58 000 € (1 349 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Alès

4 pcs
43㎡
Pkg
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 4 pièces Alès

Iad France - Pierre Martini vous propose : ALÈS – APPARTEMENT 43 m² – À AMÉNAGER Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Carrelage, peinture et menuiseries sont déjà réalisés : il ne reste qu'à aménager les lieux selon vos goûts et votre projet. Le bien se compose de 4 pièces, offrant 2 espaces modulables pouvant convenir à un usage de bureau ou de télétravail. Son agencement se prête également à une installation en local commercial, dans une rue prisée des professions libérales, sous réserve d'un changement de destination. Le bien dispose également de 2 caves en sous-sol, livrées brutes, offrant un espace de stockage appréciable à aménager selon vos besoins. Un emplacement de choix, à proximité d'une école, d'un parking, de restaurants et de services (notaires, banques, assurances), de professionnels de santé et d'un parc. Immeuble composé de 6 lots, libre de toute occupation. Possibilité d'acquérir plusieurs lots ou l'immeuble entièrement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673246)

Réf. 2088688 - 11/11/2026

L’essentiel

  • Un intérieur à aménager : Carrelage, peinture et menuiseries sont déjà réalisés ; personnalisez les lieux selon votre projet.
  • 4 pièces modulables : Deux espaces peuvent notamment accueillir un bureau ou une activité de télétravail.
  • Un rez-de-chaussée : Situé dans un immeuble de deux niveaux, le logement est libre de toute occupation.
  • Deux caves en sous-sol : Elles offrent un espace de stockage à aménager selon vos besoins.
  • Des services à proximité : École, parking, restaurants, professionnels de santé et parc sont accessibles dans le secteur.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    58 000 € (1 349 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Cave

Appartement 4 pièces Alès

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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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