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27 appartements en vente en Gard
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premium
109 000 €
(3 633 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Rémi Naudet vous propose : À vendre – Appartement de charme vendu meublé au cOEur de Nîmes Idéalement situé entre les Arènes de Nîmes et le nouveau Palais des Congrès, au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement de 30 m² Loi Carrez avec mezzanine, niché dans une rue piétonne récemment réaménagée, offrant un cadre de vie calme et recherché. En excellent état, ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre en mezzanine qui apporte beaucoup de charme. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé d’une climatisation réversible. Vendu entièrement meublé, il est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Un véritable atout pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des principaux monuments de Nîmes, en fait une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Inter agence bienvenue 🤝 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
14/08/26
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06 98 81 66 77
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
14/08/26
14/08
10
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04 83 81 15 15
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
14/08/26
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04 83 81 15 15
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
14/08/26
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04 83 81 15 15
101 000 €
(5 611 €/m²)
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
14/08/26
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04 83 81 15 15
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
14/08/26
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04 83 81 15 15
85 000 €
(1 371 €/m²)
Appartement T1
Beaucaire
Iad France - William Level vous propose : BEAUCAIRE - APPARTEMENT T1 DUPLEX 62 m² - INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 7,1 % Situé au dernier étage d’un immeuble de caractère à Beaucaire, cet appartement atypique de 62 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son esprit duplex avec mezzanine. Il se compose d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’un agréable espace de vie. La mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un coin nuit, un bureau ou un espace de rangement selon vos envies. L’appartement bénéficie également d’un balcon, d’un chauffage individuel électrique et de la connexion câble. Grâce à sa situation au dernier étage, il profite d’une belle luminosité. Investisseurs, ce bien est une belle opportunité ! Il est actuellement loué 500 € par mois à des locataires sérieux et fiables, garantissant des revenus locatifs immédiats. Proposé au prix de 85 000 €, il offre une rentabilité brute d’environ 7,1 %. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.67€ par mois (soit 932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Balc
12/08/26
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06 52 89 39 42
145 000 €
(6 905 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Découvrez ce charmant studio de 21,10 m² (Loi Carrez) situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et recherchée.
Parfaitement agencé, ce bien offre tout le confort nécessaire pour des séjours réussis en bord de mer :
Espace nuit : Une entrée de type "cabine" équipée de lits superposés, idéale pour optimiser le couchage.
Pièce de vie : Un séjour lumineux avec sa kitchenette fonctionnelle et un canapé convertible.
Extérieur : Le séjour s'ouvre sur une loggia de 5,14 m² prolongée par un jardinet privatif de 17,15 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées.
Sanitaires : Une salle d’eau en bon état et des toilettes séparées pour plus de confort.
Les "Plus" de ce bien :
Place de parking privée incluse (Lot n°182) au sein de la copropriété sécurisée.
Proximité immédiate de la mer et des commodités.
Copropriété bien entretenue.
Informations techniques :
Surface habitable : 21,10 m².
Surface totale (Loggia + Jardinet) : […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
Elec
12/08/26
12/08
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Vidéo
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06 68 15 40 32
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02 51 01 60 24
94 400 €
(5 244 €/m²)
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
18m²
12/08/26
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04 83 81 15 15
69 500 €
(3 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Marc Cabrera vous propose : NÎMES - APPARTEMENT - T1 23 m² - TRÈS BON ÉTAT classe énergétique D Découvrez à Nîmes (rue Colbert) cet appartement qui allie fonctionnalité et confort au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 niveaux, cet appartement de 23 m² optimisé, tire pleinement parti de sa superficie. La cuisine, séparée, confère une vraie indépendance à l'ensemble. La salle d'eau complète ce logement compact et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins du quotidien avec efficacité. La vue côté toit assure plus de tranquillité que le côté rue. Équipements : Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, volet roulant électrique, fibre optique. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone. Immeuble classe énergétique D. Idéalement situé proche de l'Ecusson (centre historique de Nîmes) services, commerces, écoles, universités, accès, gare et transports en commun. Possibilité d'acheter meublé (suivant les photos) Informations complémentaires et visites sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 sdb
Asc
11/08/26
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06 24 45 57 57
69 000 €
(3 450 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Laura Boudou vous propose : Investissement idéal : Studio lumineux en parfait état, quartier recherché de Nîmes (Rue Colbert) - actuellement loué jusqu'en juin 2027. Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans un quartier recherché de Nîmes, proche de l'écusson et des universités. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Le studio se compose d'un placard de rangements dès l'entrée, d'une pièce principale offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine est entièrement équipée, le studio est loué meublé. Cet appartement bénéficie d'un bon état général, aucun travaux ne sont nécessaires. Son agencement optimal en fait un bien confortable et facile à vivre. Vous profiterez également de nombreux équipements et prestations de qualité : accès à la fibre optique, ascenseur pour plus de confort, digicode, interphone et porte blindée. Le quartier offre un environnement agréable, proche des commodités du centre ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.4€ par mois (soit 1360.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Asc
11/08/26
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06 82 45 24 77
99 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Situé au 4 ème étage avec ascenseur, ce studio cabine entièrement refait offre une surface optimisée et de nombreux rangements. Vendu entièrement équipé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Exposé Est, il bénéficie d’une vue agréable sur les jardins et d’un environnement calme Double vitrage Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir Garage privatif de 15,59 m² environ pour 32500 € en sus À proximité immédiate de la plage, des commerces et des activités saisonnières, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
Gge
Asc
11/08/26
11/08
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06 63 75 04 82
89 000 €
(4 450 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : Studio cabine avec parking dans résidence récemment ravalée à 100 M de la plage Situé au 2ème étage d'une résidence fraîchement ravalée, découvrez ce studio cabine de 20,24 m² environ prolongé par une loggia fermée de 7,14 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et agréable de 27,38 m² environ L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard de rangement (possibilité de réinstaller des lits superposés pour optimiser le couchage), d'une salle d'eau avec WC, d'un coin kitchenette aménagé et équipé à personnaliser selon vos goûts, ainsi que d'un séjour ouvrant sur la loggia fermée équipée de double vitrage. Le bien bénéficie d'un chauffage et volets électriques et est vendu avec une place de parking située sur un terrain en bail emphytéotique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 246 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 26.67 € par mois (soit 320.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 sdb
Pkg
10/08/26
10/08
7
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06 63 75 04 82
43 000 €
(2 389 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Déborah Lopez vous propose : Opportunité à Saisir : Studio à Nîmes Situé au cOEur de la magnifique ville de Nîmes, ce studio saura vous séduire par son emplacement idéal et ses prestations. Avec une surface de 18.03 m², ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur en quête d'un bien de qualité. L'espace de vie unique de ce studio se compose d'une salle d'eau moderne et d'un séjour lumineux qui offre une ambiance chaleureuse et cosy. De plus, l'accès à la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fluide. La résidence dans laquelle se situe le studio est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. L'exposition est orientée à l'est, offrant une luminosité naturelle agréable. Nîmes est une ville riche en points d'intérêt : des transports en commun à proximité, une gare SNCF, une gare routière, des écoles, des commerces, une laverie dans la résidence. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce studio dans un état impeccable, parfaitement situé et offrant un cadre de vie agréable à Nîmes. Une visite s'impose pour apprécier à sa juste valeur ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
1 sdb
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09/08/26
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06 59 13 79 85
68 000 €
(4 857 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Remoulins
Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Opportunité dans résidence de Standing : Studio Moderne avec Salle d'Eau et parking privatif à Remoulins À la recherche d'un investissement ou d'un pied-à-terre cosy et moderne, cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cOEur de Remoulins, au pied du Pont du Gard, la dernière résidence avant le Pont du Gard, ce studio allie confort et fonctionnalité. Construit en 2014, en excellent état, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. D'une surface de 14 m², ce studio Climatisé vous offre un espace de vie optimisé et bien pensé, avec une salle d'eau équipée comprenant une douche, un lavabo et des rangements, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle. Idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et facile d'entretien. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un environnement paisible et rassurant. Vous pourrez profiter des nombreux avantages de la résidence tels que la piscine, un service restauration, les accès PMR ou encore un service Spa / massages et soins du corps Le logement comprend également un stationnement privatif et sécurisé pour votre véhicule Concernant l'investissement ce logement a une rentabilité brute de 8% actuellement Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un studio moderne et fonctionnel au pied du Pont du Gard. Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier, Avis de valeur OFFERT Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Mes disponibilités : De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 253 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>
14m²
1 sdb
Pkg
09/08/26
09/08
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06 98 55 10 73
35 000 €
(1 842 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Kevin Cayrier vous propose : À VENDRE studio avec Balcon Situé 109 route d’Avignon, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, découvrez ce charmant studio de 19 m² environ avec balcon. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée (2019), ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Le logement est actuellement loué depuis plus d’un an, avec un bail en cours jusqu’au 22 décembre 2027. Location vide. Loyer CC : 303€ environ Loyer HC : 245€ environ Charges de copropriété : 74€ environ (eau chaude, chauffage collectif compris + entretien de l’ascenseur, résidence) Taxe foncière : 574€ Possibilité d’augmenter le loyer en y faisant des petits travaux N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 188 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 67 € par mois (soit 804 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Cayrier EI (ID 56881), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Asc
Balc
09/08/26
09/08
7
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06 75 37 13 57
89 000 €
(2 282 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Christophe Delrive vous propose : Nîmes secteur Jean Jaurès. Localisation prisée, idéalement situé à proximité des transports, commerces, écoles, universités, médecins, et à moins de 10 min à pied des Arènes, et du coeur de ville historique. Idéal investisseurs ou premier achat, ce charmant studio mezzanine de 39 m² est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en copropriété, géré par un syndic bénévole aux faibles charges. Il possède une agréable pièce de vie, spacieuse et lumineuse, un WC séparé, une salle d'eau, et un espace nuit en mezzanine. L'appartement est sécurisée par des grilles de protection, il est bon général, et libre de toute occupation. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler et planifier une visite. À très bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 sdb
09/08/26
09/08
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07 61 28 87 40
90 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement T1
Le Grau-du-Roi
Iad France - Corinne Flagel vous propose : À saisir – Studio cabine rénové avec parking Situé au 2 ? étage, ce studio cabine entièrement refait avec soin (home staging) est vendu meublé et équipé, prêt à être utilisé immédiatement. Fonctionnel et optimisé, il représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Place de parking incluse. Résidence avec ravalement en cours. Taxe foncière : 492 € Charges de copropriété : 345 € Visite virtuelle disponible sur mon mini-site. Opportunité à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 28.75 € par mois (soit 345 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Pkg
Terr
09/08/26
09/08
5
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06 63 75 04 82
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
24m²
09/08/26
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10
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04 83 81 15 15
94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
09/08/26
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Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
19m²
09/08/26
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94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
21m²
09/08/26
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Appartement T1
Alès
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24m²
09/08/26
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94 400 €
Appartement T1
Alès
Investissez dans une résidence étudiante à ALES, profitez d'une rentabilité de 6 % par an et bénéficiez d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. Idéalement située à quelques minutes à pied de l'École des Mines d'Alès, Urbaneo Les Mines offre un cadre de vie adapté aux besoins des étudiants et des jeunes actifs, alliant confort, sécurité et convivialité. Notre nouvelle résidence est à proximité immédiate d'une supérette et d'un primeur accessibles directement à pied, ainsi que de la gare d'Alès, située à seulement 5 min* à vélo, permettant des déplacements rapides et pratiques. Les transports en commun desservent efficacement les différents quartiers de la ville avec notamment de nombreux arrêts de bus dans les alentours, garantissant un accès facile aux établissements scolaires et universitaires ainsi qu'aux espaces de loisirs.La résidence propose des appartements fonctionnels allant du studio au 2 pièces, dont certains disposent d'un balcon. Conçus pour optimiser l'espace de vie, nos logements offrent un cadre confortable et pratique, parfaitement adapté aux exigences des étudiants. Pour assurer bien-être et sérénité, la résidence est entièrement fermée et sécurisée.Urbaneo met à disposition de ses résidents un gardien assurant une présence rassurante, une laverie en libre-service, un local à vélos sécurisé, […] Voir le programme immobilier neuf >>
28m²
09/08/26
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04 83 81 15 15
152 000 €
(4 750 €/m²)
Appartement T1
Nîmes
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Investissez dans le futur avec la Résidence Étudiante, une opportunité unique au cOEur de Nîmes. Cette résidence de standing propose 48 studios modernes (de 14,4 m² environ à 32 m² environ), entièrement équipés. Le projet comprend un bâtiment de 2 étages avec rez-de-chaussée, intégrant également des locaux communs, parfaits pour répondre aux besoins des étudiants recherchant confort, sécurité et proximité des universités. Pourquoi choisir cette résidence ? Design Contemporain : Chaque studio a été conçu pour offrir un espace de vie lumineux et optimisé, avec des finitions de haute qualité. Les matériaux modernes et les couleurs apaisantes créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette résidence offre un accès rapide à tout ce dont un étudiant a besoin pour réussir ses études. Confort Maximisé : Grâce à la réglementation thermique RT 2012, profitez d'un confort thermique optimal toute l'année. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique efficace, garantissant un environnement calme et propice au travail. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques de type panneau rayonnant de marque AirElec (modèle Aixance ou similaire). Sécurité et Sérénité : Accès sécurisé avec système de contrôle, parkings souterrains (dont 2 PMR) et espaces communs surveillés. Vos locataires bénéficieront d'une tranquillité d'esprit totale. Services Pratiques : Local vélos, laverie, espaces de détente. Tout est pensé pour simplifier la vie quotidienne des résidents. Aménagement Optimisé : Les kitchenettes sont équipées (évier inox, plan de travail en stratifié, meubles de rangement, frigo, plaques de cuisson, hotte et emplacement pour micro-ondes) pour offrir un espace fonctionnel et pratique. Opportunité d’Investissement Exceptionnelle Ces studios représentent […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Pkg
09/08/26
09/08
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