Le logement sera libre fin mars. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement cosy et fonctionnel à Fleury les Aubrais et à deux pas de la gare des Aubrais. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
11
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06 86 20 90 64
88 000 €
(3 034 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement à rénover de 29 m² à Orléans, situé dans un quartier calme. Ce bien comprend une chambre, une cuisine non équipée, une salle à manger et une entrée. Il se trouve dans un immeuble construit en 1949.Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de réorganiser les espaces selon vos besoins. L’exposition Nord et Est apporte une lumière naturelle appréciable. L’appartement dispose de l’assainissement, d’une ventilation mécanique et d’un interphone.Ce logement convient pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il s’adresse aux personnes souhaitant réaliser un projet de rénovation et valoriser un bien à leur image.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moiHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 584 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
29m²
1 chb
Elec
28/04/26
28/04
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07 49 00 58 70
83 000 €
(1 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: À Saint-Jean-de-la-Ruelle, appartement T2 situé au 3ᵉ et dernier étage. Exposition sud et ouest.Le bien comprend une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine séparée, cellier et un séjour.Chauffage individuel gaz. Fibre optique et interphone dans la résidence fermée.Place de parking privative et cave en sous-sol.Commerces, écoles et transports à proximité, double vitrages. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Pour toute information ou visite, merci de nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 357 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.42€ par mois (soit 785 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 03 67 86 60
86 000 €
(3 583 €/m²)
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Exclu
Appartement T1
Orléans
iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose: Studio situé Rue de Bourgogne, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété.Rénové, il ne reste plus qu’à poser vos valises !Pièce de vie lumineuse, cuisine, salle d’eau.Petite vue sur la cathédrale, emplacement idéal en plein centre d’Orléans.- Petite copropriété- Studio refait à neuf- Rangement- 2ᵉ étage sur 3- Idéal étudiant / investisseurContactez-moi pour une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.21€ par mois (soit 650.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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07 82 48 06 64
69 500 €
(1 931 €/m²)
Appartement 2 pièces
Malesherbes
iad France - Gregory Drouin vous propose: Opportunité à saisir à seulement 15 minutes sud de Milly la forêtCharmant 2 pièces rénové, idéal primo-accédant ou investisseurDécouvrez cet appartement plein de charme, alliant parfaitement authenticité de l’ancien et confort moderne. Avec ses 36 m² intelligemment agencés, il offre un cadre de vie agréable, pratique et sans travaux, actuellement non loué et donc libre pour votre projet.Un espace cosy et fonctionnel :- Salon lumineux de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre- Chambre accueillante et chaleureuse- Salle d’eau moderne de 4 m², fraîchement rénovéeSitué dans un immeuble de caractère datant d’avant 1800, au 1er étage d’une petite copropriété sans charge et de 2 niveaux, il bénéficie d’un environnement calme et serein.Localisation stratégique :- À 7 minutes à pied de la gare RER D (Paris Gare de Lyon)- À 15 minutes de l’autoroute A6 (Paris / Province)- À deux pas du centre-ville : commerces, services, loisirsDPE : Aucun travaux n’est à prévoir.Le calcul DPE évoluant au 1er janvier 2026, une simulation réalisée sur l’ADEME prévoit que le logement passera en classe E, un atout pour la location dans une zone recherchée.Un vrai coup de cOEur pour ceux qui cherchent un charme unique dans une ville chargée d’histoire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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06 25 49 31 38
120 000 €
(2 791 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Bienvenue dans ce charmant appartement lumineux de 2 pièces en plein cOEur d'Orléans, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur construit en 1975, cet appartement de 43m2 est idéal pour un couple, un étudiant ou un investisseur, précédemment loué 750€ par mois .Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé et la luminosité offerte par l'appartement. La disposition des pièces est parfaitement pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous trouverez une chambre cosy avec balcon , une salle de bain, des WC séparés et une cuisine équipée aménagée et équipée avec sa jolie verrière donnant sur le salon .Parquet entièrement rénové récemment . L'appartement ne nécessite pas de travaux dans l'immédiat , vous pouvez vous y installer de suite . l'immeuble à bénéficié d'une isolation extérieure en 2018.Un balcon donnant coté chambre vous permettra de profiter de l'air frais et de la vue dégagée sur l'environnement extérieur boisé . Cette résidence se trouve non loin des bords de la Loire De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique . Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantit une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année ainsi que pour la production d'eau chaude individuel pour une maitrise des dépenses.Une place de parking privative est mis à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Pour davantage de commodité, une cave est également incluse dans les lots à la vente .Situé à proximité des commerces immédiats ( Lidl , Picard , boulangerie, boucherie ... à 2 pas de la résidence ) des écoles à proximité et des transports en […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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06 33 59 12 74
110 000 €
(2 444 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-de-Braye
iad France - Celine Daubrenet vous propose: Appartement 2 pièces rénové avec balcon sans vis à vis – Idéal premier achatSitué au 4 ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 5 étages au sein d’une petite copropriété calme, appartement de 44,5 m² entièrement rénové.Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (verrière), d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés.Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Balcon et cave complètent l’ensemble. Stationnement facile autour de la résidence.Proche commerces et commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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06 89 85 74 70
99 000 €
(3 667 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Orléans
iad France - Jeremy Bossard vous propose: en exclusivité avec iad France, un appartement de 27,3 m² au cOEur d’Orléans, idéal pour votre résidence principale ou investissement locatif !Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, à deux pas de la Cathédrale, ce bien est une opportunité rare et comprend :Espace fonctionnel : pièce principale avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, salon et partie nuit.Salle de bain : équipée avec douche, lave-mains, sèche-serviette et w.c.Confort moderne : chauffage individuel, fibre optique, et assainissement collectifEmplacement de choix : hyper-centre, proche des commerces, transports et écolesQue vous cherchiez un premier investissement ou un pied-à-terre en ville, ce bien combine praticité et confort pour une vie citadine agréable.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. (appel 6j/7 et SMS 7j/7)La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
6
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06 89 06 56 38
95 000 €
(3 519 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Philippe GONZALEZ vous propose: Orléans Centre !À deux pas de la nouvelle université situé au cOEur de l’ancien hôpital d’Orléans, découvrez ce duplex vendu occupé comprenant :- Une pièce de vie avec coin cuisine ouverte, salle d’eau avec WC, une chambre en mezzanine.- 27 m² Carrez / 33 m² au sol- 3ᵉ étage – lumineux et calme- Loyer : 500 € / mois dont 30 € de chargesEmplacement recherché, charme de l’ancien…Achat emplacement de parking possible en supplément. […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
5
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06 19 04 47 89
299 900 €
(3 657 €/m²)
Appartement 3 pièces
Orléans
iad France - Ricardo Monteiro Teixeira vous propose: Opportunité Rare – Magnifique Appartement 4 pièces en plein cOEur d'Orléans, rue de la République.Vivez au rythme du centre-ville d’Orléans dans ce superbe immeuble haussmannien avec moulures et parquet de 82 m², situé rue de la République, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.Nichée aux 4e et derniers étages d’un immeuble de caractère entièrement rénové. Composé d'une entrée, 2 chambres, salon/séjour avec cheminée décorative, cuisine indépendante aménagée/équipée, cellier, salle de bain et WC séparé.Les + qui font la différence :Balcon agréable pour vos moments de détente, cave, double vitrage, chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique.Ce bien rare est une véritable perle en plein centre-ville : lumineux, spacieux et plein de charme.Contactez moi pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.83€ par mois (soit 778 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
19
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06 03 67 86 60
109 000 €
(2 868 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Guillaume Terrier vous propose: Appartement rénové – Proche Future Faculté – Orléans CentreSitué en plein cOEur d’Orléans, à proximité immédiate des bords de Loire et surtout de la future faculté, cet appartement de 38 m² représente une opportunité stratégique pour un investissement locatif.Au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien bénéficie d’une très belle luminosité grâce à son exposition plein sud, un critère particulièrement recherché à la location.L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble est en bon état général, permettant une mise en location immédiate sans travaux.La copropriété est à taille humaine, avec des charges annuelles maîtrisées d’environ 1 200 €, et aucune procédure en cours, garantissant un investissement serein.L’emplacement fait toute la différence :Future faculté de médecine à 200 mTramway à 50 mCommerces et commodités à 50 mBords de Loire à 300 mCe bien coche tous les critères d’un investissement efficace : emplacement porteur, forte demande locative, facilité de location et faibles contraintes.Très facilement louable, idéal investisseur. Une opportunité à ne pas rater sur Orléans. Contactez-moi rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
8
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06 30 99 32 51
93 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Laurent Geffroy vous propose: Situé dans le quartier recherché de Bourgogne, au calme et à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (navette directe gare), cet appartement est une excellente opportunité d’investissement locatif.Dans une petite copropriété avec faibles charges (~25 €/mois, incluant eau et entretien), il est loué depuis 2019, assurant une rentabilité sécurisée.Agencement :EntréeSéjour avec kitchenetteChambre indépendanteSalle d’eauTravaux récents : radiateurs neufs + chambre rénovée (2025)DPE : E (améliorable en D avec isolation d’un mur)Un investissement simple, rentable et bien situé.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.17€ par mois (soit 314 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
6
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06 07 28 75 24
115 000 €
(2 738 €/m²)
Appartement 2 pièces
Orléans
iad France - Benjamin Poux vous propose: T2 – Emplacement stratégique – Centre-ville d’Orléans, rue de PatayAppartement deux pièces de 42 m² idéalement situé rue de Patay, en plein centre-ville d’Orléans. À moins de cinq minutes à pied de la gare, avec le tramway à proximité immédiate et l’ensemble des commerces accessibles à pied, notamment Intermarché et Carrefour. Un secteur recherché où tout se fait à pied.L’appartement est situé au dernier étage sur cinq avec ascenseur. Il est propre et en bon état général, récemment repeint, avec un sol refait et un chauffage individuel au gaz permettant de conserver des charges modérées. Les fenêtres sont en simple vitrage.Une place de parking sécurisée complète ce bien, un vrai plus dans ce secteur central. L’emplacement est également intéressant par sa proximité, à environ un kilomètre, d’une future zone accueillant plusieurs établissements universitaires d’ici moins de deux ans, ce qui rend cet appartement aussi adapté à un investissement locatif qu’à un projet de résidence principale pour un primo-accédant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
8
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06 66 47 21 62
119 500 €
(3 145 €/m²)
Appartement 2 pièces
Fleury-les-Aubrais
iad France - Victor De Macedo vous propose: Appartement T2 avec balcon – Fleury-les-AubraisIdéal Investisseur : Vendu louéSitué dans une résidence de 2012, cet appartement de type 2 constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main ou un futur premier achat.Description du bien :Une entrée desservant une pièce de vie lumineuse.Une cuisine fonctionnelle.Une chambre confortable.Une salle de bains et un WC.Le plus : Un balcon exposé plein sud pour profiter d'un espace extérieur.Prestations et confort :Résidence récente avec ascenseur et accès PMR.Logement raccordé à la fibre optique.Place de parking sécurisée incluse.Localisation et rentabilité :Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate. Il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.Pour plus d’informations sur le bail en cours ou pour organiser une visite, contactez-nous.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
13
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07 49 00 58 70
63 000 €
(1 050 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Gien
iad France - Guy Mallet vous propose: appartement 3 pièces / 1 chambre avec balcon au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Séjour exposé ouest. Cave individuelle en sous-sol. Résidence bien tenue et sécurisée avec commerces, écoles et centre ville accessibles à pied. Vue sur le val de Loire. Possibilité de recréer une deuxième chambre si besoin. Double vitrage PVC récent, volets roulants électriques avec commande centralisée, chaudière individuelle gaz de ville.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.43€ par mois (soit 1313.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
1 chb
Gaz
25/04/26
25/04
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06 63 08 37 06
120 000 €
(2 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Jean-le-Blanc
iad France - Marylène Monzale vous propose: Opportunité à saisir - Appartement de 2 pièces à Saint-Jean-le-Blanc Situé dans la charmante ville de Saint-Jean-le-Blanc rue des Balles, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement conçu, cet appartement de 48 m² est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif.La disposition de l'appartement comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénové, un WC séparé, un séjour spacieux, une cuisine équipée et un dégagement pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.La cuisine séparée est entièrement équipée. Le séjour, avec sa surface généreuse, est le lieu parfait pour se détendre ou recevoir des amis.Situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1984, cet appartement est dans un bon état global, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement et la ventilation mécanique sont présents pour un quotidien facilité.L'appartement se trouve dans une résidence sécurisée, offrant un interphone et un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sérénité à ses habitants. Le chauffage individuel à l'électricité assure un confort thermique optimal.Pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition, offrant praticité et sécurité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Saint-Jean-le-Blanc. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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07 82 41 73 57
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