Vente appartement T4 ( 4 pièces ) Gard : appartement T4 ( 4 pièces ) à vendre Gard
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61 appartements en vente en Gard
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premium
205 000 €
(2 808 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir à Nîmes – Rue Colbert. Appartement entièrement rénové de 73 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, offrant une agréable terrasse couverte avec vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un beau salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Le bien dispose également d’un grand garage, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipé d’un point d’eau et de l’électricité, ainsi que d’une cave. Ses atouts : rénovation complète et récente : cuisine, climatisation, électricité, peintures, salle de bain, chaudière et volets roulants électriques. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.92€ par mois (soit 1739 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
10
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06 63 21 97 44
269 500 €
(2 617 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : Superbe Appartement Lumineux T4 103 m² Dernier Étage – Terrasse, Ascenseur & Parking | Nîmes Bas Jean Jaurès À environ 25 minutes à pied des Arènes, des Quais de la Fontaine et de la gare, ce superbe appartement est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente de 2020, sécurisée et parfaitement entretenue. Le bien est dans un état absolument impeccable, baigné de lumière et entièrement fonctionnel. L'espace de vie et la cuisine : - Une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie (l'ensemble totalisant 56 m²), traversante et baignée de lumière. - Une superbe cuisine Schmidt ouverte, entièrement aménagée et équipée (matériaux de qualité, aucun frais à prévoir). L'espace nuit et les volumes : - Une suite parentale avec sa salle d'eau privative. - Une seconde chambre avec placards intégrés. - Une salle de bain indépendante et un WC séparé avec lave-mains. - Un espace complémentaire de 11 m² aménageable en bureau (télétravail), grand dressing ou chambre d'appoint selon les besoins. Les prestations de confort : - Climatisation réversible et volets roulants centralisés. - Un adoucisseur d’eau - Un ascenseur / des normes PMR. - Fibre optique Une magnifique terrasse de 18 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée. Une place de parking privative incluse. La localisation et les accès : Proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et du tram. Un emplacement ultra-pratique en voiture : accès autoroute, centres commerciaux, périphériques tout en bénéficiant d'une réelle tranquillité. Un appartement prêt à vous accueillir immédiatement sans le moindre travaux… A découvrir ! Dossier complet, DPE et visites sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
07/11/26
07/11
14
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06 17 12 03 27
198 000 €
(1 960 €/m²)
Appartement 4 pièces
Uchaud
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : APPARTEMENT T4 DE 101 m² – TERRASSE, GARAGE ET PLACE DE PARKING À UCHAUD Au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de 101 m², rénové en 2021, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie d’environ 45 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace à la fois moderne et fonctionnel. Baigné de lumière naturelle, cet espace s’ouvre directement sur une terrasse d’environ 13 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13,82 m², 14,41 m² et 12,38 m², dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain de 5,97 m² avec baignoire et d’un toilette indépendant. Un cellier-buanderie attenant à la cuisine vient compléter l’ensemble avec un vrai confort au quotidien. L’appartement dispose également de la climatisation dans la pièce de vie, du double vitrage ainsi que de faibles charges de copropriété. Un garage fermé de 21 m² avec belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement la petite copropriété de seulement 11 logements, les volumes généreux, la luminosité ainsi que l’environnement pratique avec commerces, écoles, gare TER et accès rapides vers Nîmes et Montpellier. Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, à proximité des plages et des principaux axes de circulation, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale comme à un projet d’investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. * Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
1 sdb
07/11/26
07/11
26
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06 76 31 97 31
178 900 €
(1 945 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : NÎMES – POMPIDOU / MONTAURY | UN APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA TOUR MAGNE ! Du charme, de la lumière, des prestations haut de gamme et une vue à couper le souffle ! Dans le secteur très recherché de Pompidou – Montaury, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié, entre verdure, luminosité et panorama exceptionnel sur l'un des monuments emblématiques de Nîmes : la Tour Magne ! Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité de la rénovation et surtout par sa double exposition, qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Côté sud, profitez d'une magnifique vue dégagée sur de grands arbres, véritable tableau de verdure. Côté nord, laissez-vous surprendre par une vue imprenable sur la Tour Magne, un panorama rare qui donne à cet appartement un caractère unique ! UNE RÉNOVATION COMPLÈTE, SOIGNÉE ET CONTEMPORAINE Ici, tout a été repensé pour conjuguer élégance, confort et modernité : - Une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière naturelle. - 2 balcons - Une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. - Deux très grandes chambres, confortables et lumineuses. - Une élégante salle d'eau contemporaine. - Un WC indépendant. - De beaux matériaux, notamment du travertin, apportant une touche raffinée et intemporelle. - Une installation électrique et une plomberie entièrement refaites à neuf. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! UN APPARTEMENT QUI ÉVOLUE AVEC VOS ENVIES ! Actuellement configuré en T3 avec deux grandes chambres, cet appartement possède un véritable atout : son immense séjour permet très facilement la création d'une troisième chambre. À l'origine conçu comme un faux F4, il offre cette modularité particulièrement appréciable : conserver […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
15
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06 21 45 25 94
145 000 €
(2 266 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Arthur Garde vous propose : Appartement – 64 m² + balcon 3.5 m² bel appartement situé dans une résidence. Les points clés : Extérieur : -Un balcon 3.5 m² exposition sud cartier très calme. Intérieur : -Séjour lumineux -3 chambres -Wc séparé -1 Salle d'eau Parking : -places privée incluse. Le gros plus : -Un cadre calme proche de toute commodité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Garde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
19
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06 51 13 19 30
315 000 €
(5 164 €/m²)
Appartement 4 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Chantal Derré vous propose : LE GRAU-DU-ROI - APPARTEMENT - T4 61 m² - LUMINEUX Dans une résidence intime de Le Grau-du-Roi, cet appartement exposé plein sud et ouest bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue mer qui en fait un bien peu courant à deux minutes à pied des plages. Idéal pour un logement principal, secondaire ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 62 m², il se compose de 4 pièces agencées de manière fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour vaste de 22 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine séparée offre une configuration pratique et indépendante. L'appartement dispose de 2 chambres, dont une principale de 12 m², toutes deux lumineuses et bien proportionnées avec rangement. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution. Le balcon, orienté pour profiter au maximum du soleil, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif avec vue sur la mer. Le bien est situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une résidence avec parties communes. Le bien est à rafraîchir, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des plages du Grau-du-Roi. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
8
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06 30 53 16 05
135 000 €
(2 045 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Vers-Pont-du-Gard
Iad France - Caroline Valot vous propose : RARE ! Superbe opportunité proche de toutes commodités ! Coup de cOEur pour cet appartement de 66 m² environ. C'est dans un esprit loft que vous serez séduits par ses belles prestations ! Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une ancienne magnanerie en pierres, il vous offre : un séjour avec cuisine ouverte, un salon, 3 chambres dont 1 en mezzanine, 1 salle de bains. Menuiseries PVC et bois. Vous bénéficierez d'une cave et une entrée collective. Excellent état général ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
14
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06 17 67 03 79
108 000 €
(964 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Gilles
Iad France - Dimitri Napias vous propose : En exclusivité, venez découvrir cet appartement T4 de 112 m² au sol et 85 m² Loi Carrez. Situé en centre-ville de Saint-Gilles, proche de toutes les commodités retrouvez cette appartement au 2ème et 3ème étages d'une petite copropriété bénévole de 2 appartements, sans charges. Ce bien se compose d'une entrée desservant un grand salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte semi-équipée. Côté nuit, retrouvez deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés. À l'étage, une deuxième salle d'eau ainsi que deux pièces mansardées pouvant être aménagées (actuellement utilisées comme chambres). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle (home staging de projection). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.83€ par mois (soit 10 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
2 chb
2 sdb
06/11/26
06/11
12
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06 16 81 03 16
315 000 €
(3 281 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Mathilde Tresch vous propose : NÎMES - Quartier Capouchiné - APPARTEMENT T4 96 m² environ en angle de rue, 4e étage sur 5 avec ascenseur, double exposition - Lumineux avec magnifique terrasse semi couverte de 57 m². Proximité de commerces et axes principaux de circulation. Parking. Découvrez ce joli appartement qui allie confort moderne, luminosité et sécurité au sein d'une résidence de standing. Situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 2020, ce T4 de 96 m² exposé sud - ouest bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. ENCORE SOUS GARANTIE DECENNALE. Entrée sur un séjour - cuisine en L, ouvert sur une immense terrasse de 57 m² offre un cadre de vie agréable et aéré. Sans vis-à-vis. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : une chambre spacieuse de 16 m² avec placard aménagé, ainsi que autres 2 chambres fonctionnelles. Une salle d'eau, 2 WC dont 1 indépendant et une buanderie / cellier complètent la distribution intérieure, pensée pour le confort au quotidien. Les équipements de ce bien sont soignés : climatisation réversible individuelle, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et eau chaude sanitaire au gaz garantissent un cadre de vie performant et économe. La résidence sécurisée, par digicode, interphone et porte blindée, est accessible aux personnes à mobilité réduite et dotée d'un ascenseur. Un parking intérieur situé au niveau RDC du bâtiment, de 13 m² complète ce bien. Contactez - moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
17
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06 16 66 08 77
126 000 €
(2 066 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Olivier Mauras vous propose : NÎMES – APPARTEMENT T4 DE 63 m² – VENDU LOUÉ – TRÈS BON ÉTAT – LUMINEUX Découvrez cet appartement vendu loué, situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, idéalement située. (proche av jean jaures) Loué actuellement en meublé pour un loyer de 650 € / mois locataire présent depuis 2022. Cet appartement T4 de 63 m², avec la possibilité d'être transformé en T3, offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert un séjour lumineux de 15 m², prolongé par un balcon, offrant un bel espace de vie. La cuisine indépendante, fonctionnelle, L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible, idéale en été comme en hiver, complétée par un chauffage individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée permet également de stationner facilement jusqu'à deux véhicules. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement lumineux, fonctionnel et bien entretenu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
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06 23 08 57 68
185 000 €
(2 313 €/m²)
Appartement 4 pièces
Nîmes
Iad France - Mickaël Pottier vous propose : *Uniquement chez iad * NÎMES Haute Magaille - APPARTEMENT - T4 80 m² - 2 PARKINGS - RT2012 En excellent état, cet appartement situé à Nîmes offre un cadre de vie moderne et soigné au sein d'une résidence sécurisée construite en 2023. Avec ses 80 m² habitables répartis sur un seul niveau, il séduit par sa conception contemporaine et ses équipements. L'entrée introduit un espace de vie fluide et bien pensé. Le séjour de 24 m², orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de près de 9 m², adapté pour profiter de l'air extérieur. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées : la première, spacieuse, offre un confort appréciable, tandis que les deux autres, bien dimensionnées, conviennent bien à un usage familial ou à l'aménagement d'un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique à radiateurs, la VMC et la fibre optique assurent un confort au quotidien. L'appartement est livré avec 2 emplacements de parking, un atout peu courant et pratique. Prenez contact pour organiser une visite de cet appartement soigné et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
06/11/26
06/11
15
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06 63 59 68 98
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