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490 appartements en vente Languedoc-Roussillon
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premium
173 800 €
(1 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Christine Monné vous propose : Investissement locatif – 2 lots vendus loués et meublés avec 7 % de rentabilité brute Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un placement immédiatement rentable ! Dans une résidence de 4 appartements, je vous propose à la vente deux lots indissociables, vendus loués et meublés, permettant de bénéficier dès l’acquisition de revenus locatifs et d’une rentabilité locative brute de 7 %. Un investissement clé en main, idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en générant des revenus locatifs réguliers. Les deux lots comprennent : Au rez-de-chaussée : un studio meublé Il bénéficie d’un espace extérieur privatif avec petit jardinet, un véritable atout pour la location et l’attractivité du logement. Au deuxième étage : un appartement T3 meublé Il se compose d’une entrée, d’un agréable salon-séjour avec balcon, d’une cuisine, de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC. Un garage complète ce lot, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage avec portail motorisé. Un investissement pensé pour la rentabilité Avec 7 % de rentabilité locative brute, ces deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec deux biens déjà loués, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires au moment de l’acquisition. Les deux lots disposent également de menuiseries double vitrage, volets roulants et climatisation réversible, des équipements recherchés qui contribuent au confort des occupants et à l’attractivité locative des logements. Deux logements • Vendus loués et meublés • Revenus locatifs immédiats • 7 % de rentabilité brute • Garage • Extérieur Une opportunité à saisir pour investir dans l’immobilier avec un placement déjà en place et une rentabilité attractive. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
1 sdb
Gge
08/09/26
08/09
17
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06 78 89 64 56
298 000 €
(3 204 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Montpellier
Iad France - Pascal Hermignies vous propose : MONTPELLIER – T4 93 m² – 3 CHAMBRES POSSIBLES – TERRASSE – GARAGE + PARKING Au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 93 m² en très bon état, lumineux grâce à son exposition plein sud. Il offre une spacieuse salle à manger et un salon pouvant être aménagé en 3ᵉ chambre. La cuisine indépendante, moderne, entièrement équipée et en excellent état dispose également d’un cellier. Les deux chambres sont confortables, dont la principale avec dressing aménagé. Salle d’eau et WC indépendant complètent l’ensemble. Deux grands placards aménagés dans les circulations optimisent les rangements. Le séjour et la partie nuit bénéficient d’un sol en parquet. La terrasse d’angle avec vue dégagée permet de profiter pleinement de l’ensoleillement et de l’extérieur. Un garage privatif avec porte motorisée, ainsi qu’une place de parking extérieure privative au sein de la résidence, complètent le bien. Double vitrage, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte d’entrée blindée capitonnée et fibre. À moins de 300 m, la ligne 5 du tramway relie Clapiers aux Grés de Montpellier en desservant notamment les universités. Le parc Montcalm se situe à environ 900 m. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 365 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 15 37 02 95
375 000 €
(3 750 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Cécilia Borras vous propose : Exclusivité – Bien Rare & Atypique | Cours Palmarole, Perpignan Appartement 3 pièces de 100 m² habitables avec terrasse, 2 chambres, parking privé et cave Laissez-vous séduire par l'espace, la lumière et l'élégance vintage de cet appartement d'exception, idéalement situé sur le très prisé et paisible cours Palmarole, à deux pas de l'hyper-centre. Implanté au sein d'une copropriété des années 70 parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien traversant se distingue par l'utilisation de matériaux nobles qui lui confèrent un caractère unique et raffiné. Les atouts majeurs du bien : Matériaux Nobles & Élégance : Un sublime sol en marbre magnifie la pièce de vie, apportant prestance et fraîcheur naturelle. Luminosité & Espace : Un superbe appartement traversant inondé de lumière tout au long de la journée. Extérieur Privilégié : Une agréable terrasse d'environ 15 m² en travertin, un revêtement en pierre naturelle chaleureux, parfait pour profiter des beaux jours au calme. Beaux Volumes : Un agencement confortable comprenant deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune. Charme & Potentiel : Une cuisine séparée (prête pour un petit coup de neuf à votre goût) et une salle de bain rétro avec baignoire préservant le charme vintage des années 70. Bonus Coup de COEur : Le bien est vendu avec quelques meubles restants — dont un superbe piano —, apportant une véritable âme atypique au lieu. Confort & Prestations : Climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz pour un confort thermique optimal en toute saison. Volets roulants électriques. Sécurité Renforcée : Résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée 5 points. Annexes Indispensables : Une place de parking privative (un véritable atout dans le secteur) et une cave. L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché perpignanais ! L'alliance du marbre, du travertin et de beaux volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 78 15 03 36
249 000 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Béziers
Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - 126 m² Découvrez à Béziers cet appartement qui offre un cadre de vie vaste et bien agencé, avec ses 128 m² pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. L'entrée privative se réalise en traversant un couloir qui vous permet d'accéder à cet appartement en montant par l'escalier au premier étage. En ouvrant la porte l'espace est articulé autour d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'un dressing dédié pour optimiser les rangements, ainsi que d'un bureau bien aménagé pour le télétravail ou les activités personnelles. La présence d'une salle de bain et d'une salle d'eau distinctes apporte une vraie praticité pour les occupants. Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible individuel, garantissant fraîcheur en été et chaleur en hiver sans dépendre d'une installation collective. Au deuxième étage, un studio indépendant de 22 m² complète l'ensemble, offrant une grande polyvalence d'usage selon les besoins : espace invité, atelier ou pied-à-terre autonome. + garages à la vente à proximité régulièrement + Pas de charge de copropriété. + Le RDC est un garage Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Disponible 7j / 7 pour une visite n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
2 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
7
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06 58 23 92 57
139 000 €
(1 580 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Amélie Roger vous propose : IDÉAL INVESTISSEUR – APPARTEMENT DUPLEX 90 m² VENDU LOUÉ AVEC JARDIN & GARAGE À proximité du Stade Aimé Giral et à deux pas du Lycée Maillol, découvrez cet agréable appartement F4 en duplex d’environ 90 m², situé au 2ᵉ étage. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, puisqu’il est actuellement loué 850 € par mois, avec un bail en cours jusqu’en 2028.(locataire sérieuse) Les atouts du bien 90 m² habitables 3 chambres, dont une en mezzanine Salon séjour spacieux et lumineux de 40 m² Accès au balcon Cuisine ouverte et équipée Salle de bains fonctionnelle Entrée spacieuse desservant deux chambres et la salle de bains Buanderie avec accès jardinet en rdc Garage privé de 21 m², offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement Pas de copropriété UN INVESTISSEMENT LOCATIF ATTRACTIF Appartement vendu loué Loyer actuel : 850 € / mois Bail en cours jusqu’en 2028 Locataires sérieux déjà en place Pas de charges de copropriété Emplacement recherché, à proximité du Stade Aimé Giral, du Lycée Maillol, du centre-ville et des commerces Un appartement offrant une belle surface, un extérieur, un garage et un locataire déjà en place, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien générant immédiatement un revenu locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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07 69 42 63 24
238 000 €
(3 606 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace de télétravail, qu’à un pied-à-terre de caractère en résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. À noter que l’appartement ne dispose d’aucune annexe privative (cave, garage ou local à vélos), mais permet de profiter d’un agréable jardin collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
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06 73 10 18 54
573 000 €
(7 074 €/m²)
Appartement 4 pièces
Castelnau-le-Lez
Iad France - Melanie Jordana vous propose : * CASTELNAU-LE-LEZ - APPARTEMENT T4 81 m² - PARKING - TERRASSE * Bien situé à Castelnau-le-Lez, cet appartement offre une belle possibilité d'acquérir un bien moderne dans une résidence sécurisée de standing, au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages. Avec ses 81 m² habitables, il se compose de 4 pièces dont 3 chambres confortables, un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, tandis que les 2 salles d'eau (une salle de bain et une salle d'eau) et les 2 WC assurent un confort au quotidien. La terrasse, orientée sud, prolonge agréablement l’appartement et profite d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le bien bénéficie également d'une place de parking privatif. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique pour une connectivité optimale. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 34 32 60 72
129 800 €
(1 937 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Super appartement de type 3 ou 4 parfaitement rénové lumineux et agréable dans une résidence sécurisée, au 3ième étage avec balcon et cave éclairée, parking dans la copropriété, grand espace vert à disposition des habitants, quartier calme proche des commodites, proche Amoureux à voir rapidement Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 98 80 94 32
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04 90 01 91 22
90 000 €
(1 286 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : SUBLIME APPARTEMENT DE 70 m² AVEC 3 CHAMBRES, BALCON, ASCENSEUR ET CAVE À PERPIGNAN Bienvenue dans ce magnifique appartement situé à Perpignan, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts. D’une superficie de 70 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune bénéficiant d’une fenêtre, garantissant une luminosité naturelle dans toutes les pièces ainsi qu’un confort de vie optimal. Vous découvrirez également un séjour agréable et lumineux, ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des extérieurs et des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, permet de partager des moments en famille ou entre amis. Une salle de bain complète ce bien, offrant un espace propice à la détente. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, l’immeuble bénéficie de la présence d’un gardien ainsi que d’un entretien régulier des parties communes, assurant un cadre de vie propre et serein au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement combine parfaitement confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 167 lots situés dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
1 sdb
Asc
08/09/26
08/09
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06 10 42 73 06
230 999 €
(2 783 €/m²)
Appartement 4 pièces
0707 AV . DU MARCHÉ GARE
Acheter à Montpellier ! Nexity vous présente Omana, résidence neuve au coeur de l'écoquartier Montpellier Sud. Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Montpellier ? Devenez propriétaire d'un logement du 2 au 4 pièces, adapté à votre budget. Découvrez nos appartements en Bail Réel Solidaire (BRS), une solution d'accession à la propriété à prix maîtrisé.Le BRS s'adresse aux ménages sous plafonds de ressources et permet d'acheter à Montpellier à un coût accessible.Une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Montpellier Sud à prix réduit.Contactez-nous!Pour toutes informations […] Voir le programme immobilier neuf >>
83m²
Pkg
Asc
08/09/26
08/09
5
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02 14 02 14 06
36 000 €
(330 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Saint-Jean-du-Gard
Iad France - Kevin Canonne vous propose : Ensemble de 2 appartements de type t3 et studio d’une surface totale de 109,3 m² situé au deuxième étage d’une petite copropriété de 5 propriétaires. Des travaux de rénovation tels que le double vitrage, l’électricité sont à prévoir. Idéal investisseurs avec belle rentabilité, ne laissez pas passer cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Canonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 27 20 04 32
119 000 €
(1 434 €/m²)
Appartement 4 pièces
Perpignan
Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Perpignan, Moulin à Vent. Découvrez cet appartement T4 de 83 m² habitables, situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, offrant un excellent état général, une belle luminosité et des prestations idéales pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par un agréable séjour salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse où il est facile d’aménager un espace détente ou un coin repas pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante est complétée par une loggia particulièrement pratique, idéale pour accueillir un espace buanderie ainsi que des rangements supplémentaires. L’espace nuit est parfaitement distribué par un vaste dégagement équipé de plusieurs placards, desservant trois chambres confortables de 11 m², 9,5 m² et 9,5 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. L’ensemble de l’appartement est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Son agencement, sa luminosité et ses volumes en font un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement offrant un excellent potentiel. Vous bénéficierez également d’une cave privative de 7 m², parfaite pour le stockage, ainsi que d’un stationnement particulièrement facile avec de nombreuses places disponibles au pied de la résidence. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
1 sdb
Cave
08/09/26
08/09
16
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06 31 27 28 85
85 000 €
(1 037 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – T4 DE 82 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE – PARKING – CAVE – DOUBLE EXPOSITION Vous recherchez un appartement lumineux à personnaliser selon vos goûts ? Ce T4 de 82 m² situé au dernier étage sans ascenseur offre un beau potentiel après rénovation. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * Une entrée * Un séjour lumineux * Une cuisine indépendante * Trois chambres * Une salle d’eau * Un WC séparé Deux balcons permettent de profiter du soleil du matin comme de la douceur des soirées. Côté prestations, vous bénéficiez également d’un garage, d’une place de parking privative, d’une cave, du chauffage électrique individuel et de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un appartement entièrement à votre image. Une belle opportunité, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
10
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06 64 69 83 62
630 000 €
(6 563 €/m²)
Appartement 4 pièces
Baillargues
Iad France - Penelope Stoker vous propose : T4 d'exception en dernier étage – Terrasse – Résidence de standing à Baillargues – 2 places de parking sécurisées Nichée à Baillargues, cette résidence conjugue architecture soignée et échelle intimiste, pour un cadre de vie serein et raffiné. Situé au dernier étage, ce T4 d’exception bénéficie de prestations et de finitions haut de gamme, choisies avec soin pour un intérieur élégant et contemporain. Il développe 96,57 m² environ habitables, complétés par une vaste terrasse de 79,46 m² environ comprenant des jardinières privatives, offrant un véritable prolongement extérieur au logement, avec un emplacement dédié pour l’installation d’un jacuzzi. La pièce de vie séjour / cuisine, particulièrement généreuse avec ses 33,25 m² environ, s’ouvre largement sur la terrasse. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. L’appartement compte une suite parentale avec salle d’eau privative de 18,16 m² environ, une deuxième chambre de 12,04 m² environ et une troisième chambre de 9,54 m² environ, une salle de bains de 9,33 m² environ et un WC séparé, pour un agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de stationnement sécurisées sont incluses dans le prix de vente. Le secteur séduit par son équilibre entre nature et vie urbaine. Bien desservie, la commune dispose d’une gare TER et d’un accès rapide à l’autoroute : comptez environ 15 minutes jusqu’à la place de la Comédie à Montpellier, 10 minutes vers l’aéroport Montpellier-Méditerranée et 15 minutes jusqu’au littoral. Son golf international, aux portes de la petite Camargue, contribue également à sa notoriété. Date prévisionnelle de livraison : 4ème trimestre 2028 N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire sur ce projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 sdb
Pkg
08/09/26
08/09
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06 50 24 86 27
235 000 €
(2 670 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Stéphane Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 88 m² - 3 PARKINGS - RT2012 Dans un cadre de vie agréable à Nîmes, cet appartement de 2023 au 2ème et dernier niveau d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie soigné et des équipements modernes. D'une surface habitable de 88 m², ce 4 pièces bien agencé s'articule autour d'un séjour de 28 m², lumineux et orienté est, qui constitue le cOEur de l'appartement. La future cuisine complètera les pièces de vie. L'espace nuit comprend 3 chambres : une chambre principale spacieuse de près de 13 m², ainsi que 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle de bain et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique par radiateurs, la ventilation mécanique et la fibre optique assurent confort et modernité au quotidien. Le bien bénéficie également de 3 parkings, atout peu courant et important. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
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06 45 41 42 00
257 000 €
(3 295 €/m²)
Appartement 4 pièces
Sète
Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Appartement 4 pièces de 78 m² avec terrasse, vue sur l’étang et deux places de parking – Sète Bas Saint-Clair À seulement 25 minutes de Montpellier et 5 minutes de la gare de Sète, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 78 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2019, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses principaux atouts ? Une superbe terrasse exposée sud-ouest, baignée de lumière, avec une agréable vue partielle sur l’étang, ainsi que deux places de parking privatives, un véritable confort au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et moderne ouvert sur l’extérieur. L’espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés aux normes PMR. Prestations : • Double vitrage • Cumulus thermodynamique • Résidence sécurisée avec ascenseur • Local à vélos • Espaces extérieurs paysagés • Eau chaude comprise dans les charges Idéalement situé à proximité des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.67€ par mois (soit 2108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
9
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07 84 42 31 37
149 000 €
(1 674 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Narbonne
Iad France - Fabienne Py vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! . ce charmant appartement 4 pièces de 89 m² avec un grand balcon. À seulement 5 minutes du centre de Narbonne, venez découvrir ce bel appartement avec un grand balcon, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4, dans une résidence calme et verdoyante. Il se compose de : - 3 chambres - Un salon / salle à manger _ Une cuisine _ Une salle de bain _ Un WC séparé _ Un grand balcon en enfilade desservant la cuisine, la salle à manger et une des chambres un véritable prolongement extérieur du logement, parfait pour se détendre et profiter du soleil L'appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié : la résidence dispose d'un jardin arboré et fleuri, véritable havre de paix pour se détendre. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien, pour un confort et une tranquillité optimale. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien allie espace, lumière et calme à proximité immédiate du centre-ville. Contactez-moi 7 / 7. pour visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
13
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06 13 05 44 67
349 900 €
(4 320 €/m²)
Appartement 4 pièces
27 Rue de la fontaine
Découvrez ce nouveau programme immobilier. Situé à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, il bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville et décline un large choix de logements du T2 au T4.Chaque logement bénéficie de terrasse et/ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol .Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l’isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
Sud
08/09/26
08/09
7
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04 28 15 10 24
359 900 €
(4 389 €/m²)
Appartement 4 pièces
27 Rue de la fontaine
Découvrez ce nouveau programme immobilier. Situé à quelques kilomètres de Montpellier et aux portes de la petite Camargue, à Vendargues, il bénéficie d’un emplacement privilégié en cœur de ville et décline un large choix de logements du T2 au T4.Chaque logement bénéficie de terrasse et/ou jardin ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol .Tous commerces sont accessibles à pied. Répondant aux critères de performance énergétique, cet ensemble immobilier à l’isolation acoustique optimale vous garantira au quotidien un véritable confort de vie, tant par son aménagement intérieur fonctionnel que par ses prestations de qualité. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>
82m²
3 chb
Sud
08/09/26
08/09
7
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04 28 15 10 24
625 000 €
(6 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DU LEZ
En pleine pinède et à 20 minutes de Montpellier, découvrez un nouvel art d’habiter à travers un concept qui transformera votre quotidien en une expérience unique. Bien plus qu’une résidence à l’univers moderne et raffiné, cette réalisation offre un concentré de services et de loisirs propices à votre épanouissement.Situé à Saint-Clément-de-Rivière, le programme immobilier neuf présente son concept de résidence services, lové au cœur d’une pinède préservée. Pour s’intégrer parfaitement à l’environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de couleur beige. Proposant piscine, espaces paysagers à taille adulte et prestations haut de gamme, la résidence se compose de 2 bâtiments offrant 51 logements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses ensoleillées et végétalisées.Pour un plein de confort au quotidien, les appartements sont lumineux et leurs espaces voluptueux, laissant à chacun le choix de circuler librement, en plus de conserver les cocons intimes de chacun, dans des zones jours et nuits bien séparées et isolées autant thermiquement que phoniquement.Ces beaux ensembles qui tendent une passerelle harmonieuse vers la nature font des opportunités en or d’investir pour votre avenir. Qu’il s’agisse de votre nouvelle résidence principale, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’un investissement locatif grâce au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
101m²
3 chb
Sud est
08/09/26
08/09
5
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04 28 15 10 24
770 000 €
(7 549 €/m²)
Appartement 4 pièces
AVENUE DU LEZ
En pleine pinède et à 20 minutes de Montpellier, découvrez un nouvel art d’habiter à travers un concept qui transformera votre quotidien en une expérience unique. Bien plus qu’une résidence à l’univers moderne et raffiné, cette réalisation offre un concentré de services et de loisirs propices à votre épanouissement.Situé à Saint-Clément-de-Rivière, le programme immobilier neuf présente son concept de résidence services, lové au cœur d’une pinède préservée. Pour s’intégrer parfaitement à l’environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de couleur beige. Proposant piscine, espaces paysagers à taille adulte et prestations haut de gamme, la résidence se compose de 2 bâtiments offrant 51 logements neufs du 2 au 5 pièces avec terrasses ensoleillées et végétalisées.Pour un plein de confort au quotidien, les appartements sont lumineux et leurs espaces voluptueux, laissant à chacun le choix de circuler librement, en plus de conserver les cocons intimes de chacun, dans des zones jours et nuits bien séparées et isolées autant thermiquement que phoniquement.Ces beaux ensembles qui tendent une passerelle harmonieuse vers la nature font des opportunités en or d’investir pour votre avenir. Qu’il s’agisse de votre nouvelle résidence principale, d’une résidence secondaire pour les vacances ou d’un investissement locatif grâce au dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>
102m²
3 chb
Nord ouest
08/09/26
08/09
5
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04 28 15 10 24
360 000 €
(4 800 €/m²)
Appartement 4 pièces
177 Av Mal de Lattre de Tassigny
À Lunel, charmant village de Petite Camargue en pleine évolution, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement authentique et dynamique, à proximité de Montpellier et des plages méditerranéennes. La commune séduit par ses traditions, ses Arènes emblématiques, son artisanat local et toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement. Un emplacement privilégié où il est facile de rejoindre la mer, les stations balnéaires d’Occitanie et les grands pôles urbains.Implantée dans un secteur résidentiel recherché, la résidence bénéficie d’une situation pratique à deux pas des Arènes, à quelques minutes à pied du pôle d’échanges multimodal, de la mairie et du marché du centre-ville. Gare et lignes de bus à proximité immédiate facilitent tous les déplacements.Cette résidence neuve à l’architecture traditionnelle s’intègre harmonieusement dans son environnement. Elle propose des appartements neufs de 3 et 4 pièces, répartis sur trois étages, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des investisseurs.Les logements offrent des espaces de vie généreux, lumineux et parfaitement agencés. Séjour avec cuisine ouverte, grandes baies vitrées, chambres en retrait pour plus d’intimité et prestations soignées garantissent un confort durable : salle de bain équipée, placards aménagés, porte sécurisée, chauffage électrique, ascenseur, local à vélos et résidence clôturée. Balcons ou terrasses prolongent agréablement les intérieurs pour profiter des beaux jours. Parkings sécurisés en rez-de-chaussée […] Voir le programme immobilier neuf >>
75m²
3 chb
08/09/26
08/09
6
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04 28 15 10 24
435 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatifA quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager.En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d’une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et sont très ensoleillés. L’aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Sud
08/09/26
08/09
5
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04 28 15 10 24
415 000 €
(5 188 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatifA quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager.En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d’une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et sont très ensoleillés. L’aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Sud
08/09/26
08/09
5
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04 28 15 10 24
435 000 €
(5 438 €/m²)
Appartement 4 pièces
2 AVENUE DU MISTRAL
Située à l’ombre de la pinède méditerranéenne, à proximité du Lac du Crès, ce programme immobilier neuf vous offre un environnement naturel qualitatifA quelques minutes à pied du centre du village et du Lac du Crès, découvrez une nouvelle résidence. Elle se compose d’un bâtiment central bénéficiant de sa piscine autour duquel se développent un alignement rectiligne de 4 bâtiments au Nord et 5 autres bâtiments à l’Ouest, au Sud et à l’Est. Cet ensemble résidentiel est organisé en différents îlots autour d’un noyau central permettant à chacun des bâtiments de bénéficier de points de vue dégagés sur l’espace paysager.En accession libre, appartements de prestige et logements abordables, le programme propose 88 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis sur des petits îlots composés d’une quinzaine de logements, allant du R+2 au R+4. Les appartements jouissent de belles expositions et sont très ensoleillés. L’aménagement intérieur est conçu pour créer des espaces très agréables à vivre avec […] Voir le programme immobilier neuf >>
80m²
3 chb
Ouest
08/09/26
08/09
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04 28 15 10 24
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