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488 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
118 000 €
(1 388 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Mickael MARIE vous propose : appartement T4 de 85 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment de quatre étages, au sein d’une résidence calme et sécurisée sur les hauteurs de Béziers. Cette résidence des années 1970, reconnue pour la qualité de son bâti, dispose d’un portail électrique, d’un parking privatif, d’un accès sécurisé, ainsi que d’une cave individuelle attribuée à l’appartement. L’appartement se compose d’une entrée avec couloir desservant sur la gauche une cuisine équipée ouvrant sur une loggia, et sur la droite un séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d’eau, un toilette séparé, ainsi qu’un placard supplémentaire dans le couloir. Ce bien offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible, au sein d’une copropriété bien entretenue. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie calme, sécurité et confort, dans un secteur agréable et recherché de Béziers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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06 60 28 91 96
225 000 €
(2 679 €/m²)
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose : Superbe T4 rénové, traversant, résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placé à proximité du centre ville, avec vue sur le canal de la Robine. L'appartement se présente comme suit : un couloir qui dessert : - une première chambre avec placard - la salle de bain - un WC indépendant - une pièce bureau ou dressing - une deuxième chambre avec placard, en bout de couloir - le séjour / cuisine d’une belle surface (44,86 m²) avec ses deux baies vitrées Les chambres et le bureau ont une belle luminosité et vue sur la cathédrale ! Le séjour, doté de ses deux grandes ouvertures, crée une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur — idéal pour savourer les belles journées. La vue sur le canal de la Robine vous enchantera…. Un garage avec possibilité de faire une mezzanine est vendu avec l’appartement ! Toutefois si vous n'en avez pas besoin, l'appartement peut se vendre sans. Des places de parking étant devant la résidence. (Le prix de vente serait alors ajusté en fonction). Les plus : - Localisation : proche du centre ville, le long du canal dans un quartier calme - appartement rénové ( menuiseries, peintures, électroménager, cumulus, radiateurs) - résidence sécurisée - appartement lumineux et traversant - garage Prêt à vivre, cet appartement n’attend plus que vous ! Posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
20
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06 83 28 09 28
729 000 €
(6 339 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Mallorie Codina vous propose : * Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative * OFFRE EXCEPTIONNELLE A 699 000 € FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5% Découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de : - 3 chambres spacieuses - 1 bureau de 15 m² environ - Cuisine ouverte sur le salon lumineux - 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon Le toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol. Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mallorie Codina EI (ID 94025), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
2 sdb
Pkg
28/07/26
28/07
4
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06 09 91 59 76
389 000 €
(4 371 €/m²)
Appartement 4 pièces
Céret
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Ceret Appartement Nous commercialisons cet ensemble d'appartements haut standing sur la commune de Ceret. Les deux résidences Apollo / Polaris La livraison en fin 2026 de 21 logements au total profité de nombreux avantages dans un cadre exceptionnel que propose la ville de Ceret dans les Pyrénées-Orientales, profitez du dispositif Pinel + , prêt à Taux 0%, frais de notaire réduit à 3%. Nous vous mettons en relation avec le promoteur pour réservations les lots qui vous seront présentés entièrement sur Plan et 3D immersif pour ces résidences uniques, actuellement les deux premières résidences sont à la commercialisation. Prix allant de 157 000e à 423 000e pour des T2 à T4 avec terrasse, place de stationnement. La réservation sera de 5% du montant de l'acquisition avec un accord bancaire ou attestation de paiement comptant. La livraison et prévue fin 2026, n'hésitent pas à nous contacter directement même prix qu'avec le promoteur. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Ceret et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
Terr
28/07/26
28/07
8
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06 24 37 28 96
560 000 €
(5 773 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castries
A Castries, je vous propose un bel appartement T4 de 97m² au dernier étage d'une résidence à taille humaine. L'espace jour de 31m² comprend une cuisine signée Leicht, entièrement aménagée et équipée, et augmentée d'un cellier de 3.50m². Le tout bénéficie d'un bel ensoleillement grâce à une double exposition sud et est. Une baie coulissante ouvre sur une grande terrasse profonde de 92m² sans vis à vis. L'espace nuit est composé de trois chambres avec de nombreux rangements et de deux magnifiques salles d'eau dont une privative pour la parentale, et d'une buanderie. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse qui contourne l'appartement. Les prestations sont Haute Couture : menuiseries aluminium, fermeture des volets roulants centralisée, carrelage 120x120, possibilité de personnaliser la teinte de peinture sur certains murs, WC suspendus, domotique .. Vous disposez d'un double garage fermé en sous-sol et d'un local vélo. La résidence est totalement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre village qui offre tous les services et commerces de proximité. La ligne bus tram en cours de construction reliera bientôt Castries à Montpellier. Vous accédez à l'autoroute A9 en quelques minutes via la sortie Baillargues. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
1
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06 03 31 10 87
137 000 €
(2 108 €/m²)
Appartement 4 pièces
Port-la-Nouvelle
Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : PORT LA NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE Découvrez ce Très Bel Appartement Lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer ! Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 70 m² avec la loggia de 5 m² se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Port La Nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif. L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien. Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces. Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Port La Nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
10
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07 81 90 04 03
112 000 €
(1 366 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Roujan
Iad France - Nathalie Husson vous propose : Bel appartement spacieux de 4 pièces, 3 chambres - Idéalement situé à Roujan Découvrez ce charmant appartement de 82 m² situé au cOEur de Roujan, au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, construit en 1800. Avec son agencement fonctionnel, cet appartement offre un espace de vie agréable et lumineux, parfait pour une famille. L'appartement se compose de 3 belles chambres, d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC. Les pièces de vie bénéficient d'une exposition idéale, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à préserver le calme et l'intimité des lieux. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de cet appartement est un vrai atout, avec des commerces à proximité, des écoles et des espaces verts pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville de Roujan. Pour les amateurs de tranquillité et de vie en centre-ville, cet appartement est une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement plein de potentiel, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.67€ par mois (soit 20 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
11
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06 17 77 74 25
356 900 €
(4 056 €/m²)
Appartement 4 pièces
Valras-Plage
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Valras-Plage. Située chemin du Carreyrou à Valras-Plage, la résidence Azuréa allie architecture contemporaine et esprit méditerranéen. À seulement quelques minutes à pied des plages et du cOEur de la station, cette adresse offre un cadre de vie agréable et calme au sein d’un environnement résidentiel préservé. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 40 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes. - Annexe incluse : un parking double. De belles prestations : - Chauffage du séjour par pompe à chaleur monosplit. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC double vitrage. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et stationnements. L’art de vivre à Valras-Plage : - À moins de 10 minutes à pied des plages et du front de mer. - Commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. - À proximité du port de plaisance et de la réserve naturelle des Orpellières. - Accès rapide à Béziers, à l’A9 et aux axes vers Montpellier et Narbonne. - Station balnéaire conviviale, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 37 21 92 42
98 000 €
(990 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Anthony Pages vous propose : Appartement T3 de 100 m² – proche centre-ville de Perpignan Secteur ouest. Découvrez cet appartement de type T3 aux beaux volumes, situé au troisième étage d’une résidence calme et bien entretenue. D’une surface d’environ 100 m², il séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie offre une belle pièce principale baignée de lumière, deux grandes chambres, une cuisine indépendante et une salle de bain. Quelques légers travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Vous apprécierez sa petite vue dégagée sur le Canigou et sa situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville sans en subir les nuisances, proche des écoles, des petits commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur de Perpignan Ouest, parfait pour une famille ou un primo-accédant souhaitant tout faire à pied. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
7
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06 50 90 83 52
199 000 €
(2 584 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Boujan-sur-Libron
Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Superbe Appartement T4 en RDC avec Terrasse à Boujan-sur-Libron Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans la charmante ville de Boujan-sur-Libron. Niché dans une résidence de trois étages datant de 2012, cet appartement offre un espace de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires. Cet appartement de 77 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres spacieuses, un lumineux séjour, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, dans un cadre agréable et contemporain. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité avec accès à la fibre optique, un ascenseur. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie prêt à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce superbe appartement. Un bien rare à ne pas manquer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
15
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06 84 51 34 52
742 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Un art de vivre suspendu, entre ciel et lumière. Dans le quartier très prisé de Port Marianne Nouvelle Mairie, au sein d'une nouvelle résidence haut de gamme, découvrez ce rooftop d'exception, pensé comme une véritable villa sur toit. Offrant 114,7 m² habitables, l'appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à deux magnifiques terrasses de 14 et 27,4 m², complétées par un solarium privatif de 100 m² niché sur le toit-terrasse. Ce dernier accueille un jacuzzi intégré, dans un espace intimiste aux vues dégagées. L'agencement intérieur privilégie les volumes ouverts et la lumière, avec de larges baies vitrées, une orientation idéale, et des prestations de standing. À deux pas du tramway, des berges du Lez, des commerces et des restaurants, la résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
2 sdb
Balc
28/07/26
28/07
1
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04 67 57 35 49
960 000 €
Appartement 4 pièces
Montpellier
Vivre le luxe à ciel ouvert. Au sein d'une résidence prestigieuse, idéalement située dans le quartier recherché de Port Marianne Nouvelle Mairie, découvrez ce rooftop unique aux volumes rares et aux finitions haut de gamme. Développant près de 150 m² habitables, ce bien d'exception s'ouvre sur une généreuse terrasse de 102 m², véritable prolongement à ciel ouvert de l'espace de vie. À l'étage, un solarium de 130 m² accueille un élégant bassin de nage, dans une atmosphère intimiste, propice à la détente et aux réceptions en plein air. Une cuisine d'été peut y être aménagée, pour parfaire l'expérience. Les intérieurs se distinguent par une architecture contemporaine, des volumes baignés de lumière et des prestations soignées : Carrelage grand format Baies vitrées KLINE Portes intérieures design à charnières invisibles Climatisation et chauffage gainables Résidence conforme à la réglementation RE 2020 Située à proximité immédiate du tramway, des berges du Lez, des […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
3 sdb
Balc
28/07/26
28/07
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04 67 57 35 49
378 000 €
(4 109 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Véronique Jan vous propose : Découvrez ce magnifique appartement situé quartier Hôpitaux - Facultés, proche de toutes commodités. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée, cet appartement T4 de 92 m², rénové avec goût, offre des prestations de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de ce bien. L'entrée dessert un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de plus de 35 m² et une cuisine séparée donnant sur un balcon de 3 m². Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement est situé au 2ème étage offrant une vue dégagée et une exposition idéale au sud pour une luminosité tout au long de la journée. Pour votre bien-être, la résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé à votre bien. Une cave, une place de parking privative, une piscine commune, un cours de tennis et un parc paysager viennent compléter les atouts de ce bien d'exception. Profitez de cette opportunité de vivre dans ce havre de paix au cOEur de Montpellier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 68 36 51 03
85 000 €
(1 164 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Merryl Grimaud vous propose : À Perpignan, découvrez cet appartement T4 de 73 m² au premier étage, en très bon état à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien. Il se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’un séjour donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine indépendante avec un cellier attenant et un petit balcon supplémentaire. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés. L’une des chambres dispose également d’un accès direct au balcon principal. Pour completer ce dernier vous retrouverez un WC indépendant et une salle de bain. Coté confort le bien dispose de la climatisation réversible, doubles vitrages, et aucun travaux à prévoir. L’appartement se trouve dans un bâtiment sécurisée et une cave privative est incluse Des places de stationnement libres sont disponibles au pied du bâtiment. Situé dans le quartier du moyen Vernet dans une résidence calme et verdoyante avec un accès au jardin commun et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied : écoles, commerces, supermarché et transports. Le bien est à la fois parfait pour une résidence principale mais dégage également une bonne rentabilité locative pour un investissement. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
14
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06 27 22 17 03
194 500 €
(2 664 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Portiragnes
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse à Portiragnes de 73 m². Dans la charmante ville de Portiragnes, situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2 niveaux construit en 2011, ce superbe appartement de 4 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Cet appartement lumineux offre une surface habitable de 73 m² répartie intelligemment en 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un vaste séjour de 32 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Sa ravissante terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée et un bel espace pour accueillir des bons repas entre amis. Les belles expositions nord et est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible procurent un cadre de vie moderne et agréable. Dans une résidence sécurisée, fermée, avec digicode, interphone, accès clos et entrée anti-intrusion, vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux. De plus, le stationnement est facilité grâce à une place de parking incluse dans un emplacement fermé et sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports en commun, canal du midi, plage, restaurant et bien plus encore, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie sans pareil. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
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06 25 41 86 10
93 500 €
(1 247 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ambre Hierholzer vous propose : PERPIGNAN NORD – Spécial Investisseur | Rentabilité 10,88 % – Appartement T4 en colocation meublée–Parking–Cave –Terrasse Un investissement clé en main, dans un secteur recherché de Perpignan Nord. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages construit en 1966, cet appartement T4 de 75 m² avec balcon et terrasse représente une excellente opportunité d’investissement locatif à forte rentabilité. L’appartement se compose d’un salon lumineux de 16 m² donnant accès à une terrasse de 7 m² avec vue dégagée sur un joli parc, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 10 m² avec petit balcon et cellier, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau. Le coin nuit comprend trois chambres de 12 m², 10 m² et 9 m², dont deux avec placards intégrés, parfaitement adaptées à la colocation. Ses prestations : -Climatisation réversible (2022) -Fibre optique -Chaudière à gaz -Digicode -Interphone -Local vélo -Cave -Parking non privatif devant l’immeuble -Gardien L’appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec trois baux indépendants : Chambre 1 : 350 € / mois Chambre 2 : 280 € / mois Chambre 3 : 300 € / mois Revenus locatifs : 930 € / mois, soit 11 160 € de loyers bruts annuels, pour une rentabilité brute de 10,88 % (hors vacance locative et entretien). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. -VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H- La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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12
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06 71 95 78 74
789 000 €
(8 305 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Palavas-les-Flots – Résidence Azuri L’appartement proposé est un T4 de 94,7 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend un séjour-cuisine spacieux et lumineux de 39,1 m² environ, trois chambres (14 m² environ, 10,4 m² environ et 9,3 m² environ), une salle de bain de 5,5 m² environ, une salle d’eau de 3,9 m² environ, deux WC, une entrée de 5,2 m² environ, un cellier ainsi que des dégagements optimisés. À l’extérieur, une immense terrasse de 84,2 m² environ vient prolonger l’espace de vie, offrant un lieu idéal pour partager des moments conviviaux face au climat méditerranéen. Découvrez Azuri, une résidence intimiste de seulement 8 logements, idéalement située à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate de Montpellier. Avec son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin et ses terrasses en cascade rappelant les ponts de bateaux, cette réalisation combine élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. L'appartement propose des prestations haut de gamme : carrelage grands formats (90x90 ou 120x60), larges baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques à commande centralisée, garde-corps vitrés, placards aménagés et équipés, éclairage par spots encastrés dans les plafonds, matériaux nobles et durables (béton teinté, menuiseries champagne et bois). Palavas-les-Flots offre un cadre de vie privilégié et animé toute l’année. Ancien port de pêche au patrimoine maritime préservé, la ville combine authenticité et dynamisme : marchés quotidiens, port de plaisance, activités nautiques, balades le long des plages et des étangs classés Natura 2000. Les habitants profitent également d’une vie culturelle riche (spectacles, concerts, galeries, cinéma, médiathèque) et de nombreuses infrastructures sportives. La localisation est stratégique : Montpellier et sa gare TGV sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 sdb
Terr
28/07/26
28/07
7
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06 37 21 92 42
129 000 €
(1 240 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Rivesaltes
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À vendre – Duplex de charme – Rivesaltes Découvrez ce bel appartement en duplex de 104 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété sans charge au cOEur de Rivesaltes. Vous serez séduit par le cachet de ses murs en pierre et ses belles surfaces. 🔹 Au premier niveau : Une grande pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et un grand placard Une cuisine ouverte aménagée 🔹 À l’étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bain rénovée Toilettes indépendantes Confort garanti grâce au chauffage électrique, double vitrage, et volets roulants électriques. Situé à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Idéal résidence principale ou investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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9
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06 16 09 84 70
112 900 €
(1 201 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à SAINT-GILLES (30800) face à l'abbatiale (Patrimoine mondial de l'UNESCO), et sur le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, au sein d'une résidence rénovée et sécurisée, bel appartement triplex, comme une maison de ville, de type 4 pièces de 94 m² avec courette et loggia ! L'appartement est livré brut, avec gros-oeuvre, huisseries posées, viabilisation faite. Tout le second-oeuvre reste à faire ! Belle opportunité pour résidence principale et aménager l'appartement à son goût. Idéal pour investisseur et bénéficier d'un déficit foncier ou de la Loi Malraux ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
28/07/26
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6
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06 38 69 88 50
599 900 €
(7 893 €/m²)
Appartement 4 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Nouvelle résidence d’exception à Palavas – À 150 m de la plage - du T1 au T4 À PALAVAS-LES-FLOTS – NOUVEAU LANCEMENT IMMOBILIER À 150 M DE LA PLAGE Idéalement située au cOEur de Palavas-les-Flots, à seulement 10 minutes de Montpellier, cette nouvelle résidence intimiste vous propose un cadre de vie rare, entre ciel azur, Méditerranée et ambiance balnéaire. À seulement 150 mètres de la plage, cette réalisation contemporaine se compose de 8 appartements du T1 au T4, lumineux et soigneusement agencés, chacun prolongé par une généreuse terrasse. Pensée comme un véritable cocon de bien-être, cette résidence offre des prestations de standing et s’inscrit dans une démarche de qualité, labellisée NF Habitat, assurant confort, performance et durabilité. Vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, port de plaisance, écoles, transports en commun… Une adresse idéale, que ce soit pour y vivre à l’année, investir ou profiter de séjours privilégiés sur le littoral. Lancement en cours – Prix à partir de 214 900 € TTC Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
Terr
28/07/26
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4
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06 98 93 36 42
219 000 €
(3 129 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Cindy Regent vous propose : Montpellier – T4 traversant rénové avec vue dégagée, GARAGE / CAVE / ASCENSEUR Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 traversant de 70 m² entièrement rénové vous séduira par sa luminosité, ses annexes fonctionnelles et sa vue imprenable sur un espace naturel protégé. Depuis le large balcon de 20 m² exposé Sud-Est, profitez d’un panorama unique sur un terrain agricole préservé où paissent parfois des moutons en liberté. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville, rare à Montpellier. L’appartement se compose de : Un séjour lumineux avec accès direct au balcon 15 m² Une cuisine indépendante avec loggia (possibilité d’ouverture sur le séjour) Trois chambres avec placards intégrés Une salle d’eau rénovée et un WC séparé Menuiseries en double vitrage Les plus : Garage individuel fermé Cave privative Résidence calme, bien entretenue, avec fibre et interphone À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports (arrêts de tram Peyrou – Arc de Triomphe ou Plan Cabanes, lignes 3 et 4), et à moins de 10 minutes du centre historique. Inter-agence bienvenue. Un bien rare, complet et lumineux, dans un environnement naturel privilégié en cOEur de ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 03 56 98 54
84 900 €
(923 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Grégory Merbah vous propose : Situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement spacieux de 96 m² offre un cadre de vie agréable et tout le confort de la vie citadine. Appartement actuellement loué 600€ / mois. 📐 Disposition : Au 2ᵉ étage d’une résidence, vous découvrirez une entrée qui distribue l’ensemble des pièces : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d’eau Un WC séparé 🌞 Atouts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Deux balcons pour profiter des extérieurs Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Vendu loué 🔧 Quelques rafraîchissements sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de personnalisation. 💼 Parfait pour un investissement locatif. 📞 Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare en centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.61€ par mois (soit 1471.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
28/07/26
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06 61 13 02 97
324 000 €
(3 560 €/m²)
Appartement 4 pièces
39 Avenue Joan Miro
Depuis plusieurs années, Montpellier, 7ème ville de France embellit son cadre de vie et se dote d'un environnement verdoyant et durable. VINCI Immobilier a sélectionné une superbe adresse pour bâtir une résidence d’exception située sur l’emblématique et recherchée avenue du Mondial 98.
Au coeur du prestigieux quartier Port Marianne, entre l’Hôtel de Ville et Odysseum, MILLESSENCE vous offre une opportunité rare. Cette résidence aux courbes élégantes vous invite à vivre dans un cadre d’exception où chaque appartement s’ouvre sur un extérieur baigné de lumière. Votre logement bénéficie de prestations soignées et s’intègre dans un cadre de vie idéal : jardin méditerranéen en coeur d’îlot, tramway au pied de l’immeuble, commerces, clinique et écoles accessibles à pied. Une alliance parfaite entre qualité de vie, emplacement premium et accessibilité financière. Situé aux abords de la ligne 2 du tram et le long de la piste cyclable qui relie le Centre-Ville au Centre Commercial Odysseum, il sera facile de vous déplacer.
Ce projet compte 29 appartements en BRS (Bail Réel Solidaire) du 2 au 4 pièces avec parkings en sous-sol.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif innovant mis en place par l’État permettant au plus grand nombre de devenir propriétaire de leur résidence principale. Le principe est simple; vous êtes propriétaire de votre logement et vous louez
le terrain sur lequel le bien est construit en versant une redevance […] Voir le programme immobilier neuf >>
91m²
Pkg
Cave
28/07/26
28/07
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02 57 53 96 09
239 000 €
(3 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
A Béziers, devenez propriétaire de votre appartement neuf en livraison immédiate pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Votre 3 pièces à partir de 729 euros par mois. Votre 4 pièces à partir de 929 euros par mois. Venez visiter notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : remise déjà appliquée sur le prix des logements.Béziers est une ville riche en histoire et en charme qui allie harmonieusement tradition et modernité. Connue pour sa cathédrale gothique Saint-Nazaire offrant une vue panoramique sur la région, elle est également fière de ses ruelles pittoresques, de ses places animées et de son marché coloré où les produits locaux et régionaux abondent.Le quartier se révèle être un lieu privilégié, alliant calme et proximité du centre-ville. De plus, les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services sont facilement accessibles, ce qui facilite le quotidien de ses habitants.Bienvenue dans votre future résidence, élégante et moderne. Composée d'appartements du 2 à 4 pièces répartis sur 5 étages, elle offre des vues panoramiques depuis l'attique au dernier niveau. Chaque appartement est conçu avec soin pour vous offrir un confort optimal et des espaces de vie lumineux. Profitez de moments de détente et de partage grâce aux belles terrasses conçues comme un lieu de vie à part entière. La résidence est parfaitement équipée pour faciliter votre quotidien. Des places de parking en rez-de-chaussée sont disponibles pour tous les résidents, assurant un stationnement sécurisé. De plus, les adeptes du vélo disposeront d'un local vélos pour une mobilité douce et respectueuse de l'environnement.Outre ses attraits culturels, Béziers est une commune ultra connectée. Idéalement situé à proximité de différents moyens de transport, notamment des lignes de bus qui sillonnent la ville, […] Voir le programme immobilier neuf >>
77m²
28/07/26
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04 83 81 15 15
455 000 €
(5 230 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
NOUVEAU à Castelnau-le-Lez ! Située aux portes de Montpellier, la ville de Castelnau-le-Lez permet de profiter des atouts d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus calme et résidentiel. La proximité de Montpellier facilite les déplacements quotidiens, notamment grâce à un réseau de transports en commun bien développé dont le tramway.Le cadre de vie à Castelnau-le-Lez est particulièrement agréable avec ses nombreux espaces verts, parcs et bords du Lez, propices aux promenades et aux activités de plein air. Les infrastructures telles que les écoles, centres de santé, installations sportives et commerces rendent la vie quotidienne pratique et agréable les habitants.La commune est également dynamique sur le plan culturel et associatif et est réputée pour sa sécurité, offrant un environnement rassurant pour les familles. Sur le plan économique, la proximité de Montpellier et le développement de zones économiques autour de la commune contribuent à son dynamisme, créant des opportunités d'emploi et d'entrepreneuriat. Situé sur l’Avenue de l’Europe et au pied du tramway, notre écrin résidentiel est composé de 10 maisons individuelles et 2 appartements. Chaque maison possède son propre jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
28/07/26
28/07
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