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340 000 €
(5 484 €/m²)
Appartement 3 pièces
305 Route de Vienne
Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
Est
03/07/26
03/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
04 28 15 10 24
359 000 €
(4 918 €/m²)
Appartement 3 pièces
305 Route de Vienne
Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers*Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne.Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable.La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, […] Voir le programme immobilier neuf >>
73m²
2 chb
Est
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
250 000 €
(3 906 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
64m²
2 chb
5ème étage
03/07/26
03/07
5
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04 28 15 10 24
259 000 €
(4 177 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
62m²
2 chb
3ème étage
03/07/26
03/07
5
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04 28 15 10 24
256 000 €
(4 063 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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63m²
2 chb
6ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
241 000 €
(4 304 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !*Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence.À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement.Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés […] Voir le programme immobilier neuf >>
56m²
2 chb
7ème étage
03/07/26
03/07
5
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04 28 15 10 24
272 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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68m²
2 chb
7ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
235 000 €
(3 730 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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63m²
2 chb
4ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
266 000 €
(4 222 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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63m²
2 chb
7ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
256 000 €
(4 000 €/m²)
Appartement 3 pièces
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64m²
2 chb
4ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
262 000 €
(4 094 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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64m²
2 chb
6ème étage
03/07/26
03/07
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04 28 15 10 24
244 000 €
(3 754 €/m²)
Appartement 3 pièces
6 Avenue Marcel Houel
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65m²
2 chb
1er étage
30/06/26
30/06
5
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04 28 15 10 24
263 773 €
(4 324 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 61 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine de 26 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 37 21 92 42
275 246 €
(4 829 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
12
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06 37 21 92 42
315 621 €
(4 509 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 Rue Chausson
Aux portes de Lyon, le programme immobilier neuf de Vénissieux bénéficie d'un emplacement de choix, alliant proximité avec la métropole et un cadre de vie agréable. Stratégiquement située, la ville séduit par son accès facile aux services et commodités, avec des supermarchés, écoles et transports en commun comme le tram T6 et les bus C12 à quelques pas. Cette résidence contemporaine, aux façades claires et finitions soignées, s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, un véritable havre de tranquillité où se retrouvent les résidents.À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Les espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées, offrent un intérieur baigné de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Les prestations de qualité, telles que les salles de bains équipées, WC suspendus, rangements optimisés, et brise-soleil orientables, garantissent un confort de vie optimal.Les logements sont également agrémentés d'espaces extérieurs cosy, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, idéals pour profiter de moments conviviaux en plein air. Emménagez dans un cadre où la modernité […] Voir le programme immobilier neuf >>
70m²
2 chb
Sud
28/06/26
28/06
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04 28 15 10 24
345 000 €
(5 227 €/m²)
Appartement 3 pièces
14 Rue Chausson
Aux portes de Lyon, le programme immobilier neuf de Vénissieux bénéficie d'un emplacement de choix, alliant proximité avec la métropole et un cadre de vie agréable. Stratégiquement située, la ville séduit par son accès facile aux services et commodités, avec des supermarchés, écoles et transports en commun comme le tram T6 et les bus C12 à quelques pas. Cette résidence contemporaine, aux façades claires et finitions soignées, s’organise autour d’un jardin collectif verdoyant, un véritable havre de tranquillité où se retrouvent les résidents.À taille humaine, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Les espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges baies vitrées, offrent un intérieur baigné de lumière naturelle et une connexion directe à l’extérieur. Les prestations de qualité, telles que les salles de bains équipées, WC suspendus, rangements optimisés, et brise-soleil orientables, garantissent un confort de vie optimal.Les logements sont également agrémentés d'espaces extérieurs cosy, que ce soit une terrasse, un balcon ou un jardin privatif, idéals pour profiter de moments conviviaux en plein air. Emménagez dans un cadre où la modernité […] Voir le programme immobilier neuf >>
66m²
2 chb
Nord ouest
28/06/26
28/06
4
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04 28 15 10 24
210 000 €
(3 387 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Vénissieux limite Saint-Fons, T3 en Rez-de-jardin vendu avec un garage fermé à proximité du futur Tram T10. Situé dans une résidence de 2007, ce charmant T3 de 62 m² en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son bel extérieur de 68 m². L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres disposant chacune d'un placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un beau rez-de-jardin de 68 m² comprenant une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts complémentaires : la résidence est fermée et arborée, faibles charges de copropriété, chauffage individuel, en bon état. Vendu avec un box fermé, ce bien offre un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate du futur tram T10 Vénissieux-Gerland, bus C12,93, 60, des commerces, des écoles, l’emplacement allie praticité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
12
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06 73 14 94 69
269 000 €
(3 057 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Nathalie Francq vous propose : Vénissieux – Grand T3 de 88 m² au dernier étage avec balcon de 25 m² En co-exclusivité avec Valerian Chagnard, je vous propose ce bel appartement familial de 88 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une résidence récente de 2009, fermée et sécurisée. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s’ouvre sur un agréable balcon de 24,97 m², véritable prolongement de la pièce de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, ainsi qu’un bureau pouvant répondre à différents besoins : télétravail, espace enfant, rangement ou possibilité d’aménager une troisième chambre selon votre projet. La salle de bains dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, un vrai confort au quotidien. Les WC sont séparés. L’appartement bénéficie également d’un chauffage électrique individuel et d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et la chambre parentale. Les plus : - Dernier étage avec ascenseur - Grande pièce de vie de 41 m² - Balcon de près de 25 m² - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone - Bon état général, appartement prêt à vivre - Proximité des transports : métro D, tram T4 et futur tram T10 - Commerces, écoles et services accessibles facilement La possibilité d'un garage en sous-sol est proposé en supplément. Un appartement spacieux, fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes avec un extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
15
×
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06 85 06 67 99
195 000 €
(3 047 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Bel appartement T3 de 64 m² avec vue sur les Alpes et garage – Vénissieux Idéal premier achat ou investissement : un appartement lumineux, climatisé et prêt à vivre. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée construite en 2008, ce bien se distingue par sa luminosité remarquable, son agencement optimal et son environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur Dès l’entrée, le séjour généreux de 27 m² s’ouvre harmonieusement sur un balcon exposé Sud-Ouest, véritable espace de détente offrant une vue dégagée et privilégiée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cette pièce de vie conviviale. Pour un confort absolu en toutes saisons, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible performante. Un espace nuit fonctionnel et soigné La partie nuit se compose de deux chambres bénéficiant d'une ambiance douce et reposante. Une salle de bain soignée et des rangements intégrés et optimisés viennent compléter cet ensemble parfaitement équilibré, sans aucune perte de place. Les extérieurs et les annexes Cet appartement est vendu avec une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Pour répondre à tous vos besoins de stockage ou de stationnement supplémentaire, vous avez également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Mon avis de professionnelle C'est un véritable coup de cOEur pour cet appartement chaleureux, fonctionnel et lumineux. Ses prestations (climatisation, vue dégagée, résidence récente) en font un bien rare sur le marché actuel à Vénissieux. Les volumes et l'ambiance apaisante se révèlent pleinement lors de la découverte des lieux. Les visites ont commencé : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre projet et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
10
×
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06 10 34 41 47
170 000 €
(2 267 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Amar Mansouri vous propose : Situé en plein centre de la ville de VENISSIEUX, proche des commerces, des écoles, des transports en communs, Cet appartement localisé au premier étage d'une copropiété de deux lots celui-ci comprend : Un hall d'entrée, une pièce à vivre 28 m² avec une cuisine ouverte de 12 m², deux chambres, une salle de bain avec une baignoire et une cabine de douche ainsi qu'un WC. Ce bien, comporte également un grenier de la suface de l'appartement pour du rangement. À l'extérieur, deux places de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amar Mansouri mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
75m²
2 chb
1 sdb
28/06/26
28/06
5
×
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06 10 84 12 54
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