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65 appartements en vente en Gard
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premium
125 000 €
(1 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Beaucaire
Iad France - William Level vous propose : * Superbe Duplex de 88 m² au cOEur de Beaucaire – Résidence principale ou investissement rentable * Découvrez ce charmant appartement duplex traversant de 88 m², idéalement situé en centre-ville de Beaucaire, à proximité immédiate du château, du boulevard, des commerces, des écoles et des transports. Un intérieur fonctionnel et lumineux : * 3 chambres spacieuses * 2 salles d'eau * Séjour lumineux et agréable * Cuisine équipée * Buanderie pratique Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de seulement 2 niveaux, ce bien offre un cadre de vie confortable et convivial. Confort et équipements : * Fibre optique * Ventilation mécanique * Chauffage électrique individuel * Double exposition traversante Aucun travaux à prévoir : L'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou ses futurs locataires. Un investissement brut à 6,5% La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 52 89 39 42
274 500 €
(3 660 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 75 m² + belle terrasse 21 m² bel appartement situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 21 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 13 19 30
284 500 €
(3 428 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 83 m² + belle terrasse 14 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 14 m². Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle de bain -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 51 13 19 30
267 000 €
(3 708 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement Duplex – 72 m² + 2 belles terrasse 15 m² bel appartement duplex situé dans une résidence fermée et sécurisée. Les points clés : Extérieur : -Une belle terrasse de 15 m² sur les chambres. -Une belle terrasse de 15 m² sur la pièce à vivre. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres dont une suite parentale -Wc séparé -1 Salle de bain Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
24
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06 51 13 19 30
110 000 €
(1 375 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Marcou vous propose : NÎMES – Quartier Puech du Teil – Résidence Le Mistral Appartement T4 de 80 m² – Dernier étage Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence arborée et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 80 m² offrant un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché. L'appartement se compose de : • Une entrée avec rangements • Un séjour lumineux exposé Ouest ouvrant sur une terrasse de plus de 4 m² • Une cuisine indépendante équipée (plaque gaz 4 feux et hotte) avec loggia attenante • Trois chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés • Une salle d'eau avec double vasque • Un WC indépendant Les plus : ✓ Dernier étage sans vis-à-vis direct ✓ Résidence arborée ✓ Fibre optique installée ✓ DPE D Des travaux de modernisation sont à prévoir (revêtements, peintures, cuisine, salle de bains, volets), offrant l'opportunité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à proximité des commodités, écoles et axes principaux de Nîmes. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 106000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 64 69 83 62
269 000 €
(3 128 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Melissa Chaib vous propose : Appartement à Nîmes (30000) 3 chambres • 4 pièces • 86 m² Nîmes Centre – Duplex d'exception avec terrasse de 35 m² et garage privatif En plein centre-ville de Nîmes, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de la Fontaine et à deux pas de la rue Franklin Roosevelt, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 86 m². Niché au fond d’une impasse, ce bien rare se situe au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble en copropriété de seulement deux étages. Dès le seuil franchi, l’ambiance chaleureuse, la tranquillité absolue et la luminosité traversante vous donneront la sensation exclusive de vivre dans une petite maison indépendante, tout en profitant de tous les avantages du centre-ville. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Sud et sans vis-à-vis, l'appartement a été entièrement rénové en 2021. Il s'organise confortablement sur deux niveaux : Au premier niveau : Une grande pièce de vie lumineuse qui allie le charme de la pierre et le confort moderne. Elle comprend une cuisine ouverte américaine aménagée avec son îlot central de caractère, ainsi qu'une première chambre spacieuse, une salle d'eau contemporaine et un WC. À l’étage : Un espace nuit comprenant deux autres chambres lumineuses et une seconde salle d'eau. Le véritable point fort de ce bien reste sa superbe terrasse tropézienne de 35 m², une oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. L'accès s'y fait directement depuis l'une des chambres du haut. Pour parfaire le tout, le duplex dispose d’un grand garage fermé de 20 m², un confort rare et extrêmement recherché dans ce secteur de l'hyper-centre. Ce bien clé en main, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises, se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et à 10 minutes en vélo de la gare. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Je me tiens à votre […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
19
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07 68 58 50 42
80 000 €
(696 €/m²)
Viager
125 €/mois
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : VIAGER occupé Nîmes, quartier route de Sauve. Venez visiter sans tarder cet appartement 4 pièces de 115 m² situé au premier étage d'une maison en R + 1. Agrémenté d’une terrasse de 20 m² avec pour vue la verdure, un garage fermé et une place de parking pour compléter les prestations. VIAGER occupé Estimé à 220 000 €, vous achetez ce bien seulement 152 460€ environ grâce au droit d’usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 90 ans et homme de 95 ans. SOIT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 67 540 € ! Financez cet achat avec un premier versement de 80 000 € le jour de la vente et une épargne mensuelle de 1100 € qui correspond à la rente. Les atouts : - Décote de 30,7 % sur la valeur du bien - Volumes - Extérieur agréable / Garage fermé - Très peu de charges de copropriété ( 150€ / ans ) - région dynamique à fort attrait touristique - 30 km des plages - La vie à pied A voir sans tarder ! Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
18
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06 98 55 10 73
159 000 €
(1 710 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Celine Breton vous propose : Au cOEur du quartier Puech du Teil à Nîmes, découvrez ce bel appartement T4 de 93.51 m² situé au 5 eme étage avec ascenseur dans la résidence “ les Eygalades”. Entièrement rénové et lumineux, il offre un salon ouvrant sur une terrasse plein Sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec balcon, 3 chambres, donc 1 en dressing / bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un dressing en fond de couloir complète l’appartement. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité avec une belle vue dégagée. Comfortable et fonctionnel, il dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, un ascenseur, un interphone, et un système de chauffage collectif. De plus, un parking sécurisé en sous-sol pour votre véhicule avec cave et parking vélo. L'emplacement central vous permet un accès rapide à l'autoroute, à seulement 8 minutes (1 km), facilitant vos déplacements au quotidien. Les commerces, écoles, parcs et transports en commun sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
22
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06 95 66 41 29
186 000 €
(2 447 €/m²)
Appartement 4 pièces
Marguerittes
Iad France - Stéphanie Rémond vous propose : EXCLUSIVITÉ À MARGUERITTES : Votre T4 'clé en main', entre modernité et sérénité ! Imaginez une fin de journée sans stress. Vous arrivez dans un quartier résidentiel calme et recherché. Vous franchissez le portail de votre résidence fermée et sécurisée et vous vous garez, en toute simplicité, sur votre place de parking privative. Ici, la tranquillité commence dès l'entrée. Situé dans un petit immeuble de deux étages avec ascenseur, ce T4 de 76 m² a été récemment rénové. C’est moderne, c’est impeccable, c’est prêt à vivre. Un espace pensé pour la vie de famille : Côté jour : Un séjour lumineux ouvrant sur une cuisine équipée et fonctionnelle. Le 'plus' détente : Un balcon exposé plein Ouest, idéal pour savourer vos soirées au soleil couchant. Côté nuit : 3 vraies chambres spacieuses. Parfait pour les enfants ou un espace télétravail performant (Fibre optique installée). La tranquillité d’esprit avant tout : Entre l'accès sécurisé par digicode, la résidence close et les rénovations soignées, vous achetez un confort de vie total. Écoles, commerces et transports sont à proximité immédiate pour simplifier votre quotidien. Pourquoi visiter ? C’est un bien rare qui coche toutes les cases : Exclusivité + 3 chambres + Rénovation + Parking + Sécurité. Il ne manque plus que vos valises ! Ne tardez pas : Un T4 de cette qualité sur Marguerittes est une denrée rare. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.29€ par mois (soit 1635.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
7
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06 66 04 21 89
350 000 €
(3 933 €/m²)
Appartement 4 pièces
Codognan
Iad France - Penelope Stoker vous propose : Appartement T4 avec terrasse et parking à Codognan Découvrez ce bel appartement T4 de 89,88 m² environ habitables, situé au 1er étage d'une résidence intimiste. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 31,76 m² environ, prolongée par une terrasse de 12,35 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement permettant une distribution fonctionnelle des pièces. La résidence se situe dans un cadre paisible, à taille humaine, tout en restant proche des commodités du quotidien. Le bien est vendu avec deux places de parking. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
2 sdb
Pkg
29/06/26
29/06
3
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06 50 24 86 27
130 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Balcon à Nîmes - Quartier Faubourg Appartement T4 de 68 m² idéalement agencé, il se compose de trois chambres, un spacieux séjour, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine équipée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon et une cave sur palier viennent compléter le bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation récente et se trouve en bon état général. L'immeuble dispose d'espaces communs, une cour intérieure avec caves sur palier offre un cadre de vie paisible et convivial. Située au premier et unique étage du bâtiment, l'appartement permet un accès facile. En ce qui concerne les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidie. Immeuble avec de faibles charges de copropriétés Si vous recherchez un appartement chaleureux, bien entretenu, ne manquez pas cette opportunité. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
17
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06 98 55 10 73
960 000 €
(7 869 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uzès
Une adresse prestigieuse en plein centre historique, à proximité immédiate de ses charmantes rues piétonnes pittoresques, de ses commerces et à deux minutes à pied de sa célèbre Place aux Herbes, c'est là que se situent ce magnifique et vaste appartement de 122 m² et son jardin privatif de329 m².
Ils s'inscrivent au sein d'un immeuble de caractère datant du XVIIème siècle faisant l'objet d'une réhabilitation et d'une rénovation d'envergure selon les normes et prescriptions de l'Architecte des Bâtiments de France conjuguées harmonieusement aux exigences modernes en matière de confort et de sécurité.
Après avoir franchi l'alcôve intérieure, cet appartement dispose ainsi d'un grand séjour-salon de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond ayant un accès direct sur le jardin privatif, de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bains, de deux toilettes et d'une cuisine indépendante.
Pierre de taille, cheminée, voûtes, poutres, moulures, escaliers, garde-corps, portes intérieures, sols...etc.
Les éléments historiques authentiques et l'âme de la bâtisse judicieusement préservés et magnifiés constituent […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
29/06/26
29/06
1
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06 73 19 62 89
170 000 €
(2 297 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Corinne Baud vous propose : QUARTIER TALABOT / TRIAIRE : Appartement / jardin / garage - Au cOEur d’une très petite copropriété, découvrez ce bel appartement P4 entièrement refait à neuf, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. La rénovation, réalisée avec soin et des prestations de qualité, vous permet de profiter d’un bien clé en main, au confort comparable à celui du neuf, sans aucun travaux à prévoir. Son véritable atout : un jardin privatif rare pour un appartement. La treille déjà installée commence à masquer le léger vis-à-vis et crée une atmosphère intime et chaleureuse. L’accès à l’eau et à l’électricité directement dans le jardin ouvre la voie à de belles soirées estivales, entre éclairages d’ambiance et moments conviviaux en extérieur. Une projection d’aménagement avec gravier blanc permet d’imaginer un espace encore plus cocooning, facile d’entretien et agréable toute l’année. Un bien complet avec garage et cave en rez de jardin, idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, la tranquillité d’un dernier étage et le privilège d’un extérieur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
Gge
Cave
29/06/26
29/06
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06 85 65 54 55
200 000 €
(2 439 €/m²)
Appartement 4 pièces
Villeneuve-lès-Avignon
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Appartement T4 lumineux de 81 m² – 3 chambres – Villeneuve-lès-Avignon Situé à Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 81 m² habitables, entièrement rénové, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale confortable. Situé au 1er étage, cet appartement se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec séjour lumineux et cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit propose trois chambres, permettant d’accueillir facilement une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Vous trouverez également : une salle d’eau un WC indépendant une buanderie des espaces de rangement optimisés L’appartement bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation, assurant un confort optimal été comme hiver. Informations techniques Surface Loi Carrez : 76,37 m² Surface habitable : 81,30 m² Appartement traversant offrant une belle luminosité Double vitrage Climatisation / pompe à chaleur Estimation des dépenses énergétiques : 670 € à 940 € par an Cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés du Grand Avignon. Situation Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’Avignon, offrant un cadre de vie agréable entre patrimoine, commerces et accès rapide aux axes principaux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
29/06/26
29/06
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06 64 86 87 43
240 000 €
(2 759 €/m²)
Appartement 4 pièces
6 Rue des Capucines
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Le programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée, à l'architecture moderne, s'implante dans le quartier Capouchiné, un secteur en plein renouveau, apprécié tant des familles que des actifs.
L'environnement de cette résidence neuve, ainsi que sa qualité de desserte, sont très appréciables au quotidien : commerces, écoles et 2 arrêts de bus (dont un desservi par le Tram'bus) à distance piétonne , proximité du centre-ville, de la gare, d'un accès à l'A9 et à l'A54. Programme RT 2012 proposant de beaux appartements du […] Voir le programme immobilier neuf >>
87m²
Balc
29/06/26
29/06
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01 55 60 48 48
528 000 €
(5 739 €/m²)
Appartement 4 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
3 chb
2ème étage
28/06/26
28/06
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04 28 15 10 24
515 000 €
(5 598 €/m²)
Appartement 4 pièces
611 Rue Capitaine Infant M F Mirman
Entre étangs et Méditerranée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier recherché de la rive gauche au Grau-du-Roi, à quelques pas seulement des emblématiques Salins du Midi. Un emplacement exceptionnel, entre nature préservée, sérénité et proximité immédiate des commodités, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre en bord de mer.La résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces, au sein d’un ensemble pensé pour garantir intimité et confort. Son architecture contemporaine intègre une faille centrale limitant les vis-à-vis, tandis que liaisons douces et espaces paysagers apportent une ambiance conviviale et apaisée.Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des volumes généreux et un aménagement optimisé, parfait pour un quotidien fonctionnel et agréable. Chaque logement est prolongé d’un espace extérieur : terrasse spacieuse ou jardin privatif.En attique, certaines terrasses se distinguent par des prestations haut de gamme : pergola, cuisine d’été, ou encore espace jacuzzi, transformant ces extérieurs en véritables pièces de vie à ciel ouvert, avec vue imprenable sur les étangs. […] Voir le programme immobilier neuf >>
92m²
3 chb
1er étage
28/06/26
28/06
5
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04 28 15 10 24
79 000 €
(1 386 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Diana Siemiradzka vous propose : Appartement 57 m² – Résidence sécurisée – Centre-ville Bagnols-sur-Cèze Situé au cOEur de Bagnols-sur-Cèze, dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 57,14 m² Loi Carrez représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien est libre de toute occupation, mais était précédemment loué 500 € hors charges + 30 € de provisions, soit 530 € mensuels, ce qui donne une base concrète de rentabilité pour un futur investissement. L’appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, avec un environnement pratique à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Charges de copropriété : environ 140 € / trimestre Côté technique : DPE : Classe C (bon niveau de performance) Absence d’amiante relevée dans le diagnostic Les plus : Résidence sécurisée Centre-ville Bonne luminosité Rentabilité locative déjà testée Charges maîtrisées Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se positionner rapidement avec un potentiel locatif immédiat, ou pour un acquéreur souhaitant un appartement prêt à vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
13
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07 81 30 73 30
215 000 €
(2 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
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06 63 21 97 44
279 900 €
(2 717 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : Lumineux Appartement T4 – Dernier étage – Terrasse – Résidence récente 2020 – Parking – Nîmes bas Jean Jaurès À proximité de l’avenue Jean Jaurès et à environ 20 minutes à pied des principaux points d’intérêt du centre-ville (Quais de la Fontaine, Arènes, gare), découvrez ce superbe appartement T4 de 103 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue. En parfait état, il offre une vaste pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² avec vue dégagée, sans vis à vis L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Un espace complémentaire de 11 m² permet l’aménagement d’un bureau, dressing ou chambre d’appoint selon les besoins. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains complètent l’ensemble. Prestations de qualité : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, résidence sécurisée avec digicode et visiophone, normes PMR, volets centralisés, adoucisseur d’eau, cuisine aménagée et équipée. Une place de parking est incluse. Vous bénéficiez d’un emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux principaux axes de circulation. Des informations complémentaires ? Une visite ? N’hésitez pas à me contacter. Ouvert à l’inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
28/06/26
28/06
24
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06 17 12 03 27
213 000 €
(2 630 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Chloé Bouchard vous propose : NÎMES – 7 Collines – Appartement T3 / T4 lumineux avec terrasse, loggia, ascenseur et stationnement Situé dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes, à proximité immédiate des commerces à pied, dans un environnement calme et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue. Développant 81,66 m² de surface habitable Loi Carrez et 113,64 m² de surface totale incluant une terrasse de 19,32 m² et une loggia de 12,76 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs. Il se compose : - d’une entrée, - d’une cuisine indépendante, - d’un séjour lumineux, - de deux chambres, - d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, - d’une salle d’eau lumineuse, - ainsi que de toilettes séparées. La cuisine et le séjour ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte de 19 m² exposée plein sud. La terrasse dispose de deux stores bannes électriques, offrant confort et intimité pour profiter pleinement des extérieurs. Une des chambres ainsi que le bureau bénéficient également de portes-fenêtres donnant accès à une grande loggia fermée, idéale pour créer un espace détente, lecture, rangement ou jardin d’hiver. Prestations : - climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres - volets roulants électriques - résidence avec ascenseur - dernier étage - environnement calme - belle luminosité Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement. Certaines photos ont été meublées virtuellement pour faciliter la projection. L’agencement, les volumes, la cuisine et la salle d’eau restent inchangés. Les collaborations inter-agences sont les bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
21
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06 59 72 79 86
195 000 €
(1 912 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Jean Vincent vous propose : À deux pas de l’Écusson de Nîmes, découvrez ce superbe appartement 5 pièces de 102 m² alliant charme de l’ancien et confort de vie. Situé au 2e étage d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement occupe l’intégralité du palier et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son cachet authentique. Vous y trouverez un grand séjour agréable et lumineux, 3 belles chambres, une cuisine séparée, une grande salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un vaste dressing. Un balcon filant longe l’ensemble de l’appartement, offrant un véritable espace extérieur appréciable au quotidien. Belle hauteur sous plafond, moulures, magnifiques tomettes au sol… le charme de l’ancien est omniprésent. L’appartement est en bon état général et offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et commodités. Caves en annexe, copropriété saine et très bien entretenue avec charges maîtrisées. Un bien idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement patrimonial de qualité. Un très bon deal sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
8
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06 35 25 84 08
138 000 €
(1 890 €/m²)
Appartement 4 pièces
Bagnols-sur-Cèze
Iad France - Ludivine Besset vous propose : Et si vous trouviez enfin l’appartement qui réunit confort, praticité et qualité de vie ? Situé dans une résidence sécurisée et soigneusement entretenue, cet appartement T4 de 74 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un investissement serein. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’espace pour offrir un quotidien aussi pratique qu’agréable. Les trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que la terrasse exposée ouest devient un véritable prolongement de l’appartement : imaginez vos fins de journée au soleil, un café le matin ou des repas d’été en toute tranquillité. Côté confort, tout est déjà prêt : double vitrage, volets roulants, aucun travaux à prévoir. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Deux places de parking privatives ainsi qu’une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles, transports et hôpital accessibles à pied pour un quotidien simple et agréable. Un appartement fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, où il ne manque plus que votre histoire. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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07 83 35 37 21
175 000 €
(2 397 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux de 4 Pièces avec balcon filant de 9 m², dans un quartier calme de Nîmes. Proximité des écoles, des transports et des commerces alimentaires des 7 collines. Vous recherchez un appartement moderne, confortable et idéalement situé à Nîmes ? Ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing de 3 niveaux - SANS ASCENSEUR, avec vue dégagée, est fait pour vous. Avec une surface de 73 mètres carrés, cet appartement offre tout le confort dont vous avez besoin pour votre quotidien. Appartement traversant qui bénéficie d'une double exposition. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui règne dans cet appartement. Avec ses 3 chambres, vous disposez de l'espace nécessaire pour toute la famille ou pour faire un investissement locatif. Séjour lumineux, appartement traversant. La cuisine moderne et équipée, vous plaira par son côté 'déco industrielle'. La salle d'eau de belle taille, douche à l'italienne, avec une vraie fenêtre est pratique (les toilettes sont séparées). Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un environnement moderne et confortable. Les équipements tels que le double vitrage, une chaudière électrique très récente, la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la porte blindée et la ventilation mécanique sont autant d'atouts qui contribuent à votre bien-être au quotidien. Situé dans une résidence sécurisée et fermée, vous pourrez profiter en toute sérénité de votre chez-vous. De plus, la distribution de chauffage réversible et l'alimentation électrique assurent une température agréable tout au long de l'année. Enfin, une place de stationnement et une cave sont vendues avec l'appartement. Vous pourrez également profiter d'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
14
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06 16 66 08 77
550 000 €
(5 446 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Déborah Quincieu vous propose : À proximité du centre-ville, appartement T4 avec terrasse et ascenseur au sein d’une copropriété intimiste. Idéalement situé à proximité immédiate des Arènes de Nîmes, dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie, cet appartement T4 de 103 m² prend place au premier étage d’une copropriété de standing composée de seulement trois lots. Actuellement en cours d’achèvement, sa livraison est prévue en juin. Il offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel, au sein d’une résidence à taille humaine bénéficiant d’un ascenseur. L’espace intérieur s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’une cuisine ouverte, aux volumes équilibrés et pensés pour le quotidien. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficient d’un accès direct à la terrasse, apportant une belle continuité intérieur / extérieur. Chacune dispose de sa propre salle d’eau, offrant ainsi un confort rare et une parfaite indépendance pour chacun. L’agencement est complété par un espace buanderie, apportant un côté pratique supplémentaire au logement. Les prestations ont été sélectionnées avec soin, privilégiant des matériaux et des finitions de qualité, avec notamment une climatisation gainable et une desserte par ascenseur au sein de la copropriété. Une place de stationnement complète l’ensemble. Un bien aux prestations soignées, offrant une configuration idéale, un extérieur généreux et le confort d’une petite copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
3 sdb
28/06/26
28/06
2
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06 89 52 91 30
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