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11 appartements en vente en Loiret
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premium
149 900 €
(1 666 €/m²)
Appartement 5 pièces
La source
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Orléans la Source, dans une résidence sécurisée, appartement T5 lumineux composé d'une entrée, séjour double et cuisine donnant sur un grand balcon avec vue dégagée, couloir avec grand placard, 3 chambres dont 2 avec placards (possibilitéd'une 4ème chambre), salle de bains, WC, dressing, débarras avec lavabo pouvant être transforméen slle d'eau. Cave. Garage avec porte électrique. Ascenseur. Pas de vis à vis. Double vitrage en PVC. Volets roulants. Proche du tram, et de l'hôpital. Les charges comprennent : l'eau froide, chaude, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 62 33 72 57
136 000 €
(1 528 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Corinne Vaussard vous propose : Dans une résidence sécurisée avec gardien, appartement T5 très lumineux comprenant une entrée, séjour-salon donnant sur une loggia fermée, cuisine aménagée et équipée très récente, 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre), salle d'eau neuve, WC, dressing. Pas de travaux à prévoir. Cave 1 place de parking en sous-sol. Double vitrage Volets électriques Porte blindée. Ascenseur Ravalement effectué. Proche fac et lycées, commerces, transports et toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244€ par mois (soit 2928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Vaussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 62 33 72 57
599 000 €
(4 910 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Dans le cadre verdoyant des rives de la Loire, un programme immobilier neuf se déploie, s'harmonisant avec le paysage résidentiel orléanais.Ce complexe d'habitation est idéalement situé, alliant la proximité du dynamisme urbain et des zones professionnelles tout en préservant la quiétude de ses habitants. Un luxe dans l'effervescence d'une métropole ! Le concept est alors de valoriser le naturel existant et de l'agrémenter d'une réalisation subtile. Le tout au service du confort des résidents.Au coeur de ce programme, une gamme de logements neufs, variant du studio aux vastes 5 pièces, est proposée. Leurs espaces de vie sont généreux et lumineux, avec des aménagements ouverts qui accueillent les rayons du soleil dès le petit matin. Les pièces sont ainsi réchauffées et maintenues au calme, pour votre plus grand bonheur.Par la suite, la convivialité s'étend dehors, par le biais de loggias, de jardins, de balcons et de terrasses, avec certains espaces donnant de magnifiques vues sur la Loire et d'autres en rooftop perchés […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
4 chb
Sud est
28/09/26
28/09
2
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04 28 15 10 24
599 000 €
(4 910 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Au sein des paisibles rives de la Loire, un tout nouveau projet immobilier émerge, se fondant harmonieusement dans le tissu résidentiel d'Orléans.Cette résidence moderne profite d'une localisation exceptionnelle, combinant la proximité de l'effervescence urbaine et des zones professionnelles tout en préservant la tranquillité de ses habitants, offrant ainsi un confort de vie luxueux au coeur de la métropole. L'idée sous-jacente est de sublimer la beauté naturelle environnante en y ajoutant une touche d'architecture raffinée, le tout dans le but de créer un havre de sérénité pour les résidents.Au centre de ce projet, une gamme de logements flambant neufs est disponible, allant des studios aux spacieux appartements de cinq pièces. Ces espaces de vie sont généreux et baignés de lumière naturelle, grâce à des aménagements ouverts qui accueillent les premiers rayons du soleil dès l'aube. Cela permet de réchauffer les pièces tout en maintenant un environnement calme, pour le bien-être absolu des habitants.De plus, la convivialité s'étend à l'extérieur, avec des loggias, des jardins, des balcons et des terrasses, offrant à certains la chance de contempler la majestueuse Loire, tandis que d'autres […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
4 chb
Sud est
28/09/26
28/09
2
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04 28 15 10 24
225 100 €
(1 563 €/m²)
Appartement 5 pièces
Olivet
Iad France - Ali Kucuk vous propose : RARE À OLIVET – Duplex avec Garage Situé à Olivet, dans un environnement recherché, découvrez ce spacieux appartement en duplex niché au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Ce bien rare offre de beaux volumes et une distribution idéale : Une entrée accueillante avec placard de rangement, un vaste salon-séjour lumineux de 35 m² environ, un agréable salon / balcon pour profiter de chaque saison avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : Une mezzanine offrant un bel espace ouvert (bureau, coin lecture, etc.), deux chambres supplémentaires, un dégagement desservant une salle de bain, un WC séparé, ainsi que des placards de rangement. * Les points forts de ce bien * - Dernier étage - Belle surface familiale - Luminosité et beaux volumes - Garage fermé - Présence d'un ascenseur - Parking libre à l'extérieur * Informations complémentaires * - Menuiseries en PVC double vitrage - DPE : classe C - Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! M. & Mme Kuçuk, conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier (achat / vente / location). Estimation offerte – Expertise professionnelle. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
19
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07 50 37 46 49
209 000 €
(2 049 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : COLOCATION RENTABLE – 1 740 € / MOIS – INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN Appartement actuellement exploité en colocation performante, avec locataires en place et revenus immédiats. Chiffres clés : -Loyers actuels : 1 740 € par mois -Colocation opérationnelle, dossiers complets -Rénovation et mobilier récents (2024) -Aucun travaux à prévoir -Charges maîtrisées -Potentiel d’optimisation avec création possible d’une chambre supplémentaire Le bien : -Appartement lumineux et bien agencé -Cuisine équipée - 2 Salles d’eaux modernes -Décoration soignée -Copropriété saine, aucun travaux votés Deux projets possibles : -Investisseur : achat avec locataires en place, loyers perçus dès l’acquisition -Futur occupant : libération possible en fin de bail (2026) Emplacement : -Quartier calme et recherché -Proximité des transports, commerces et établissements scolaires -Localisation communiquée après premier échange Contact Premier échange pour valider le projet, puis envoi du dossier complet (chiffres, charges, scénario d’optimisation). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 508 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
10
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07 63 50 20 96
139 000 €
(1 544 €/m²)
Appartement 5 pièces
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Iad France - Assia Taoussi vous propose : À Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en demi-rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, à proximité des commerces et des transports en commun. L’appartement propose une distribution fonctionnelle avec un salon lumineux, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un cellier. Sa double exposition Est-Ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité au fil de la journée. Une place de parking et une cave complètent le bien. Vous bénéficiez également de la fibre optique, d’un chauffage collectif et d’un interphone. Une configuration adaptée à une vie de famille comme à un projet de colocation. Déjà vous pouvez venir poser vos valises même si un rafraîchissement est à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
6
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07 54 06 11 04
599 000 €
(4 910 €/m²)
Appartement 5 pièces
Avenue Georges Clémenceau / Pont de l'Europe
Niché dans une verdure luxuriante de plus de 2,6 hectares, se dresse un programme immobilier neuf, donnant directement sur le fleuve de la Loire. Dans la ville d'Orléans, cette nouvelle réalisation bénéficie d'une localisation privilégiée, conjuguant l'accessibilité à l'énergie de la ville et aux pôles d'activités sans compromis sur la tranquillité des résidents. Un véritable privilège en milieu urbain ! L'intention est de célébrer et d’enrichir l’environnement naturel avec une construction de prestige, tout cela en privilégiant le confort de vie.Au sein de cette initiative immobilière, s'offre un éventail de résidences neuves allant du simple studio aux spacieux appartements de 5 pièces. Ces habitats sont conçus pour être spacieux et baignés de lumière, avec des dispositions intérieures ouvertes permettant à la lumière matinale d'inonder chaque pièce. Ceux-ci promettent une ambiance chaleureuse et paisible pour le bien-être quotidien des habitants.De plus, l'aspect social se transporte à l'extérieur, via des balcons, des loggias, des jardins et des terrasses privatives (dont rooftops), où certains […] Voir le programme immobilier neuf >>
122m²
4 chb
Sud est
26/09/26
26/09
5
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04 28 15 10 24
675 000 €
(5 533 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Découvrez ce superbe appartement en dernier étage, doté d’une terrasse exceptionnelle de 156 m² offrant une vue imprenable sur la Loire et la ville d’Orléans.
Situé au sein d’une résidence neuve livrée en 2025, cet élégant appartement T5 propose des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux entièrement ouvert sur la vaste terrasse, d’une cuisine, ainsi qu’un couloir distribuant quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Une salle de bains et des WC complètent l’ensemble.
La terrasse périphérique, véritable atout de ce bien rare, permet de profiter d’une vue dégagée sur le fleuve et les toits d’Orléans, idéal pour recevoir ou apprécier des moments de détente en extérieur.
Vous bénéficierez également de deux places de parking.
Frais de notaire réduits.
À proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
1
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06 24 89 40 51
443 000 €
(2 395 €/m²)
Appartement 5 pièces
Orléans
Une adresse privilégiée, le charme de l'ancien et de magnifiques volumes au coeur d'Orléans.Dans le quartier recherché de Saint-Euverte, à quelques pas des bords de Loire et du centre historique piétonnier, découvrez ce remarquable appartement bourgeois en duplex de 185 m² (184 m² Carrez), niché au calme d'une petite rue tout en profitant pleinement de la vie citadine.Commerces, théâtre, tramway, gare et toutes les commodités du centre-ville sont accessibles à pied.Occupant les 1er et 2e étages d'une charmante petite copropriété aux faibles charges, gérée par un syndic bénévole, cet appartement séduit dès les premiers instants par son cachet ancien remarquablement préservé : belle hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, moulures, rosaces et cheminées confèrent aux lieux une atmosphère élégante et authentique.Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité et de volumes particulièrement généreux.La pièce maîtresse : un superbe salon / salle à manger d'environ 50 m², idéal pour recevoir et profiter de beaux moments en famille.L'ensemble propose également une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur un espace dînatoire, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Plusieurs pièces d'eau – jusqu'à trois – et trois WC complètent cet agencement particulièrement confortable pour une vie familiale.UN ATOUT RARE : DEUX APPARTEMENTS RÉUNISCe duplex résulte de la réunion de deux appartements initialement indépendants d'environ 140 m² et 50 m².Cette configuration offre une réelle souplesse et permet d'envisager, selon votre projet, de retrouver deux logements distincts : résidence principale avec appartement indépendant, espace professionnel, location, investissement patrimonial ou combinaison habitation/location.Un garage situé dans la cour commune fermée, une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave peuvent également être […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
4 chb
3 sdb
23/09/26
23/09
7
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05 46 23 70 41
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04 30 00 66 50
108 000 €
(1 521 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Orléans
Iad France - Axel Vergnerie vous propose : IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! Appartement rénové disponible situé Place du Bois, proche des commerces et des universités à moins de 5 minutes à pied. Proche du tram et des transports en commun. Le bien dispose d'un cave. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage. L'appartement dispose de 4 pièces dont un salon et 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Les charges de copropriété incluent tout (chauffage, eau froide et eau chaude, dispositifs de surveillance et caméras de sécurité, entretien des espaces verts et des ascenseurs, syndic très réactif) ESPACE PRIVATIF Les 4 pièces sont équipées avec : • Un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • Un bureau avec une chaise • Une table de chevet avec lampe • Meubles pour les vêtements ESPACES DE VIE • Une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. • Une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et WC. • Une penderie XXL dans le couloir La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
4 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
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06 50 76 88 59
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