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269 000 € ^{(3 057 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Nathalie Francq vous propose : Vénissieux – Grand T3 de 88 m² au dernier étage avec balcon de 25 m² En co-exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce bel appartement familial de 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 24,97 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, espace enfant, rangement ou possibilité d’aménager une troisième chambre selon votre projet. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, un vrai confort au quotidien. Les WC sont séparés. L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Grande pièce de vie de 41 m² - Balcon de près de 25 m² - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone - Bon état général, appartement prêt à vivre - Proximité des transports : métro D, tram T4 et futur tram T10 - Commerces, écoles et services accessibles facilement La possibilité d'un garage en sous-sol est proposé en supplément. Un appartement spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec un extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

15/08/26 15/08

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15

244 999 € ^{(3 889 €/m²)}

Appartement 3 pièces

6 Avenue Marcel Houel Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

2^ème étage

14/08/26 14/08

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237 900 € ^{(3 965 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – APPARTEMENT T3 NEUF DE 60 m² environ – TERRASSE DE 8 m² environ Disponible fin 2028 Frais de notaire offerts TVA réduite à 5,5 % * (sous conditions d'éligibilité) Découvrez cet appartement neuf T3 de 60 m² environ, situé au 1er étage, bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une agréable terrasse de 8 m² environ, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. EMPLACEMENT • Parc au pied de la résidence • Tramway T6 à 6 minutes à pied • Bus à 6 minutes • Gare TER et Métro D à proximité • Crèche, écoles et collège accessibles à pied • Commerces de proximité et marché alimentaire • Grand Parc de Parilly à 12 minutes à vélo • Accès rapides A7, A43, A46 et A450 • Centre de Lyon facilement accessible en transports en commun LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT • Appartement T3 de 60 m² environ • 1er étage • Terrasse de 8 m² environ • Séjour / cuisine de 22 m² environ • Exposition plein Sud • Belle pièce de vie lumineuse • Agencement optimisé PRESTATIONS • Résidence sécurisée • Contrôle d'accès et interphone • Chauffage et eau chaude par réseau de chaleur urbain • Menuiseries aluminium • Volets roulants aluminium • Salle de bains personnalisable • Sol PVC personnalisable • Local vélos sécurisé • Pré-équipement pour borne de recharge de véhicule électrique • Jardin paysager • Excellentes performances énergétiques Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 sdb

Terr

14/08/26 14/08

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5

340 000 € ^{(5 484 €/m²)}

Appartement 3 pièces

305 Route de Vienne Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

2 chb

Est

14/08/26 14/08

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6

359 000 € ^{(4 918 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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73m²

2 chb

Est

14/08/26 14/08

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6

250 000 € ^{(3 906 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

2 chb

5^ème étage

14/08/26 14/08

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7

257 001 € ^{(4 079 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

2 chb

6^ème étage

14/08/26 14/08

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7

241 000 € ^{(4 304 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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56m²

2 chb

7^ème étage

14/08/26 14/08

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7

272 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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68m²

2 chb

7^ème étage

14/08/26 14/08

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235 000 € ^{(3 730 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

2 chb

4^ème étage

14/08/26 14/08

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266 000 € ^{(4 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

2 chb

7^ème étage

14/08/26 14/08

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256 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

2 chb

4^ème étage

14/08/26 14/08

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262 000 € ^{(4 094 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

2 chb

Vénissieux Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants. Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent […] Voir le programme immobilier neuf >>

61m²

14/08/26 14/08

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